Товарищество собственников

Геннадий79:

сть версия, что подсунут аудиторскую конторку (типа однодневку),

Обязательно. Если нет -- нахрена вы выбрали предом идиота, который будет искать фирму, чтобы она ему же проблемы создавала?

Не хотите "предовских" аудиторов ? Приведите на собрание аудиторскую фирму которой лично вы доверяете. И убедите собрание выбрать именно её. Делов-то... А?
Рейтинг аудиторских организаций и требования к организации для получения аудиторской лицензии гуглятся в течение 10 секунд. Даже жопу от кресла отрывать не надо.

wilson:

кругом одни враги

Это Беларусь, детка (с)

wilson:

в какой стране мы живем?

Вы, наверно, в той которую по БТ и ОНТ показываю

Тоже мне, велика ценность лицензии аудиторской. Пару лет поработал аудитором в конторе и можешь лицензию получать, как ИП. Пошлину заплатил и парочку мелки моментов сделал, включая фото 3х4.
Фирму нанять аудиторскую с 10 лет стажем - это солидно и доверие хорошее.

Откуда недоверие:
Когда один пред, которому я не доверяю (и есть причинЫ), который владеет фирмой по подсчёту коммуналки. Вдруг немного начал внедрять идею, чтоб не рев.комы проверяли его дома, а аудиторы. Значит, он уверен, что аудитор ничего не найдёт не законного или подозрительного.
Тут 2 варианта:
или там всё гуд (а я видел один отчёт рев.кома; там совсем не гуд. Там вопросов море.)
или проверять будет свой человек.
Какая тут проблема организовать своего аудитора или контору аудиторскую. При желании не проблема.
Вот и думай.

Профессионализм и заключается в том: есть конфликт или нет, сделать отчёт реальный, где всё отражено. ВСЁ!!!
Это нормально, а ваша логика: отчёт с претензиями - значит у них конфликт с предом. Не ахти, а попытка оправдать преда с таким отчётом: "не виновата я, они сами написали такое" ))

А если с квалификацией и огромным стажем главбухом и др. А отчёт с куча претензией, то тоже у него "кругом враги и одни нарушения"?

Для правления и рев.кома - председатель не друг и не враг, а всего лишь наёмный работник, которого нужно иногда контролировать и проверять и давать задания. Как это делается в других местах и любой сферы.
Иначе он может довести дом до гадюшника, загнать в долги дом и свалить. А расхлёбывать будут те кто останется: жильцы дома с правление и рев.комом и новым предом. И не факт что он вытянет дом назад с болота.

Прямо клан мафиозный у преда - и контора своя по расчету (у нее статус от исполкома есть на это?), и аудиторская контора под ногтем. Это уже ОПГ какая-то

Есть ТС, которые до сих пор сами считаю. Бывает, что несколько ТС объединяются и получаю разрешения считать себя. Тогда они берут 0%, это входит в ЗП буха. Раньше как-то считали. Да С ПК это легко. Вноси верно данные и всё.
РСЦ у нас берёт 2,6%
Есть организации частные.
Вы наверно от бизнеса далеки. Главная цель бизнеса - это прибыль. А значит, они не будут делать 0,5% когда ближайший конкурент держит 2,6%. Поэтому у них примерно 2,3%. Но там тоже есть нюанс. От начисленной суммы процент или от поступившей. Разница есть.
И в Пинске нет такой. Они в областных есть. В районных городах не попадались.

Спасибо за Мозырь. Вы правы есть там. Буду знать. Пригодилась инфа.
Про Пинск не нашёл. Только написано в вашей ссылки, что Пинским отказали.

Гомельский КомСервис берет 2,2% - http://www.komservis.com/service/kommunalnie-plateji
Год назад было 2,5%
Удивляет, как они не обанкротились, если в городе есть другая контора, которая берёт 0.5%. Так сказать робин гуды. Так берут себе на хлебушек, чтоб не умереть
У может такой и нет. А там 2-2,3%

Геннадий79:

что Пинским отказали.

Это уже устаревшая информация. Они начисляют.

Геннадий79:

Гомельский КомСервис берет 2,2%

Думаю, что там внутри сидит комиссия банка. И реально они работают за 1-1,2%.

А если учесть еще и ЕРИП, то вообще непонятно что им там остается:

Если взять конкретную жировку, допустим, многодетной семьи из 5 человек, проживающей в 78–метровой квартире, то в октябре минувшего года комиссии за формирование счета–извещения составляли 96 копеек, из которых 64 копейки взял банк, 23 — ассоциация и 9 — ЕРИП. В январе цифры изменились следующим образом: 15 копеек — комиссия ассоциации, 20 копеек — ЕРИП и 71 копейка ушла в банк, а всего 1,06 копейки. Почти двухмесячная плата за уборку в подъезде, например. Итого: на 11% выросла выручка банка и в 2,2 раза — ЕРИП.

Sergей:

Если взять конкретную жировку, допустим, многодетной семьи из 5 человек, проживающей в 78–метровой квартире, то в октябре минувшего года комиссии за формирование счета–извещения составляли 96 копеек, из которых 64 копейки взял банк, 23 — ассоциация и 9 — ЕРИП. В январе цифры изменились следующим образом: 15 копеек — комиссия ассоциации, 20 копеек — ЕРИП и 71 копейка ушла в банк, а всего 1,06 копейки. Почти двухмесячная плата за уборку в подъезде, например. Итого: на 11% выросла выручка банка и в 2,2 раза — ЕРИП.

Это тоже устаревшая инфа. Статья 2018 года.
А во вторых из этих цифр не понятно какой всё же процент 0,5 или 2,5. Нет главного числа - это какая общая плата была за эту квартиру. Без неё не посчитать.
Пиар статья, которой цель показать, что банки и ерип увеличивают, а МГ уменьшает.
А так без доказательно можно написать 0,1 проц и ноль.

Я уже наслушался: "у нас меньше всех". А когда просишь договор показать, то кукиш показывают.

wilson:

Опять гену обижают...

ЖКУ-расчет оказывается еще допиливать нет средств - по всей стране система работает с косяком. Если хоть в одном месяце была пеня и оплачена, она будет выставляться потом каждый месяц, хорошо что ее потом вычитают...

Причем есть ноу-хау - можно прийти в РСЦ, спросить, что за ерунда, они сделают неизменно круглые глаза, но пообещают вручную подкрутить. И подкручивают - со следующего месяца уже нулевая пеня не начисляется ))

Мне по телефону 3 раза тоже не исправляли, а когда пришел ногами - сделали глубокий вздох и в виде одолжения пообещали пофиксить.
Значит, таки умеют )))