Новополоцк, ЖСПК №1012

Срочное сообщение!
Для оформления паспорта на наш дом, земельного участка в собственность и т.д. необходимо порядка 40 млн. руб., поэтому из расчета 40 млн. руб. / на 67 квартир получается по 600 тыс. руб. на квартиру. В январе каждому застройщику необходимо перечислить на расчетный счет ЖСПК в виде целевого взноса выше указанную сумму. Не забыть - 35 тыс. руб. членский взнос!!!!
За лишние кв. метры - вносим паевые взносы до 25 января!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Как обнаружить дефекты в новой квартире

+1)))

ann1017:

Да, уж где ВЫ, а где мы....
А особенно Ваши в "доброжелательном" русле собрания...

Не совсем понятен Ваш сарказм ann1017 ...

Уважаемые соседи из первого подъезда, удачной вам завтра приемки!!! Потом расскажите, к чему нам 20-го готовиться...

Natali1012:

ЯВКА ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!! ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ РУЧКУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ АКТА О НЕДОДЕЛКАХ!!!!!

и ложечку шампаньского квартирку обмыть

СНиП 3.04.01-87 Стр. 55
-----------------------

ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВОМУ ПОКРЫТИЮ ПОЛА

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям
пола, приведены в табл. 25.

Таблица 25
------------------------------------------------------------------
Технические требования ¦ Контроль (метод, объем,
¦ вид регистрации)
---------------------------------------+--------------------------
Отклонения поверхности покрытия от пло-¦Измерительный, не менее
скости при проверке контрольной двухме-¦девяти измерений на ка-
тровой рейкой не должны превышать, мм,¦ждые 50-70 м2 поверхности
для: ¦покрытия или в одном по-
земляных, гравийных, шлаковых, щебе-¦мещении меньшей пощади,
ночных, глинобитных покрытий и пок-¦акт приемки
рытий из брусчатки - 10 ¦
покрытий асфальтобетонных, по прос- ¦
лойке из песка, торцевых, из чугун- ¦
ных плит и кирпича - 6 ¦
цементно-бетонных, мозаично-бетон- ¦
ных, цементно-песчаных, поливинила- ¦
цетатноцементнобетонных, металлоце- ¦
ментных, ксилолитовых покрытий и ¦
покрытий из кислотостойкого и жаро- ¦
стойкого бетона - 4 ¦
покрытий на прослойке из мастик, ¦
торцевых, из чугунных и стальных ¦
плит, кирпича всех видов - 4 ¦
покрытий из плит цементно-бетонных, ¦
цементно-песчаных, мозаично-бетон- ¦
ных,асфальтобетонных, керамических, ¦
шлакоситалловых - 4 ¦
поливинилацетатных, дощатых, парке- ¦
тных покрытий и покрытий из линоле- ¦
ума, рулонных на основе синтетичес- ¦
ких волокон, из поливинилхлоридных ¦
и сверхтвердых древесноволокнистых ¦
плит - 2 ¦
Уступы между смежными изделиями покры- ¦ То же
тий из штучных материалов не должны ¦
превышать для покрытий, мм: ¦
из брусчатки - 3 ¦
кирпичных, торцевых, бетонных, ас- ¦
фальтобетонных, чугунных и стальных ¦
плит - 2 ¦
из керамических, каменных, цементно-¦
песчаных, мозаично-бетонных, шлако-¦
силикатных плит - 1 ¦
дощатых, паркетных, из линолиума, ¦
поливинилхлоридных и сверхтвердых ¦
древесноволокнистых плит, поливинил-¦
хлоридного пласти - не допускаются ¦

