Ответить
  • nikolas777 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    nikolas777 Senior Member Автор темы

    1519

    13 лет на сайте
    пользователь #296803

    Профиль
    Написать сообщение

    1519
    # 8 июня 2005 14:57 Редактировалось nikolas777, 11 раз(а).

    Основные документы:
    Жилищный кодекс Республики Беларусь с 01.01.2020 (далее ЖК) - новая редакция ЖК
    до 31.12.2019 была такая версия ЖК, в том числе постатейно.

    Инициация общего собрания
    Общее собрание может быть инициировано Правлением ТС, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа(администрация района, городской исполнительный комитет), по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Статья 215 ЖК п.7

    По собраниям в ТС/ЖСПК
    Для кворума на очном собрании необходимо присутствие более 50% собственников по площади в собственности от всей площади в собственности в доме.
    Для кворума на заочном(путём письменного опроса) собрании необходимо участие(возврат проголосованных бюллетеней) более двух третей собственников по площади в собственности от площади в собственности в доме.
    Сейчас чтобы выбрать председателя ТС надо чтобы за него проголосовало более 50% всех собственников дома, как собственно и по любому другому вопросу. Проголосовавшие "ЗА" считаются опять же от всех собственников-членов ТС!
    Собрание уполномоченных также может выбирать председателя.
    Процент проголосовавших считается по площади проголосовавших от площади всех помещений в собственности(квартиры и административные помещения юр.лиц). Статья 215 ЖК.

    С 13 июля 2016 года из-за вступления в силу 536го указа никаких 25% на повторном очном собрании уже нет и это прискорбно. Принимать решения теперь нужно 50+ процентами голосов. Пример такого повторного собрания из жизни и ещё по поводу утративших силу 25%(+ответ зам.министра ЖКХ).

    Пример попытки проведения собрания путём письменного опроса, инициированного 25% собственников, с вручением бюллетеней нарочным под роспись(ситуация и вопросы, ответ1 и ответ администрации района ), в результате которой активистам ТС в лицо в администрации Фрунзенского района г.Минска было сказано, что тем, кто бюллетень(пусть и были составлены акты о невручении/отказе от получения бюллетеней некоторыми собственниками) не получил, инициативная группа "должна была ЗА СВОЙ СЧЁТ отправить заказные письма". А раз этого сделано не было, то администрация считает законным собрание не признавать и решение по уполномоченному лицу в ТС не отменять, руководствуясь статьёй 220 действующего ЖК(Мингорисполком и прокуратура города администрацию района поддержали в своих ответах).
    Пример успешной попытки проведения собрания путём письменного опроса.

    Электронное голосование членов Товарищества собственников на данный момент не урегулировано
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=307317&start=4100#p107169049

    Как посмотреть актуальных собственников, членов Товарищества собственников?
    Посмотреть актуальных собственников можно на сайте ГУП «Национального кадастрового агентства» по платному доступу к регистру недвижимости Республики Беларусь http://gzk.nca.by/

    Как осуществляются начисления коммунальных и иных платежей собственникам машиномест, расположенных в подземных гаражах многоквартирных домов?
    Переписка здесь

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    30 марта 2005 г. N 342

    Положение об уполномоченном лице по управлению общим имуществом

    Исчерпывающий законный перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг:
    http://www.government.by/upload/docs/filecc9513fcefa1f045.PDF

    Наиболее часто задаваемые вопросы в рубрике "Спрашивайте-ответим" на сайте Министерства ЖКХ
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Как пример - часть акта проверки администрацией района г.Минска финансово-хозяйственной деятельности ТС в марте 2018 года
    ссылка(растрата средств кап.ремонта председателем ТС)

    Ещё статьи по ТС.

    Если вас не устраивают ответы в этой ветке, вы всегда можете задать свой вопрос компетентным гос.органам, например через электронные обращения.
    Электронные обращения граждан:
    на сайте Министерства ЖКХ

    http://www.mjkx.gov.by/elektronnye-obrashcheniya/obrashcheniya-grazhdan
    Мингорисполком и администрации районов города Минска
    https://minsk.gov.by/ru/feedback/
    Нечто аналогичное, я думаю, есть и у других городов и населённых пунктов нашей страны.

