Ответить
  • nikolas777 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    nikolas777 Senior Member Автор темы

    1493

    9 лет на сайте
    пользователь #296803

    Профиль
    Написать сообщение

    1493
    # 8 июня 2005 14:57 Редактировалось nikolas777, 7 раз(а).

    Основные документы:
    1. Жилищный кодекс Республики Беларусь - ссылка (далее ЖК), ЖК постатейно

    2. Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 536 "О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь" -
    ссылка
    3. Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" - ссылка

    Инициация общего собрания
    Общее собрание может быть инициировано Правлением ТС, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа(администрация района, городской исполнительный комитет), по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Статья 215 ЖК п.7

    По собраниям в ТС/ЖСПК
    Для кворума на очном собрании необходимо присутствие более 50% собственников по площади в собственности от всей площади в собственности в доме.
    Для кворума на заочном(путём письменного опроса) собрании необходимо участие(возврат проголосованных бюллетеней) более двух третей собственников по площади в собственности от площади в собственности в доме.
    Сейчас чтобы выбрать председателя ТС надо чтобы за него проголосовало более 50% всех собственников дома, как собственно и по любому другому вопросу. Проголосовавшие "ЗА" считаются опять же от всех собственников-членов ТС!
    Собрание уполномоченных также может выбирать председателя.
    Процент проголосовавших считается по площади проголосовавших от площади всех помещений в собственности(квартиры и административные помещения юр.лиц). Статья 215 ЖК.

    С 13 июля 2016 года из-за вступления в силу 536го указа никаких 25% на повторном очном собрании уже нет и это прискорбно. Принимать решения теперь нужно 50+ процентами голосов. Пример такого повторного собрания из жизни и ещё по поводу утративших силу 25%(+ответ зам.министра ЖКХ).

    Пример попытки проведения собрания путём письменного опроса, инициированного 25% собственников, с вручением бюллетеней нарочным под роспись(ситуация и вопросы, ответ1 и ответ администрации района ), в результате которой активистам ТС в лицо в администрации Фрунзенского района г.Минска было сказано, что тем, кто бюллетень(пусть и были составлены акты о невручении/отказе от получения бюллетеней некоторыми собственниками) не получил, инициативная группа "должна была ЗА СВОЙ СЧЁТ отправить заказные письма". А раз этого сделано не было, то администрация считает законным собрание не признавать и решение по уполномоченному лицу в ТС не отменять, руководствуясь статьёй 220 действующего ЖК(Мингорисполком и прокуратура города администрацию района поддержали в своих ответах).
    Пример успешной попытки проведения собрания путём письменного опроса.

    Как посмотреть актуальных собственников, членов Товарищества собственников?
    Посмотреть актуальных собственников можно на сайте ГУП «Национального кадастрового агентства» по платному доступу к регистру недвижимости Республики Беларусь http://gzk.nca.by/

    Как осуществляются начисления коммунальных и иных платежей собственникам машиномест, расположенных в подземных гаражах многоквартирных домов?
    Переписка здесь

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    30 марта 2005 г. N 342

    Положение об уполномоченном лице по управлению общим имуществом

    Исчерпывающий законный перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг:
    http://www.government.by/upload/docs/filecc9513fcefa1f045.PDF

    Наиболее часто задаваемые вопросы в рубрике "Спрашивайте-ответим" на сайте Министерства ЖКХ
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Как пример - часть акта проверки администрацией района г.Минска финансово-хозяйственной деятельности ТС в марте 2018 года
    ссылка(растрата средств кап.ремонта председателем ТС)

    Проблемы совместного домовладения через призму Указа Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538
    Автор: Александр ГОРБАЧ, юрист 14 Февраль 2017.
    http://statut.by/uprawdom/status-quo/1330-14-02-2017

    Ещё статьи по ТС.

    Если вас не устраивают ответы в этой ветке, вы всегда можете задать свой вопрос компетентным гос.органам, например через электронные обращения.
    Электронные обращения граждан:
    на сайте Министерства ЖКХ

    http://www.mjkx.gov.by/elektronnye-obrashcheniya/obrashcheniya-grazhdan
    Мингорисполком и администрации районов города Минска
    https://minsk.gov.by/ru/feedback/
    Нечто аналогичное, я думаю, есть и у других городов и населённых пунктов нашей страны.

    Предлагаю составить ТОП-10 вопросов этой ветки и вместе с ответами разместить их в шапке данной ветки - пишите в личные сообщения. Открыт для советов/предложений более опытных товарищей по теме ветки.
    Автор шапки - nikolas777

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    5574

    17 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    5574
    # 30 марта 2018 15:00
    wilson:

    Andry_S Они ссылаются на указ по "оцифровке" всего и вся.

