Ответить
  • Miss Prelest` Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Miss Prelest` Senior Member Автор темы

    1732

    11 лет на сайте
    пользователь #116012

    Профиль
    Написать сообщение

    1732
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • Lymargosha Junior Member
    офлайн
    Lymargosha Junior Member

    72

    6 лет на сайте
    пользователь #705417

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 20 ноября 2018 11:49

    А про школы в лебяжьем что слышно?

  • Nesmeyana30 Neophyte Poster
    офлайн
    Nesmeyana30 Neophyte Poster

    4

    более полугода на сайте
    пользователь #2464979

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 20 ноября 2018 16:15 Редактировалось Nesmeyana30, 3 раз(а).
    vesla:


    в столбике 149 квартир. На подъезде табличка

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    Lilu-27:

    из минусов - в Променаде скорее всего планируется уплотнение 5-ой 25 этажкой - она будет стоять в центре комплекса (аналогично предыдущему варианту проекта с 17 этажками). Уже есть, и дальше только хуже - серьезные проблемы с садиками. Вместо двух из планируемых садиков будет один, на месте второго построят развлекательный центр. Высокая плотность застройки при высокой цене за квадрат - главные минусы((

    Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Откуда информация про 5- ый столбик??? Почему не делитесь источником, что за игнор?Если у Вас нет официальной информации, зачем Вы распространяете слухи тогда?

  • бот Junior Member
    офлайн
    бот Junior Member

    40

    6 лет на сайте
    пользователь #653089

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 20 ноября 2018 17:28
    2082081:

    Duchf:

    если кто-то задумывется делать ли шумоизоляцию, то советую сделать это в первую очередь. Шумоизоляция в квартирах полный шит. Особенно звонкие стены. Мое самое большое разочарование. Сейчас после ремонта думаю как все исправить.

    какой дом?

    ...любой :) верх низ,диагональ, как за шторкой. М1

    vital123
  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    480

    2 года на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 20 ноября 2018 18:30
    vesla:

    Lilu-27, все знают, что в нашей стране это вполне реальный сценарий. И что план застройки Променада менялся уже не раз, и каждый раз в худшую сторону.

    Расскажете подробнее о нескольких изменениях? Мне известно только об одном, и произошло оно ещё до начала застройки.

    В лучшую или худшую - вопрос вкуса.

  • Vespa_crabro Куратор team
    офлайн
    Vespa_crabro Куратор team

    2012

    9 лет на сайте
    пользователь #179589

    Профиль
    Написать сообщение

    2012
    # 21 ноября 2018 10:58

    Если кто-то не в курсе, генеральный план это не тот, что застройщик цветными фломастерами рисует и размещает на рекламном щите напротив виталюра :)

  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    480

    2 года на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 21 ноября 2018 12:18 Редактировалось 2082081, 2 раз(а).

    Нашёл две картинки, одна текущая на сайте засторйщика - 4 столбика,

    другая - макет из его же офиса, старое фото, 5 столбиков

    EDIT уточню, что второе фото - 2014 года и не факт что имеет какое-то отношение к актуальным на сегодня планам.

  • qwertyboys Member
    офлайн
    qwertyboys Member

    273

    8 лет на сайте
    пользователь #303749

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 22 ноября 2018 14:23
    apple-man:

    Ильянская 2

    Видел, что уже живут в некоторых квартирах, а в некоторых идут активные ремонты.

    Надёжный автосервис в Минске! Ремонт любой сложности легковых автомобилей и микроавтобусов! Регулировка развала и схождения 3D. Всегда в наличии моторное масло и любые технические жидкости!
  • Nesmeyana30 Neophyte Poster
    офлайн
    Nesmeyana30 Neophyte Poster

    4

    более полугода на сайте
    пользователь #2464979

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 23 ноября 2018 09:54
    Lilu-27:

    из минусов - в Променаде скорее всего планируется уплотнение 5-ой 25 этажкой - она будет стоять в центре комплекса (аналогично предыдущему варианту проекта с 17 этажками). Уже есть, и дальше только хуже - серьезные проблемы с садиками. Вместо двух из планируемых садиков будет один, на месте второго построят развлекательный центр. Высокая плотность застройки при высокой цене за квадрат - главные минусы((

    Ясно, значит Вы эту информацию распространяете, основываясь лишь на Ваших догадках, никаких официальных источников у Вас нет. (" Маня казала";) как говорится.....

  • vesla Neophyte Poster
    офлайн
    vesla Neophyte Poster

    22

    более полугода на сайте
    пользователь #2462303

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 23 ноября 2018 11:26

    Пятый столбик застройщик влепит без проблем, если захочет. Тем более картинку от застройщика с пятью столбиками выше выложили.
    Больше волнует развлекательный центр вместо садика.

