Товарищество собственников

LETURNO1987, не хочется платить взносы?
Так потом в дер.. Жить будете

LETURNO1987:

Доброго всем вечера!
Подскажите, знающие, новый дом. Изначально создано товарищество собственников( мол так положено по законодательству). В доме есть желающие перевести дом из тс и передать его на обслуживание жэсу . Без председателя, бухгалтера и т.д.... Это вообще возможно?
Может кто подскажет где обо всех этих нюансах можно прочитать?
Заранее благодарен)

если не захотите сами выбрать председателя, вам его в любом случае назначит местный орган власти, и зарплату ему платить будете в любом же случае. обслуживающую организацию, опять же, раз сами собственники не хотят выбирать, будет выбирать он. скорее всего, это будет структура местного ЖРЭУ, но возможны и другие варианты (если окажется лицо заинтересованное)...

общий вывод - если не хотите решать сами, все будут решать за вас, а платить все равно придется.

Ну и чем плох жэс.Сколько лет жил в доме с жэсом,никаких проблем.Как построился в доме и решили ,что надо тс,то началось,и непонятные затраты,и так далее.Вообщем ,кому как ,но лучше жэса нету.

Подождите, с июня этого года появится ещё одна строчка в квитанции- управление общим имуществом. Это первый шаг к тому, что ЖЭСовские дома скоро будут платить наравне с ТС. Только решения они не смогут принимать, как им обслуживаться.

SERG 001:

user_192119411945:

Ну и чем плох жэс.Сколько лет жил в доме с жэсом,никаких проблем.Как построился в доме и решили ,что надо тс,то началось,и непонятные затраты,и так далее.Вообщем ,кому как ,но лучше жэса нету.

Разницу вы поймете лет через 3-5. Сравните дома-ровесники где ЖЭС и где не ЖЭС.

Может у вас и так .У нас в жэсе было все прозрачно.А в тс ,все скрыто,все цифры ставят ,как хотят.Можете почитать,я когда-то писал про велопарковку,уже 2 года,немогут разобраться,да и других проблем хватает.

user_192119411945:

Ну и чем плох жэс.Сколько лет жил в доме с жэсом,никаких проблем.

обычный подъезд в доме тс
[контент удалён]
обычный подъезд в доме курильщика жэс [контент удалён]

wilson:

user_192119411945:

Ну и чем плох жэс.Сколько лет жил в доме с жэсом,никаких проблем.Как построился в доме и решили ,что надо тс,то началось,и непонятные затраты,и так далее.Вообщем ,кому как ,но лучше жэса нету.

это лично ваш такой дом, и лично от ваших соседец это зависит. У нас в стране нет ограничений на сделки с недвижимостью (пока что), поэтому купите недвижимость в нормльном доме и не парьте людям мозг своей обидной за вашу ответственность (недвижимость).

Сначала научись разговаривать.И причем тут соседи,в плане мусора и грязи,у нас особо и нету.Тут вопрос,в том,что нету ни на что смет,деньги за тс взимаются с потолка.Вот про,что разговор.И кроме того,нету у нас,ни одного тс,где люди были довольны,ибо везде идет выкачивание денег.

deres:

user_192119411945:

Ну и чем плох жэс.Сколько лет жил в доме с жэсом,никаких проблем.

обычный подъезд в доме тс
[контент удалён]
обычный подъезд в доме курильщика жэс [контент удалён]

И что,а в тс такого нету,тоже есть.Если бы на весь Минск было 2-3 тс,то можно сказать ,что в тс соблюдают чистоту.Мы ,что знаем,что во всех тс творится,нет ,так что это ниочем.И тем более,по картинке,вроде чисто,но творится по другим вещам в доме,может там люди во все инстанции пишут.

SERG 001:

user_192119411945:

Сначала научись разговаривать.

Да нормально Вам и по делу сказали. От председателя может быть и неприятно было бы это услышать, но тут люди посторонние и не заинтересованные.

user_192119411945:

И кроме того,нету у нас,ни одного тс,где люди были довольны,ибо везде идет выкачивание денег.

Это Ваше мрачное видение. Так прямо уж все недовольные. Да, бывает в некоторых ТС по одному или несколько человек, которые из-за своего безграничного жлобства и подозрительности готовы в грязи жить и ничего не хотят для дома сделать. И всему дому мешают и кровь пьют. Обидно, что государство пока еще таким потворствует.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

Если вы такой подозрительный, идите в органы управления и контроля ТС и сами принимайте участие во всем и контролируйте. А если не хотите, то меняйте дом и не мешайте людям жить так, как они хотят.

Председатель вообще заинтересован в деньгах,поэтому мимо.Знаете ,было тут на форуме ,вопоросы по одной статье расхода,вопросы-так вот председатель и его прислужники,сразу заявляют,продавай квартиру и иди в другой в дом жить.Как пригрозили судом, сразу спесь сбили.А еще ,всякую чушь писал на доске объявлений,в политику лез,в защиту домохозяйки.А как спросишь,что,так сразу а зачем читать жилищный кодекс и так далее.
Теперь к вашей теме,люди ,хотят знать,за что платят,если председатель ничего неговорит,то возникают вопросы.И если тс,так хороши,то почему миллионы людей живут в жэс,и нехотят в тс,почему молодежь,с удовольствием живет в жэс,если по идее ,они должны быть за тс.И читая форум,тут довольна понятна ситуация,ненравится это тс,иди в друго место жить,даже толком неразобравшись в чем проблема.

user_192119411945:

Председатель вообще заинтересован в деньгах,поэтому мимо.Знаете ,было тут на форуме ,вопоросы по одной статье расхода,вопросы-так вот председатель и его прислужники,сразу заявляют,продавай квартиру и иди в другой в дом жить.Как пригрозили судом, сразу спесь сбили.А еще ,всякую чушь писал на доске объявлений,в политику лез,в защиту домохозяйки.А как спросишь,что,так сразу а зачем читать жилищный кодекс и так далее.
Теперь к вашей теме,люди ,хотят знать,за что платят,если председатель ничего неговорит,то возникают вопросы.И если тс,так хороши,то почему миллионы людей живут в жэс,и нехотят в тс,почему молодежь,с удовольствием живет в жэс,если по идее ,они должны быть за тс.И читая форум,тут довольна понятна ситуация,ненравится это тс,иди в друго место жить,даже толком неразобравшись в чем проблема.

