Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    322

    9 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 20 апреля 2013 22:19

    А мы не приняли. По окнам практически по всем были нарекания, но это ладно.
    Самый главный косяк - в бОльшей комнате все стены и потолок кривые, причем существенно.
    И в коридоре перепад в месте соединения плит тоже довольно большой :(

    Но общее впечатление положительное :)

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 20 апреля 2013 23:48
    KetrinKin:

    в бОльшей комнате все стены и потолок кривые, причем существенно

    KetrinKin, а числовом выражении это сколько? Что-то у себя я такого не заметил.

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    322

    9 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 21 апреля 2013 01:05

    Протупили и не взяли уровень. Чисто визуально видно, что обе боковые стены - радиусы, расстояние пол-потолок тоже не пляшет.
    Наверно, вам больше повезло :)

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    8 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 21 апреля 2013 09:20
    Derek™:

    Тоже принял квартиру.
    Вот общие замечания:

    Кстати, в 4й секции несколько исполкомовских квартир, и сразу 2 из них на 16м этаже (2ка и 1ка) + 3ка на 14м этаже.

    У меня есть вопрос. Наличие исполкомовских квартир в доме - это бюджетное финансирование дома или нет? А кто-то заверял что дом строиться только за живые деньги. Так где правда?
    А за фото спасибо. Хорошие снимки.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 21 апреля 2013 09:26 Редактировалось Derek™, 1 раз.

    159tomsk, каждый застройщик обязан безвозмездно передать городу 7.3% квартир в построеном им доме.

    Во исполнение пункта 2 Положения о порядке определения
    усредненного показателя компенсации заказчиками (застройщиками)
    жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений либо
    безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых
    помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов,
    подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под
    жилищное строительство, утвержденного постановлением Совета
    Министров Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 407 «О некоторых
    вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках,
    изымаемых для государственных нужд», Минский городской
    исполнительный комитет РЕШИЛ:
    1. Установить на 2013 год усредненный показатель компенсации
    заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету города Минска
    стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в
    собственность города Минска жилых помещений, предназначенных для
    переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с
    предоставлением земельных участков под жилищное строительство, в
    размере 7,3 процента.
  • Datez Senior Member
    офлайн
    Datez Senior Member

    517

    12 лет на сайте
    пользователь #110995

    Профиль
    Написать сообщение

    517
    # 21 апреля 2013 11:01

    Пока не принял, так как были недоделки по электрике. Обещали в течение недели устранить.

  • Deplake Member
    офлайн
    Deplake Member

    367

    13 лет на сайте
    пользователь #102837

    Профиль
    Написать сообщение

    367
    # 21 апреля 2013 11:28

    Datez, А какие именно недоделки по электрике? Говорят же, что электричество, вроде, отключено.

    Experience is simply the name of our mistakes.
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2683

    16 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2683
    # 21 апреля 2013 13:33

    Derek™, Серёга добавь квартиры города в шахматку

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    8 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 21 апреля 2013 15:45
    Sanei:

    kvk, не знаете, насколько сложно оформить перепланировку квартиры в виде объединения кухни и зала? Интересно, сколько на это уйдёт сил и средств..

    Объединить кухню и зал не сложно. Скорее всего пройдет без проекта по план- схеме. Сил уйдет не мало так как много надо ходить по кабинетам. Берите копию тех паспорта, рисуйте на ней то что хотите сделать и идите к архитектору Фрунзенского района и он поставит штамп через проект или без проекта. Потом в жрэо.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 21 апреля 2013 15:59 Редактировалось Derek™, 1 раз.

    Meibel, есть сэр :)
    Обновленная шахматка 4-5 секций в шапке.

  • Solnyash Member
    офлайн
    Solnyash Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #269862

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 21 апреля 2013 19:10

    получается в дом будут переселять тех, у кого дома пошли под снос.. может быть кто угодно. 7,3% совсем не мало

  • Deplake Member
    офлайн
    Deplake Member

    367

    13 лет на сайте
    пользователь #102837

    Профиль
    Написать сообщение

    367
    # 21 апреля 2013 21:26

    Solnyash, Получается по 4 квартиры в подъезде...

