Ответить
  • nataluiya Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    nataluiya Neophyte Poster Автор темы

    11

    12 лет на сайте
    пользователь #485630

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 ноября 2011 20:52 Редактировалось nataluiya, 5 раз(а).

    Сейчас и два года назад

    ЖСПК 1012, улица Eронько, дом 11 (микрорайон №10)
    Председатель: Ерёменко Олег Александрович, тел. (029) 7190901
    Бухгалтер: Елена Владимировна, тел. (029) 8197447

    Уважаемые жильцы нашего славного дома!

    Убедительная просьба №1:
    Не выбрасывать строительный и другой крупный мусор в общий мусоросборник. Упакуйте, сложите и вынесите на улицу, оставьте возле мусорокамеры. Вывозите сами, либо воспользуйтесь услугами других организаций. Будьте аккуратны!

    Убедительная просьба №2:
    Не смывайте в канализацию отходы от овощей и фруктов, тряпки, бумагу, предметы личной гигиены и прочее, что не растворяется в воде! Канализация забивается и вызывает затопление подвала, неприятный запах в подъезде и в квартирах нижних этажей. Будьте аккуратны!

    Ваши вопросы и пожелания можете оставлять здесь на форуме, а еще лучше звоните по телефону, будем решать.
    Часть проблем уже было озвучена жильцами на недавних собраниях. Все записано, займусь в ближайшее время. Leg0_npolotsk

  • Natali1012 Junior Member
    офлайн
    Natali1012 Junior Member

    46

    12 лет на сайте
    пользователь #487948

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 15 января 2012 15:09

    Срочное сообщение!
    Для оформления паспорта на наш дом, земельного участка в собственность и т.д. необходимо порядка 40 млн. руб., поэтому из расчета 40 млн. руб. / на 67 квартир получается по 600 тыс. руб. на квартиру. В январе каждому застройщику необходимо перечислить на расчетный счет ЖСПК в виде целевого взноса выше указанную сумму. Не забыть - 35 тыс. руб. членский взнос!!!!
    За лишние кв. метры - вносим паевые взносы до 25 января!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Natali1012 Junior Member
    офлайн
    Natali1012 Junior Member

    46

    12 лет на сайте
    пользователь #487948

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 15 января 2012 17:31

    P.S. Акты о недоделках оформлять необходимо в 2-х экземплярах: один - строителям, 2-ой - себе оставить(с подписью мастера и указанием даты его оформления) для того, чтобы потом сверить устраненные недоделки ( и вообще - Вы знаете - без бумажки мы "букашки")! Всем удачи!!!!!!!!!!!

  • 524294 Neophyte Poster
    офлайн
    524294 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #524294

    Профиль
    Написать сообщение

    25
  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    12 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 16 января 2012 13:42
    Natali1012:

    Прочитав Ваши комментарии, дорогие застройщики, хочется пожелать не уподобляться соседям из 1017 и др. Все у нас идет по плану, нам необходимо быть корректными и уважать друг друга!

    Да, уж где ВЫ, а где мы.... :D
    А особенно Ваши в "доброжелательном" русле собрания...

  • la2005.72 Senior Member
    офлайн
    la2005.72 Senior Member

    523

    14 лет на сайте
    пользователь #189306

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 16 января 2012 23:22

    +1)))

  • hbq2006 Member
    офлайн
    hbq2006 Member

    114

    16 лет на сайте
    пользователь #105842

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 16 января 2012 23:28
    ann1017:

    Да, уж где ВЫ, а где мы....
    А особенно Ваши в "доброжелательном" русле собрания...

    Другого от вас и не ожидал.
    Может не будем переходить на личности!
    У вас есть свой председатель которого вы выбрали вот и разбирайтесь с ним!

  • keugen Junior Member
    офлайн
    keugen Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #523161

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 17 января 2012 09:16
    ann1017:

    Да, уж где ВЫ, а где мы.... :D
    А особенно Ваши в "доброжелательном" русле собрания...

