Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    2 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    6837

    18 лет на сайте
    пользователь #33958

    Профиль

    6837
    # 4 июня 2019 15:34

    там жэс

  • Cherrdm_ Junior Member
    офлайн
    Cherrdm_ Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #2750934

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 4 июня 2019 20:21

    Понял, спасибо!

    Может есть в ветке жители этого дома? Может сможете рассказать как живется в доме номер 4. Мы с женой посматриваем на квартиру в 4м подъезде. Мы молодые и неопытные в вопросах приобретения жилья, да и район плохо знаем. Ветку читал, но дом сдан давно и с момента сдачи новости как-то поутихли. Хотелось бы разузнать какую-то информацию о том, как там живется.

    Были там вечером, но там не многолюдно, а люди, с которыми удалось поговорить, не многословны :)
    Из того что увидели:
    - евроопт в доме, что кажется скорее не очень положительной стороной с точки зрения комфорта проживания
    - очень много автомобилей уже, хотя кажется, что еще не все заселились
    - кондиционеры стихионо на фасадах - не критично совсем, но смотрится не очень
    А в остальном район показался перспективным с учетом будущей затройки. Что скажете, наши наблюдения верны? :)

  • rusyagb Junior Member
    офлайн
    rusyagb Junior Member

    85

    8 лет на сайте
    пользователь #1741824

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 5 июня 2019 14:40
    2750934:

    Понял, спасибо!

    Может есть в ветке жители этого дома? Может сможете рассказать как живется в доме номер 4. Мы с женой посматриваем на квартиру в 4м подъезде. Мы молодые и неопытные в вопросах приобретения жилья, да и район плохо знаем. Ветку читал, но дом сдан давно и с момента сдачи новости как-то поутихли. Хотелось бы разузнать какую-то информацию о том, как там живется.

    Были там вечером, но там не многолюдно, а люди, с которыми удалось поговорить, не многословны :)
    Из того что увидели:
    - евроопт в доме, что кажется скорее не очень положительной стороной с точки зрения комфорта проживания
    - очень много автомобилей уже, хотя кажется, что еще не все заселились
    - кондиционеры стихионо на фасадах - не критично совсем, но смотрится не очень
    А в остальном район показался перспективным с учетом будущей затройки. Что скажете, наши наблюдения верны? :)

    Погуглите ветку Жилой недвижимости (тенденции), там про Променад много чего говорили.. Обратите внимание на железную дорогу и Проспект победителей + Тимирязева по соседству (там даже схемы рисовали), в будущем Лазурит может стать проблемой, всё таки народа там будет жить ого-го... там много всего рассказывали, советую изучить перед покупкой. А сам район хороший, за пару лет намного лучше стало в плане инфраструктуры, появились фитнес центры, кафе и тд. Ну и Дрозды под боком всегда.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15909

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15909
    # 5 июня 2019 16:18
    rusyagb:

    Погуглите ветку Жилой недвижимости (тенденции), там про Променад много чего говорили..

    Причем в основном те, у кого денег нет на квартиру вообще.

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • Cherrdm_ Junior Member
    офлайн
    Cherrdm_ Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #2750934

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 5 июня 2019 17:07
    rusyagb:

    Погуглите ветку Жилой недвижимости (тенденции), там про Променад много чего говорили.

    спасибо за инфо!
    А может кто знает как часто (сколько раз в день) там по железке поезда идут? хотелось бы застать сие действо дабы оценить масштаб влияния на комфортность проживания :D

  • Cherrdm_ Junior Member
    офлайн
    Cherrdm_ Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #2750934

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 5 июня 2019 21:24

    Upd. Поезд не самое страшное, как я понял. Прямо под окнами одного из подъездов располагается мусорка евроопта со всеми вытекающими. Кто видит её из окон, отзовитесь, сильно пахнет?

  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 5 июня 2019 23:17

    Поезда там ходят часто, но поезд поезду рознь - если электрон не слышно или почти не слышно, то товарняк гремит прилично, в квартире слышно и шум с Тимирязева слышен. Но у меня проблема с окном, возможно когда исправлю - не так слышно будет.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    6837

    18 лет на сайте
    пользователь #33958

    Профиль

    6837
    # 5 июня 2019 23:29
    2750934:

    Upd. Поезд не самое страшное, как я понял. Прямо под окнами одного из подъездов располагается мусорка евроопта со всеми вытекающими. Кто видит её из окон, отзовитесь, сильно пахнет?

