Товарищество собственников

SERG 001, вопрос был в том, чтобы часть лестничных пролётов оградить и отдать в пользование жильцам, кто скинется на металлические клетки. Кто не скинется, пользоваться не будет. И места уже для коляски тоже не будет. Голосов «за» было мало. Многие были против. 2 года решался вопрос. Ни в какую. Собрали письменный опрос - опять ничего. В итоге на очередном ОС, в котором по протоколу было количество голосов, имеющих 60% площади, за это проголосовало только 30%. 30% «за» от 60%. Протокол в части подписей не выложили. Скорее всего, там ещё меньше. Отказываются показывать.
Далее сообщили, что решетки оплачены, столько-то с каждой квартиры и они будут у всех. У большинства шок. Потом выяснилось, что только 12 квартир из 80 за. А именно по этому вопросу по ЖК надо 2/3 «за» от всех собственников. Пошли разговоры, что те, кто оплатит, займёт место и будет личная кладовка.
Потом выяснилось, что решетки делает друг председателя и признаваться не хочет, заключали ли с ним договор. И про забор. Уходит в глухой отказ.
Потом член ревизионной комиссии, что была год назад, написала по другому вопросу про махинации

SERG 001, нигде не сказано про исчерпывающий перечень доп.услуг, а только про то, что конкретно перечисленные в 99 надо относить к доп.услугам.

П. 1.7 в Указе 535 исключён. Так с кем беда?

Вообще не понимаю вашего цепляния к доп.услугам. Я разве к ним отношу все?
Нет же. Но и когда забор указывают как целевой взнос пройти не могу. А разница есть.

Про периодичность мимо. У нас озеленение было разбросано на несколько месяцев. Вероятно затраты на него причислили к графе «содержание придомовой территории»

И все это не ради того, чтобы ужаться ради 10 р.
Здесь уже пошёл вопрос доверия и какие расходы куда относят. Выяснилось, что посадили 30 туй, из них 25 сказали, что сразу засохли и купили ещё 25. Потом оказалось, что туи растут вовсе не те, что покупали и совсем в другом количестве. И надо купить опять столько. Ну и т.д.
Вопрос доверия

SERG 001, нигде не сказано про исчерпывающий перечень доп.услуг, а только про то, что конкретно перечисленные в 99 надо относить к доп.услугам

Список исчерпывающий. По решению общего собрания можно нанять хоть клоуна, хоть астронома, и платить за них будут все.

Нет же. Но и когда забор указывают как целевой взнос пройти не могу. А разница есть

можно долго спорить, относится забор к благоустройству или нет. Вот тут можно почитать https://forumpravo.by/forums/npa.aspx?forum=15&topic=13678. Насколько я понял, проект так и сотался проектом.

sergovlena Если скажем так из 80 квартир 12 довольны действиями, а остальные нет (ну на примере вашем про клетки) - не могу понять, почему до сих пор ТС руководит прежний председатель?

SERG 001, извините сенсор клав залипает
Не могу долго
2 год. Не молодое. Соседние дома отказались от услуг этого человека

serwik ))) выводы не совпали с прочитанным’)
60% присутствовали - 45квартир. Но «за» только 30% из них. По написанному в протоколе.
Не показывают весь протокол
Потом выяснилось, что это 12 «за» из всего дома.

Вряд ли мчс скажет. Это как тамбур. Председатель опытный же.

wilson, забор по решению.и решетки

«установить решетки на каждом этаже за счёт собственных средств для сохранности имущества жильцов дома в равных долях с каждой квартиры». Все, кто не присутствовал, подумали, что это на отдельных этажах. Обсуждали же раньше. Председатель ос сказал про толпы желающих. Стали искать толпы и все выяснилось

wilson:

почему до сих пор ТС руководит прежний председатель?

Это не Минск. Всем все равно
А по руководству - с самого начала люди взялись из ниоткуда.
Там и по составу ревизии все странно.

SERG 001, если воровать и делать откаты немножко, то ничего страшного? )))

serwik, а что действительно могут быть проблемы с мчс? Председатель, наверное, этих решёток столько уже переставил. В этом смысле доверяю

Решение принято. Решетки у его знакомого заказаны. Знакомый этот даже в чате есть, но наотрез не отказывается говорить на эту тему. Забор тоже у него заказан
Председатель игнорит незаконность решения.

SERG 001, я сразу так и подумала, что это ленточки и все в том же духе. Это же совсем другая история.

И будете платить режиму? Банкротить тс?

sergovlena:

SERG 001, я сразу так и подумала, что это ленточки и все в том же духе. Это же совсем другая история.

И будете платить режиму? Банкротить тс?

Пока еще идет процесс оспаривания и окончательного решения нет, но исполнительный лист уже в банке и идет списание. О банкротстве пока речь не идет, даже если придется всё оплатить. Товарищество дороже.

Интересную тему затронули: левые доходы председателя. Я работаю председателем 11 лет. 8 лет назад меня угостили коробкой конфет. 2 года назад - бутылкой крашеной водки российского производства. Скажите, что я делаю не так? Я тоже живой человек и тоже приятно было бы иметь приработок.

sergovlena:

А я прямо задумалась насчёт мчс.

думать-не ваше. звоните 101, приедет инспектор и подумает

sergovlena:

Решение принято. Решетки у его знакомого заказаны. Знакомый этот даже в чате есть, но наотрез не отказывается говорить на эту тему. Забор тоже у него заказан
Председатель игнорит незаконность решения.

sergovlena:

Так и побежала за штрафами для тс!

sergovlena:

Уверена, что проектом дома решётка не предусмотрена.
И не согласована с мчс.

Пишите председателю письменный запрос о наличии разрешения исполкома и утвержденного проекта на установку решеток. Запрос отправьте заказным. Там же укажите, что срок рассмотрения вашего обращения 15 дней и в случае неполучения ответа будете жаловаться в госконтроль. Устанавливать какие-либо перегородки можно только согласно разрешению, и решение собрания ТС этого порядка не отменяет.