    Не совсем понятен Ваш сарказм ann1017 ...

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    12 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 17 января 2012 13:24
    hbq2006:

    Другого от вас и не ожидал.

    люблю оправдывать ожидания людей!

    hbq2006:

    Может не будем переходить на личности!
    У вас есть свой председатель которого вы выбрали вот и разбирайтесь с ним!

    Вроде как, на личности я и не переходила. И никоим образом, не хотела никого оскорбить.
    Но вот от Вашего ЖСПК (в лице Вашего председателя) некрасиво писать такие посты.
    Мы Ваши взаимоотношения в кооперативе не обсуждаем (хотя может и есть, что обсудить).
    И с Вашим председателем мне точно делить нечего, и разбираться тоже.
    Вроде, было нормальное общение между двумя кооперативами.... - зачем так?
    В каждой бочке меда есть ложка дегтя.... неприятно...
    P.S. кстати, наш председатель меня вполне устраивает и разбираться с ним я не собираюсь :)

    keugen:

    Не совсем понятен Ваш сарказм ann1017 ...

    теперь, я думаю, понятен

    на этой ноте удаляюсь, простите за вторжение!
    Удачной приемки квартир!

  • a_border Junior Member
    офлайн
    a_border Junior Member

    37

    12 лет на сайте
    пользователь #499237

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 18 января 2012 22:42

    Уважаемые соседи из первого подъезда, удачной вам завтра приемки!!! Потом расскажите, к чему нам 20-го готовиться... :insane:

    Natali1012:

    ЯВКА ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!! ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ РУЧКУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ АКТА О НЕДОДЕЛКАХ!!!!!

    и ложечку шампаньского квартирку обмыть :ura:

  • Андрей_кв44 Junior Member
    офлайн
    Андрей_кв44 Junior Member

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #514426

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 20 января 2012 14:42 Редактировалось Андрей_кв44, 1 раз.

    После осмотра квартиры (не знаю у кого как, но у меня) в целом впечатление хорошее.
    Конечно, есть замечания и недоделки и будем надеяться на их устранение.

    Вопрос в студию: кто может подсказать нормативный документ (СНиП или ГОСТ), регулирующий допустимый перепад уровня бетонной стяжки на полу квартиры?
    Ответы без ссылок на документ или "кто-то говорил, что" не принимаются.

  • keugen Junior Member
    офлайн
    keugen Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #523161

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 20 января 2012 14:53

    СНиП 3.04.01-87 Стр. 55
    -----------------------

    ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВОМУ ПОКРЫТИЮ ПОЛА

    4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям
    пола, приведены в табл. 25.

    Таблица 25
    ------------------------------------------------------------------
    Технические требования ¦ Контроль (метод, объем,
    ¦ вид регистрации)
    ---------------------------------------+--------------------------
    Отклонения поверхности покрытия от пло-¦Измерительный, не менее
    скости при проверке контрольной двухме-¦девяти измерений на ка-
    тровой рейкой не должны превышать, мм,¦ждые 50-70 м2 поверхности
    для: ¦покрытия или в одном по-
    земляных, гравийных, шлаковых, щебе-¦мещении меньшей пощади,
    ночных, глинобитных покрытий и пок-¦акт приемки
    рытий из брусчатки - 10 ¦
    покрытий асфальтобетонных, по прос- ¦
    лойке из песка, торцевых, из чугун- ¦
    ных плит и кирпича - 6 ¦
    цементно-бетонных, мозаично-бетон- ¦
    ных, цементно-песчаных, поливинила- ¦
    цетатноцементнобетонных, металлоце- ¦
    ментных, ксилолитовых покрытий и ¦
    покрытий из кислотостойкого и жаро- ¦
    стойкого бетона - 4 ¦
    покрытий на прослойке из мастик, ¦
    торцевых, из чугунных и стальных ¦
    плит, кирпича всех видов - 4 ¦
    покрытий из плит цементно-бетонных, ¦
    цементно-песчаных, мозаично-бетон- ¦
    ных,асфальтобетонных, керамических, ¦
    шлакоситалловых - 4 ¦
    поливинилацетатных, дощатых, парке- ¦
    тных покрытий и покрытий из линоле- ¦
    ума, рулонных на основе синтетичес- ¦
    ких волокон, из поливинилхлоридных ¦
    и сверхтвердых древесноволокнистых ¦
    плит - 2 ¦
    Уступы между смежными изделиями покры- ¦ То же
    тий из штучных материалов не должны ¦
    превышать для покрытий, мм: ¦
    из брусчатки - 3 ¦
    кирпичных, торцевых, бетонных, ас- ¦
    фальтобетонных, чугунных и стальных ¦
    плит - 2 ¦
    из керамических, каменных, цементно-¦
    песчаных, мозаично-бетонных, шлако-¦
    силикатных плит - 1 ¦
    дощатых, паркетных, из линолиума, ¦
    поливинилхлоридных и сверхтвердых ¦
    древесноволокнистых плит, поливинил-¦
    хлоридного пласти - не допускаются ¦