    07.04.2020 утратил силу
    Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" - ссылка
    и соответственно его изменения
    Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 536 "О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь" -
    ссылка

    Предлагаю составить ТОП-10 вопросов этой ветки и вместе с ответами разместить их в шапке данной ветки - пишите в личные сообщения. Открыт для советов/предложений более опытных товарищей по теме ветки.
    Автор шапки - nikolas777

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10658

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 08:17
    Lex_from_Belarus:

    это поэтому у нас в стране больше ТСов чем ЖЭСов? прям вся страна стоит в очередях сделать ТС вот сказочник. может перейдёте со своей лапшой и сказками про большинство\меньшинство к бабулям возле подъезда?
    опять вы выдумали свою статистику и пытаетесь выдать за реальность, ай-яй-яй

    При чем тут ЖЭСЫ вообще? Я говорю, что в домах ТС находится всего по паре изгоев-жалобщиков которые "против". Еще раз: в доме с ТС таких пара процентов, на уровне погрешности.
    А проо тех, кто "устриц не пробовал"(с) и говорить смысла нет. Похоже, что Вы и сами "устриц не пробовали", а пишете только ради процесса.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10658

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 10:54
    Lex_from_Belarus:

    а всё потому что в законе должно быть не пару исключений для отмазки, а строго перечисленные и разрешённые расходы относящиеся к содержанию здания, пока этого не будет, так и будут вместо консьержем администраторов брать в обход дырявого закона.

    вы хотите сказать-в этой стране плохие законы?
    сидите на месте, за вами уже выехали

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 29 апреля 2022 12:30

    ну вот и напрашивается компромисс, убрать ТС, но поднять оплату на уборки и норматив, чтоб чище было, чем не решение вопроса ? :)

    как убирание ТС соотносится к повышению нормативов и увеличения оплаты? Просто под управлением ЖКХ у вас даже не будет такой возможности - платить доп.деньги за доп.уборку, потому что там никто этим заниматься не будет от слова совсем. Поэтому ваш даже новый подъезд превратиться в :toliet: за пару лет. А кто там будет заниматься ежегодным отчетом перед собственниками, организовывать общее собрание? :-?

    Почему я пишу все время про подъезды - потому что каждый собственник их видит каждый день, их состояние и прочее. А сколько было уже статей про то, как ЖЭСы собирают деньги на их ремонты и делают за дурные деньги эти ремонты. При этом если проголосовало 50+% этого достаточно, чтобы платили все. А вот вам это не нужно - но вы же не жалуетесь на ЖЭСы за этот беспредел :D

    а про то что как раз в рамках закона ТС может безнаказанно делать что хочешь. это разрешено

    ну так вы уже не раз озвучили, что проблема не в ТС, а в законах. Получается по вашему их надо менять. Почему же вы пишите, что надо убрать ТС. Неужели это проще все под одну гребенку?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10658

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 12:39

    на самом деле будет так: тарифы повысят, введут графу "зарплата управляющего" (как сейчас зп председателя), деньги от аренды заберут себе, деньги лишние со счетов потратят по бумагам на текущий ремонт, и все. больше ничего не изменится. будет так же "ЧИСТО" как жэсовских домах, и подъезды быстро придут в такоеже состояние.

  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 29 апреля 2022 12:44
    Sergей:

    Lex_from_Belarus:

    это поэтому у нас в стране больше ТСов чем ЖЭСов? прям вся страна стоит в очередях сделать ТС вот сказочник. может перейдёте со своей лапшой и сказками про большинство\меньшинство к бабулям возле подъезда?
    опять вы выдумали свою статистику и пытаетесь выдать за реальность, ай-яй-яй

    При чем тут ЖЭСЫ вообще? Я говорю, что в домах ТС находится всего по паре изгоев-жалобщиков которые "против". Еще раз: в доме с ТС таких пара процентов, на уровне погрешности.
    А проо тех, кто "устриц не пробовал"(с) и говорить смысла нет. Похоже, что Вы и сами "устриц не пробовали", а пишете только ради процесса.

