Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • fazan841 Senior Member
    офлайн
    fazan841 Senior Member

    1966

    12 лет на сайте
    пользователь #65128

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 21 июля 2012 20:25

    у нас возможно и 15
    но то что пока для меня 14 лучше чем 12 ето факт
    до понедельника додумаю :)

    где новоселье отмечаться будет? внутренний дворик :) ?

  • Victoria_Zh Member
    офлайн
    Victoria_Zh Member

    138

    6 лет на сайте
    пользователь #560497

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 21 июля 2012 20:52
    fazan841:

    Очередной сосед видимо Я

    Добро пожаловать :)

    fazan841:

    где новоселье отмечаться будет? внутренний дворик ?

    ого, уже мысли про отмечание новоселья, у нас запас времени для подготовки есть , еще много раз определимся :rotate:

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 22 июля 2012 12:14
    fazan841:

    в понедельник договор-регистрация-оплата . Успею за 1 день?

    За день все не успеешь.
    Сначала забиваешь квартиру и подписываешь договор задатка.
    потом вносишь полтора миллиона на счет.
    через пару дней твой договор будет готов.
    в течение 5 дней с даты договора задатка вносишь 30%
    ну остальное по графику.
    так что в один день никак не вложишься.

    У меня вопрос попутно - как учесть 1.5 млн рублей задатка во второй фазе платежей если платить надо целыми метрами?

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 22 июля 2012 13:34
    Simbar:

    За день все не успеешь.

    Думаю что речь шла как раз про договор задатка с оплатой. Так что за день все делается в легкую.

    Simbar:

    У меня вопрос попутно - как учесть 1.5 млн рублей задатка во второй фазе платежей если платить надо целыми метрами?

    Вот так и учитывайте - сумма второго платежа минус 1.5 млн.

  • fazan841 Senior Member
    офлайн
    fazan841 Senior Member

    1966

    12 лет на сайте
    пользователь #65128

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 23 июля 2012 08:17

    нет
    речь шла как раз таки про оплатуту первого взноса
    ведь завтра меня ждет Испания :)
    поехал я на офис .... счас все и решим...

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 23 июля 2012 11:34

    fazan841, ну если вам сразу все договора подготовят, то тоже не вижу никакх сложностей чтобы все подписать и оплатить в 1 день.

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 23 июля 2012 16:09

    В третей секции трешки подорожали - по 1150 метр. С чего это? неужели положение лучше? мы когда между 3 и 2 выбирали то выбрали 2 так как там планироваки нормальные, больше ванная и кладовка есть.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 23 июля 2012 16:12

    Simbar, раз подорожали, значит пользуются спросом. Подозреваю что таким образом МПС "регулирует" спрос. Рынок, етить :D

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 23 июля 2012 18:54 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 23 июля 2012 20:17 Редактировалось Simbar, 4 раз(а).
    Titanium:

    Derek™:

    Simbar, раз подорожали, значит пользуются спросом. Подозреваю что таким образом МПС "регулирует" спрос. Рынок, етить :D

    3-я мне, например, больше нравится - большой балкон из кухни, кухня чуть больше + окна не совсем на притыцкого....как бэ чуть в сторону. ну и при прочих равных почти 5 тыщ разницы....

    "не совсем на притыцкого" - это к 4 и5 сеции относится :( но их уже небыло когда я выбирал
    Да, вид обалденный - тимошенко 8 видно. но это если вплотную подойти. если издалека - то вид на старые дома по Кунцевщина.
    Кухня - каждому свое, но ни туда ни сюда. по мне так там стенку между комнатой и кухней надо сносить, тогда вообще шик.
    на кухне 2 окна, одно из них малюсенькое и высокое. мне не понравилось.
    балкон в пол только у половины балкона, притом у дальней.
    есть шанс что впихнут еще один дом возле дороги рядом с материком.
    маленькая ванная. я очень хотел душевую кабину + ванная. это был одним из моих основных полводов за 2 секцию.(жена была за 3)
    кладовка, размером с мою текущую ванную, это спасение просто. если семья хотя бы с одним ребенком то есть куда поставить коляску, санки, да и вообще складировать хлам который растет в геометрической прогрессии(нас сейчас спасает только шкаф-купе на всю стену, и то через 2 года он уже закончился :)
    в корридоре непонятно как шкаф делать (там на плане неправильно раскрашено и у правой трешки слева от вххода есть выемка в стене).