    Стр. 56 СНиП 3.04.01-87
    -----------------------

    Продолжение табл. 25
    ------------------------------------------------------------------
    Технические требования ¦ Контроль (метод, объем,
    ¦ вид регистрации)
    ---------------------------------------+--------------------------
    Уступы между покрытиями и элементами ¦Измерительный, не менее
    окаймления пола - 2 мм ¦девяти измерений на каж-
    ¦дые 50-70 м2 поверхности
    ¦покрытия или в одном по-
    ¦мещений меньшей площади,
    ¦акт приемки
    Отклонения от заданного уклона покрытий¦ То же
    - 0,2 % соответствующего размера поме- ¦
    щения, но не более 50 мм ¦
    Отклонения по толщине покрытия - не бо-¦То же, не менее пяти из-
    лее 10 % от проектной ¦мерений, акт приемки
    При проверке сцепления монолитных пок- ¦Технический, простукава-
    рытий и покрытий из жестких плиточных ¦нием всей поверхности
    материалов с нижележащими элементами ¦пола в центре квадратов
    пола простукиванием не должно быть из- ¦по условной сетке с яче-
    менения звучания ¦йкой размером не менее
    ¦50х50 см, акт приемки
    Зазоры не должны превышать, мм: ¦Измерительный, не менее
    между досками дощатого покрытия - 1 ¦пяти измерений на каждые
    между паркетными досками и паркет- ¦50-70 м¤ поверхности по-
    ными щитами - 0,5 ¦крытия или в одном поме-
    между смежными планами штучного па- ¦щении меньшей площади,
    ркета - 0,3 ¦акт приемки
    Зазоры и щели между плинтусами и пок- ¦Визуальный, всей поверх-
    рытием пола или стенами (перегородка- ¦ности пола и мест примы-
    ми), между смежными кромками полотнищ ¦каний, акт приемки
    линолеума, ковров, рулонных материалов ¦
    и плиток не допускаются ¦
    Поверхность покрытия не должна иметь ¦То же, всей поверхности
    выбоин, волн, вздутий, приподнятых ¦пола, акт приемки
    кромок. Цвет покрытия должен соответс- ¦
    твовать проектному ¦

    Добавлено спустя 22 минуты 59 секунд

    Опуская лирику 2мм на 1 метр погонный

  • Андрей_кв44 Junior Member
    офлайн
    Андрей_кв44 Junior Member

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #514426

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 20 января 2012 16:09

    О! Супер! Зачетная ссылка.
    Спасибо.

