Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

TorVic:

Что-то многие отстали от жизни, прописаться при рассрочке можно временно, изменилось законодательство примерно с марта...Но прописаться можно только тому, на кого оформлена рассрочка, если Биюсиси подтвердит согласие, а соглашаются они временно на полгода. Тогда коммуналка за отопление будет нормальная. Мне сначала бухгалтер ТС предлагала, потом менеджер Биюсиси подтвердила, что подпишут согласие. Но лично мне лениво каждые полгода бегать с бумажками, лучше погасить рассрочку досрочно.

Но это наверное если ТС уже сформировано, правильно? Я так поняла, это дело небыстрое...

xtina22:

TorVic:

Что-то многие отстали от жизни, прописаться при рассрочке можно временно, изменилось законодательство примерно с марта...Но прописаться можно только тому, на кого оформлена рассрочка, если Биюсиси подтвердит согласие, а соглашаются они временно на полгода. Тогда коммуналка за отопление будет нормальная. Мне сначала бухгалтер ТС предлагала, потом менеджер Биюсиси подтвердила, что подпишут согласие. Но лично мне лениво каждые полгода бегать с бумажками, лучше погасить рассрочку досрочно.

Но это наверное если ТС уже сформировано, правильно? Я так поняла, это дело небыстрое...

А в каком доме еще нет товарищества: 2, 2a или думаете про те новые, которые начнут скоро продаваться?
Коммуналка в 2-х комнатной с рассрочкой была, например, за январь 170, из них 80 отопление, 30 взнос в ТС.
И за свет платится через застройщика по тарифам для юр.лиц, там не большая разница.

TorVic:

xtina22:

TorVic:

Что-то многие отстали от жизни, прописаться при рассрочке можно временно, изменилось законодательство примерно с марта...Но прописаться можно только тому, на кого оформлена рассрочка, если Биюсиси подтвердит согласие, а соглашаются они временно на полгода. Тогда коммуналка за отопление будет нормальная. Мне сначала бухгалтер ТС предлагала, потом менеджер Биюсиси подтвердила, что подпишут согласие. Но лично мне лениво каждые полгода бегать с бумажками, лучше погасить рассрочку досрочно.

Но это наверное если ТС уже сформировано, правильно? Я так поняла, это дело небыстрое...

А в каком доме еще нет товарищества: 2, 2a или думаете про те новые, которые начнут скоро продаваться?
Коммуналка в 2-х комнатной с рассрочкой была, например, за январь 170, из них 80 отопление, 30 взнос в ТС.
И за свет платится через застройщика по тарифам для юр.лиц, там не большая разница.

Так вы узнавали про возможность этой временной прописки или только где-то слышали ? Хотелось бы с этим вопросом подходит к застройщику имея на руках какие-то нормативные доказательства, что так можно )) ибо то за двушку, а на большую трешку ещё больше.

TorVic:

С марта субсидируемые тарифы будут применяться в отношении всех квартир, где хоть кто-нибудь зарегистрирован".

Не путайте регистрацию по месту жительства и регистрацию по месту пребывания.
Как раз отопление по субсидируемому тарифу оплачивается там, где зарегистрированы по месту жительства (штамп в паспорте).

Добрый день. Хочу предупредить всех, планирующих покупать квартиру в лизинг.
При осмотре квартиры перед покупкой было отмечено, что достаточно много стёкол поцарапано, окна, рамы и подоконники вымазаны в растворе, ничего не отрегулировано. Также были отмечены множественные трещины в штукатурке, а также на лоджии и балконе. Прораб, который при этом присутствовал устно заверял, всё будет исправлено. По окнам даже обрисовал ситуацию сколько это займёт по времени - После приобретения квартиры нужно написать заявление на устранение недостатков и в течении 2-3 недель по окнам всё должно быть готово. То что квартира приобретается в лизинг тоже было оговорено.
А вот что в итоге: При заключении договора лизинга акт приёма-передачи квартиры не включает в себя никаких недостатков и ничего с этим поделать нельзя. После покупки было написано заявление об устранении выявленых при осмотре недостатков. Прошёл месяц - некоторые трещины заделаны, и на этом всё. Больше ничего застройщик исправлять не хочет. Окна как были так и остались в плачевном состоянии. Так что при покупке в лизинг будьте готовы к тому, что застройщик ничего исправлять не будет, что бы они ни обещали во время предварительного осмотра.

Как было у меня (покупал без лизинга) - при покупке тоже были проблемы с окнами, со штукатуркой, с дверными проемами (большего размера) и может еще что-то, уже не помню. По окнам застройщик обещал устранить в течении 2-х недель, по отделочным моментам предлагал возместить материалами - мне этот вариант полностью устраивал. После покупки пошел к им в офис и выписал список дефектов с просьбой устранить. Окна мне заменили только месяца через 2, с учетом того, что я почти каждый день звонил их инженеру, а после того как он перестал отвечать на мои звонки приехал к ним в офис и "поскандалил", в этот момент там находилась девушка-китаянка, которая видимо главная в техническом отделе, услышав про мою проблему она куда-то позвонила и на следующий день мне установили окна))), и то не все сразу). А по отделке созвонился с прорабом подрядчика - договорились что он возместит материалами, потом он пропал, то не доступен, то трубку не брал, то брал - говорил что завтра перезвонит и опять пропадал)) .. вообщем я плюнул т.к. ремонт тормозился (хотя знаю что некоторым удалось вернуть материалы).
Вообщем, у застройщика нет своих людей, чтобы устранить косяки, есть только подрядчики, а они люди занятые))

-БРЮНЕТКА-, С лизингом проблема в том что нельзя к акту приёма-передачи приложить список дефектов, так как по факту квартиру покупает банк, а он отмечает, что дефектов не обнаружено. Сейчас говорят что они исправляют только те дефекты которые были указаны непосредственно при покупке - а таких в случае лизинга нет. Возможно если бы квартира покупалась непосредственно нами, то было бы по другому, но то что так нагло обманывают на словах оставило очень неприятный осадок.

-БРЮНЕТКА-, да, пока не выплатим все платежи, то это практически аренда у банка. А по поводу качества стен и пола - у нас ремонт только начинается, так что пока точно не могу сказать, но предварительно строители говорят что пол достаточно ровный, а вот стены надо сильно выравнивать.

Еще интересует шумоизоляция.... что это еще за новшество- санузел - рядом со спальней )))? как живется при таком соседстве? Сразу вспоминаются номера в гостиницах- там бывало очень слышно

doodle:

Доброго времени суток.
Сегодня смотрели квартиру в 3 доме на 9 этаже(вторичка), сказали, что выше идет вент этаж.
Подскажите пожалуйста, вент этаж это и есть тех этаж? Стоит ли опасаться протеканий и промерзаний?

И еще вопросик.
По-видимому кухня не на своем месте, но утверждают обратное. Может кто-нибудь с таким сталкивался?

у вас перепланировка 100%. требуйте у собственника согласованный проект.