Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 10:42

    kvk, разумеется при первой же возможности.

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 13:05

    Всем привет! я была в МПС и мне сказали так: по 8млн при 100% оплате, если с отсрочкой 1000у.е

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    17139

    8 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    17139
    # 18 ноября 2011 13:33

    По 8 млн. - это уже в прошлом.
    Будет по 1000 у.е. за метр в эквиваленте. И оплата - только по частям, а не все сразу.

    Не тормози – включай мозги
  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 13:41
    RET_FRAN:

    1649
    # 18 ноября 2011 13:33
    По 8 млн. - это уже в прошлом.
    Будет по 1000 у.е. за метр в эквиваленте. И оплата - только по частям, а не все сразу.

    я это понимаю, я имею ввиду для людей, которые до сегодняшнего дня подали паспортные данные...они оплачивают сразу 100% по 8млн? у них как дело будет проходить?

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 13:41 Редактировалось Derek™, 2 раз(а).

    svegus, когда именно вы были? Если вчера - то такое еще могли сказать, если сегодня - то уже врядли.
    Для тех кто оставил заявку, предлагают на выбор - или по 8млн до конца года, или по 1k$ в течение следующего года, но 30% сразу надо внести в любом случае (в течение 5 банковских дней после заключения договора)

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 13:42 Редактировалось svegus, 1 раз.

    Derek™, час назад, спасибо за разъяснение

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 13:47

    svegus, вы меня совсем запутали. Вы уже оставляли в МПС свои паспортные данные ранее или сегодня были у них в первый раз?

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    7 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 18 ноября 2011 13:49

    С сайта даже этот дом убрали, с чего это интерестно! :-?

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 13:50

    Derek™, ранее подъезжали, отметили нас, сегодня паспорт подвезли....

    Добавлено спустя 43 секунды

    kvk, и что же, что же :roof: надо ждать новую инфу что ли :-?

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 13:53
    svegus:

    ранее подъезжали, отметили нас, сегодня паспорт подвезли....

    вот поэтому вам и предложили по 8млн.

    kvk:

    С сайта даже этот дом убрали, с чего это интерестно!

    А прямая ссылка осталась, но там походу меняют сейчас страницу, ибо и шрифты прыгают, и цены нету.

  • kvk Senior Member
    офлайн
    kvk Senior Member

    858

    7 лет на сайте
    пользователь #488321

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 18 ноября 2011 14:02

    Что по проекту договора, что то неслышно ничего, мне не прислали!

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 14:05

    kvk, а мне сказали еще пару дней подождать....

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 18 ноября 2011 15:41 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    17139

    8 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    17139
    # 18 ноября 2011 16:05

    Derek™,

    и шрифты прыгают, и цены нету.

    Да есть цена:

    Будет по 1000 у.е. за метр в эквиваленте. И оплата - только по частям, а не все сразу.

    Не тормози – включай мозги
  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 16:06 Редактировалось svegus, 2 раз(а).

    я работаю рядышком, тоже видела :)

    Добавлено спустя 1 час 15 минут 52 секунды

    ребята, объясните мне плиз еще раз.... речь идет про строительство жилья с помощью приобретения облигаций.... но вот сижу и вспоминаю сегодняшний разговор с сотрудником отдела по долевому строительству: почему она нам сказала, что если оплачиваешь в рассрочку, то в течении 2012 года оставшаяся сумма делится на равные части? оно так и есть? что-то смахивает на то же долевое :insane:
    p.s. и слово "облигация" ни разу не прозвучало :-?

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 21:44 Редактировалось Derek™, 5 раз(а).
    svegus:

    почему она нам сказала, что если оплачиваешь в рассрочку, то в течении 2012 года оставшаяся сумма делится на равные части? оно так и есть? что-то смахивает на то же долевое
    p.s. и слово "облигация" ни разу не прозвучало

    какая связь между графиком платежей и типом (способом) строительства жилья?
    Жилищная облигация - это ценная бумага. Номинальная стоимость одной ЖО - 8 млн. Но продавать их можно по любой цене. Т.е. МПС может продавать Вам ЖО как по цене 1k$ за штуку, так и например по 5k$ за штуку. Притом вы не обязаны покупать ЖО только у МПС. Вы можете купить например их у меня (к примеру я куплю ЖО у МПС по 8млн, а вам продам по 980$). Так вот смысл договора в том, что МПС обязуется продать вам N жилищных облигаций по цене 1к$ за штуку при условии оплаты по следующему графику: бла-бла-бла. Т.е. МПС гарантирует вам неизменную стоимость ЖО при условии оплату по определенному графику. А например когда половина дома уже будет построена, стоимость ЖО вырастет и будет больше 1k$ за штуку.

    Смысл ЖО в том, что Вы в любой момент можете выйти из строительсва, продав свои ЖО любому другому участнику по договорной цене. А т.к. цена 1 ЖО=1 кв. метру площади. то чтобы построить к примеру квартиру 50 кв. метров, вам в итоге придется купить 50 ЖО, не важно у кого и по какой цене.

  • svegus Member
    офлайн
    svegus Member

    456

    8 лет на сайте
    пользователь #293545

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 18 ноября 2011 21:52

    Derek™, спасибо за ответ)

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 21:55

    svegus, you are welcome ;-)
    Кстати сегодня в МПС сказали что более не набирают людей по 8млн т.к. набрали лимит в 30 заявлений. Похоже что домик все-же пользуется спросом :)

  • 0xF Senior Member
    офлайн
    0xF Senior Member

    1584

    8 лет на сайте
    пользователь #228189

    Профиль
    Написать сообщение

    1584
    # 18 ноября 2011 22:01
    Derek™:

    Вы в любой момент можете выйти из строительсва, продав свои ЖО любому другому участнику по договорной цене.

    Такое развитие событий возможно, но как минимум, для этого нужно, чтобы сохранялся спрос на эти облигации ;) Ну а если падение первички продолжится, то чтобы соскочить со стройки, придется сливать облигации с дисконтом либо застройщику по номиналу :shuffle:

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5438

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5438
    # 18 ноября 2011 22:09 Редактировалось Derek™, 1 раз.
    0xF:

    Ну а если падение первички продолжится

    Начнем с того, что падению первички надо для начала начаться. На данный момент довольно много домов, продающихся дольщикам за живые (не кредитные) деньги: 2й пусковой вивы-инвест на держинского, та же лада-гарант с их колизеем, сквитч в КГ-2, айрон на сухарево, унр10 в малиновке, арэса даже часть квартир продает... И на них есть реальный спрос. Это только предложения за последние 2 месяца. Но в перспективе конечно спрос будет падать, но это больше будет касаться новостроев, которые еще только планируются к строительсву.
    И выскажу свое имхо: стоимость метра в у.е. падать врядли будет, будет просто замедление темпов строительства новывх домов.