Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

20 лет на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

Закрытый форум только для жителей нашего дома!
У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

Информация об объекте на сайте застройщика.

Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

Паспорт объекта

Ход строительства

2011: 01.11.2011 - 16.11.2011 - 27.11.2011 - 04.12.2011 - 17.12.2011 - 24.12.2011

2012: 01.01.2012 - 15.01.2012 - 21.01.2012 - 28.01.2012 - 05.02.2012 - 11.02.2012 - 18.02.2012 - 25.02.2012 - 03.03.2012 - 08.03.2012 - 18.03.2012 - 24.03.2012 - 31.03.2012 - 07.04.2012 - 14.04.2012 - 21.04.2012 - 28.04.2012 - 05.05.2012 - 12.05.2012 - 19.05.2012 - 26.05.2012 - 02.06.2012 - 09.06.2012 - 16.06.2012 - 23.06.2012 - 29.06.2012 - 01.07.2012 - 07.07.2012 - 14.07.2012 - 21.07.2012 - 28.07.2012 - 04.08.2012 - 11.08.2012 - 18.08.2012 - 25.08.2012 - 01.09.2012 - 08.09.2012 - 15.09.2012 - 22.09.2012 - 29.09.2012 - 06.10.2012 - 13.10.2012 - 20.10.2012 - 27.10.2012 - 03.11.2012 - 10.11.2012 - 17.11.2012 - 24.11.2012 - 01.12.2012 - 08.12.2012 - 15.12.2012 - 23.12.2012 - 29.12.2012

2013: 12.01.2013 - 26.01.2013 - 04.02.2013 - 08.02.2013 (внутри квартиры) - 11.02.2013 - 16.02.2013 - 23.02.2013 - 02.03.2013 - 03.03.2013 - 09.03.2013 - 15.03.2013 - 19.03.2013 - 24.03.2013 - 30.03.2013 - 31.03.2013 (внутри подъезда) - 09.04.2013 - 11.04.2013 (внутри квартиры) - 13.04.2013 (социальная квартира с отделкой) - 20.04.2013 (фото окрестностей) - 27.04.2013 - 01.05.2013

Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

Планировки

Планировки 2-17 этажей 4й секции
Планировки 2-15 этажей 5й секции
Планировка типового этажа 3й секции
План типового этажа 2й секции
План типового этажа 1й секции

Генплан, Визуализация

Генплан (нажмите для увеличения):

Генплан (часть 2):

Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

Визуализация:

Местоположение дома

plius Member

офлайн

plius Member

137

11 лет на сайте
пользователь #732459

Профиль
Написать сообщение

137

# 4 февраля 2013 23:40

Спасибо, отличные фотки.

svegus Member

офлайн

svegus Member

467

13 лет на сайте
пользователь #293545

Профиль
Написать сообщение

467

# 5 февраля 2013 09:06

Solnyash, спасибо за фото)

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 5 февраля 2013 09:17

Классные фото! Спасибо!

Чичваркин Senior Member

офлайн

Чичваркин Senior Member

869

11 лет на сайте
пользователь #645863

Профиль
Написать сообщение

869

# 5 февраля 2013 10:10

Solnyash, спасибо за фоты!
devil555, согласен по поводу пены, но что можно сделать? Жаловаться в МПС бесполезно, я думаю :-?

"Не шалю, никого не трогаю, починяю примус..." Мой жизненный девиз!

Solnyash Member

офлайн

Solnyash Member

317

13 лет на сайте
пользователь #269862

Профиль
Написать сообщение

317

# 5 февраля 2013 14:21

рады, что понравились фотки. В следующий раз в солнечную погоду пойдем, еще что-нибудь подсмотрим.

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 5 февраля 2013 16:24

А где у нас помещение ТС будет может кто видел на плане?

devil555 Senior Member

офлайн

devil555 Senior Member

5104

16 лет на сайте
пользователь #104164

Профиль
Написать сообщение

5104

# 5 февраля 2013 20:05

Чичваркин, жаловаться бесполезно, это исключительно культура строительства.

Lkim Member

офлайн

Lkim Member

349

17 лет на сайте
пользователь #81643

Профиль
Написать сообщение

349

# 5 февраля 2013 21:07

devil555:
культ монтажной пены между окном и стеной у наших строителей просто бесит!
Всем пофиг, что через 5 лет на солнечной стороне она в труху превратится(

Я конечно не строитель, но с чего она превратится в труху? Пена разрушается под действием прямых(!) солнечных лучей, т.е. ультрафиолета. Но она же будет заштукатурена сверху => чего ей разрушаться? При замене окон как бы тоже все всегда садят на пену.

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 6 февраля 2013 08:57

Да нормально все с пеной. Лучше больше пены чем промерзать будут швы.

Victoria_Zh Member

офлайн

Victoria_Zh Member

138

12 лет на сайте
пользователь #560497

Профиль
Написать сообщение

138

# 6 февраля 2013 10:08

Solnyash:
В следующий раз в солнечную погоду пойдем, еще что-нибудь подсмотрим.

