Ответить
  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5691

    17 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5691
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    467

    10 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    467
    # 20 ноября 2012 09:15

    если кому-то нужно оплачивать.... сегодня в БПС-банке курс Нацбанка=курсу покупки банка=8510

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    8 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 20 ноября 2012 10:27

    Неее, сегодня в Москва-Минске - 8520...я дождался своего часа :rotate:

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    467

    10 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    467
    # 20 ноября 2012 10:37

    MGorish, спасибо))) я тож туда подъеду

    Добавлено спустя 1 час 35 минут 2 секунды

    сорри, что не по теме, но нужен совет, может, кто сталкивался... Если в квартире (в санузле) пошла трещина, переходящая в пол, кто должен ее заделывать: собственник, ЖЭС? Дом два месяца уже не на гарантии. спасибо за отклик :)

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    8 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 20 ноября 2012 13:52

    svegus, вы еще не поехали? Сейчас надо ехать. Курс обновился и теперь уже 8540! :ura:

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    Интересная новость про соседний дом, на притыцкого.

    http://news.tut.by/society/320949.html

    Особенно "понравилось" место: "Предложения касались, в частности, того, чтобы рассмотреть вопрос передачи дома другой организации-застройщику - государственным ГПО "Минскстрой", ОАО "Минскпромстрой" и т.д.". Надеюсь МПС не ввяжется в такую авантюру!

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    467

    10 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    467
    # 20 ноября 2012 14:13

    MGorish, уже))) была приятно удивлена :jump:

  • Sanei Senior Member
    офлайн
    Sanei Senior Member

    814

    10 лет на сайте
    пользователь #415823

    Профиль
    Написать сообщение

    814
    # 20 ноября 2012 14:21
    MGorish:

    Надеюсь МПС не ввяжется в такую авантюру!

    Никто не хочет ввязываться в эту проблему - обьём маленький, а головной боли много. Там нужно доплаты с дольщиков выбивать, а платить все не хотят, судится скорее всего будут. Кому это нужно...

  • Notzeal Member
    офлайн
    Notzeal Member

    179

    11 лет на сайте
    пользователь #249920

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 20 ноября 2012 22:21

    мы сегодня тоже в Москва-Минске по 8540 заплатили :)
    неделю ждал, когда он наконец вверх полезет :)

  • fazan841 Senior Member
    офлайн
    fazan841 Senior Member

    1984

    15 лет на сайте
    пользователь #65128

    Профиль
    Написать сообщение

    1984
    # 20 ноября 2012 23:16 Редактировалось fazan841, 1 раз.

    с этим домом грустно все конечно получилось :(
    а еще грустнее для меня было бы еслиб в 2008 ввязался ( хорошо денег не хватило :)
    на фото почти моя, или не моя, квартира. этаж выбирался...

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    323

    10 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    323
    # 21 ноября 2012 09:32
    MGorish:

    Интересная новость про соседний дом, на притыцкого.

    http://news.tut.by/society/320949.html

    В очередной раз хочу отметить, как нам повезло с застройщиком!

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 21 ноября 2012 09:42

    Появились двушки. Походу в кол-ве 1 штука. 1400 за квадрат в рассрочку.

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    9 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 21 ноября 2012 09:59
    KetrinKin:

    В очередной раз хочу отметить, как нам повезло с застройщиком!

    Тьфу, тьфу, тьфу. Стук, стук, стук. Фиги не хватает в смайликах. :)

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    8 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 21 ноября 2012 10:15

    Повезло, не повезло...тут, наверное, все таки дело в другом. Минскпромстрой - это компания с многолетним опытом, разносторонней деятельностью и т.д., с именем, в общем. А застройщик того дома - никому не известная, незадолго до начала строительства созданная контора "Рога и копыта". Сделали откат - получили тендер на строительсво и лицензию на обман...
    Людей безусловно жалко, но с другой стороны, чем они думали, когда доверяли свои (некоторые и 100% оплаты) деньги шарашкиной конторе? Ведь тут речь идет не просто о задержках в сроках сдачи из-за ухудшевшейся экономической ситуации, а об изначальном обмане дольщиков, махинациях с их деньгами.
    Я, как и наверняка многие будущие соседи, выбирал квартиру не только по цене за метр, но и по застройщику. Так что скорее нам не просто "повезло с застройщиком", а повезло, что мы подумали о застройщике.

