ПЖСК № 23 в г. Дзержинск м-н "Родники"

http://forum.by/
там электронная приемная Минского облисполкома

http://www.naviny.by/rubrics/society/2012/01/28/ic_articles_116_176648/
http://www.kp.by/daily/25824.4/2801265/ ........Но никто не смог заставить УКС соблюсти договор.

Сообщаю состояние дел в ПЖСК 23:
На данный момент не закрыто перекрытяими 2 подъезд 8 этажа, в 1 подъезде начали возводить 9 этаж.
Проблемы с финансированием. Строители на объект приехали с 1 февраля. До этого с 15 декабря никого небыло, т.к. задожденность перед Солигорском у нас была 2 млрд. На данный момент задолженость составляет 300 млн (говорю все цыфры округлённые)
На 20 февраля докредитовались 50% кредитополучателей. Если все соберут документы, то к коцу февраля докредетуемся все.

Есть проблемы с закупкой лифтов, т.к. денег нету а нужно 100% предоплата а это около 300 млн. Сегодня председатель пошел на совещание в исполком по поводу лифтов. Когда узнаю результаты отпишусь.
постораюсь сфоткать дом в ближайшие дни и выставить фото

По поводу окон - написано письмо в Дзержинский УКС с просьбой заключить трёхсторонний договор между нами УКСом и Абсолютстроем. Ждем от них ответа и действий. За окна (Salamander пятикмерный) и балконные рамы (Brussboks ПВХ могу ошибаться в написании) заявленна сума в 1.7 млрд.

Докредитовываемся мы с ценой метра квадратного примерно 5 500 000 цена не окончательная должны быть подвижки в меньшую сторону т.к. взяты индексы максимальные, что-бы не докредитовываться в третий раз.

Ещё есть информация (правда непроверенная) что в июле месяце в Облдорстрое заказана укладка асфальта на наш дом

Вот такая планировка квартир будет у нас

А вот таким примерно будет выглядеть дом

http://www.realty.ej.by/ably/

Что нового по строительству? Какие работы сейчас ведутся? Объявлены ли торги(тендер) на окна и двери? Что слышно с финансированием?

На сегоднешний момент сообщаю:
Сантехники закончили делать канализацию в 1 и 2 подъезде и начинают делать ливневку в подвале.
Элекрики сделали 7 этажей в 1 подъезде, к концу недели перейдут на 2 подъезд. Крыша фактически закончена. Лифтовики проложили стропы и в пятницу собираются закинуть лифты. В тот же дель должны полдожить плиты перекрытия что-бы лифты не замачило. С понедельника приедут монтажники КПД для окончательной установки машинного отделения. Фасадчики уже привезли 1 люльку и начинают работать.
По тендерам: Объявлены тендеры с 13.05 на Окна ПВХ, двери железные входные, двери межкомнатные. Еще не исправлена документация по балконным рамам. как только она придет в Солигорск, будет объявлен тендер на балконки.
Сроки поставки окон и входный железных дверей в квартиру - с 24.06.
Внешние сети смогут начать прокладывать только после демантожа крана, а кран собираюдся убирать в начале июня, так-что думаю к середине июня начнут капать (надеюсь)