    при том. что если бы ТСы бы были великолепны настолько на сколь вы тут их рекламируете, то уже очереди бы туда стояли. я понимаю что это портит вашу гениальную статистику, но реальность пока такова, что сделать. т.е. против не пару человек из конкретного ТСа, а против большинство людей в стране, так понятно?
    так что перестаньте тут сказки заливать со своими рейтингами.

    deres:

    Lex_from_Belarus:

    а всё потому что в законе должно быть не пару исключений для отмазки, а строго перечисленные и разрешённые расходы относящиеся к содержанию здания, пока этого не будет, так и будут вместо консьержем администраторов брать в обход дырявого закона.

    вы хотите сказать-в этой стране плохие законы?
    сидите на месте, за вами уже выехали

    за вами уже видимо давно выехали, опытом делитесь :D

    wilson:

    как убирание ТС соотносится к повышению нормативов и увеличения оплаты? Просто под управлением ЖКХ у вас даже не будет такой возможности - платить доп.деньги за доп.уборку, потому что там никто этим заниматься не будет от слова совсем. Поэтому ваш даже новый подъезд превратиться в за пару лет. А кто там будет заниматься ежегодным отчетом перед собственниками, организовывать общее собрание?

    ну так если ничего не делать, то никак. я вроде написали,

    убрать ТС, но поднять оплату на уборки и норматив

    естественно на гос.уровне, а не в курилке с соседями.

    wilson:

    Почему я пишу все время про подъезды - потому что каждый собственник их видит каждый день, их состояние и прочее. А сколько было уже статей про то, как ЖЭСы собирают деньги на их ремонты и делают за дурные деньги эти ремонты. При этом если проголосовало 50+% этого достаточно, чтобы платили все. А вот вам это не нужно - но вы же не жалуетесь на ЖЭСы за этот беспредел

    а где вы видите, что я против содержания подъезда? просто мысль такова, что либо ТС сильно урезать в поборах и ограничить только содержанием здания, либо ТС убрать, а нормативы и суммы расценок для ЖЭС увеличить, чтобы улучшить качество уборки\ремонта.

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    deres:

    на самом деле будет так: тарифы повысят, введут графу "зарплата управляющего" (как сейчас зп председателя), деньги от аренды заберут себе, деньги лишние со счетов потратят по бумагам на текущий ремонт, и все. больше ничего не изменится. будет так же "ЧИСТО" как жэсовских домах, и подъезды быстро придут в такоеже состояние.

    не исключено.
    а были бы ТС нормальные, брали бы с людей только на содержание здания, а на всякие хотелки собирались бы только те кому кому это надо, люди бы не жаловались бы и никто бы к ТС не пристал бы и всё бы было в порядке и в подъезде и с ремонтам. жадность губит :)

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10658

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 13:03
    Lex_from_Belarus:

    убрать ТС, но поднять оплату на уборки и норматив

    естественно на гос.уровне, а не в курилке с соседями.

    Если уберут ТС, то так и будет. Поднимут размеры оплаты, но убирать и обслуживать ЖЭС все равно лучше не станет. И окажутся все в одинаковом овне. Но сравнить и аргументированно сказать ЖЭС, что он деньги не отрабатывает уже не получится. Привести в пример уже будет некого. Монополия она такая.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 29 апреля 2022 13:22

    а где вы видите, что я против содержания подъезда? просто мысль такова, что либо ТС сильно урезать в поборах и ограничить только содержанием здания, либо ТС убрать, а нормативы и суммы расценок для ЖЭС увеличить, чтобы улучшить качество уборки\ремонта.

    Сегодняшнего тарифа по уборке подъездов хватает на норматив 1 влажная уборка в месяц и 2 подметания. Во сколько раз надо поднять тариф, чтобы подъезд мыли 2 раза в неделю? Кто на это пойдет? При этом ЖЭСы не могут найти работников на их з.п. с такими оплатами, т.е. и тут косяк. Вы в каком мире живете? :-?

    не исключено.
    а были бы ТС нормальные, брали бы с людей только на содержание здания, а на всякие хотелки собирались бы только те кому кому это надо, люди бы не жаловались бы и никто бы к ТС не пристал бы и всё бы было в порядке и в подъезде и с ремонтам. жадность губит :)

    Так и делается в подавляющем большинстве ТС.