Стр. 56 СНиП 3.04.01-87
-----------------------

Продолжение табл. 25
------------------------------------------------------------------
Технические требования ¦ Контроль (метод, объем,
¦ вид регистрации)
---------------------------------------+--------------------------
Уступы между покрытиями и элементами ¦Измерительный, не менее
окаймления пола - 2 мм ¦девяти измерений на каж-
¦дые 50-70 м2 поверхности
¦покрытия или в одном по-
¦мещений меньшей площади,
¦акт приемки
Отклонения от заданного уклона покрытий¦ То же
- 0,2 % соответствующего размера поме- ¦
щения, но не более 50 мм ¦
Отклонения по толщине покрытия - не бо-¦То же, не менее пяти из-
лее 10 % от проектной ¦мерений, акт приемки
При проверке сцепления монолитных пок- ¦Технический, простукава-
рытий и покрытий из жестких плиточных ¦нием всей поверхности
материалов с нижележащими элементами ¦пола в центре квадратов
пола простукиванием не должно быть из- ¦по условной сетке с яче-
менения звучания ¦йкой размером не менее
¦50х50 см, акт приемки
Зазоры не должны превышать, мм: ¦Измерительный, не менее
между досками дощатого покрытия - 1 ¦пяти измерений на каждые
между паркетными досками и паркет- ¦50-70 м¤ поверхности по-
ными щитами - 0,5 ¦крытия или в одном поме-
между смежными планами штучного па- ¦щении меньшей площади,
ркета - 0,3 ¦акт приемки
Зазоры и щели между плинтусами и пок- ¦Визуальный, всей поверх-
рытием пола или стенами (перегородка- ¦ности пола и мест примы-
ми), между смежными кромками полотнищ ¦каний, акт приемки
линолеума, ковров, рулонных материалов ¦
и плиток не допускаются ¦
Поверхность покрытия не должна иметь ¦То же, всей поверхности
выбоин, волн, вздутий, приподнятых ¦пола, акт приемки
кромок. Цвет покрытия должен соответс- ¦
твовать проектному ¦

Опуская лирику 2мм на 1 метр погонный

я про свою приемку ничего хорошего написать не могу.я с отделкой -понятно что строители не успевают но мне ваще принимать было нечего-межкомнатные частично и то не крашеные ,рама балконная не запенена,стекла нет,обои только в комнате,как у большинства нет ручек в окнах-чтобы проверить наверно пальцем надо открывать.все описывать устану.можно сказать что был осмотр,но не приемка.отсутствие воды не пугает строителей-судя по запаху моим туалетом они пользуются регулярно>>>>

777Dimonchik777:

Андрей_кв44 и keugen, должен вас слегка огорчить: СНиП 3.04.01-87 в части раздела 4 не действует аж с 1 января 2005 года!!!

777Dimonchik777 , должен Вас, обрадовать Все ТКП написаны на основании СНиПов, уж поверьте моему скромному опыту работы в строительстве.
Конкретно в данном случае, читаем Ваше любимое ТКП 45-5.09-128-2009 списанное с таблицы 25 СНиП 3.04.01-87:
ТКП 45-5.09-128-2009 пункт 3.17 Отклонение поверхности слоев пола от горизонтальности и(или) заданного уклона должно быть не более 0,2 % соответствующего размера помещения и не более 50 мм.
1м=1000мм 1000мм*0,2%=2мм надеюсь, что моё разъяснение достаточно понятно, 777Dimonchik777, да, многие представители технадзора до настоящего времени не признают ТКП, так как они настолько же дырявы и косноязычны как и №13 от 06.01.2012г.

777Dimonchik777:

Не кипешите, уважаемый keugen! Я Ваших заслуг нисколько не умаляю, наоборот подтвердил Вашу правоту по поводу размера отклонений. И опытом я тоже могу "померяться" и не надо рассказывать проектировщику с чего "списаны" ТКП и прочая белорусская "нормативка". Я тоже больше уважаю старые добрые СНиПы, но по роду работы вынужден пользоваться действующими документами.

Согласен, если на 100% следовать букве закона, то юридически более грамотно будет ТКП, но вряд ли линейные станут оспаривать СНиПы.
Опытом меряться не пытался, но на ТКП у меня аллергия с детства

777Dimonchik777 спасибо за юридически грамотную поправку

Андрей_кв44:

У меня перепад по 5мм на 1м (у соседа снизу 1см на 1м). По логике, строителям нужно раздолбить старую стяжку и залить заново. Но зная объем этих работ предполагаю, что снимать старую их вряд ли заставишь, скорее наляпают просто слой новой. Но тут вопрос осложняется тем, что у меня в существующей стяжке многочисленные пустоты.

Если будут деньги после получения ключей и их не жалко на качественный ремонт, то проще забить на все это дело, а потом сделать нормально без нервов все как надо... Хотя можно и сейчас строителей поднапрячь, но главное что бы не переборщили - а то наделают бугров - вот тогда совсем беда...
У родителей неровности были сразу после сдачи, на полу линолеум лежал. Так и жили лет 5-7, потом просто когда его убирали все выровняли сами своими руками...

P.S. Все вышесказанное чисто мое мнение...