    в общем вот мое имхо

    P.S. у кого нет детей даю классную идею какого типа ванную выбрать ;)

  • fazan841 Senior Member
    офлайн
    fazan841 Senior Member

    1966

    12 лет на сайте
    пользователь #65128

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 23 июля 2012 20:49 Редактировалось fazan841, 2 раз(а).
    Simbar:

    В третей секции трешки подорожали - по 1150 метр. С чего это? неужели положение лучше? мы когда между 3 и 2 выбирали то выбрали 2 так как там планироваки нормальные, больше ванная и кладовка есть.

    сегодня на вопрос : "Ачего ето так?" - мне ответили:" а так захотелось":)

    вобщем соседи мои, рассказываю:
    Пришел, сказал что завтра улетаю и сразу дали на оплату задатка, а в 14 00 позвонили , мол приезжай договор подписывать. Приехал , подписал , сходил в банк и все оплатил .

    14 ЭТАЖ КВ.#127 - записывай

    пс: где такую ванную прикупить ? буду с 14-ого топить 9-ый.-Буду делать детей , которых пока нет :))

  • Simbar Member
    офлайн
    Simbar Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #226700

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 23 июля 2012 21:03 Редактировалось Simbar, 1 раз.
    fazan841:

    пс: где такую ванную прикупить ?

    нашел тут
    http://santehlux.by/Akrilovye-vanny/akrilovye-vanny-ravak/vanna-a ... hmestnaya/
    1000 уев в наших краях.
    а вообще их куча разных. есть где рядом лежих, есть где валетом. есть вообще громадные. что и вчетвером наверное влезешь
    а это просто сказка

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 28 июля 2012 11:51 Редактировалось Derek™, 1 раз.

    А тем временем на стройке...

    Много оконных рам ждут установки:

    Начали ложить кирпичную кладку на первом (нежилом) этаже:

    2я секция - тоже начали ложить внешние стены:

    Первая секция:

    Переход между техэтажом и жилым этажом (5-4 секции):

    Какое-то совещание на стройке:

    Ну и каждый раз вижу и все никак не пойму, вот что это такое?

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2365

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2365
    # 28 июля 2012 12:12

    Derek™, Когда ты успел?

    Derek™:

    Ну и каждый раз вижу и все никак не пойму, вот что это такое?

    Это будущий козырёк :)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    15901

    8 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    15901
    # 28 июля 2012 12:55

    Simbar,

    есть шанс что впихнут еще один дом возле дороги рядом с материком.

    Где именно?

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 28 июля 2012 13:14 Редактировалось Derek™, 2 раз(а).
    Meibel:

    Когда ты успел?

    а что тут далеко ехать чтоли :)

    Meibel:

    Это будущий козырёк

    Точно, похоже :) Странно почему сразу не заливали.

    RET_FRAN, да не "впихнут" туда ничего, просто некуда. На геплане это хорошо видно. Только если здоровый кусок парковки материка оттяпать, но это врядли.

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2365

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2365
    # 28 июля 2012 14:13
    Derek™:

    Точно, похоже Странно почему сразу не заливали.

    А ты подумай если на козырёк свалится какой кирпич этажа так с 10-го и не один раз.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 28 июля 2012 19:20 Редактировалось Derek™, 2 раз(а).
    Meibel:

    свалится какой кирпич этажа так с 10-го и не один раз

    А сетку тогда для чего придумали? :)

    P.S. Сегодняшняя жара окончательно убедила меня в одном: кондиционеру в новой квартире быть! :D

  • Alone Member
    офлайн
    Alone Member

    239

    16 лет на сайте
    пользователь #2955

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 28 июля 2012 21:54

    Приветствую будущих соседей!
    У меня 1я секция, 15 этаж, кв. 66 (4ка)

    Derek™:

    P.S. Сегодняшняя жара окончательно убедила меня в одном: кондиционеру в новой квартире быть! :D

    Задавал вопрос на эту тему в офисе застройщика. С их слов: официально и с разрешением установка внешнего блока возможна только на лоджии, с отводом конденсата в канализацию в квартире. Т.к. установка на фасаде помимо нарушения внешнего вида может привести к его порче (из-за проникновения воды через крепления).

    У меня у самого сейчас висит как у 99% всех кто ставил - на фасаде и капает на улицу. Но и дом не в столь оживленном месте.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5407

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5407
    # 28 июля 2012 22:24

    Alone, добро пожаловать :)
    Если не секрет, вы как платили (в рассрочку или 100% оплата)?

    Alone:

    официально и с разрешением установка внешнего блока возможна только на лоджии

    Что-то мне подсказывает, что у себя на лоджии можно поставить внешний блок никого об этом не спрашивая.
    Смысл получения разрешения как раз и кроется в установке внешнего блока на фасаде.