Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

Добрый день!
Подскажите, как впечатление по внутрянке Ильянская 2? Много ли косяков?

Bulba_shik, первые две секции должны были сдать еще прошлым летом. результат мы видим.

Lymargosha, а вы что со стенами делали, сразу шпаклёвка шла или всё-таки ещё нужно доп.выравнивание стен под шпаклёвку?

TorVic:

Менеджеры при продаже даже рекламируют, что для двухкомнатных удобно перенести кухню в жилую комнату, что мы и сделали) А пытаться узаконить это или нет после выплаты рассрочки это дело другое) Если квартира не будет продаваться, то можно жить спокойно. Или пытаться потом узаконить, либо просто делать скидку покупателю при возможной дальнейшей продаже...При согласовании проекта перепланировки вроде ж не делают осмотр квартиры или я не прав?

Переносить кухню в жил комнату нельзя! Можно только в коридор. Смысл в том, что кухня НЕ должна находиться НАД и под жилыми помещениями.
Что касается штрафов. То если сам честно пришел и сознался, и если перепланировка не затрагивает несущих каких-либо моментов и это не кухня над комнатой, то можно о делаться минималкой в 12,5 рублей. Атак штраф ели выявят до 765 руб. И.е . А вообще до 1275 руб может быть. Если несущие трогать и вентканалы переносить без согласования.

А как со звукоизоляцией стен в столбиках? Нужно ли делать дополнительно что-то на стены смежные с соседями , например, в спальне ?

Lymargosha:

k-o-o-k-l-a:

Lymargosha, а вы что со стенами делали, сразу шпаклёвка шла или всё-таки ещё нужно доп.выравнивание стен под шпаклёвку?

обошлись почти без выравнивания. Кое-где выводили углы.. на кухне немного выравнивали.. вообще не масштабно.

k-o-o-k-l-a:

А как со звукоизоляцией стен в столбиках? Нужно ли делать дополнительно что-то на стены смежные с соседями , например, в спальне ?

снизу-сверху вообще не слышно. Смежные с соседями, наверное, все-таки лучше сделать. У нас в квартире только одна стенка с соседкой смежная - и это детская)))) И она делает звукоизоляцию и мы, но это перестраховка скорее - без нее жить-то не пробовали))

Добавлено спустя 16 минут 2 секунды

k-o-o-k-l-a:

Lymargosha, а вы что со стенами делали, сразу шпаклёвка шла или всё-таки ещё нужно доп.выравнивание стен под шпаклёвку?

заплатили отделочникам за всю квартиру (до грунтовки под обои без санузлов) 1500 у.е. - это мы еще пару стенок ставили и гардеробную достраивали (то есть, эти стены с выравниванием и всеми делами). Я считаю, отлично.

Да, класс! Спасибо.

k-o-o-k-l-a:

Lymargosha, а вы что со стенами делали, сразу шпаклёвка шла или всё-таки ещё нужно доп.выравнивание стен под шпаклёвку?

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд

TorVic:

Менеджеры при продаже даже рекламируют, что для двухкомнатных удобно перенести кухню в жилую комнату, что мы и сделали) А пытаться узаконить это или нет после выплаты рассрочки это дело другое) Если квартира не будет продаваться, то можно жить спокойно. Или пытаться потом узаконить, либо просто делать скидку покупателю при возможной дальнейшей продаже...При согласовании проекта перепланировки вроде ж не делают осмотр квартиры или я не прав?

Переносить кухню в жил комнату нельзя! Можно только в коридор. Смысл в том, что кухня НЕ должна находиться НАД и под жилыми помещениями.
Что касается штрафов. То если сам честно пришел и сознался, и если перепланировка не затрагивает несущих каких-либо моментов и это не кухня над комнатой, то можно о делаться минималкой в 12,5 рублей. Атак штраф ели выявят до 765 руб. И.е . А вообще до 1275 руб может быть. Если несущие трогать и вентканалы переносить без согласования.

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

А как со звукоизоляцией стен в столбиках? Нужно ли делать дополнительно что-то на стены смежные с соседями , например, в спальне ?

Главное чтоб труб канализации и водопровода не было над жилой комнатой внизу, но если они грамотно встроены в стену-перегородку от соседей, то такой проект пройдет согласование, судя по форумам о перепланировке )

Вообще звукоизоляция хорошая от соседей внизу-вверху, но плохая от соседей по этажу, мы одну стену дополнительно звукоизолировали утеплителем и гипсокартоном)

да уж...

shaman237:

Там ещё группы алкашей и Бомжей постоянно шляются - вонь на полрайона

Глупость несусветная. Долго придумывал??!

PlutOn, ТС конечно. Вопрос ведь не в ТС конкретного дома, а в том, что нет площадки для мусора у 6го и 8го домов. Т.е 1 площадка возле 10го стала для 3х домов (изначально было не так) . Площадка возле 2го дома кем-то заколочена Зачем-то несколько месяцев назад и вообще ей пользоваться не дают. Возле 4го дома отдана евроопту.
Т. Е все везде красиво и хорошо, а возле 10 дома постоянно свалка образовывается. И видна она из окон, и мусор и по траве, и по парковке разлетаются кругом.

Lymargosha, Т.е. весь вопрос в том, чтобы площадка возле 10го дома тоже была под кодовым замком. Так?

Марленушка:

Вопрос ведь не в ТС конкретного дома, а в том, что нет площадки для мусора у 6го и 8го домов.

может потому, что по плану эта площадка там, где сейчас находится?

Марленушка:

Возле 4го дома отдана евроопту

это площадка евроопта и все ею была