    Так могут быть "хотелки" и с уборкой подъезда - вас же устраивает норма ЖЭСа, вы довольны. А я нет и не могу представить такой режим уборки в своем подъезде. Опять будут проблемы с "хотелками" некоторых, кому-то надо, а кто-то и так пройдет по вонючему подъезду, проедет в таком лифте и уже дома расслабится :D

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 29 апреля 2022 13:32
    Sergей:

    Lex_from_Belarus:

    убрать ТС, но поднять оплату на уборки и норматив

    естественно на гос.уровне, а не в курилке с соседями.

    Если уберут ТС, то так и будет. Поднимут размеры оплаты, но убирать и обслуживать ЖЭС все равно лучше не станет. И окажутся все в одинаковом овне. Но сравнить и аргументированно сказать ЖЭС, что он деньги не отрабатывает уже не получится. Привести в пример уже будет некого. Монополия она такая.

    ну вот и будете там сражаться с ЖЭС и его качеством работы. не всё людям с ТСом только мучаться и сражаться, когда то и вам надо приложить будет усилия :D
    как говорил один философ данной темы:

    RET_FRAN:

    А законодательство о ТС действительно несовершенно - подробно разжевано тут Жилищный кодекс Республики Беларусь (новая редакция)
    Не нравится - пишите письма с "замечаниями и предложениями" по нему субъектам законодательной инициативы
    Никто за вас не будет решать ваши проблемы

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    wilson:

    Сегодняшнего тарифа по уборке подъездов хватает на норматив 1 влажная уборка в месяц и 2 подметания. Во сколько раз надо поднять тариф, чтобы подъезд мыли 2 раза в неделю? Кто на это пойдет? При этом ЖЭСы не могут найти работников на их з.п. с такими оплатами, т.е. и тут косяк. Вы в каком мире живете?

    на столько на сколько необходимо будет чтобы убирать помещения, для вас это новость что надо платить за услуги? ТСы находят же людей, которые убирают. тут всё в тарифы упирается, которые надо подымать.

    Добавлено спустя 6 минут 29 секунд

    wilson:

    Так могут быть "хотелки" и с уборкой подъезда - вас же устраивает норма ЖЭСа, вы довольны. А я нет и не могу представить такой режим уборки в своем подъезде. Опять будут проблемы с "хотелками" некоторых, кому-то надо, а кто-то и так пройдет по вонючему подъезду, проедет в таком лифте и уже дома расслабится

    а какая разница кого-то устраивает, я вроде про то что мне нравится\не нравится не писал? вы ж сами написали про вонь, соответственно норматив должны быть такой чтобы было чисто и не было вони. конечно излишне убирать тоже бессмысленно, но время на уборку одного кв.метра должно быть достаточно, чтобы работник мог не просто тяп ляп протереть и не непойми чем, а норм средствами и нормально протереть. ведь в нормативах, как раз и проблема с количеством потраченного времени на 1 кв.м. потому что чтобы обеспечить норм зарплату надо больше домов навешивать на уборщиков, а соответственно уборщик чтобы все успеть убрать будет не тщательно это делать, а ускоренно. цели разные во время уборки. вот этот подход в первую очередь надо менять.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10658

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 14:02

    Самое интересное, что тарифы уже подняли. Теперь 4-х подъездная 9 -этажка собирает на сансодержание примерно 370 руб. С учетом всех налогов и ФСЗН от этих денег остается 280 на руки чистыми.
    В Минске конечно тяжеловато будут за эти деньги найти уборщицу, чтобы мыла первые этажи и кабину лифта ежедневно, а остальные МОПы 2 раза в месяц. А вот в областях и районах мне кажется - это вполне реально. Так что области районы уже достойны лучшего, чем имеют. А в Минске еще нужно доплачивать.

    Добавлено спустя 12 минут 45 секунд

    Вот таким образом нас всех и "обуют в лапти" потихонечку.

  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 29 апреля 2022 14:21
    Sergей:

    Вот таким образом нас всех и "обуют в лапти" потихонечку.

    ну сейчас нас в другие лапти обули с кандалами.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10658

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 29 апреля 2022 14:32
    Lex_from_Belarus:

    Sergей:

    Вот таким образом нас всех и "обуют в лапти" потихонечку.

    ну сейчас нас в другие лапти обули с кандалами.

