Строительство, покупка квартир. Кредиты на это - 2

-NevilLe-, в подобных кредитах допускается досрочное погашение, и % берут за фактическое пользование кредитом, гаси хоть за год

-NevilLe-:

Народ, такая ситуация, хочу купить готовую квартиру, 70% от стоимости уже имею, хотел бы взять остальное кредитом на 2 года, в каком банке лучше брать, а то где % ставка маленькая они дают от 5 лет. Кредит хочу взять под покупную квартиру, т.к. она будет на мне считаться второй. Я так считал, если взять 20тыс на 5 лет под 12% это в итоге выйдет 32тыс. слишком многовато, вот еслиб на 2 года под 12% было бы круто %)

Не пойму в чем проблема. Береш кредит на 5 лет, через 2 года возвращаеш досрочно. Проценты платятся только за ФАКТИЧЕСКОЕ ВРЕМЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ.

Жена позвонила, сказала вроде ставка реф падает. Кто что знает - в инете поискал не нашел?

Xoanon, Все ясно, она видимо слышала как об итогах года говорили

А итоги конечно реальные - ставку снизили с 11 до 11, ага, а через месяц опять 11

Отдал доки на возврат налога. УУУххх. Чего это стоило! К счастью все хорошо закончилось, но были шансы что нифига не получиться.

Xoanon, Да там замутов оказалось. Я поменял работу в течение года, адрес в справке прошлой работы старый - я прописался в минске и работаю щас тут. С нового места работы справка оказалось не похожей на справку с основного места работы. Сказали неси копию трудовой что ниде не работал 2 месяца, ато гри на нары пойдешь, потом позвонила в бухгалтерию спросить по трудовой я работаю или по договору подряда, бо справка такая будто по договору подряда (а если так, то опять копия трудовой нужна), оказалось по трудовой. Инспектор говорит - неправильная справка, ей оттуда говорят что я в Парке высоких технологий, она говорит - тада ОК. Инспектора нервные, народу много, очередь на час - два. Кстати, чьи конторы тоже в этом так сказать парке технологий, то вам ничего не вернут из заработанного здесь. Мне возвращают тока то что заработал на прошлой работе.

Кстати, льготировать можно и наличные, внесенные при покупке, и кредит. Хотя это в принципе неважно, если вы заработали меньше чем потратили, как я.

andreiko, Потому как ПВТ имеет особый статус. Прибыли из него не льготируются, тоесть в частности, подоходный не возвращается. Но как сказал инспектор вроде как и налог на прибыль равен 9% вне зависимости от объема, тоесть скока б ты не заработал все равно налог тока 9 %. Она грит - это выгодно тем кто зарабатывает много, более 9 млн вроде (уже не помню). Так как после этой суммы налог равен 15%

В цифрах могу ошибаться, но общий смысл такой

sega5, IMHO тебя обманули. Возврат осуществляется согласно закону "О подоходном налоге с физических лиц". И не важно какая ставка налога - фиксированная или прогрессивная.

Был не прав:

Доходы физических лиц ... облагаются подоходным налогом с физических лиц по ставке 9 процентов и в совокупный годовой доход не включаются.

Взято из ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ "О Парке высоких технологий"

SashaR, Мне сказала если такая зп будешь значит 15 лет возвращать...

Pashka, Я разве сказал, что это зависит от ставки. Я сказал что ПВТ не льготируется и доходы из него не возвращаются. Он имеет особый статус.

И к чему это:

Был не прав:

Цитата:

Доходы физических лиц ... облагаются подоходным налогом с физических лиц по ставке 9 процентов и в совокупный годовой доход не включаются.

Если ты о доходах из ПВТ, то ты сам ответил на свое высказывание - в совокупный годовой доход не включаются.

sega5, я не собираюсь спорить, просто суть в том, что МНЕ ЛИЧНО налоговый инспектор выдал следующее: Вы можете вернуть излишне уплаченный подоходный налог в 2007 году за 2006, 2005, 2004 годы (Октябрьский р-н, кабинеты 520, 523, 52.

Кроме того можно вернуть подоходный налог жены/отца/матери если строили/приобретали находясь вместе на очереди нуждающихся.

В этом году подоходный можно возвращать через бухгалтерию, согласно изменениям в Законе о подоходном налоге

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 21 декабря 1991 г. N 1327-XII

Последние изменения:

Закон Республики Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 190-З

(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,

2007 г., № 3, 2/1287) <H10600190>.]

....

Статья 15. Имущественные налоговые вычеты

....

....

2. Имущественные налоговые вычеты предоставляются плательщикам

по месту основной работы (службы, учебы) в течение налогового

периода и (или) при подаче ими налоговой декларации (расчета) в

налоговые органы по окончании налогового периода.

....

Вот тут http://www.nalog.by/ndok/use/article57.html можно почитать. Особенно тем кто еще не ходил в налоговую. Там же и пример заполнения декларации.

А чтобы не терять драгоценное время....

Форма налоговой декларации http://www.nalog.by/docs/FormPMNS33P1-28022006.rtf

Приложение 7 к Инструкции о порядке реализации взимания подоходного налога с физических лиц и формах налогового учета (заполняет бухгалтерия) http://www.nalog.by/docs/FormPMNS33P7-28022006.rtf

Вчера из банковских кругов мне сообщили,

Кто что может сказать?

ох уж эти банковские круги...

опять кассирские сплетни, имхо...