Выставляю на всеобщее обозрение письмо на Миноблисполком и Солигорск (похожее)
Мы начинаем атаку по средствам писем
"Прошу помочь навести порядок на нашем строящемся жилом доме. Мы, члены ПЖСК 23 в г. Дзержинске очень обеспокоены ходом строительства. Генеральный подрядчик Солигорский ДСК, Заказчик - УКС г. Дзержинска
На 30.05.2013 г. На нашем объекте работают:
- на монтаже лифтов – 3 чел.;
- на устройство кровли 7 чел (работы у них осталось до 03.06);
- электромонтажные работы – 6 чел.; (осталось кабеля на 1 день работы);
- внутренняя чеканка швов – 2 чел.;
- сантех-монтажные работы – 2 чел.;
- расшивщики наружных швов до сих пор на объекте не появлялись (должны были явиться 24.05);
- нет монтажников КПД для установки машинных отделений и укладки парапетной плитки (должны были явиться 27.05).
У нас нет необходимых специалистов и материалов на нашем объекте, а именно: расшивщики, монтажники и др. специалисты, которые могут работать без установленных окон в нормальном количестве (не 2 чел.). Можно подсыпать грунт, вслед за расшивщиками пустить бригаду по покраске фасада.
Все работы ведутся с нарушением трудовой дисциплины. Приезжают строители около 9 часов утра, на рабочие места выходят около 10 часов. Уезжают с объекта около 15:30. И это не считая обеда – во сколько он начинается и заканчивается – не смотрели. Нет нормального контроля со стороны Солигорского ДСК за соблюдением и исполнением трудовой дисциплины начальником участка? Не конттролируется кол-во выполненной работы за 1 рабочую смену (может они работу, которую должны сделать за 1 рабочий день - делают 2 или 3 дня) начальником участка? Со стороны ПЖСК 23 на имя УКСа г. Дзержинска была направлена просьба о смене прораба в связи с его профессиональной непригодностью на данную должность. Председатель нашего ПЖСК неоднократно выслушивал ругательства в свой адрес и постоянно наблюдает нежелание прораба контролировать процесс хода работ на стройке и соблюдение работниками трудовой дисциплины. На вопросы о ходе строительства в ответ не получает вразумительных ответов. На территории стройки повсюду разбросаны бутылки из под пива и водки, как на этажах, так и на крыше и по свей территории на земле. Сколько такую халатность по отношению к строительству и к нам, в частности, мы должны терпеть?
Нам необходимо демонтировать кран для проведения работ по внутренним сетям, которые должны были начаться с 01.06. Из-за отсутствия монтажников КПД, по вине Солигорского ДСК, проведение этих работ откладывается на неопределённый срок (до демонтажа крана), которое возможно только после установки машинных отделений и укладки парапетной плитки. При том за аренду того же крана мы платим.
Не объявлены тендеры на необходимые отделочные материалы. Хотя по документам поставка окон и дверей должна начаться 24.06. А это значит, что с 01.07 на объекте смогут работать отделочники (работать в квартирах, в которых уже установят окна и двери). А это и шпатлевать стены, потолок можно, и заливать пол самонивелиром, красить и клеить обои, ложить линолеум. И что бы необходимые материалы были в наличии, тендер на них необходимо было объявить в конце мая, что до сих пор не сделано. Почему это не делается? В Солигорске говорят что у них не хватает людей - но нас это не должно волновать!
Просим разъяснить является ли для нас обязательным проведение закупки материалов путём тендера на основании Указа Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2012 г. № 576. Т.к. большинство ген. подрядчиков закупают строй. материалы самостоятельно без тендеров, а Солигорск заставляет нас проводить тендера, тем самым затягивая сроки строительства т.к. большинство тендеров признаются несостоявшимися в связи с отсутствием предложений. На окна ПВХ объявлен тендер 15 мая и если он состоится (что ещё не известно) то поставки окон начнутся не раньше 24.06. т.е. с момента объявления тендера до поставки полтора месяца, когда за это время окна могли быть уже закуплены и поставлены.
На сегодняшний день Солигорскому ДСК перечислено 1 млрд. 250 млн. бел. руб. авансовых средств в мае месяце. На 1 мая было еще не отработано 635 млн., а работы на объекте ведутся «из рук вон плохо». Как долго это будет продолжаться? Когда планируется ввод дома в эксплуатацию, с учётом того, что очередной срок сдачи дома в июне 2013 г. нереален?"
Ну как?

подскажите, решили что нибудь со стоянками для авто?

Lacy2006, у нас в Мачулищах-2006 тоже работали Солигорский ДСК и Стройтрест-7. Но генподрядчиком был СТ-7, а субподрядчиком СДСК. Как ни странно, но СДСК отрабатывал полностью, с утра и до ночи, а вот остальные ...
Вам еще повезло, что председатель кооператива на стороне кооператива
Письма - это полезно, защищайтесь и спрашивайте по полной и максимально со всех сторон

а когда планируется следующее собрание?