    Что у Вас там за каторга такая? Расскажите.

  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 29 апреля 2022 14:59
    Sergей:

    Lex_from_Belarus:

    Sergей:

    Вот таким образом нас всех и "обуют в лапти" потихонечку.

    ну сейчас нас в другие лапти обули с кандалами.

    Что у Вас там за каторга такая? Расскажите.

    ТС называется :D

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 29 апреля 2022 15:39

    на столько на сколько необходимо будет чтобы убирать помещения, для вас это новость что надо платить за услуги? ТСы находят же людей, которые убирают. тут всё в тарифы упирается, которые надо подымать.

    для меня не новость - но 20 лет все дома под ЖЭСами такие :-? Вы думаете, что только что на форуме прозвучала новая идея и раньше о таком никто не догадывался? :D

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 29 апреля 2022 15:43
    wilson:

    на столько на сколько необходимо будет чтобы убирать помещения, для вас это новость что надо платить за услуги? ТСы находят же людей, которые убирают. тут всё в тарифы упирается, которые надо подымать.

    для меня не новость - но 20 лет все дома под ЖЭСами такие :-? Вы думаете, что только что на форуме прозвучала новая идея и раньше о таком никто не догадывался? :D

    ну так а вопрос собственно в чём? или вы не согласны что надо тарифы поднимать и заниматься пересмотром нормативов?

  • Геннадий79 Member
    офлайн
    Геннадий79 Member

    116

    2 года на сайте
    пользователь #3350927

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 29 апреля 2022 20:10
    wilson:

    Я так понимаю в вашем доме всем пофиг. Ну тогда может себя надо винить, потом соседей и уже в последнюю очередь преда?

    Винят того кому деньги платят за работу, а он её не исполняет. Сами знаете кому из вашего списка платят.

    Sergей:

    Мне кажется, что Вы преувеличиваете количество домов.
    Но суть не в этом. Если у дома есть электрик даже по совместительству, то там все в порядке и с лампами, и остальным. А если у дома есть ЖЭС, то там завал во всем.

    Ничего не при увеличиваю. В половине домов на входе весят не работающие светильники. Часто он один и тоже не работает. Хорошо, что пара висит, но из них в большинстве случаев один без лампочки и в плачевном состоянии.
    У меня множество фоток этого безобрания.
    Вам не тут не докажешь. Может города разные, а может ещё что.

    Sergей:

    Вот беда то. До 2011 года не то что аттестации, а вообще согласовывать не нужно было. И работали ведь люди не хуже чем сейчас.

    В целом аттестацию придумали, чтоб избавиться от предов которые ведут свой дом, может ещё парочку. Чтоб монстры и эти дома под себя подмяли. 30 шт не предел. Нужно 50.
    В данном случаи этот пред, штатный застройщика. И что властям пофигу. Законов не знаю, чихали они на людей и тд.

    wilson:

    вот в ТС можете контролировать деятельность, видеть отчеты.

    Нет не могу. Члены рев.кома этого часто не видят. Орган фикция. А про простых собственников, молчу.
    Ещё раз спрошу. Какое наказание преду, за то что он не предоставляет протоколы 3 последних собраний собственнику?
    А?
    Никакого. Что хочу то и ворочу.

    wilson:

    Заявки в 115 выполняются 1 из 10, мои по уборке снега зимой ни одна не была выполнена

    У нас чистят. Не вовремя. Снег валит сразу по всему городу и людей не хватает. Но в течении дня чистят.

  • Wiedergeburt Senior Member
    офлайн
    Wiedergeburt Senior Member

    854

    5 лет на сайте
    пользователь #2600384

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 29 апреля 2022 20:17 Редактировалось Wiedergeburt, 1 раз.

    дел

    Прохожий
  • Геннадий79 Member
    офлайн
    Геннадий79 Member

    116

    2 года на сайте
    пользователь #3350927

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 29 апреля 2022 20:19
    Sergей:

    Я говорю, что в домах ТС находится всего по паре изгоев-жалобщиков которые "против". Еще раз: в доме с ТС таких пара процентов, на уровне погрешности.

