Товарищество собственников

Здравствуйте, может у кого-то на практике был опыт переноса мусорной площадки возле дома, площадка открытая, дом сдался дек 2021.(не столица) ., алгоритм действий ссылки на нормотивку буду признателен
В лс спасибо, надеюсь на коллективный разум...

lamatoryl:

Читаю Ваши сообщения, Геннадий79. Какой-то Вы через чур обиженный на ТС

Не обижен я. Просто разобрался в нём. И не вижу внешней разницы между домами ЖЭУ и ТС. А внутри - на ЖЭУ есть рычаги давления и тд. А на ТС нет.
Вот пример, свеженький. Письменное голосование. Один из пунктов, утверждение отчёта рев.кома. Результат 68% проголосовали ЗА. А прикол в том, что этого отчёта нет, до сих пор. Вывод, людям насрать на ТС. Им всё равно ЖЭУ или ТС. В ЖЭУ даже лучше, там их не дёргают с этими бесполезными голосованиями и тд.

al_xsander:

может у кого-то на практике был опыт переноса мусорной площадки возле дома

Не в моём ТС. Рассказывал пред, где это было.
Площадка на 4 дома, одному дому не очень удобно было её расположение. Собрали подписи, приехала местная власть, посмотрела. Сказала, что не против, но оплатить должен ТС, а точнее кто желает переноса. Посчитали, вышло что-то 100 руб с квартиры. Желающие пропали.
То есть перенести реально, но нужны средства. Бюджет города, вряд ли в этом поможет, если мусорка стоит с соблюдениями санитарных и других норм.

ЖЭУ есть рычаги давления

какие? 115.бел - заявки не выполняются неделями, прямые звонки в ЖКХ - нет людей на такие зп.

В ЖЭУ даже лучше, там их не дёргают с этими бесполезными голосованиями

т.е. все решают без вас в любом случае

Вывод, людям насрать на ТС

не во всех ТС так. И если людям все равно, значит это их устраивает. И если большинство устраивает, то зачем вы играете в революцию от лица меньшинств?

сапер:

Геннадий79:

Вот вам фото домов ТС, которым 10 лет:

Что с того? Вы же понимаете, что все работы по содержанию дома - за счет взносов? может, там люди не хотят платить. "ну навязало государство этот ТС и ладно." Часто ТС существуют только для того, чтобы платить председателю зарплату. Председатель зарплату получил доволен. А дальше уже собственники должны думать: обсуждать текущие расходы на улучшение и финансировать их. Или как по-вашему должно быть?

Всё верно.
Должно. Рано или поздно будет. Как там. Будет или от власти или от общественных объединений. Прошлись по району и домам. Составили акты на исправления косяков. Их в зубы предам и мастерам ЖЭУ. Исправляйте, сроки указаны.
Если не исправляют, то штрафы или ещё что. В ТС выставляют собственникам счета за эти работы.

wilson:

не во всех ТС так.

Я таких не знаю. Есть такие где активное правление и рев.комы строго следят. Но эта и вся активная часть дома. Остальным на с...

wilson:

И если людям все равно, значит это их устраивает.

опять х с пальцем путаете. На плювать - это не значит устраивает.

сапер:

может, там люди не хотят платить.

Может и не хотят. А чаще, преды не подымают взносы, а то преда не выбирут. А на дом ему чхать. Сегодня тут, завтра ушёл.
И полно тупней, которые кричат на всех углах, что платят 5 коп с квадрата (3-5 руб) взносов, как это мало и пред хороший для них. И при этом на первом этаже и в тамбуре у них горит только одна лампочка.
Хороший пред, может организовать народ и убедить их, что нужно средства, чтоб дом процветал, а не катился в гадюшник.

al_xsander:

100 р, как понимаю это проект, материалы и работа

Да, вроде полностью. От и до.

del

Короче, один Геннадий - Д"артаньян, а остальные - ....
Ну вы поняли.

В странах Балтии тоже есть ТС, по другому правда называются, но не суть. В некоторых городах 50/50, т.е. половина домов выбрала для управления ТС, а половина выбрала управляющие компании. А в некоторых городах 5% домов ТС, а 95% через договор с компаниями. Эти компании классифицируют, сертифицируют, работники должны экзамены сдавать на проверку знаний, полиция их также просвечивает на предмет криминала.
Чтобы все дома ТС, нет нигде. Потому что ТС в маленьком доме - экономическая ерунда, а маленьких домов очень много.
Но - есть другая форма ТС (это в Австрии, Бельгии, Турции например), когда расходов на ТС нет (председателю не нужно зарплату платить, налоги, журналы всякие покупать). Вот там да - в каждом доме в обязательном порядке, и никто не жалобится.

3457023, не путайте теплое с мягким.
у нас только 2 варианта- или ТС и возможность* жить в чистоте и порядке или ЖЭС.
считайте ваши балтийские управляющие компании разновидностьюТС.

Lex_from_Belarus:

это вы так классификацию способов обслуживания дома поделили на основании чистоты в подъезде? сильно.

смотрю слово "порядок" вам не знакомо? в букварь загляните

готов обсудить любые комбинации слов. может найдем хотя бы одно достоинство ЖЭСа без ТС.

Lex_from_Belarus:

легко - нет бесполезных поборов, хватит?

у меня в доме нет бесполезных поборов, как тебе такое илон маск ?