Ответить
  • Miss Prelest` Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Miss Prelest` Senior Member Автор темы

    1732

    9 лет на сайте
    пользователь #116012

    Профиль
    Отправить сообщение

    1732
    # 25 ноября 2011 09:15

    1e2507c1c99cf7d4515ce5c89181a5e3.jpeg

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска
    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты
    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка
    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"
    • 7 минут маршрутным такси до метро
    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции
    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • бот Junior Member
    офлайн
    бот Junior Member

    37

    5 лет на сайте
    пользователь #653089

    Профиль
    Отправить сообщение

    37
    # 7 декабря 2015 19:14

    Мястровская 1,4 подъезд. уважаемые соседи, подъезд не место для выгула домашних питомцев. у песика недержание!? взяли тряпочку и убрали.
    (человек может уехать из колхоза-колхоз из человека никогда)

    vital123
  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4931

    7 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Отправить сообщение

    4931
    # 7 декабря 2015 19:44 Редактировалось MonstrUHF, 1 раз.
    бот:

    взяли тряпочку и убрали.

    возьмите на лопату и положите ему на коврик если знаете хозяина :trollface:

  • Andrej_Ermolenko Member
    офлайн
    Andrej_Ermolenko Member

    158

    7 лет на сайте
    пользователь #311702

    Профиль
    Отправить сообщение

    158
    # 11 декабря 2015 10:08

    Upd: по шлагбауму - ЖЭС вообще не в курсе, про решение Администрации никто не слышал ничего, рассказывавший о нем директор сменился. Советуют обращаться прямо в администрацию района. Не пора ли задуматься о создании ТСЖ?

  • zhen11 Junior Member
    офлайн
    zhen11 Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #96944

    Профиль
    Отправить сообщение

    43
    # 11 декабря 2015 20:04
    бот:

    Мястровская 1,4 подъезд. уважаемые соседи, подъезд не место для выгула домашних питомцев. у песика недержание!? взяли тряпочку и убрали.
    (человек может уехать из колхоза-колхоз из человека никогда)

    Какой этаж? (просто интересно )))

  • бот Junior Member
    офлайн
    бот Junior Member

    37

    5 лет на сайте
    пользователь #653089

    Профиль
    Отправить сообщение

    37
    # 12 декабря 2015 10:15
    zhen11:
    бот:

    Мястровская 1,4 подъезд. уважаемые соседи, подъезд не место для выгула домашних питомцев. у песика недержание!? взяли тряпочку и убрали.
    (человек может уехать из колхоза-колхоз из человека никогда)

    Какой этаж? (просто интересно )))

    6

    Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд
    бот:
    zhen11:
    бот:

    Мястровская 1,4 подъезд. уважаемые соседи, подъезд не место для выгула домашних питомцев. у песика недержание!? взяли тряпочку и убрали.
    (человек может уехать из колхоза-колхоз из человека никогда)

    Какой этаж? (просто интересно )))

    6

    2015-12-07 19.25.24.jpg

    2015-12-07 19.25.13.jpg

    vital123
  • Leon_U Neophyte Poster
    офлайн
    Leon_U Neophyte Poster

    9

    6 лет на сайте
    пользователь #383496

    Профиль
    Отправить сообщение

    9
    # 14 декабря 2015 21:21 Редактировалось Leon_U, 1 раз.

    Уважаемы соседи на Мястровской 1, 1-ый подъезд, 9 этаж, давайте уважать друг друга и перестать курить возле лифта! Дымовые завесы порядком напрягают всех. Надо учитывать, что площадки маленькие, дым далеко разносится. Много жильцов проживает с маленькими детьми, им особенно это не на пользу. Неужели так сложно курящему человеку спуститься вниз и выйти на улицу?

  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4931

    7 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Отправить сообщение

    4931
    # 15 декабря 2015 00:28

    Курение в подъезде строго запрещено :znaika: за это можно получить и штраф в пару базовых.

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    3 года на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Отправить сообщение

    112
    # 16 декабря 2015 14:44

    :super:

  • mobiusp Neophyte Poster
    офлайн
    mobiusp Neophyte Poster

    22

    8 лет на сайте
    пользователь #188788

    Профиль
    Отправить сообщение

    22
    # 18 декабря 2015 13:48
    gonzaman07:

    Двери менять не пробовали?

    Двери там отстой, запенены только по углам.
    Так что однозначно под замену

    Добавлено спустя 10 минут 16 секунд
    katrin_rozzy:
    Androx:
    ixq:
    avtotuning:

    Добрый день форумчане. Присматриваю квартиру в 3, 5 доме. Вопрос по поводу отделки квартир, поскольку не сталкивался с ремонтами ранее. Реально ли можно сэкономить на отделке, т.к китайцы с виду не плохую черновую уже сделали? Достаточно ли хорошая отделка стен и потолков, чтобы можно было их красить? Или придётся вкладывать те же деньги, что и при голых бетонных стенах? Перенос розеток и выравнивание пола не включаем сюда, т.к это индивидуально в любом случае.
    Стоит вопрос покупки в Променаде без серьёзных вложений в отделку по 1 500 или за 1 250 другой район и бетонные стены.