    Розы на подоконник посадите
    Не о том задумываетесь, лучше жить над мусораой и с нормальными соседями, чем над березками да с алкашами и дебоширами.
    Поезда ездят часто, отношение к ним и восприятие сугубо индивидуально.

  • sotik1981 Neophyte Poster
    офлайн
    sotik1981 Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1007443

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 6 июня 2019 12:36

    Добрый день, добавьте в чат Ильянская 2 А,+375291311721.

  • Cherrdm_ Junior Member
    офлайн
    Cherrdm_ Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #2750934

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 6 июня 2019 15:02

    Не о том задумываетесь
    А как задумать о том, что нельзя проверить? Мусорку я вижу и чувствую носом , а как узнать какие там соседи за пару часов? :-? Пс.. А если цель иметь только небыдло соседей, то прямая дорога в новую боровую :P

  • killsnake Neophyte Poster
    офлайн
    killsnake Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #613581

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 6 июня 2019 16:47

    Добрый день. Добавьте в чат по Ильянская 2А, +375447099444

  • DIMON312 Senior Member
    офлайн
    DIMON312 Senior Member

    906

    17 лет на сайте
    пользователь #76961

    Профиль
    Написать сообщение

    906
  • Bulba_shik Neophyte Poster
    офлайн
    Bulba_shik Neophyte Poster

    9

    5 лет на сайте
    пользователь #2591217

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 15 июня 2019 10:45
    2750934:

    rusyagb:

    Погуглите ветку Жилой недвижимости (тенденции), там про Променад много чего говорили.

    спасибо за инфо!
    А может кто знает как часто (сколько раз в день) там по железке поезда идут? хотелось бы застать сие действо дабы оценить масштаб влияния на комфортность проживания :D

    Живу у тёщи в первом доме по Мястроевской, хорошо, что прикрывает чутка 4 дом где еврик, ее дом торцом к железке, зимой окна, как-то без надобности не открываем, а вот сейчас ночью без кондея грохот от ночных товарняков слышен кокретно, то есть выбираешь - либо с окном, но шумновато либо закрыть и в духоте..., поезда слышно и даже очень, район приподносится, как элитный, а ничего запредельного кроме цены не вижу, хата не моя, сам бы тут не купил.

  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2135

    17 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2135
    # 19 июня 2019 11:38

    Возле дома на мястровской 16 развернулась стройка. Кто в курсе, что строят? Озвучили два варианта - детский сад и кинотеатр. Паспорта обьекта пока нет.

  • vlvlv Neophyte Poster
    офлайн
    vlvlv Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #1723474

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 июня 2019 19:11 Редактировалось vlvlv, 1 раз.
    Duchf:

    если кто-то задумывется делать ли шумоизоляцию, то советую сделать это в первую очередь. Шумоизоляция в квартирах полный шит. Особенно звонкие стены. Мое самое большое разочарование. Сейчас после ремонта думаю как все исправить.

    а я дырок насверлил побольше в первой перегородке, и монтажную пену туда(между перегородками) залил,.стало ощутимо тише,.и вложений по минимуму,

    то же спохватился после ремонта

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15909

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15909
    # 20 июня 2019 12:00
    Etnika:

    Возле дома на мястровской 16 развернулась стройка. Кто в курсе, что строят? Озвучили два варианта - детский сад и кинотеатр. Паспорта обьекта пока нет.

    между 16 и 20 или между 16 и 12?

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2135

    17 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2135
    # 20 июня 2019 14:57

    PlutOn, 16 и 12

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15909

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15909
    # 20 июня 2019 16:34
    Etnika:

    PlutOn, 16 и 12

    тогда сад

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 20 июня 2019 17:03
    vlvlv:

    а я дырок насверлил побольше в первой перегородке, и монтажную пену туда(между перегородками) залил,.стало ощутимо тише,.и вложений по минимуму,

    монтажная пена не является ЗИ материалом)

  • vlvlv Neophyte Poster
    офлайн
    vlvlv Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #1723474

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 20 июня 2019 17:40
    Leozar:

    vlvlv:

    а я дырок насверлил побольше в первой перегородке, и монтажную пену туда(между перегородками) залил,.стало ощутимо тише,.и вложений по минимуму,

    монтажная пена не является ЗИ материалом)

    кто вам такое сказал?, почему тогда при установке окон и дверей повсеместно ее применяют?