    Ну и пусть себе ссылаются. Вопрос не в этом.
    Вопрос в установлении договорных отношений, арендной платы, а не просто "придем кабеля кинем".

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    iks, БТИ раз, реальное устройство сетей - два. Если у этих частей общие вводы электричества, воды, тепла - никак не могут быть раздельными ТС.

  • iks Senior Member
    офлайн
    iks Senior Member

    9842

    18 лет на сайте
    пользователь #6

    Профиль
    Написать сообщение

    9842
    # 30 марта 2018 15:04

    при этом разумеется все строилось как единый объект (пусть и с разными очередями ввода)

    код выделить все
    ст 1 ЖК РБ
    21. Жилой дом – капитальное строение (здание, сооружение), половину или более половины общей площади которого составляет площадь жилых помещений.

    почему может не работать

    код выделить все
    ст 207 ЖК РБ
    3. Создание двух и более товариществ собственников по управлению общим имуществом в одном многоквартирном жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, не допускается.

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Andry_S:

    БТИ раз, реальное устройство сетей - два. Если у этих частей общие вводы электричества, воды, тепла - никак не могут быть раздельными ТС.

    но не смотря ни на что на практике - есть два ТС... :roof:

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    5574

    17 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    5574
    # 30 марта 2018 15:10

    iks, вводы точно общие?
    Как они будут рассчитываться с поставщиками ЭЭ, Воды/Канализаци, ТЭ? ТС как организация тоже все это потребляет, не только квартиры.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    17956

    13 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    17956
    # 30 марта 2018 15:38

    Ну и пусть себе ссылаются. Вопрос не в этом.
    Вопрос в установлении договорных отношений, арендной платы, а не просто "придем кабеля кинем".

    Ну белтелеком просто меняет, а не прокладывает новые сети. У вас сейчас на меди какие договорные отношения?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • iks Senior Member
    офлайн
    iks Senior Member

    9842

    18 лет на сайте
    пользователь #6

    Профиль
    Написать сообщение

    9842
    # 30 марта 2018 15:45

    Andry_S, вводы и счетчики электричества и воды/канализации в паркинге отдельные, и что с того? От этого он не перестал располагаться в этом же жилом доме, пусть и имеет отдельный вход (общие кстати тоже есть).

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    5574

    17 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    5574
    # 30 марта 2018 15:58 Редактировалось Andry_S, 2 раз(а).
    wilson:

    Ну белтелеком просто меняет, а не прокладывает новые сети. У вас сейчас на меди какие договорные отношения?

    Ну здрасьте, это именно прокладка новых сетей. Другое оборудование, другие кабели, другое размещение.
    На медь тоже нет договорных отношений, не означает что это правильно. К тому же медь закладывалась вместе с домом застройщиком, явно имеется в проекте дома. С МТИС имеем договор, с Аксиомой, с МТС.
    Не может просто так сторонняя организация прийти в дом и что-то наваять. Необходимо получить ТУ в ТС, далее в исполкоме разрешение на проектирование, в ТС получить согласование ...

    Добавлено спустя 59 секунд

    iks, ЖК РБ Статья 207. Товарищество собственников:
    ...
    3. Создание двух и более товариществ собственников по управлению общим имуществом в одном многоквартирном жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, не допускается.

    В проекте нового ЖК тоже самое.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19558

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19558
    # 30 марта 2018 16:52

    iks, повторяю еще раз:

    Смотреть надо в БТИ, как именно зарегистрирован данный объект(ы)

    Под "объект(ы)" понимаются не квартиры и м/места, а жилые и общественные здания

    Не тормози – включай мозги
  • nikolas777 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    nikolas777 Senior Member Автор темы

    1493

    9 лет на сайте
    пользователь #296803

    Профиль
    Написать сообщение

    1493
    # 4 апреля 2018 19:32 Редактировалось nikolas777, 11 раз(а).