    В 1 доме сбивали всю штукатурку и делали по новой. Были трещины. Под обои пойдет, под покраску не знаю. Потолки выравнивать нужно было, смонтировали натяжной.

    Не всем так "везёт". У меня знакомые минимально выровняли под покраску в 1-ом.
    3-й дом делали китайцы. Они лучше работают чем наши.

    Все бывалые говорят, что китайцы отделку делают лучше, чем наши! И у нас по Мястровской 1 черновая была очень неплохая, но все равно все надо было довыравнивать!!! Так что сэкономите в любом случае по сравнению с голыми стенами хотя бы на объеме штукатурок и прочих смесей, но пропорционально ли это разнице за м кв....... :-?
    Неплохо бы в Вашем случае со спецом по ремонтам конкретную квартиру посмотреть.
    А еще может быть в Ваше уравнение стоит добавить прочих аргументов (район, метро, воздух, соседи, ежедневные маршруты.......)?

    По Мястровкой 3 тоже вроде все так же. Подоконники и входные двери конечно под замену.
    Углы все сеткой, как положено, укреплены. Под стяжкой мягкая прокладка 0.5 см. Между стенами, которые межквартирные воздушная прослойка (видел у соседей) :)

  • Katrin999 Junior Member
    офлайн
    Katrin999 Junior Member

    32

    4 года на сайте
    пользователь #849410

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 18 декабря 2015 14:09
    mobiusp:
    gonzaman07:

    Двери менять не пробовали?

    Двери там отстой, запенены только по углам.
    Так что однозначно под замену

    Добавлено спустя 10 минут 16 секунд
    katrin_rozzy:
    Androx:
    ixq:
    avtotuning:

    Добрый день форумчане. Присматриваю квартиру в 3, 5 доме. Вопрос по поводу отделки квартир, поскольку не сталкивался с ремонтами ранее. Реально ли можно сэкономить на отделке, т.к китайцы с виду не плохую черновую уже сделали? Достаточно ли хорошая отделка стен и потолков, чтобы можно было их красить? Или придётся вкладывать те же деньги, что и при голых бетонных стенах? Перенос розеток и выравнивание пола не включаем сюда, т.к это индивидуально в любом случае.
    Стоит вопрос покупки в Променаде без серьёзных вложений в отделку по 1 500 или за 1 250 другой район и бетонные стены.

    В 1 доме сбивали всю штукатурку и делали по новой. Были трещины. Под обои пойдет, под покраску не знаю. Потолки выравнивать нужно было, смонтировали натяжной.

    Не всем так "везёт". У меня знакомые минимально выровняли под покраску в 1-ом.
    3-й дом делали китайцы. Они лучше работают чем наши.

    Все бывалые говорят, что китайцы отделку делают лучше, чем наши! И у нас по Мястровской 1 черновая была очень неплохая, но все равно все надо было довыравнивать!!! Так что сэкономите в любом случае по сравнению с голыми стенами хотя бы на объеме штукатурок и прочих смесей, но пропорционально ли это разнице за м кв....... :-?
    Неплохо бы в Вашем случае со спецом по ремонтам конкретную квартиру посмотреть.
    А еще может быть в Ваше уравнение стоит добавить прочих аргументов (район, метро, воздух, соседи, ежедневные маршруты.......)?

    По Мястровкой 3 тоже вроде все так же. Подоконники и входные двери конечно под замену.
    Углы все сеткой, как положено, укреплены. Под стяжкой мягкая прокладка 0.5 см. Между стенами, которые межквартирные воздушная прослойка (видел у соседей) :)[/

    А есть ли какая-нибудь разница по качеству отделки 3 и 5 дома?
    Здесь пишут, что в 3 доме неплохая отделка, а с 5?

    Кто-нибудь есть из 5 дома? Как живётся? :-)

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    3 года на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Отправить сообщение

    112
    # 21 декабря 2015 15:24 Редактировалось rsn2007, 1 раз.

    :-?

  • 081188 Member
    офлайн
    081188 Member

    302

    9 лет на сайте
    пользователь #143695

    Профиль
    Отправить сообщение

    302
    # 22 декабря 2015 19:42 Редактировалось 081188, 3 раз(а).

    а есть здесь люди, проживающие в однушках?
    по Мястровской, 1 очень плохая шумоизоляция на общей стене между однушками.

    Ночью даже слышно, как сосед храпит... Никогда бы не подумал, что такое может быть в каркаснике!
    По шумоизоляции с верхними и нижними квартирами вопросов нет, также хорошая шумоизоляция с двушкой. Но вот соседняя однушка - это просто жесть!

    как мне кажется перегородку между однушками выложили просто блоками из ячеистого бетона толщ 150мм в один слой, без воздушной прослойки....
    Быть может Променад Miss Prelest`, может что-то сказать по этому поводу? какая конструкция стены между однушками?