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 21 ноября 2012 12:46

    +1. Всегда удивляюсь людям которые влезают во всякие заведомо рисковые мероприятия а потом пишут в спорт-лото о том что их кинули или стройку задерживают.

  • olik81 Junior Member
    офлайн
    olik81 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #453047

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 21 ноября 2012 19:44 Редактировалось olik81, 3 раз(а).

    Когда у нашей семьи коснулось дело строительства дома, мы тоже выбирали очень долго, но люди "рулящие" строительством в г. Минске посоветовали Минскпромстрой. Как надежного и качественного застройщика.

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    Simbar:

    +1. Всегда удивляюсь людям которые влезают во всякие заведомо рисковые мероприятия а потом пишут в спорт-лото о том что их кинули или стройку задерживают.

    +1, ну как так?

    Мечты сбываются!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21009

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21009
    # 21 ноября 2012 20:55 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    Наверное, для вас более актуальны не проблемы долгостроя в соседнем квартале, а вот это:
    Сколько стоит рыночный имидж ЖКХ
    Рекомендую внимательно ознакомится с комментариями после статьи (внизу)

    Поэтому, при выборе застройщика покупке квартиры – поинтересуйтесь – как будет сдаваться дом, какая форма управления будет на нем определена, кто выбран застройщиком в качестве председателя (если будет организовано ТС), соответствует ли этот человек определенной для него должности, прошел ли соответствующее обучение и согласование с местным исполкомом, если управляющая компания - то, что это за компания, действительно ли она работает на рынке услуг или только создана на этот объект, есть ли штат у организации, есть ли инженерные кадры, какие цены они определяют за свои услуги, если товарищество - то какой бюджет расходов рассчитан хотя бы на первые месяцы эксплуатации. Посчитайте сумма расходов на техническое обслуживание и аппарат управления (услуги управляющей компании) без оплаты консьержей – выходят ли они за пределы в 1300 рублей за метр квадратный (экономически обоснованный тариф обеспечивающий покрытие расходов – определенный государством), если выходит - то, на сколько и по каким статьям.
    Узнав все это, вы получите представление, о том хотят ли на вас чрезмерно нажиться или же специфика вашего объекта такова, что иначе нельзя, или же все вроде неплохо, но при другом подходе можно и лучше. И дальше вы можете воспользоваться своим правом, прописанным в законе, и поменять форму управления, поднять вопрос об изменениях в объеме и качестве предоставляемых услуг и т.д.

    С марта 2013 г. вступает в силу новый Жилищный кодекс 2012 г., в котором урегулированы вопросы совместного домовладения.

    Не тормози – включай мозги
  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 22 ноября 2012 14:28 Редактировалось Simbar, 1 раз.

    тыц
    к нам рейд против пьянства был.
    они конечно стройки выбрали самые те.

  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5691

    17 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5691
    # 22 ноября 2012 14:33

    Тут бай какой-то невнимательный совсем:

    жилой дом №19 ОДО "Инженерстрой" по генплану на углу улиц Лобанка и Притыцкого - это рядом со станцией метро Каменная Горка

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21009

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21009
    # 22 ноября 2012 14:50

    Странно, что никого не интересуют ответы на эти вопросы:

    как будет сдаваться дом, какая форма управления будет на нем определена, кто выбран застройщиком в качестве председателя (если будет организовано ТС), соответствует ли этот человек определенной для него должности, прошел ли соответствующее обучение и согласование с местным исполкомом, если управляющая компания - то, что это за компания, действительно ли она работает на рынке услуг или только создана на этот объект, есть ли штат у организации, есть ли инженерные кадры, какие цены они определяют за свои услуги, если товарищество - то какой бюджет расходов рассчитан хотя бы на первые месяцы эксплуатации. Посчитайте сумма расходов на техническое обслуживание и аппарат управления (услуги управляющей компании) без оплаты консьержей – выходят ли они за пределы в 1300 рублей за метр квадратный (экономически обоснованный тариф обеспечивающий покрытие расходов – определенный государством), если выходит - то, на сколько и по каким статьям.

    Или они станут актуальными только после заселения и ознакомления с жировками? :D
    Вот еще ЖЭС или Товарищество собственников: какой выбор лучше сделать, чтобы не попасть впросак

    Не тормози – включай мозги
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    17 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 22 ноября 2012 15:09 Редактировалось Titanium, 5 раз(а).

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    8 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 22 ноября 2012 15:49

    RET_FRAN, стесняюсь спросить, кто вы и для чего спамите в нашу ветку? На шахматке я вас вроде не вижу...