Ответить
  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5770

    18 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5770
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 28 октября 2012 12:28
    Derek™:

    А вы в паспорте объекта посмотрите кто является у нас подрядчиком.

    Вы спросили про подрядчика или генподрядчика? В паспорте указан только генподрядчик.

    Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

    Derek™:

    ачем, если стоимость метра привязана к доллару?

    К какому? Биржевому? А если появиться и другой курс (внебиржевой)? Мы уже забыли про него?

    Добавлено спустя 9 минут 39 секунд

    Derek™:

    А это тут вообще каким боком?

    На бюджетном финансировании держалось основная часть долевого строительства в Беларуси. Вне бюджетное финансирование долевого строительства не в состоянии обеспечить план строительства квартир в Беларуси на текущий и будущий годы. Полагаю, что и в нашем доме этот вопрос еще не решен в полном объеме.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 28 октября 2012 12:43 Редактировалось Titanium, 3 раз(а).

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 28 октября 2012 13:06

    Согласен. Панику разводить не надо. Я свято верю в то, что наш дом будет достроен, в противном случае я бы не доверил свои деньги МПС. Но есть маленький вопрос. Сколько в Минске домов долгостроев? Причины этого? Поэтому надо реально смотреть на происходящее.

  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5770

    18 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5770
    # 28 октября 2012 13:17
    159tomsk:

    А если появиться и другой курс (внебиржевой)?

    А вы свой договор внимательно читали? Там это четко оговорено.

    159tomsk:

    Сколько в Минске домов долгостроев? Причины этого?

    А вы их незнаете? Основные причины - застройщики заключили договора с фиксированной ценой в белках. Вот вам и долгострой.

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    10 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 28 октября 2012 13:32 Редактировалось Victoria_Zh, 1 раз.
    159tomsk:

    Сколько в Минске домов долгостроев?

    + еще тот факт, если понаблюдать какие застройщики попали в список долгостроев, так в немалом количестве это новички строительного бизнеса.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 28 октября 2012 13:48 Редактировалось Titanium, 4 раз(а).

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 28 октября 2012 14:16
    Derek™:

    А вы свой договор внимательно читали? Там это четко оговорено.

    Спасибо. Договор читал. Я даже знаю, что и в вашем договоре, в пункте 1.1 отсутствуют данные определяющие расположение недвижимости (отсутствует название города, где ведется строительство, что противоречит ст. 525 ГК РБ).

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

    Victoria_Zh:

    + еще тот факт, если понаблюдать какие застройщики попали в список долгостроев, так в немалом количестве это новички строительного бизнеса.

    Спасибо что обратили на меня внимание. У меня есть вопрос. Что значит новички строительного бизнеса? Сколько надо построить квартир, что бы не быть новичком?

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    10 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 28 октября 2012 14:31
    159tomsk:

    У меня есть вопрос. Что значит новички строительного бизнеса?

    ответ на Ваш вопрос - это "отжирненная закономерность", которую привел Titanium в последующем посте. ;)

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 28 октября 2012 14:34
    Victoria_Zh:

    ответ на Ваш вопрос - это "отжирненная закономерность", которую привел Titanium в последующем посте.

    Мне не понятны такие выражения. Можно ли написать доступным русским или белорусским языком?

    Добавлено спустя 5 минут 11 секунд

    Мне нравиться это фото. А вам?

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 28 октября 2012 14:40 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 28 октября 2012 14:40
    Victoria_Zh:

    ответ на Ваш вопрос - это "отжирненная закономерность", которую привел Titanium в последующем посте.

    Всех приглашаю к себе в гости. Неманская 6.

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    Titanium:

    вам потроллить? или действительно закономерность нужна?

    Я не знаю о чем идет речь, но в гости я вас не жду!

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    9 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 28 октября 2012 17:56

    О, пошло оживление, стоило только демонтировать кран. Кстати, не знаю кран это или не кран, но сейчас там виднеется вторая желтая башенка. Может они просто передвинули его или заменили что-то?
    В любом случае, как верно было сказано, при старых темпах строительства МПС достроит дом уже к весне. И за что же мы будем им платить оставшиеся полгода? :-? Другое дело, что наступает зима, господа. И сохранить те же темпы невозможно при всем желании. Это же БАМ! Так может это просто сезонное замедление? За прошлую зиму они только фундамент сделали, а за 9 месяцев этого года построили 90 процентов каркаса. Так что не надо бить в колокол тревоги! У МПС еще куча времени. И из активов у них как минимум 4 секретарши!

  • Solnyash Member
    офлайн
    Solnyash Member

    317

    12 лет на сайте
    пользователь #269862

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 28 октября 2012 20:28 Редактировалось Solnyash, 3 раз(а).

