Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5603

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5603
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2673

    15 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2673
    # 5 сентября 2013 14:12

    olik81, из Жилищного кодекса:

    Статья 217. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников
    1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников, председателя правления и членов правления товарищества собственников общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов этого товарищества. Товарищество собственников вправе проводить аудит своей финансово-хозяйственной деятельности.
    2. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников избирается на три года в составе не менее трех человек.
    В состав ревизионной комиссии (ревизором) товарищества собственников не могут быть избраны председатель правления, члены правления товарищества собственников, их близкие родственники и свойственники.
    Ревизионная комиссия товарищества собственников из своего состава избирает председателя.
    3. Вопрос о досрочном прекращении полномочий (переизбрании) ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников по письменному требованию его членов, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества, либо по предложению местного исполнительного и распорядительного органа.
    Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников подотчетна только общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества собственников.
    В случае прекращения членства в товариществе собственников либо отказа от полномочий члена ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников может быть избран новый член ревизионной комиссии (ревизор) на оставшийся срок действия полномочий ревизионной комиссии (ревизора).
    4. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников:
    контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, председателем правления, членами товарищества собственников в процессе деятельности этого товарищества;
    проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников;
    дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества собственников по отчетам правления и председателя правления товарищества собственников;
    отчитывается перед общим собранием членов товарищества собственников о своей деятельности.
    5. Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников или аудитора общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс товарищества собственников.
    6. При обнаружении нарушений в финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников и (или) финансовых нарушений со стороны правления и (или) председателя правления товарищества собственников ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников в десятидневный срок со дня обнаружения этих нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    То, что требуется сейчас это помощь в отчёте который ЖКУ обещает предоставлять ежемесячно по начислению коммунальных услуг.
    + по всем видимости нужно будет помочь в будущем (видимо следующий год) Вере Викторовне разобраться в получении дотаций от гос-ва на оплату коммунальных услуг, ссылки на юридические документы я предоставлю.

  • alex_1895 Member
    офлайн
    alex_1895 Member

    365

    8 лет на сайте
    пользователь #486783

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 сентября 2013 14:17 Редактировалось alex_1895, 1 раз.
    Derek™:

    alex_1895, Будут открыты после пуска лифтов (ориентировочно на следующей неделе).

    Так в этом случае мы оплатим взносы только на следующей неделе, ведь платежки положат в почтовые ящики вместе с жировками.

  • igor.markoff Member
    офлайн
    igor.markoff Member

    152

    10 лет на сайте
    пользователь #209118

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 5 сентября 2013 14:47
    MGorish:

    Охохо, у МПС новый дом намечается, недалеко от Парка Челюскинцев...Интересно сколько там метр будет стоить на стадии котлована?...Наверное неслабо :-?

    от 2100 леонид сегодня сказал

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    321

    9 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 5 сентября 2013 14:57
    alex_1895:

    Derek™:

    alex_1895, Будут открыты после пуска лифтов (ориентировочно на следующей неделе).

    Так в этом случае мы оплатим взносы только на следующей неделе, ведь платежки положат в почтовые ящики вместе с жировками.

    Неа, лифты запустят, когда мы оплатим, а оплатить мы можем (т.е. забрать жировки) только когда лифты запустят :rotate:

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    8 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 5 сентября 2013 15:34

    На нашем этаже (13-ый 5-го подъезда) стены общего коридора пошли трещинами, сразу такого не было, вот-вот начнут пластами отваливаться сверху в месте примыкания к потолку, интересно это нашему этажу так "повезло" или дом действительно начал давать усадку. Это я так понимаю гарантийный случай?

    В квартире в коридоре "сползло" пол-стены до кирпичей, такое ощущение, что стены ровняли разведенным песком с водой, в комнатах еще более менее, но коридор , ванная и туалет - нужно переделывать похоже, возле потолков всё в трещинах, сразу такого не было :-?

    Вчера четвертый подъезд вход со двора - был открыт, пятый закрыт.

