Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    меньше месяца на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • lasiysa Senior Member
    офлайн
    lasiysa Senior Member

    1050

    10 лет на сайте
    пользователь #349402

    Профиль
    Написать сообщение

    1050
    # 5 октября 2021 20:16
    Redhead2:

    Хочу попросить вас рассказать подробно, в каких местах делали шумоизоляцию, каким образом,какие материалы использовали и сколько, примерно, это стоит. Заранее благодарна!

    Если специализирующиеся фирмы, у них несколько раскладов на выбор. Стоит дорого, если делать толково, все можете узнать. Более того вам стоит владеть этой информацией не зависимо от того, в какой современной новостройке вы купить квартиру. Опрос всех моих знакомых, купивших новые квартиры, в том числе в ЖК более высокого класса Променада, показали: шумоизоляция везде г@вно. Остальное все субъективно. Лично я конечно ожидал бОльшего.

  • 2462088 Junior Member
    офлайн
    2462088 Junior Member

    42

    3 года на сайте
    пользователь #2462088

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 5 октября 2021 20:34

    Redhead2, Дом один из первых. Делал полную шумоизоляцию спален, стены+потолок, заключил договор со специализированной конторой, они дали схему и купил у них материалы. Рабочих брал своих и контролировал весь процесс от и до, если накосячат, то выброшенные деньги. По отзывам результат рабочих от этих контор часто непредсказуем, решил с ними не связываться.
    На кухне и в зале решил сэкономить и просто сделал слой ваты под гипсокартон. Разница есть, в спальнях соседей не слышу вообще, только топот ног иногда, когда дети бегают. В остальной квартире звук немного приглушился, но голоса слышны. Еще хорошо передается звук через вентшахту, но дальше кухни по квартире не разносится. По цене уже не помню, но дорого) Но того стоит) Просто минвата дешевле, но эффекивность низкая.
    В моем доме очень плохо уложены стены между соседними квартирами, где газосиликат+газосиликат, расковырял штукатурку, там дыры реально видны.

    MoloTora, Жил до этого в стандартной панельке 90-х годов, сейчас в Променаде, родственники живут в Новой Боровой. Если сравнивать из этих трех домов, то в Променаде шумоизоляция заметно лучше. Не идеально, далеко не идеально, но слышал я изначально соседей сбоку и немного сверху. Снизу слышу только через вентшахту, и то только плач маленького ребенка, с полом ничего не делал, уложил паркет на клей. Звук перфоратора тоже не так ужасен, как в панельках, слышно конечно, но в голову не долбит.
    После дополнительной шумки жизнь вообще комфортна.
    В панельке 90-х и НБ шумоизоляция одинаковая никакая. Слышен весь подъезд через несколько этажей. Плюс в панельках намного сложнее добиться эффективной шумоизоляции из-за конструкции дома и высоты потолков в 2.50.

  • Redhead2 Neophyte Poster
    офлайн
    Redhead2 Neophyte Poster

    11

    более полугода на сайте
    пользователь #3235573

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 6 октября 2021 12:47

    MoloTora, Живём в кирпичном доме 2002г. постройки. Стены от 40 до 74см, на шум не жалуемся, может быть потому, что соседи все добропорядочные, вечеринок не устраивают, музыку громко не слушают. Думаю, что в Променаде жильцы- молодые семьи с маленькими детьми, мы среднего возраста, будем подарком для соседей.

    Добавлено спустя 13 минут 56 секунд

    2462088, Спасибо большое за подробный обстоятельный ответ. Теперь понимаю, что это не только проблема Променада, но и всех современных жилых домов. Большой плюс этого ЖК месторасположение и контингент населения.

  • muxa1984 Junior Member
    офлайн
    muxa1984 Junior Member

    68

    9 лет на сайте
    пользователь #508888

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 6 октября 2021 13:59

    Добрый день, добавьте меня пожалуйста в чат (вайбер) Мястровская 19, +375296561006,

  • Dzmitry.Dzemidziuk Neophyte Poster
    офлайн
    Dzmitry.Dzemidziuk Neophyte Poster

    1

    7 лет на сайте
    пользователь #1222092

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 8 ноября 2021 20:05 Редактировалось Dzmitry.Dzemidziuk, 1 раз.

    Добрый День, предлагают квартиру в доме Ильинская 18 . Планировка нравится, метраж 85. Цена меньше 120к.

    Подскажите стоит ли брать и какие есть нюансы по этому дому?

    В других домах вскрывались какие-нибудь большие проблемы? Как район в целом?