Ответить
  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5761

    18 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5761
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • Baffik Junior Member
    офлайн
    Baffik Junior Member

    97

    12 лет на сайте
    пользователь #220079

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 18 октября 2012 17:41

    Solnyash, :beer:

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 19 октября 2012 14:16

    Интересные варианты в соседнем доме Лобанка 4
    Дом новостройка ему пару-тройку лет.
    Новые готовые квартиры продаются без отделки
    продает "твоя столица"

    1150 за квадрат (десять тысяч можно сэкономить)

    1) метро 2 мин.
    2) гипер
    3) консьерж
    4) видеонаблюдение
    5) огромный шикарный холл в зеркалах в подъезде, как в дорогой гостинице
    6) вид из окна, как картинка на собор
    7) никакой тебе усадки здания
    8) тишина в доме, не надо ждать пока все ремонты поделают
    9) товарищество создать - жесть пока все устаканится ( тут все уже есть)

    Застройщик выставил к продаже из загашника к продаже 15 квартир 5 осталось.

    P.S.
    А через дорогу вообще по 1000 за квадрат высоточки - не дом, а бусечька:-)
    На сэкономленные 20-30тыс.долларов можно гараж во дворе купить и еще на мерин останется...

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    10 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 19 октября 2012 14:30

    Это что типо реклама?

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 19 октября 2012 15:47 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.
    kvk:

    Это что типо реклама?

    Пока, нет. Реклама начнется чуть позже:-) Надо ж людям глаза открыть.

    Завтра Решается буду подавать в суд на Минскпромстрой или нет.

    20 число - последняя дата перевода мне денег
    после расторжения договора о покупке квартиры в 19 доме.

    Тянут до последнего. Ни звонков. Ни ответа, ни привета.

    По ходу зажали деньги.

    Денег не будет - иду в суд.

    Я очень хочу, чтобы не случилась история Минскпромстрой и обманутые дольщики.

    Как узнали, что ухожу строиться через дорогу к Бетатрону 40 в высотку по 1000 за квадрат
    решили видать попридержать деньжата по максимуму.

    Чтобы другим не повадно было.
    P.S. Ну, а какого мне переплачивать 40 тысяч долларов я лучше на сэкономленные деньги гараж во дворе + X5 куплю.

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    10 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 19 октября 2012 15:52 Редактировалось kvk, 4 раз(а).
    Tarabar_Rastabarov:

    P.S. Ну, а какого мне переплачивать 40 тысяч долларов я лучше на сэкономленные деньги гараж во дворе + X5 куплю.

    Что ж за квартира такая если экономия 40 тыс?

    Добавлено спустя 58 секунд

    Tarabar_Rastabarov:

    20 число - последняя дата перевода мне денег

    если 20 последний день-суббота, то перечислят в понедельник-последний день исполнения обязательства. Закон на их стороне.

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 19 октября 2012 16:21

    Лично я не связывался бы с бетатроном даже по 800 за метр. А 5 квартир по Лобанка 4 это три однокомнатные и две четырехкомнатные? Четыре из них висят с февраля месяца. Однушки недешевые, а планировка 4х комнатных вызывает страх - там очень трудно сделать коридор приемлемого (а не гигантского) размера.

    А деньги то конечно, если должны, пусть возвращают в срок.

  • 159tomsk Junior Member
    офлайн
    159tomsk Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #658846

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 19 октября 2012 16:21

    Полагаю, на посторонних рекламодателей (расторгнувших договор в доме №19) не надо обращать внимание. Время покажет кто из нас прав, а кто ошибался!

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    10 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 19 октября 2012 16:34 Редактировалось kvk, 1 раз.
    Alone:

    Лично я не связывался бы с бетатроном даже по 800 за метр.

    Точно, я бы тоже и за 800 с ними не связался. У ООО "Жилсоцстрой" своего ничего за душой, зарегистрировали предприятие в сентябре 2010 года и уже великие строители.