  • Вера_Викторовна Neophyte Poster
    офлайн
    Вера_Викторовна Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #896848

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 5 сентября 2013 15:42
    MGorish:

    Вера_Викторовна:

    4 сентября по акту недоделок прошлись с 1-го по техэтаж и кровлю

    Вера_Викторовна, извините, а про какой подъезд идет речь? :shuffle: А вообще, спасибо вам, что так сразу взялись за дела и удачи в неравной битве с МПС!

    Речь идёт о первом подъезде, два следующих готовят к сдаче-приёмке, это речь идёт о местах общего пользования. 4 и 5 были приняты ранее А.Р. Жуковым.

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    alex_1895:

    Derek™:

    alex_1895, Будут открыты после пуска лифтов (ориентировочно на следующей неделе).

    Так в этом случае мы оплатим взносы только на следующей неделе, ведь платежки положат в почтовые ящики вместе с жировками.

    Лифты хотят все, а оплату по взносам ждут в жировках, а ведь каждому можно позвонить Рафаиловичу и он скажет как это сделать, я ещё документацию не принимала, она в стадии подготовки

  • alex_1895 Member
    офлайн
    alex_1895 Member

    365

    8 лет на сайте
    пользователь #486783

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 сентября 2013 15:50

    5й был принят? А двери, которые примерно с 3 по 8 этаж выломаны из-за неверно установленых стопоров лни менять будут?

  • Solnyash Member
    офлайн
    Solnyash Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #269862

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 5 сентября 2013 16:02

    Victoria_Zh, ужас какой :(. Леонид рассказывал про трещину в коридоре, которая пошла в квартиру в туалет и ванную, но точно не знаю какой этаж и секция...

  • Вера_Викторовна Neophyte Poster
    офлайн
    Вера_Викторовна Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #896848

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 5 сентября 2013 16:03
    alex_1895:

    5й был принят? А двери, которые примерно с 3 по 8 этаж выломаны из-за неверно установленых стопоров лни менять будут?

    Схожу посмотрю где там нет дверей

  • alex_1895 Member
    офлайн
    alex_1895 Member

    365

    8 лет на сайте
    пользователь #486783

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 сентября 2013 16:14 Редактировалось alex_1895, 1 раз.

    Вера_Викторовна, двери есть, но на некоторых выломаны завесы. М.б. есть и выше 11, но я не поднимался. Ссылка на фото этих дверей на форуме. Фото сделаны Lkim

    20 августа 2013 12:38

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3337107&start=4360

  • Lkim Member
    офлайн
    Lkim Member

    349

    13 лет на сайте
    пользователь #81643

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 5 сентября 2013 16:56 Редактировалось Lkim, 2 раз(а).
    Solnyash:

    Victoria_Zh, ужас какой :(. Леонид рассказывал про трещину в коридоре, которая пошла в квартиру в туалет и ванную, но точно не знаю какой этаж и секция...

    Это у меня :( В общем коридоре под потолком пошла трещина на всю стену, ее замазали, но еще не закрасили. Со стороны моей квартиры (двушка по центру) тоже трещина от коридора до спальни. Парень заделывал пару дней, пока растрор не закончился. Теперь жду, когда привезут. Причем трещина не самое страшное, а пустоты, которые образовались снизу под трещиной на стене. В ванной и спальне - чуть ли не на пол стены. Заделывает мастер не очень ровно. :( И плитку уже боязно класть в ближайшее время. Причем стена эта не несущая, а кирпичная. Почему пошла трещина - непонятно.

    Victoria_Zh, у Вас такое же расположение квартиры, как и моя и проблема ооочень похожая. Звоните Леониду, он пришлет мастера на заделку. Можете прийти в гости посмотреть, как у меня сейчас.

    Вера_Викторовна:

    Схожу посмотрю где там нет дверей

    Двери есть везде, тока поломаные

  • PSHON Member
    офлайн
    PSHON Member

    426

    16 лет на сайте
    пользователь #14989

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 5 сентября 2013 17:13
    Solnyash:

    Victoria_Zh, ужас какой :(. Леонид рассказывал про трещину в коридоре, которая пошла в квартиру в туалет и ванную, но точно не знаю какой этаж и секция...