    это у всех так? прошу отписаться

  • zhen11 Junior Member
    офлайн
    zhen11 Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #96944

    Профиль
    Отправить сообщение

    43
    # 24 декабря 2015 21:18
    081188:

    а есть здесь люди, проживающие в однушках?
    по Мястровской, 1 очень плохая шумоизоляция на общей стене между однушками.

    Ночью даже слышно, как сосед храпит... Никогда бы не подумал, что такое может быть в каркаснике!
    По шумоизоляции с верхними и нижними квартирами вопросов нет, также хорошая шумоизоляция с двушкой. Но вот соседняя однушка - это просто жесть!

    как мне кажется перегородку между однушками выложили просто блоками из ячеистого бетона толщ 150мм в один слой, без воздушной прослойки....
    Быть может Променад Miss Prelest`, может что-то сказать по этому поводу? какая конструкция стены между однушками?

    это у всех так? прошу отписаться

    Тоже самое, уже писал..... "Умные форумчане" посоветовали дверь поменять...(

  • pokerbeer Member
    офлайн
    pokerbeer Member

    219

    6 лет на сайте
    пользователь #442778

    Профиль
    Отправить сообщение

    219
    # 27 декабря 2015 19:14

    Добрый день
    если выбирать из 1 3 5 - то 1 лучше не рассматривать - я правильно понял?)

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    3 года на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Отправить сообщение

    112
    # 28 декабря 2015 20:43
    pokerbeer:

    Добрый день
    если выбирать из 1 3 5 - то 1 лучше не рассматривать - я правильно понял?)

    1+
    между двумя трешками

  • zhen11 Junior Member
    офлайн
    zhen11 Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #96944

    Профиль
    Отправить сообщение

    43
    # 28 декабря 2015 22:58

    Лучше вообще здесь не выбирать.....(((

    Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд

    Двор загажен, дворники не работают, слышимость - ужас!!!

  • Andrej_Ermolenko Member
    офлайн
    Andrej_Ermolenko Member

    158

    7 лет на сайте
    пользователь #311702

    Профиль
    Отправить сообщение

    158
    # 29 декабря 2015 11:22

    zhen11, по поводу двора - что не так-то?

    По поводу дворников - проблема есть и сильно отличается от подъезда к подъезду. В 1м подъезде 1го дома такое ощущение, что не убирают вовсе. Утром был в ЖЭСе - записали и обещали навалять уборщице/ уборщику.

    Но как бы ни убирал ЖЭС - с нынешними нормами (2 влажных уборки в МЕСЯЦ) дом может быстро загадиться, особенно в зимнее время.

    Отбитую в 1м подъезде штукатурку 3 недели восстановить не могут, т.к. нет материалов - ждут от ЖРЭО, сам ЖЭС закупить не может т.к. ... у него нет своего расчетного счета (!)

    На вопрос шлагбаума им вообще фиолетово.

    Заборчики по периметру газона - ставят с прошлого года. Детскую площадку и дополнительные скамейки - то же самое.

    Итого - полная беспомощность и пофигизм, как во всей системе ЖКХ. Единственный выход, если не хотим, чтобы комплекс не был загажен и поддерживался в хорошем состоянии - срочно создавать Т.С.

  • бот Junior Member
    офлайн
    бот Junior Member

    37

    5 лет на сайте
    пользователь #653089

    Профиль
    Отправить сообщение

    37
    # 29 декабря 2015 11:28
    Andrej_Ermolenko:

    zhen11, по поводу двора - что не так-то?

    По поводу дворников - проблема есть и сильно отличается от подъезда к подъезду. В 1м подъезде 1го дома такое ощущение, что не убирают вовсе. Утром был в ЖЭСе - записали и обещали навалять уборщице/ уборщику.

    Но как бы ни убирал ЖЭС - с нынешними нормами (2 влажных уборки в МЕСЯЦ) дом может быстро загадиться, особенно в зимнее время.

    Отбитую в 1м подъезде штукатурку 3 недели восстановить не могут, т.к. нет материалов - ждут от ЖРЭО, сам ЖЭС закупить не может т.к. ... у него нет своего расчетного счета (!)

    На вопрос шлагбаума им вообще фиолетово.

    Заборчики по периметру газона - ставят с прошлого года. Детскую площадку и дополнительные скамейки - то же самое.

    Итого - полная беспомощность и пофигизм, как во всей системе ЖКХ. Единственный выход, если не хотим, чтобы комплекс не был загажен и поддерживался в хорошем состоянии - срочно создавать Т.С.

    +1

    vital123
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4499

    5 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Отправить сообщение

    4499
    # 29 декабря 2015 11:48

    Променад, что то вас давно не было на ветке? Как дальнейшая застройка будет идти?

  • Andrej_Ermolenko Member
    офлайн
    Andrej_Ermolenko Member

    158

    7 лет на сайте
    пользователь #311702

    Профиль
    Отправить сообщение

    158
    # 29 декабря 2015 12:14 Редактировалось Andrej_Ermolenko, 1 раз.

    Стройэксперт, +1

    Променад, - как насчет детской площадки, паркинга и что там вообще дальше? Также, возможно, вам как застройщику будет интересно посодействовать в решении вопроса со шлагбаумом - будет легче квартиры продавать.