Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    6 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 18 апреля 2013 08:16 Редактировалось kvk, 1 раз.
    devil555:

    Сегодня хотели получить ключи, обмярить, детально пофоткать, но не тут то было...

    Так что при подписании акта и договора на обслуживание ключи на руки еще не дадут? А зачем тогда этот цирк с приемкой для отделочных работ?

  • devil555 Senior Member
    офлайн
    devil555 Senior Member

    4822

    10 лет на сайте
    пользователь #104164

    Профиль
    Написать сообщение

    4822
    # 18 апреля 2013 11:01 Редактировалось devil555, 1 раз.

    kvk, неа, ключи после 2-ого мая - так сказал главный прораб на стройке и обещал в офис эту информацию донести, чтоб впустую люди не ездили на стройку.

    kvk:

    А зачем тогда этот цирк с приемкой для отделочных работ?

    так и хотелось задать этот же вопрос в грубой форме, но воспитание не позволило :D
    А ответ скорее всего таков: чтобы раньше перенести расходы по коммуналке на плечи дольщиков.

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    318

    6 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 18 апреля 2013 16:09
    devil555:

    чтобы раньше перенести расходы по коммуналке на плечи дольщиков.

    Так а если я не буду подписывать никаких актов до июня?
    Я что-то не улавливаю смысла побыстрее все подписать: ремонт начать нельзя, т.к. нет ключей, лифты не работают (на себе стройматериалы таскать не будешь). Да еще и коммуналка капать начнет, причем непонятно, по каким тарифам.

    Не лучше ли спокойно дождаться июня, когда можно будет получить все официальные документы и зарегистрироваться (кстати, где?), чтобы платить коммуналку согласно нормам на проживающих?

  • Deplake Member
    офлайн
    Deplake Member

    353

    10 лет на сайте
    пользователь #102837

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 18 апреля 2013 16:13

    KetrinKin, По договору оформить договор безвозмездного пользования квартирой надо, кажется, в течении 10 дней после сдачи дома (исключение я так пологаю только в том случае, если в квартире есть косяки, то до их устранения)

    Experience is simply the name of our mistakes.
  • devil555 Senior Member
    офлайн
    devil555 Senior Member

    4822

    10 лет на сайте
    пользователь #104164

    Профиль
    Написать сообщение

    4822
    # 18 апреля 2013 16:54

    Deplake, все совершенно верно...
    так что KetrinKin, внимательнее договора читать нужно

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 18 апреля 2013 16:58 Редактировалось Derek™, 1 раз.
    Deplake:

    кажется, в течении 10 дней после сдачи дома

    в течение 10 дней со дня уведомления (коим может считаться день размещения информации на сайте).

  • Alex17 Senior Member
    офлайн
    Alex17 Senior Member

    1061

    9 лет на сайте
    пользователь #158907

    Профиль
    Написать сообщение

    1061
    # 18 апреля 2013 17:37

    Народ из первого пускового коплекса, может в процессе общения с МПС кто-нибудь слышал сроки сдачи 2-го пускового комплекса?

  • kir_ann Junior Member
    офлайн
    kir_ann Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #498519

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 18 апреля 2013 21:09

    Сегодня смотрели квартиру. Все вроде ОК. Мелкие косяки по откосам и по регулировке дверей на балконы.
    По дверям на балконы вообще ничего не понял - говорят, мы их потом доделаем 100%, а в список доделок это писать не обязательно, а то до июня ключей не получите (?????)
    Типа, в мае красить фасад будут, потом придут оконщики и все отрегулируют.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 18 апреля 2013 21:29
    kir_ann:

    а в список доделок это писать не обязательно, а то до июня ключей не получите

    :lol: В субботу пообщаюсь с этим юмористом :)

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    6 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 19 апреля 2013 08:11
    Derek™:

    В субботу пообщаюсь с этим юмористом

    Ага, и я тоже!!!

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    5 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 19 апреля 2013 15:10
    Alex17:

    Народ из первого пускового коплекса, может в процессе общения с МПС кто-нибудь слышал сроки сдачи 2-го пускового комплекса?