    5 или 11 в 4 секции если я не ошибаюсь

    ICQ 198235676
  • The Pooh Member
    офлайн
    The Pooh Member

    102

    14 лет на сайте
    пользователь #46989

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 5 сентября 2013 18:17

    Уважаемое правление,
    Пожалуйста поясните,я не понял как платить вступительный взнос? Очень хочу лифтов) Можно поподробнее, куда идти и как платить?
    Есди он будет в жировках - то понятно, если по другому - то поясните как?

    А можно на сайте вывесить информацию о порядке перепланировки - на прошлой неделе видел, а сейчас нет.

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2673

    15 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2673
    # 5 сентября 2013 19:00

    The Pooh, предполагается, что вместе с жировкой вы получите вторую квитанцию в которой будет указана сумма которую нужно платить. На сегодняшний день это 7500*на площадь квартиры по СНБ. Как будут подробности я обязательно напишу инструкцию.

    Добавлено спустя 32 секунды

    The Pooh:

    А можно на сайте вывесить информацию о порядке перепланировки - на прошлой неделе видел, а сейчас нет.

    Да можно. Постараюсь сегодня вечером сделать.

  • Solnyash Member
    офлайн
    Solnyash Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #269862

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 5 сентября 2013 19:11 Редактировалось Solnyash, 1 раз.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583
    тут какой-то страшный список в шапке "Примерный порядок согласования перепланировки (реконструкции). Инстанции, которые необходимо будет посетить. Стоимость сопровождения."

    Это оно вот так??

    Meibel, пишите скорее, а то страшно стало. :)

  • КотiK Junior Member
    офлайн
    КотiK Junior Member

    41

    7 лет на сайте
    пользователь #661713

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 5 сентября 2013 21:10

    не так давно PSHON, подробно описывал все здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3337107&start=4020 про перепланировку))

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    16 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 5 сентября 2013 22:16 Редактировалось Titanium, 1 раз.

    [qв

  • PSHON Member
    офлайн
    PSHON Member

    426

    16 лет на сайте
    пользователь #14989

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 5 сентября 2013 22:21

    на сегодняшний момент забрал уже выписку из решения исполкома по перепланировке, забрал проект по перепланировке (обошёлся в 150 у.е.) уже согласованный в исполкоме, заключил договор на технический надзор (примерно 700 000 рублей), подписал обязательства в ЖРЭО Фрунзенского района (когда, в какое время сверлить,долбить, мусор выносить и т.д.) и заказал ведомость технических характеристик в БРТИ (стоимость около 450 000 рублей), в БРТИ назначили время осмотра квартиры, т.е. придут все промеряют после перепланировки обычно в течении 3-5 дней. Потом останется забрать в БРТИ готовую ведомость тех.характеристик, примерно тоже самое, что и тех паспорт, собрать весь пакет документов, таких как: (проект, выписка из решения, договор на технадзор с актом на скрытые работы, ведомость технических характеристик, обязательства) и занести их в ЖРЭО. После этого ЖРЭО готовит акт ввода в эксплуатацию, где должны подписать проектировщик, технадзор, специалист исполкома, специалист жрэо, председатель, МЧС, санстанция и кажется все.
    После подписанного акта ввода в эксплуатацию все вышеперечисленные документы вместе с актом несем в исполком, получаем через некоторое время выписку из решения об утверждении перепланировки и бегом в БРТИ за новым тех паспортом. ВСЕ))

    ICQ 198235676
  • tsb71 Neophyte Poster
    офлайн
    tsb71 Neophyte Poster

    15

    8 лет на сайте
    пользователь #579906

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 5 сентября 2013 22:46

    ...как всё просто...

  • КотiK Junior Member
    офлайн
    КотiK Junior Member

    41

    7 лет на сайте
    пользователь #661713

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 5 сентября 2013 23:14

    PSHON, спасибо!! очень ценная информация.