    Решением администрации от 17.10.2017 № 899 «О назначении уполномоченного лица по управлению общим имуществом» коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство № 1 Фрунзенского района г. Минска» (далее - ЖКХ № 1) назначено в товариществе собственников «Каменная горка-2009» уполномоченным лицом по управлению общим имуществом. Данным уполномоченным лицом с 16.11.2017 по 26.12.2017 было проведено общее собрание путём письменного опроса, которое не состоялось в связи с отсутствием кворума.
    Но данное собрание показало, что у кандидата(собственника квартиры в нашем доме) в председатели есть поддержка более 50% членов нашего товарищества. В связи с этим в нашем товариществе собственников было инициировано более чем 25% собственников и проведено с 14 февраля по 27 февраля общее собрание путём письменного опроса. Проводилось данное собрание без доступа к материальным ресурсам самого товарищества собственников «Каменная горка-2009» - поэтому уведомление членов товарищества осуществлялось через листовки на информационных стендах в каждом подъезде, расклейку листовок в лифтах и на дверях домофона, соответствующая информация была размещена на форуме дома на https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=99305287#p99305287 (это же образец уведомления), также листовки об инициированном 25% собственников собрании были разбросаны по почтовым ящикам всех членов товарищества собственников. Бюллетени вручались нарочным под роспись. Результаты собрания были подсчитаны 15 марта. Действующих избранных органов управления в нашем товариществе на момент подсчёта не было. Председатель ТС 11 января 2018 года уволилась.

    Теперь администрация Фрунзенского района г.Минска, в лице её главы Цурана Артёма Николаевича и заместителя главы Драпея Дениса Сергеевича заявляют, что не признает правомочным это собрание, так как не все собственники уведомлены о этом собрании должным образом - то есть заказными письмами (за деньги инициативной группы - так и говорят прямым текстом), хотя в Жилищном кодексе есть и альтернативный способ - нарочнм. Акты о невручении/отказе от получения бюллетеней были также предоставлены в администрацию, но видимо их не устроили.

    В связи с этим к экспертам данной ветки есть несколько вопросов:
    1. Является ли достаточным основанием:
    - неполучение либо отказ в получении уведомления либо бюллетеня для голосования НАРОЧНО общего собрания товарищества собственников, проводимого путем письменного опроса, некоторыми членами товарищества собственников,
    ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НЕПРАВОМОЧНЫМ решения общего собрания товарищества собственников, проведенного путем письменного опроса (статья 215 пункт 11 Жилищного кодекса Республики Беларусь), в котором приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, а именно более 72%?
    2. Имеет ли администрация района г.Минска полномочия признать неправомочным решение общего собрания товарищества собственников, проведённого путем письменного опроса, в котором приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями от их общего количества, а именно более 72%, на основании обращения некоторых членов товарищества собственников, что их не уведомили не позднее десяти дней до даты проведения общего собрания товарищества собственников, проводимом путем письменного опроса (статья 215 пункт 8 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
    3.Имеет ли администрация района г.Минска полномочия признать неправомочным решение общего собрания товарищества собственников, проведённого путем письменного опроса, в котором приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, а именно более 72%, на основании обращения некоторых членов товарищества собственников, что им не направили бюллетень для голосования общего собрания товарищества собственников, проводимом путем письменного опроса заказным письмом с обратным уведомлением (статья 215 пункт 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь)?
    4. Является ли требование статьи 215 пункт 8 Жилищного кодекса Республики Беларусь:
    «письменное уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников должны быть направлены каждому члену товарищества собственников не позднее десяти дней до даты его проведения»,
    ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЕМ для общего собрания членов товарищества собственников, проводимого путем письменного опроса, согласно статье 215 пункт 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь?

    Неужели это прецедент, который теперь всем инициативным группам, проводящим собрания, намекает что без суммы денег = (N собственников)*(стоимость заказного письма) в кармане(в нашем случае это более 836 рублей) даже не стоит пытаться проводить собрание у себя в ТС/ЖСПК из-за возможных одного-двух жалобщиков, которые сначала умышленно не получают бюллетени или явно отказываются их получать в расчёте сорвать кворум, а потом жалуются что их якобы не уведомили? А ведь когда в силу вступит новая версия Жилищного кодекса пока не понятно.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19558

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19558
    # 4 апреля 2018 19:42

    nikolas777, это все митусня.
    Создайте на petitions.by петицию с описанием проблем ЖК, которые не позволяют на практике осуществлять деятельность ТС.
    Адресаты: Палата представителей (депутаты) и Совмин
    Требования:
    1. Вынести новую редакцию ЖК на публичное обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 8 Закона "О нормативных правовых актах"
    2. Провести в Парламенте "круглый стол" по указанным проблемам с приглашением заинтересованных
    Тогда у вас будет ШАНС. Шанс - не получка и не аванс, обычно бывает раз в жизни :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2631

    15 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2631
    # 4 апреля 2018 21:18
    nikolas777:

    - неполучение либо отказ в получении уведомления либо бюллетеня для голосования НАРОЧНО общего собрания товарищества собственников, проводимого путем письменного опроса, некоторыми членами товарищества собственников,
    ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НЕПРАВОМОЧНЫМ решения общего собрания товарищества собственников, проведенного путем письменного опроса (статья 215 пункт 11 Жилищного кодекса Республики Беларусь), в котором приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, а именно более 72%?