    Вчера звонил в МПС по срокам сдачи второй очереди. Пока говорят, для обмеров площадей квартир из второй очереди не приглашали. А приглашают за месяц до сдачи. Делайте выводы господа.

  • Alex17 Senior Member
    офлайн
    Alex17 Senior Member

    1061

    9 лет на сайте
    пользователь #158907

    Профиль
    Написать сообщение

    1061
    # 19 апреля 2013 17:49

    159tomsk, интересно, ходили слухи, что 3-ую секцию будут сдавать раньше, чем 1 и 2. Да и по степени готовности 3-ая ближе к 4-5.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 19 апреля 2013 19:01
    Alex17:

    ходили слухи, что 3-ую секцию будут сдавать раньше, чем 1 и 2.

    Какой в этом смысл? По готовности там месяц разницы максимум.

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    5 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 20 апреля 2013 14:00

    Ну вот и мы приняли квартиру:
    по всем стенам прошлись с уровнем, нареканий практически нету - ровные, в одном месте только трещина с пустотой под штукатуркой, высота потолка - 2,53, окна ходят туго, посмотрим, что они еще отрегулируют, а может еще поменяем фурнитуру сами на более качественную и все равно своему оконщику покажем лучше. Напряжение в розетках не смогли посмотреть, электричество было отключено. По стяжке тоже вопросов не возникло. Смутила огромная высота запененного участка между перилом и окнами на балконе, замазанного силиконом, - сантиметров 10 :o

    На момент, когда подписывали документы, было 29 принятых и 12 не принятых квартир.

    Еще одна информация имеется на счет лифтов, когда будут красить фасад и доводить до толку общие балконы на этажах, вход в подъезды со стороны Притыцкого закроют, чтобы не пересекать рабочих и жильцов, поэтому лифты включат сразу и для нас будет доступен вход со двора. Но может еще что-нибудь и переиначат.

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    6 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 20 апреля 2013 14:33

    Квартиру тоже принял. Впринципе уровнем не мерял, но на глаз все не так плохо. Настораживают только окна, все в целофане, досканально не посмотришь, главное что бы не вылезло каких трещин или еще чего. Ручек нету, проверить никак нельзя. Но прораб пообещал что все отрегулируют, подписал, поверив на слово.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 20 апреля 2013 14:41 Редактировалось Derek™, 6 раз(а).

    Тоже принял квартиру.
    Вот общие замечания:
    1) Окна. Практически все нуждаются в регулировке. Но это логично, ведь они все обтянуты полиэтиленом, и чтобы их отрегулировать, его надо снять. А снимать его будут после окраски фасада. После этого все окна будут регулировать.
    2) Электричество. Было отключено. на электрощитке висел замок, так что самостоятельно его включить не получилось. Будет включено при передаче ключей.
    3) Водопровод. Аналогично, все отключено.

    Ну по остальному особых замечаний не было.
    Кстати, в 4й секции несколько исполкомовских квартир, и сразу 2 из них на 16м этаже (2ка и 1ка) + 3ка на 14м этаже.

    kvk:

    Ручек нету, проверить никак нельзя.

    kvk, я сходил и купил ручку в материке за 20 тысяч :)

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    5 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 20 апреля 2013 15:08
    kvk:

    Ручек нету, проверить никак нельзя

    Извиняемся очень, по-видимому у них только одна ручка была, и мы в 10 часов ее первые выхватили. :)

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    6 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 20 апреля 2013 15:36

    Уважаемые соседи!!!
    Если будите делать перепланировку квартиры, могу помочь. Обращайтесь с вопросами, расскажу, подскажу что да как. Я занимаюсь этим делом по работе, подкован в этом вопросе. :znaika:

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
  • Sanei Senior Member
    офлайн
    Sanei Senior Member

    784

    6 лет на сайте
    пользователь #415823

    Профиль
    Написать сообщение

    784
    # 20 апреля 2013 21:47

    kvk, не знаете, насколько сложно оформить перепланировку квартиры в виде объединения кухни и зала? Интересно, сколько на это уйдёт сил и средств..