    По поводу крана очередную ржаку развели... Думаю, его либо просто как-то перестраивают, либо демонтируют, чтоб использовать кран 4-5й секций (возможно, так сделать - рационально технически или экономически). Сами посудите, если бы это было сокращение бюджета (как здесь высказывались), то зачем нужно было бы убирать кран, который нужен, и оставлять тот, который уже почти не нужен :D
    Считаю тему закрытой и предлагаю считать лучшим ответом:

    MGorish:

    Не удивлюсь, если наш кран уже монтируют через дорогу, на стройке Бетатрона :P

    Tarabar_Rastabarov:
    ...Так вот запомните - я, как привел вам кран - я так и уведу...

    159tomsk:

    К какому? Биржевому? А если появиться и другой курс (внебиржевой)? Мы уже забыли про него?

    Все так и ждут уже год повторения событий последнего валютного кризиса... :D Повторение кризиса по старому сценарию маловероятно, хотя бы потому что уже все максимально перестраховались на случай такого расклада (от простых людей, у которых куча белковых карточек, которыми можно пользоваться за границей до приписочек и доп.соглашений в договорах компаний; договор с МПС не исключение, как здесь уже отмечалось). Новый кризис будет без сомнений, но такой, каким мы его не ждем.

    159tomsk:

    На бюджетном финансировании держалось основная часть долевого строительства в Беларуси. Вне бюджетное финансирование долевого строительства не в состоянии обеспечить план строительства квартир в Беларуси на текущий и будущий годы. Полагаю, что и в нашем доме этот вопрос еще не решен в полном объеме.

    Мы не поняли причем здесь наш дом к финансированию соц. жилья? Только мы не воспользовались какими-то соц. льготами по нашему дому? :)

    159tomsk:

    Спасибо. Договор читал. Я даже знаю, что и в вашем договоре, в пункте 1.1 отсутствуют данные определяющие расположение недвижимости (отсутствует название города, где ведется строительство, что противоречит ст. 525 ГК РБ).

    Втыкаю, перечитываю несколько раз... Получается только у нас в п.1.1 обоих договоров указан полный адрес по генплану с указанием города (конечно же Минска)? :-? Может 159tomsk строится в каком-то другом доме с другим застройщиком и перепутал форум?

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    467

    11 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    467
    # 28 октября 2012 20:33

    у меня сложилось впечатление, что 159tomsk, просто перепутал ветки :)

  • olanius Junior Member
    офлайн
    olanius Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #542625

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 29 октября 2012 01:12
    MGorish:

    У МПС <...>. И из активов у них как минимум 4 секретарши!

    Зачетно! :super:

    Как по мне, так я особого замедления в темпах строительства, о которых говорит 159tomsk, не вижу. Где-то летом на ветке прошла информация, что к НГ закончат коробку. И пока все к тому и идет + внутри, возможно, уже кое-где работы идут.
    Что касается вопросов финансирования дома, то присоединяюсь к нашим "активистам" (согласна со всеми аргументами) - оснований для паники, применительно к нам, не вижу. Особенно, если все ЖО выкуплены ;) (я так подозреваю в 4 и 5 подъезде максимум по одному платежу осталось, для тех, кто в рассрочку оплачивает)

    Кто-нибудь, кстати, владеет инфой сколько приблизительно в процентном отношении от стоимости возведения монолитного дома занимает каждый этап работ (псд и геология; котлован и фундамент, возведение коробки; внутренние работы; озеленение)?

    Девушка-гуманитарий решила выйти замуж по расчету, но не смогла.
  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 29 октября 2012 04:26
    Solnyash:

    Втыкаю, перечитываю несколько раз... Получается только у нас в п.1.1 обоих договоров указан полный адрес по генплану с указанием города (конечно же Минска)? Может 159tomsk строится в каком-то другом доме с другим застройщиком и перепутал форум?

    Вы совершенно правы. Только в Секциях 3, 4, 5 в пункте договора 1.1 указан полный адрес с указанием города Минска. Другие этим похвастаться не могут. Может они в другом городе строят?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Уточняю. Вместо секций 3,4,5 надо читать 3, 2, 1. Приношу извинения. Техническая ошибка.

  • dayv Neophyte Poster
    офлайн
    dayv Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #697133

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 29 октября 2012 05:56

    [censored by glad_to_see]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (29 октября 2012 16:59)
    Основание: 3/5/15

  • Lkim Member
    офлайн
    Lkim Member

    349

    15 лет на сайте
    пользователь #81643

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 29 октября 2012 15:42

    ^ спам

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    9 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 29 октября 2012 19:56

    Товарищи, на стройке снова два крана! :ura: А это значит, что подрядчики уже определились с внебиржевым курсом на 2013 год, решили больше не страховать свои риски и не выжидать, а еще вопрос с бюджетным финансированием по нашему дому решен! :ura:

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 29 октября 2012 20:38 Редактировалось Titanium, 1 раз.