  • Baffik Junior Member
    офлайн
    Baffik Junior Member

    97

    12 лет на сайте
    пользователь #220079

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 19 октября 2012 17:15
    Tarabar_Rastabarov:

    через дорогу к Бетатрону

    через дорогу - это где?
    по Притыцкого - там "зеленый город", по Лобанка - не очень))))

    Добавлено спустя 55 секунд

    Tarabar_Rastabarov:

    Как узнали, что ухожу строиться через дорогу к Бетатрону 40 в высотку по 1000 за квадрат
    решили видать попридержать деньжата по максимуму.

    а чего у "Твоя Столица" не покупаете разрекламированные квартиры?

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 19 октября 2012 17:20
    Baffik:

    через дорогу - это где?
    по Притыцкого - там "зеленый город", по Лобанка - не очень))))

    Бетатрон начал строить на пересечении Притыцкого и Неманской. Чуть дальше в строну кольца от "зеленого города". Там пока фундамент только.

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 19 октября 2012 17:50

    Ребят, ну только честно, кто из нас не облизывался на эти высотки проходя по Притыцкого.

    Но квартир нет в построенных. Все выкуплены в построенных домах и продажа идет чуть-ли не по 1500.
    А тут началась стройка еще одной пятой высотки. Ну как тут не соблазниться.
    Да застройщик не ангел. Но хочется жить в этих домах. Душе не прикажешь.
    Да построят, куда они денутся с подводной лодки. Будем контролировать застройщика, что ж поделаешь.

    Ну и про гараж я молчу. Я и моя семья без автомобиля себя просто не представляем.
    А тут додуматься 360 квартир и нет гаража. Для меня - это нонсенс. 360 семей и в каждой чуть-ли не по две машины.
    Куда мне машину девать с собой домой под мышкой заносить каждый день.
    А там во дворе гараж многоярусный.

    Жалко с вами расставаться, конечно походишь по веткам - везде ругаются, а у вас - молодцы, как ниточка с иголочкой.
    Будем дружить домами:-) Ну вы заходите если, что - Бетатрон 40

    Хочется жить там, где хочется, а не там, где получается.

  • MGorish Senior Member
    офлайн
    MGorish Senior Member

    607

    9 лет на сайте
    пользователь #666391

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 19 октября 2012 17:55

    Я бы не связывался с Лохо...ой...Бетатроном даже за 0 рублей за метр. По-моему название компании говорит само за себя. Как корабль назовешь - так он и поплывет)
    А еще забавный факт. Новость о строительстве этого 22-этажного дома, а картинка почему-то нашего дома:

    http://stand.by/news/2012/08/01/v-mikrorajone-kamennaya-gorka-nac ... m_600.html

    И цена за метр указана 1100, а не 1000. И это только начальная цена, ведь там не облигации и она будет меняться по мере строительства.

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 19 октября 2012 18:04

    Ксати, если речь про паркинг под зеленой крышей, то это белбудовский паркинг. Он и от нас недалеко. Машиноместо если в рассрочку 10 тыс, если сразу 9 тыс. Относительно бюджетно ) Аренда 200 тыс рублей в месяц + коммунальные. Если в аренду, то место могут менять когда его кто-то выкупит. По крайней мере так было недели 2 назад. А в паркинге что дальше к кольцу (возле зеленого белбудовского дома) машиноместо даже дороже.

  • alex_1895 Member
    офлайн
    alex_1895 Member

    373

    10 лет на сайте
    пользователь #486783

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 19 октября 2012 18:08

    У моих родственниковв самом дальнем доме от Притыцкого квартира. Так у них самая нормальная планировка из 2-х комнатных квартир: в остальных квартирах прямо по центру комнаты несущая колонна (толщина меняется в зависимости от этажности). Более того ну не нравятся мне комнаты с круглыми стенами (мое личное мнение). А еще один минус - неизвестно когда его завершат (наш то уже в следующем году, а этот - ???).