  • ой-ля-ля Junior Member
    офлайн
    ой-ля-ля Junior Member

    30

    12 лет на сайте
    пользователь #494898

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 20 января 2012 18:26

    я про свою приемку ничего хорошего написать не могу.я с отделкой -понятно что строители не успевают но мне ваще принимать было нечего-межкомнатные частично и то не крашеные ,рама балконная не запенена,стекла нет,обои только в комнате,как у большинства нет ручек в окнах-чтобы проверить наверно пальцем надо открывать.все описывать устану.можно сказать что был осмотр,но не приемка.отсутствие воды не пугает строителей-судя по запаху моим туалетом они пользуются регулярно>>>>

  • 777Dimonchik777 Member
    офлайн
    777Dimonchik777 Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #492606

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 20 января 2012 20:24

    Андрей_кв44 и keugen, должен вас слегка огорчить: СНиП 3.04.01-87 в части раздела 4 не действует аж с 1 января 2005 года!!! (приказ МАиС №133 от 04.05.2004). Взамен данного СНиПа сейчас действует ТКП 45-5.08-75-2007, однако там лишь общие сведения по устройству изоляционных покрытий. Интересующие Вас сведения приведены в ТКП 45-5.09-128-2009 "ПОЛЫ. Правила устройства". Впрочем, как справедливо заметил keugen, ..."опуская лирику..." нормы в части допустимых неровностей стяжки не изменились. Цитирую:
    .....4.4.9 Толщина стяжки должна приниматься в соответствии с проектной документацией и быть
    не менее, мм:
    20 — по бетонному подстилающему слою и плитам перекрытия;
    40 — по тепло- или звукоизоляционному слою.
    При наличии подпольных трубопроводов толщина стяжки над ними должна быть не менее 20 мм.
    4.4.10 Отклонение от прямолинейности (ровность) стяжки должно быть не более, мм:
    2 — под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных материалов на основе синтетических волокон, паркета, ламината и поливинилхлоридных плит;
    4 — под покрытия из плит других видов, керамической плитки, торцевой шашки и кирпича, настилаемых по прослойке из горячей мастики, поливинилацетатно-бетонные покрытия, сплошные (бесшовные) покрытия и под гидроизоляцию, при устройстве «теплых полов»;
    6 — под покрытия других типов.

  • keugen Junior Member
    офлайн
    keugen Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #523161

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 20 января 2012 20:51
    777Dimonchik777:

    Андрей_кв44 и keugen, должен вас слегка огорчить: СНиП 3.04.01-87 в части раздела 4 не действует аж с 1 января 2005 года!!!

    777Dimonchik777 , должен Вас, обрадовать Все ТКП написаны на основании СНиПов, уж поверьте моему скромному опыту работы в строительстве.
    Конкретно в данном случае, читаем Ваше любимое ТКП 45-5.09-128-2009 списанное с таблицы 25 СНиП 3.04.01-87:
    ТКП 45-5.09-128-2009 пункт 3.17 Отклонение поверхности слоев пола от горизонтальности и(или) заданного уклона должно быть не более 0,2 % соответствующего размера помещения и не более 50 мм.
    1м=1000мм 1000мм*0,2%=2мм надеюсь, что моё разъяснение достаточно понятно, 777Dimonchik777, да, многие представители технадзора до настоящего времени не признают ТКП, так как они настолько же дырявы и косноязычны как и №13 от 06.01.2012г.

  • 777Dimonchik777 Member
    офлайн
    777Dimonchik777 Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #492606

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 20 января 2012 21:43 Редактировалось 777Dimonchik777, 2 раз(а).