    Experience is simply the name of our mistakes.
  • gprotasevich Neophyte Poster
    офлайн
    gprotasevich Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #288087

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 апреля 2013 10:22

    Доброе утро, соседи.
    Немного информации к вашему сведению.
    При приемке квартиры в 4-й секции обнаружили частичное отсутствие уплотнительных резинок на створках остекления обоих балконов. Вместо недостающего куска вклеена резинка другого профиля и толщины.
    Давление в водопроводе было, поэтому обнаружили "фонтан", бивший из одного из счетчиков воды.
    Смотрите в оба. Удачи.
    (P.S. Написано с чужого логина. Своей регистрации на форуме нет.)

  • Deplake Member
    офлайн
    Deplake Member

    367

    13 лет на сайте
    пользователь #102837

    Профиль
    Написать сообщение

    367
    # 22 апреля 2013 11:21

    Тоже не принял сегодня, хотя в общем впечатление осталось положительное.
    У меня одно стекло на балконе разбито и по двери входной косяк конкретный, остальное все хорошо.

    Experience is simply the name of our mistakes.
  • Solnyash Member
    офлайн
    Solnyash Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #269862

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 22 апреля 2013 11:47 Редактировалось Solnyash, 2 раз(а).

    Пока по неровным стенам вопросы только по одной квартире у KetrinKin? Спасибо что делитесь информацией! второму пусковому комплексу очень пригодится.

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    322

    9 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 22 апреля 2013 12:03

    Перед нами составляла акт пара пенсионного возраста, у них уровень с собой был. Уходили расстроенные, между собой говорили, что "и тут бардак, порядка нет"...

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 22 апреля 2013 13:34 Редактировалось Derek™, 1 раз.

    Сегодня подписал договор на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома и договор безвозмездного пользования квартирой. Кстати, фактическая площадь квартиры по результатам обмера БРТИ оказалась меньше, вместо проектных 82.94 намеряли 82.1 м2 :)

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    8 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 22 апреля 2013 13:54

    "и тут бардак, Сталина на них нет"... :rotate:

    Derek™:

    вместо проектных 82.94 намеряли 82.1 м2

    А что в этом случае предусмотрено? Вам вернут часть денег?

  • olanius Junior Member
    офлайн
    olanius Junior Member

    43

    8 лет на сайте
    пользователь #542625

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 22 апреля 2013 13:56
    Solnyash:

    Пока по неровным стенам вопросы только по одной квартире у KetrinKin?

    Ходили принимать с 2-метровым уровнем. потолок (рост одного из сопровождающих позволял :) ) и пол (там, где выборочно мерили) - идеально. Стены - почти всюду тоже (проверка, повторюсь выборочная), но кое-где были отклонения, однако в пределах установленных 2 мм (и, как назло, по периметру некоторых дверных проемов). Проверили ВСЕ окна на предмет открывания и вертикального монтажа. Да из-за "обертки" они плохо местами прилегали, но думаю, это поправимо, поскольку регулируется. Придирки - по двум рамам на балконе (плохое прилегание (вроде не из-за пленки) - в одной, и трение рамы - в другой). Вентиляция работала всюду хорошо.
    В акте указала только на отсутствие возможности принять электрику и водопровод-канализацию, ну и по окнам, конечно же. А так, приняла и подписала. В целом, впечатление сложилось хорошее (опасалась, что все будет гораздо хуже). Все равно, в силу того, что это не финишная отделка и до ума квартиру доводить надо, причин отказаться от приемки не увидела (возможно мои отделочники будут иного мнения :) ).
    Поскольку приемка у меня была поздняя (закончили в 20.30), то по поводу общих мест на этаже из-за темноты затрудняюсь сказать.

    Девушка-гуманитарий решила выйти замуж по расчету, но не смогла.
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5677

    16 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5677
    # 22 апреля 2013 14:25 Редактировалось Derek™, 1 раз.
    MGorish:

    А что в этом случае предусмотрено? Вам вернут часть денег?

    Мне доплатить надо будет за 0.1 метр вместо 0.94.