    Опять враньё. Они не изгои и не жалобщики. Они видят шире чем другие. И главное не боятся высказать своё мнение.
    Может и 2-5 процентов. Но их молча поддерживают много людей. Но им высказаться не дают.
    Не давно смотрел видео одного собрание. Час длилось, 8 вопросов было. И не по одному люди руки не подымали.
    Управляли как стадом. Вопросы формулировались так, что поднимались руки если против. Люди не подымали не против ни за. То есть не было никакого голосования. Былс обрание, но голосования не было - фикция. А должно, кто за - руки подняли, кто против - руки подняли, кто воздержался - руки подняли. Всё
    Стадо и пастух. Вот вам и КОЛХОЗ с председателем.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 30 апреля 2022 10:36
    Lex_from_Belarus:

    wilson:

    на столько на сколько необходимо будет чтобы убирать помещения, для вас это новость что надо платить за услуги? ТСы находят же людей, которые убирают. тут всё в тарифы упирается, которые надо подымать.

    для меня не новость - но 20 лет все дома под ЖЭСами такие :-? Вы думаете, что только что на форуме прозвучала новая идея и раньше о таком никто не догадывался? :D

    ну так а вопрос собственно в чём? или вы не согласны что надо тарифы поднимать и заниматься пересмотром нормативов?

    согласен. Но вместо этого делается удаление ТС из системы и собственников из ТС переводят на ЖЭС без поднятия тарифа с уборкой по нормативу :-? Вот я против этого, чтобы без моего желания меня перевели на ЖЭСвскую систему и убили мое общее имущество наряду с другими собственниками.

    Добавлено спустя 44 секунды

    У нас чистят. Не вовремя. Снег валит сразу по всему городу и людей не хватает. Но в течении дня чистят.

    а у нас все захлебывается в снегу :-?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Нет не могу. Члены рев.кома этого часто не видят. Орган фикция. А про простых собственников, молчу.
    Ещё раз спрошу. Какое наказание преду, за то что он не предоставляет протоколы 3 последних собраний собственнику?
    А?
    Никакого. Что хочу то и ворочу.

    это ваш личный опыт, у меня он другой. С чего вы взяли, что ваш опыт надо переносить на все ТС в стране? У нас и отчеты есть, и ревизию проводит сторонний аудит с лицензией. Только не нужно снова бросаться фразами, что преды всех купили и всем платят. Прям получается богатейшая прослойка общества эти преды, с ваших слов покупают и чиновников, и лицензированных частных специалистов. Вы может еще шапочку из фольги предпочитаете? 8)

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • 100. Senior Member
    офлайн
    100. Senior Member

    23279

    16 лет на сайте
    пользователь #113603

    Профиль
    Написать сообщение

    23279
    # 30 апреля 2022 15:40
    wilson:

    согласен. Но вместо этого делается удаление ТС из системы и собственников из ТС переводят на ЖЭС без поднятия тарифа с уборкой по нормативу Вот я против этого, чтобы без моего желания меня перевели на ЖЭСвскую систему и убили мое общее имущество наряду с другими собственниками.

    Пишите регулятору, где то ж должна быть золотая середина, а не все в пользу ТС-беспредельщиков. Пока люди вынуждены защищаться от ТС, написывая оегулятору, который и так толком против ТС нфига не делает.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 1 мая 2022 12:33

    Пока люди вынуждены защищаться от ТС, написывая оегулятору, который и так толком против ТС нфига не делает.

    Мне писать нечего, у меня отличное ТС, все по закону, чисто, красиво, инженерные системы в отличном состоянии. И я за это готов платить. В ЖЭСе никто бы ничего не спрашивал у меня, ничего не делал и не отчитывался передо мной никогда.

    Вот вы хоть одно письмо написали, чтобы повысили нормативы и подняли в связи с этим оплату? Уверен, что нет :100500:

    Регулятором дано исполкомам достаточно прав по отношению к ТС, ну так пусть и защищают обратившихся, , я уже не говорю про ОБЭП и прочие. Получается они не справляются с возложенными обязанностями, при чем тут ТС? Вы хоть одну жалобу на исполком написали, что они не выполняют свои обязанности? Уверен, что нет :100500: Они же и с ЖКХ не справляются, посмотрите кол-во заявок на 115.бел... так может ЖКХ упразднить нужно? :D

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.