и я присоединяюсь к благодарностям за фотоотчет :super: Темпы действительно радуют, по первой секции особенно заметны изменения.

У меня будет просьба к следующей фотосъемке, хочется поближе глянуть центральную часть 5-ой секции со двора, в три захода ее штукатурили, так кажется, что в одну плоскость не вытянули, если можно - сфотографируйте покрупнее. Заранее спасибо

merlinby Member

офлайн

merlinby Member

183

16 лет на сайте
пользователь #101223

Профиль
Написать сообщение

183

# 6 февраля 2013 14:45 Редактировалось merlinby, 2 раз(а).

devil555:
Темпы радуют, но все же культ монтажной пены между окном и стеной у наших строителей просто бесит!
Всем пофиг, что через 5 лет на солнечной стороне она в труху превратится(
Хоть базальтом бы забивали, хотя кому я это говорю......

Ну если так подходить к делу, тогда задам вопрос: "А вы знаете во что превращается минеральная вата (ту что лепят нам на стену снаружи, кстати), незакрытая армирующим слоем и декоративной штукатуркой?" Я вам отвечу - в труху. И не за 5 лет, а за 1-2 года. Так что тут вопрос не что применяют, а как выполняют.
За уже больше чем 10 лет лет работы на капремонтах жилых домов, скажу вам, что не встречал ни одного проекта с использованием, как вы выразились, базальта. Везде - пена.

Lkim:
Я конечно не строитель, но с чего она превратится в труху? Пена разрушается под действием прямых(!) солнечных лучей, т.е. ультрафиолета. Но она же будет заштукатурена сверху => чего ей разрушаться? При замене окон как бы тоже все всегда садят на пену.

Дада. И мало что "оштукатурена", но и с торца откоса "закрыта минватой, арм слоем и декоративкой"

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 6 февраля 2013 17:23

Соседи!!! Может уже стоит поднимать вопрос, кто будет обслуживать наш дом: ТС соседних домов, ЖЭС, управляющая организация или свое что то создавать будем?

plius Member

офлайн

plius Member

137

11 лет на сайте
пользователь #732459

Профиль
Написать сообщение

137

# 6 февраля 2013 20:06 Редактировалось plius, 2 раз(а).

Надо создавать свое ТС, либо проверенное ТС, по ул. Притыцкого дом 91, председатель супер. Я жил по ул. Бурдейного 18, ТС никакое, постоянная текучка председателей, гл.бухов и т.д. и т.п. Итог дом зачуханный.

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 7 февраля 2013 08:42 Редактировалось kvk, 2 раз(а).

plius:
Надо создавать свое ТС

У нас дом очень большой, квартир много, можно и свое. Только вот нормальных председателей на дороге не валяется )
Притыцкого 91 не вариант, далеко.

plius Member

офлайн

plius Member

137

11 лет на сайте
пользователь #732459

Профиль
Написать сообщение

137

# 7 февраля 2013 10:23 Редактировалось plius, 1 раз.

Будет текучка, а значит воровство и никакое отнjшение. Тогда председатель должен жить в Нашем доме.

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 7 февраля 2013 10:35 Редактировалось kvk, 1 раз.

plius:
Тогда председатель должен жить в Нашем доме.

Это было бы лучше всего. Не помешало бы заменить председатель на нашего к моменту сдачи общего совместного имущества, что бы он принимал все от МПС.

plius Member

офлайн

plius Member

137

11 лет на сайте
пользователь #732459

Профиль
Написать сообщение

137

# 7 февраля 2013 10:46

МПС будить продвигать кого-то своего. МПСу выгодно чтобы председатель был их человеком, проще похерить косяки, и по гарантии нет вопросов, поэтому должен быть только Наш человек, человек которому не безразлично, потому что он здесь живет.

Чичваркин Senior Member

офлайн

Чичваркин Senior Member

869

11 лет на сайте
пользователь #645863

Профиль
Написать сообщение

869

# 7 февраля 2013 11:44 Редактировалось Чичваркин, 1 раз.

В пункте 6.3.7 написано, что застройщик сам создаёт ТС и определяет его председателя.
По закону после этого назначения необходимо собрать собрание и назначить (нашего) нового председателя ТС, по другому никак вроде... :-?

"Не шалю, никого не трогаю, починяю примус..." Мой жизненный девиз!

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

12 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 7 февраля 2013 12:02

Чичваркин:
В пункте 6.3.7 написано, что застройщик сам создаёт ТС и определяет его председателя.
По закону после этого назначения необходимо собрать собрание и назначить (нашего) нового председателя ТС, по другому никак вроде...

Это да.

plius Member

офлайн

plius Member

137

11 лет на сайте
пользователь #732459

Профиль
Написать сообщение

137

# 7 февраля 2013 13:10

Я знаю, вопрос в том, что Мы должны быть поактивней и не думать о том, что разберутся без меня, это Наш дом и Нам там жить. Господа, поактивней... Все под контроль.