Ответить
  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось Derek™, 270 раз(а).

    15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

    Закрытый форум только для жителей нашего дома!
    У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
    Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

    Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
    Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

    Генплан (нажмите для увеличения):

    Генплан (часть 2):

    Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

    Визуализация:

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 15 ноября 2011 23:00 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Starovojtov Junior Member
    офлайн
    Starovojtov Junior Member

    30

    6 лет на сайте
    пользователь #394326

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 16 ноября 2011 00:35

    посматриваю на этот домик.... цена устраивает, застройщик надежный, расположение хорошее, планировки отличные(трешки)... нету льготников... до нового года-8.000.000

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 16 ноября 2011 07:28

    Titanium, да, оставил копию паспорта. А то что ЖО вместо долевого - так государство сейчас для долевого таких правил понамутило, что само незнает что хочет.
    Starovojtov, вроде пока все варианты квартир в наличии, в том числе и однушки.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 07:46 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • lunas Senior Member
    офлайн
    lunas Senior Member

    666

    8 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 16 ноября 2011 08:31

    Ребята, но ветка же есть уже, и довольно долго существует. Зачем начинать новую???
    Здесь

    АВТОР НОВОЙ ВЕТКИ, обратитесь к модератору - пусть установит ваш пост в качестве шапки существующей темы! Зачем закрывать ветку которая почти год существует?

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 08:35 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 16 ноября 2011 09:59 Редактировалось Derek™, 1 раз.

    Titanium, да, вы покупаете облигации (первоначально не менее 30% от стоимости квартиры) и за вами закрепляется определенная квартира. Как именно она закрепляется я точно сказать не берусь (договора еще в глаза не видел), но вроде как должно быть четко прописано в этом самом договоре. Вы уже решились тут строиться или еще раздумываете? И на какую секцию присматриваетесь?

    lunas, из всех участников той ветки после отмены льготного кредита там ниосталось практически ниодного, и 45 страниц абсолютно ненужной и бесполезной на данный момент информации.

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    Заезжал сегодня на стройку.
    Собран кран:

    Работа идет, бъют сваи:

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 10:20 Редактировалось Titanium, 3 раз(а).

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 16 ноября 2011 10:32 Редактировалось Derek™, 4 раз(а).

    Titanium, уверяют что цена фиксированая. Насчет снижения цены в будущем ниже 8 млн (или 910$ в эквиваленте за квадрат) - сильно сомневаюсь. Наоборот сдается мне что по ходу строительства цена будет расти. Да и МПС считается вроде как надежным застройщиком, + место хорошее. Я вот сначала смотрел в сторону дома Сквича (что в КГ-5), так там на данный момент цена даже чуть выше, + местоположение явно проигрывает.

    А сколько ожидать собрались? На какую секцию/этаж/квартиру виды имеете? :)
    И еще я так понимаю что внешние стены будут из кирпича? А межкомнатные? Еще не мешало бы уточнить какие лифты, высоту потолков.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 10:44 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • lunas Senior Member
    офлайн
    lunas Senior Member

    666

    8 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 16 ноября 2011 10:58 Редактировалось lunas, 2 раз(а).
    Titanium:

    что цена фиксированная - сейчас в этом все пытаются уверять, и строил бы я сам - тоже бы уверял

    она то может и фиксированная - только в у.е. прописанная и от курса Нац.банка зависимая(как и у Сквича). А по поводу уравнения КГ=Масюки Вы погорячились. Масюковщина, пусть хоть и рядом с КГ, но район совершенно самостоятельный и уже неплохо развитый, с достаточно хорошим дизайном домов по Матусевича(ни одной панельки вдоль улицы). А минусы можно в любом доме найти. Мне проект тоже нравится, но я его идеализировать не собираюсь :-?

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 11:12 Редактировалось Titanium, 1 раз.

  • Derek™ Linux TeamАвтор темы
    офлайн
    Derek™ Linux Team Автор темы

    5363

    14 лет на сайте
    пользователь #15737

    Профиль
    Написать сообщение

    5363
    # 16 ноября 2011 11:33 Редактировалось Derek™, 2 раз(а).

    Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

  • lunas Senior Member
    офлайн
    lunas Senior Member

    666

    8 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 16 ноября 2011 11:47 Редактировалось lunas, 1 раз.
    Titanium:

    масюковщину и кг

    Опять вы меня не поняли, и сравняли Масюковщину и КГ. :weep:
    Дело в том что мы тоже сейчас в активных поисках Застройщика, и на КГ у меня аллергия и неприязнь, такая же как и у любого адекватного минчанина :P
    Но у нас лежит заявление в Минскстрое на дом в Масюковщине возле Недельки(тоже без льгоников) - и моё имхо что КГ и Масюки небо и земля.
    А если по теме-
    МПС - для нас тоже как вариант был-но слишком много заморочек с этими облигациями, очень стрёмная схема, кардинально отличается от обычного долевого. На сколько мне известно, то с этими облигациями можно в итоге попасть на доплаты очень легко.
    Лучше уже обычный договор на долевое с Айроном заключить(Янковского-Горецкого). Там хотя бы стартовая цена не такая бешенная :znaika:

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 12:00 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    2669

    7 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    2669
    # 16 ноября 2011 12:10 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...

  • lunas Senior Member
    офлайн
    lunas Senior Member

    666

    8 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 16 ноября 2011 12:22 Редактировалось lunas, 5 раз(а).
    Titanium:

    если вам не сложно, расскажите про возможные влеты с облигациями при 100%й оплате сразу?

    Я конечно не консультант в этом деле и никогда с конкретными примерамине сталкивалась. У нас всего наверное по облигациям один застройщик работает 10 УНР - лучше их ветки почитать. Но для меня, как дольщика важна ГАРАНТИЯ, что я получу то что покупаю. А облигации такой гарантии не дают( в отличие от договора долевого стр-ва, да и те невсегда). Они лишь гарантируют права собственности на метр по текущей цене. Т.е. если у вас на руках облигаций на сумму 600млн.(например) вы можете себе выбрать ту квартиру на которую вам хватит этих облигаций, по текущей цене. Сегодня это 8млн и 75кв., завтра это 10млн и уже 60кв. - примерно так, наверное. Тем более на сколько я знаю цена по облигации всегда ниже чем бы это была цена по договору долевого - почему не знаю :-?

    Добавлено спустя 26 секунд
    Titanium:

    п.с. очередь у минскстроя я навещал в день раздачи ваших масюков

    это да :roof:

    Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды
    _Лиска_:

    lunas, Рада, что вы поменяли свое мнение о масюках. Еще полгода назад вы писали вот что:
    391 # 16 марта 2011 08:16 Строю в Минскпромстрое Масюковщина5 дом 2.
    ...ну да, понятно, Масюковщина_сочувствую..

    Ой а как я рада, что вы следите за моей судьбой!
    Ещё год назад скажу Вам больше - я хотела заключать договор с ГБИ на строительство в комплексе Курганная :insane: Слава Богу хватило ума этого не делать...

    А по поводу Масюковщины я изменила своё мнение после того как новые микрорайоны 5, и 6 обрели свой человеческий облик!
    Кстати и по поводу КГ тоже...когда случайно забрела в местный универмаг, и обалдела от контингента...
    А поводу дома №2 в Масюковщине, который строит МПС, я до сих пор его дольщикам сочувствую!

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    14 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 16 ноября 2011 12:31 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    2669

    7 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    2669
    # 16 ноября 2011 12:34 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...