    Не кипешите, уважаемый keugen! Я Ваших заслуг нисколько не умаляю, наоборот подтвердил Вашу правоту по поводу размера отклонений. И опытом я тоже могу "померяться" (10 лет, главспец и на руководящих должностях тож присутствовал :) ) и мне как проектировщику прекрасно известно с чего "списаны" ТКП и прочая белорусская "нормативка". Я тоже больше уважаю старые добрые СНиПы, но по роду работы вынужден пользоваться действующими документами. А Ваша услуга со ссылкой на недействующий документ могла стать "медвежьей" и обернуться человеку "боком". А вдруг бы он обратился к строителям с претензиями и ссылками на шесть лет не действующий документ? Представляю куда бы его могли послать... Любые претензии должны быть обоснованы "действующими" документами. Думаю, что с эти спорить Вы не будете. Вопрос у человека был не: что лучше ТКП или СНиП и какие нормы были до революции при царе Горохе, а цитирую:..."нормативный документ (СНиП или ГОСТ), регулирующий ...", а СНиП уже ничего к сожалению не регулирует. Так что я всего лишь подсказал документ, регулирующий требования к полам на данный момент. Надеюсь, что мое разъяснение "достаточно понятно".
    А вообще, поздравляю всех с приемкой квартир, по крайней мере вы теперь все видели и знаете чего требовать и ожидать. Главное- что процесс идет и ключи почти уже у вас в руках. Удачи всем, соседи!

  • keugen Junior Member
    офлайн
    keugen Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #523161

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 20 января 2012 21:57
    777Dimonchik777:

    Не кипешите, уважаемый keugen! Я Ваших заслуг нисколько не умаляю, наоборот подтвердил Вашу правоту по поводу размера отклонений. И опытом я тоже могу "померяться" и не надо рассказывать проектировщику с чего "списаны" ТКП и прочая белорусская "нормативка". Я тоже больше уважаю старые добрые СНиПы, но по роду работы вынужден пользоваться действующими документами.

    Согласен, если на 100% следовать букве закона, то юридически более грамотно будет ТКП, но вряд ли линейные станут оспаривать СНиПы.
    Опытом меряться не пытался, но на ТКП у меня аллергия с детства :molotok:

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    777Dimonchik777 спасибо за юридически грамотную поправку

  • Андрей_кв44 Junior Member
    офлайн
    Андрей_кв44 Junior Member

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #514426

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 января 2012 16:10 Редактировалось Андрей_кв44, 1 раз.

    Спасибо и keugen, и особенно, 777Dimonchik777.
    Конечно, вопрос был в ДЕЙСТВУЮЩЕЙ нормативке. И вот за это спасибо.

    У меня перепад по 5мм на 1м (у соседа снизу 1см на 1м). По логике, строителям нужно раздолбить старую стяжку и залить заново. Но зная объем этих работ предполагаю, что снимать старую их вряд ли заставишь, скорее наляпают просто слой новой. Но тут вопрос осложняется тем, что у меня в существующей стяжке многочисленные пустоты.

  • new_saler Senior Member
    офлайн
    new_saler Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #312297

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 21 января 2012 16:16 Редактировалось new_saler, 2 раз(а).
    Андрей_кв44:

    У меня перепад по 5мм на 1м (у соседа снизу 1см на 1м). По логике, строителям нужно раздолбить старую стяжку и залить заново. Но зная объем этих работ предполагаю, что снимать старую их вряд ли заставишь, скорее наляпают просто слой новой. Но тут вопрос осложняется тем, что у меня в существующей стяжке многочисленные пустоты.

    Если будут деньги после получения ключей и их не жалко на качественный ремонт, то проще забить на все это дело, а потом сделать нормально без нервов все как надо... Хотя можно и сейчас строителей поднапрячь, но главное что бы не переборщили - а то наделают бугров - вот тогда совсем беда...
    У родителей неровности были сразу после сдачи, на полу линолеум лежал. Так и жили лет 5-7, потом просто когда его убирали все выровняли сами своими руками...

    P.S. Все вышесказанное чисто мое мнение...

  • Андрей_кв44 Junior Member
    офлайн
    Андрей_кв44 Junior Member

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #514426

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 января 2012 16:43 Редактировалось Андрей_кв44, 1 раз.

    Как бы согласен с предыдущим оратором, но как всегда своих карманных денег не хочется тратить. По моим подсчетам выравнивание стяжки заливкой для меня обойдется в 6,5-7млн.бел.ру. только на материалы.
    Плюс работа и время, итого около 10 млн.