  • shaman237 Senior Member
    офлайн
    shaman237 Senior Member

    6454

    13 лет на сайте
    пользователь #33958

    Профиль
    Написать сообщение

    6454
    # 23 ноября 2018 12:20
    vesla:

    Пятый столбик застройщик влепит без проблем, если захочет. Тем более картинку от застройщика с пятью столбиками выше выложили.
    Больше волнует развлекательный центр вместо садика.

    не гоните волну. шум пошел после интервью какого-то господина из администрации центрального района. я потом лично обращался в администрацию, где утверждали что "ошиблися, извините нас".
    вот тут тоже вскользь было.

    ps. но это абсолютно не значит в нашей стране, что в начале года "ошиблись", а через год "запланировали".

    Добавлено спустя 10 минут 11 секунд

    Вот статья: https://realt.onliner.by/2018/03/05/svalka-6
    А вот ответ мингорисполкома на вопрос "схуяленесад":

  • 1535852 Neophyte Poster
    офлайн
    1535852 Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #1535852

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 24 ноября 2018 15:15

    Включите пожалуйста в группу в Вайбер мястровская 11. +375293490878 спасибо

  • 1535852 Neophyte Poster
    офлайн
    1535852 Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #1535852

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 25 ноября 2018 17:47

    NaNiKo, что-нибудь по перепланировке получилось у вас?

  • Frog911 Member
    офлайн
    Frog911 Member

    141

    8 лет на сайте
    пользователь #329710

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 28 ноября 2018 15:34

    Продают ли квартиры в доме И2а?
    Кто нибудь смотрел уже?

  • AleksandaSandra Neophyte Poster
    офлайн
    AleksandaSandra Neophyte Poster

    1

    4 года на сайте
    пользователь #1597978

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 29 ноября 2018 12:34

    Здравствуйте! Добавьте пожалуйста в группу Вайбера ул. Мястровская, 3 (+375 29 339 32 72) Спасибо

  • veron_ Junior Member
    офлайн
    veron_ Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #370294

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 5 декабря 2018 18:09

    По поводу кол-ва столбиков:
    Застройщик утверждает, что первоначально планировалось 5 столбиков, но потом от центрального решили отказаться. На всех планах давно рисуют 4 столбика.

    По дет.садам и школам:
    От застройщика вообще ничего не зависит. Тут как решит город. На плане вместо лужи за И10 есть дет.сад и школа. Может и ТЦ вместо садика появиться, все-таки не надо забывать в какой стране мы живем. Но пока это просто слухи

  • veron_ Junior Member
    офлайн
    veron_ Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #370294

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 6 декабря 2018 09:55

    Для тех кто планирует покупку....
    С застройщиком можно торговаться. Тут, конечно, многое зависит от вас. Несколько тысяч скинуть можно.

    По поводу систем правления в променаде.
    Есть дома с жэсом, есть с ТС.
    Там где ТС, есть председатель женщина ( протеже застройщика), а есть Рябцев ( председатель И10 и возможно уже ещё кого-то)
    Если вы хотите современное ТС, где будут заботиться о комфорте жильцов - вам к Рябцеву.
    Что касается председателя от застройщика, оплата за тс будет больше, а результата меньше.
    Жэс не стоит даже рассматривать, это пережитки прошлого. Не понимаю, что в головах у тех людей, которые защищают жэс на страницах форума.

  • -demon- Junior Member
    офлайн
    -demon- Junior Member

    32

    13 лет на сайте
    пользователь #34605

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 7 декабря 2018 15:14
    veron_:

    Что касается председателя от застройщика, оплата за тс будет больше, а результата меньше.

    Для сравнения дайте больше информации...

  • 2366563 Junior Member
    офлайн
    2366563 Junior Member

    50

    1 год на сайте
    пользователь #2366563

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 9 декабря 2018 14:22

    [censored by Grace-o]

  • MoloTora Junior Member
    офлайн
    MoloTora Junior Member

    53

    1 год на сайте
    пользователь #2321236

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 10 декабря 2018 00:39

    :love:

  • veron_ Junior Member
    офлайн
    veron_ Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #370294

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 10 декабря 2018 10:27
    -demon-:

    veron_:

    Что касается председателя от застройщика, оплата за тс будет больше, а результата меньше.

    Для сравнения дайте больше информации...

    Многое видно не вооруженным взглядом. Подойдите к домам и посмотрите

    Есть велопаркинг, шлагбаум, видеонаблюдение, в проработке ландшафтный дизаин.
    + много всяких мелочей, начиная от подпоров дверей заканчивая новогодним украшением подъездов.

    Еще напишу, что нравится подход ТС по решению текущих вопросов мжильцов. К примеру выходите вы из квартиры, а у вас на этаже перегорела лампочка. Пишите об этом в Вайбер - через несколько часов всё заменят.

    Точно не знаю, на каком этапе тс от застройщика, но когда в И10 всё вышеперечисленное появилось, в И8 и М11 появились только таблички о запрете выгула собак.