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    9 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 19 октября 2012 18:24

    Коней на переправе не меняют! Тем более здоровых на хромых :-)

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 19 октября 2012 18:36 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.
    MGorish:

    Я бы не связывался с Лохо...ой...Бетатроном даже за 0 рублей за метр. По-моему название компании говорит само за себя. Как корабль назовешь - так он и поплывет)
    А еще забавный факт. Новость о строительстве этого 22-этажного дома, а картинка почему-то нашего дома:

    Ну вот пошел черный пиар. Если Вам нужны правильные ссылки то пжл. вот они Форум Бетатрона 40

    Я и не думал выгораживать застройщика. Застройщик знает, что мы дольщики знаем, что он за птица. Поэтому требуем изначально дополнительного контроля за ходом строительства.

    MGorish:

    И цена за метр указана 1100, а не 1000. И это только начальная цена, ведь там не облигации и она будет меняться по мере строительства.

    При 100% оплате в течении месяца 1000у.е.
    А про меняться - Здесь самое интересное
    В договоре с Минскпромстроем
    ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ у нас стоит фиксированная сумма для оплаты.
    В договоре с Жилсоцстроем
    ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО у меня стоит также фиксированная сумма для оплаты.

    А вот в случае расторжения договора.

    Минскпромстрой возвращает вам ровно ту сумму в белорусских рублях
    которую Вы ему и перевели за все время строительства.

    Допустим вы ему перевели 60 миллионов беллоруских рублей по курсу 6000. А сегодня курс стал 9000.
    Он Вам, красавчик и перечислит 60 миллионов беллоруских рублей по курсу 9000
    И каждый день отсрочки возврата суммы Вы будете терять больше 100 долларов.
    Что сейчас и происходит в моем случае в преддевальвационных ожиданиях.
    Поэтому если не дай бог у Вас что-нибудь случиться в семье и Вам срочно понадобяться деньги.
    Придется сдавать почку. Минскпромстрой вернет лишь фантики.

    А у меня в договоре с Жилсоцстроем черным по белому написано, что они в случае расторжения договора
    перечисляют деньги в течении 30 дней по курсу нацбанка на день расторжения договора. Сейчас курс нацбанка примерно равен рыночному.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 19 октября 2012 18:59 Редактировалось Titanium, 3 раз(а).

  • Baffik Junior Member
    офлайн
    Baffik Junior Member

    97

    12 лет на сайте
    пользователь #220079

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 19 октября 2012 19:01
    Tarabar_Rastabarov:

    Ребят, ну только честно, кто из нас не облизывался на эти высотки проходя по Притыцкого.

    а мне не нравится там(((( вот честно. Гуляли пару раз там с ребенком, ветер в любую погоду, учитывая, что Кунцевщина никогда безветренным районом не была, так там вообще свищет(((((
    + вы видели "рекламу" местности около этих домов? Недавно была статья про "район красных фонарей" в Минске.

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    467

    11 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    467
    # 19 октября 2012 19:08

    Titanium, +1
    кстати, у нас тоже, если кто и заключал на стадии котлована договора, стоимость квадрата была 1000у.е., а кто 100% оплачивал и того меньше

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    и на сколько я знаю, фиксированная цена квадрата при покупке облигаций и она же при долевом - не одно и то же. Если ошибаюсь - исправьте

    Добавлено спустя 9 минут

    Tarabar_Rastabarov, и почитав первые страницы форума, я бы вряд ли перешла к ним.

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 19 октября 2012 19:23
    svegus:

    и на сколько я знаю, фиксированная цена квадрата при покупке облигаций и она же при долевом - не одно и то же. Если ошибаюсь - исправьте

    Все верно. Неизменность цены при ЖО гарантируется фактом 1 облигация = 1 метр. С ними тоже есть свои минусы, но они страшны если застройщик недобросовестный (т.к. ср-ва от ЖО могут тратиться не по целевому назначению).
    Фиксированная (а не неизменная) цена при долевом строительстве скорее всего будет означать доплаты согласно индексу СМР. Но, конечно, надо изучать конкретный договор. Все довольно индивидуально.