Ответить
  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5761

    18 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5761
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 11:06

    офигеть, я думал двухуровневую давно выкупили. она такая бусенка :(

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 30 июля 2012 11:30
    Simbar:

    офигеть, я думал двухуровневую давно выкупили. она такая бусенка :(

    Я колебался в выборе между ними. Но ряд факторов пересил. Я принципиальный сторонник последних этажей. Люблю и все тут :)
    Терраса не на последнем этаже довольно сомнительное удовольствие по-моему. В двухуровневой больше маленьких комнат и слишком большая площадь отведена под ванные. На 15 этаже изначально мне планировка показалось лабиринтом минотавра. Но подвигав некоторые стеночки понял, что это то, что мне надо.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 30 июля 2012 13:16 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    241

    19 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 30 июля 2012 13:27
    Titanium:

    Касаемо террас - вообще это сомнительное удовольствие. имхо. сугробы разгребать, мох отдирать, а потом еще у соседа снизу начнет подтекать "крыша".....хз может научились строить, конечно, но я сомневаюсь...

    Согласен! И, кстати, в нашем доме решили не рисковать. Под террасой не жилое помещение, а технический чердак на 11 этаже. :)

  • DerekTM Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    DerekTM Linux Team Автор темы

    5761

    18 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5761
    # 30 июля 2012 15:37
    Alone:

    а технический чердак на 11 этаже

    Который со временем превращается в кладовку все той же 2х уровневой квартиры :D

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 16:46

    кстати а что будет в мелких комнатках на этажах? которые 1.64 квадрата. надеюсь отдадут под коммуникации и.т.д.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21389

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21389
    # 30 июля 2012 16:57 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    А что с системой отопления в вашем доме? Традиционные батареи в комнатах под подоконником или "ноу-хау" - трубы под полом?

    Не тормози – включай мозги
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 30 июля 2012 17:01 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2694

    17 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2694
    # 30 июля 2012 17:11

    RET_FRAN, обещали радиаторы и индивидуальные счётчики тепла.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21389

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21389
    # 30 июля 2012 17:13
    Titanium:

    RET_FRAN:

    А что с системой отопления в вашем доме? Традиционные батареи в комнатах под подоконником или "ноу-хау" - трубы под полом?

    а в каком доме такое ноу хау применялось? То есть трубы отопления под полом - и нет батарей вовсе? :o

    Если можно батареи утопить в стены, то в пол - тем более. Есть такое ноу-хау. В стенах оно не прижилось, т.к. отапливался воздух за окном, а в полу нет такого.

    Не тормози – включай мозги
  • igor.markoff Member
    офлайн
    igor.markoff Member

    152

    12 лет на сайте
    пользователь #209118

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 30 июля 2012 17:50

    А цены растут как на дрожжах - еще утром было 1250 за квадрат однушки, уже 1300 :)

    Добавлено спустя 5 минут 15 секунд

    Simbar:

    кстати а что будет в мелких комнатках на этажах? которые 1.64 квадрата. надеюсь отдадут под коммуникации и.т.д.

    Ага, есть еще какие-то непонятные комнаты в подъездах по 1.80 квадрата (по кр. мере в первой секции)

  • Alex17 Senior Member
    офлайн
    Alex17 Senior Member

    1125

    12 лет на сайте
    пользователь #158907

    Профиль
    Написать сообщение

    1125
    # 30 июля 2012 18:30

    Народ, что реально в 4 и 5 секции все выкуплено? или это хитрый ход застройщика?

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 19:02
    Alex17:

    Народ, что реально в 4 и 5 секции все выкуплено? или это хитрый ход застройщика?

    Уже давно выкуплены. Думаю у них есть пару квартир, но продавать они их будут уже когда сдадут дом и соответственно по совсем другим ценам.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 30 июля 2012 19:05 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 19:31
    igor.markoff:

    А цены растут как на дрожжах - еще утром было 1250 за квадрат однушки, уже 1300

    Игорь, такая же цена. Просто мы с тобой разные колонки смотрим ;)

  • igor.markoff Member
    офлайн
    igor.markoff Member

    152

    12 лет на сайте
    пользователь #209118

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 30 июля 2012 20:19 Редактировалось igor.markoff, 1 раз.
    Simbar:

    Игорь, такая же цена. Просто мы с тобой разные колонки смотрим

    не такая же - при выкупе полного пакета однушка была 1250, сейчас 1300

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 20:50
    igor.markoff:

    Simbar:

    Игорь, такая же цена. Просто мы с тобой разные колонки смотрим

    не такая же - при выкупе полного пакета однушка была 1250, сейчас 1300

    сейчас полный пакет за месяц 1250, за год 1300. то что изменили сегодня - да, я об этом и писал. подняли на 50 долларов цену. еще неделю назад тоже на 50 подняли.
    Вообще я предпологал что цены подымут или с пнд или с начала месяца, но все таки думал что с 1 числа это будет сделано.

  • igor.markoff Member
    офлайн
    igor.markoff Member

    152

    12 лет на сайте
    пользователь #209118

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 30 июля 2012 20:58
    Simbar:

    igor.markoff:

    Simbar:

    Игорь, такая же цена. Просто мы с тобой разные колонки смотрим

    не такая же - при выкупе полного пакета однушка была 1250, сейчас 1300

    сейчас полный пакет за месяц 1250, за год 1300. то что изменили сегодня - да, я об этом и писал. подняли на 50 долларов цену. еще неделю назад тоже на 50 подняли.
    Вообще я предпологал что цены подымут или с пнд или с начала месяца, но все таки думал что с 1 числа это будет сделано.

    Интересно - цены дорастут до полутора тысяч или таки все квартиры быстрее распродадут :)

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 июля 2012 21:04

    квартиры продают по мере надобности застройщика. месяц назад из первой секции не было выставлено ни одной квартиры. так что ценами и наличием застройщик регулирует поступление средств себе на счет.
    И тут все правильно - у нас свободный рынок и продажа облигациями позволяет застройщику минимизировать риски (курсы валют,скачки цен на недвижимость и стройматериалы) постепенной продажей квартир.

    P.S. на realt однушки еще по 1200(1250).

  • KetrinKin Member
    офлайн
    KetrinKin Member

    324

    10 лет на сайте
    пользователь #391277

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 30 июля 2012 22:18

    Большинство оплачивает жилье все-таки не единовременно, а в течение года. Оплата по курсу Нацбанка, который меняется в последнее время незначительно. Вот и регулирование поступления средств на счет.
    А цены поднимают, потому что спрос рождает предложение, имхо.