У Вас никакой конкретики, только ничем немотивированное недовольство. Никаких документов и фактов, только флуд.
Довольно часто так бывает, что жильцу кажется, что председатель должен быть на побегушках у всех и в ноги кланяться. А если поклонится не в ноги, а только в пояс, то становится кровным врагом начинается травля. У Вас такой случай? Личная неприязнь?

PlutOn:

user_192119411945:

И что,а в тс такого нету,тоже есть.Если бы на весь Минск было 2-3 тс,то можно сказать ,что в тс соблюдают чистоту.Мы ,что знаем,что во всех тс творится,нет ,так что это ниочем.И тем более,по картинке,вроде чисто,но творится по другим вещам в доме,может там люди во все инстанции пишут.

В ТС такого не встречала. Маминому дому уже более 20 лет, одно из первых в городе ТС. Соседний дом на год младше, тоже ТС. Остальные дома в квартале строились позже и там ЖЭС. разница во внешнем виде подъездов колоссальная, хотя дома однотипные, в том числе и по контингенту.
Поменяйте преда, если суть в прозрачности расчетов. Но в Тс всегда есть гнедовольные: которые привыкли жить абы как, либь бы дешива.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

user_192119411945:

А еще ,всякую чушь писал на доске объявлений,в политику лез,в защиту домохозяйки.

суть вашего мировоозрения понятна.

Спасибо за ответ.Просто люди ,специально непонимают,ибо заинтересованы.У нас ,когда был 1 председатель,хотел передать наш дом в жэс,но как- то несрослось,появился 2,который был странный,теперь 3,который вообще,только непонятно,что.пишет.У нас на форуме,тоже были люди,зарплату надо повысить преду,а то мало получает за час работы,на вопрос ,так он же час работает,сразу тирада-иди в другой дом.И так далее.Если кратко,может есть хорошие тс,но есть и плохие.Я,что хочу сказать,да есть,которые все в штыки воспринимают,так их мало.Большинство задает вопросы по существу,и на них нет ответа.Пример:Жил в жэсе,что-то стало проводится плохо уборка.Люди стали задаваться вопросом почему,так у нас в доме нашлись люди ,причем самое интересное адекватные люди,которые стали говорить,что вы возмущаетесь,ну нету уборки,ну и что.Так вот и в тс,такая ситуация,человек спрашивает,что эта за статья расходов,а ему ты плохой ,должен платить.Судя по форумам,человек спрашивает,почему должен платить,а ему ты жлоб,особенно когда председатель незнает жилищного кодекса.

сапер:

user_192119411945, Быть или не быть ТС и обслуживать ли дом в ЖЭС решает большинство. Вынесут вопрос на общее собрание- агитируйте, голосуйте

Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

также собственник вправе поинтересоваться подробно финансово-хозяйственной деятельностью ТС. отказывают, пишите письменно на имя председателя: прошу предоставить отчетность за такой-то год и ждите

Предоставил,ничего непонятно.

SERG 001:

user_192119411945:

Председатель вообще заинтересован в деньгах,поэтому мимо.Знаете ,было тут на форуме ,вопоросы по одной статье расхода,вопросы-так вот председатель и его прислужники,сразу заявляют,продавай квартиру и иди в другой в дом жить.Как пригрозили судом, сразу спесь сбили.А еще ,всякую чушь писал на доске объявлений,в политику лез,в защиту домохозяйки.А как спросишь,что,так сразу а зачем читать жилищный кодекс и так далее.
Теперь к вашей теме,люди ,хотят знать,за что платят,если председатель ничего неговорит,то возникают вопросы.И если тс,так хороши,то почему миллионы людей живут в жэс,и нехотят в тс,почему молодежь,с удовольствием живет в жэс,если по идее ,они должны быть за тс.И читая форум,тут довольна понятна ситуация,ненравится это тс,иди в друго место жить,даже толком неразобравшись в чем проблема.

У Вас никакой конкретики, только ничем немотивированное недовольство. Никаких документов и фактов, только флуд.
Довольно часто так бывает, что жильцу кажется, что председатель должен быть на побегушках у всех и в ноги кланяться. А если поклонится не в ноги, а только в пояс, то становится кровным врагом начинается травля. У Вас такой случай? Личная неприязнь?

Причем неприязнь.Когда председатель заявляет,зачем нужен жилищный кодекс,ну как-то странно.Вот в жэсе ,все прозрачно,любой вопрос решаем,люди работают во благо других людей,никаких вопросов.И ещё важный аспект,в доме куча молодежи,которые вроде ,как прогрессивные,но никто и близко нехочет тс.И еще ,всем читающим:Чтоб было понятно,у нас в доме есть человек ,которому все равно,как ,сколько и за что платить.Так вот вступая ,с ним в спор,он вам скажет,что надо платить,хотя закон говорит об обратном.