    бюллетень надлежащим образом может быть доставлен 2 способами(на сегодня):
    1. Нарочно под роспись в получении
    2. Заказным с уведомление.

    nikolas777:

    2. Имеет ли администрация района г.Минска полномочия признать неправомочным решение общего собрания товарищества собственников, проведённого путем письменного опроса, в котором приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями от их общего количества, а именно более 72%, на основании обращения некоторых членов товарищества собственников, что их не уведомили не позднее десяти дней до даты проведения общего собрания товарищества собственников, проводимом путем письменного опроса (статья 215 пункт 8 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

    Нет это не в её компетенции признавать или не признавать итоги ОС.

    nikolas777:

    4. Является ли требование статьи 215 пункт 8 Жилищного кодекса Республики Беларусь:
    «письменное уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников должны быть направлены каждому члену товарищества собственников не позднее десяти дней до даты его проведения»,
    ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЕМ для общего собрания членов товарищества собственников, проводимого путем письменного опроса, согласно статье 215 пункт 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь?

    Это требование для "очного" собрания.

    nikolas777:

    Неужели это прецедент, который теперь всем инициативным группам, проводящим собрания, намекает что без суммы денег = (N собственников)*(стоимость заказного письма) в кармане(в нашем случае это более 836 рублей) даже не стоит пытаться проводить собрание у себя в ТС/ЖСПК из-за возможных одного-двух жалобщиков? А ведь когда в силу вступит новая версия Жилищного кодекса пока не понятно.

    Раньше должен выйти указ которые эти моменты должен учесть.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1051

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 5 апреля 2018 00:59

    Подскажите пожалуйста, как определяется и чем регламентируется порядок распределения расходов среди членов ТС? У ТС возникла задолженность, как надлежит председателю правомочно распределить эти расходы среди членов ТС? Судя по ЖК порядок расходов должен определятся решением собрания собственников, а что если председатель просто сам определил данный порядок и выставил вопрос на голосование? Получается люди принявшие участие в голосовании, автоматически соглашаются с предложеным порядком распределения?

    Условно говоря это как если бы вынесли на голосование вопрос: Согласны ли вы оплатить задолженность ТС (если ДА, то ее всю оплатит Вася из 5й квартиры)?

    По закону ведь необходимо также принять на собрании порядок распределения расходов, а что делать если это попросту игнорируется?

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2631

    15 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2631
    # 5 апреля 2018 07:41

    Легкий_Голод, посмотрите ещё на ст.166 ЖКРБ

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    7624

    9 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    7624
    # 5 апреля 2018 08:46
    Легкий_Голод:

    еобходимо также принять на собрании порядок распределения расходов

    а что, председатель придумал систему распределения, никак не связанную с площадью квартир?

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    nikolas777:

    Имеет ли администрация района г.Минска полномочия признать неправомочным решение общего собрания товарищества собственников,

    не имеет.
    но имеет право не утвердить выбранного председседателя по любому высосаному из пальца предлогу.

    мне вот непонятно, почему ваша инициативная группа 25% не обратилась за помощью к уполномоченному лицу.

  • nikolas777 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    nikolas777 Senior Member Автор темы

    1493

    9 лет на сайте
    пользователь #296803

    Профиль
    Написать сообщение

    1493
    # 5 апреля 2018 09:17 Редактировалось nikolas777, 8 раз(а).

    deres, Уполномоченное лицо сказало "Инициируйте и делайте всё сами - мы не против того, что вы ИМЕННО САМИ всё инициируете и проведёте, мы отвечаем только за управление общим имуществом"(ну и насколько я понимаю были высказывания, что уполномоченное лицо финансами ТС не заведует, хотя печать ТС они забрали, а вот ключ от бухгалтерии недавно выяснилось что не забрали, но с главным инженером ТС у которого якобы этот ключ тоже всё сложно, и он порой по указке от отдельных малочисленных "соседей" не прочь вставить палки в колёса инициативе собственников, так что доверия ему нет - чего только стоит подсчёт нами голосов в подъезде, а не в помещении ТС). По поводу повторного собрания силами ЖКХ №1 - они сказали, что мол по законодательству(и видимо их бюджетному фонду на проведение таких собраний) положено проведение только одного собрания.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1051

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 5 апреля 2018 10:00
    deres:

    а что, председатель придумал систему распределения, никак не связанную с площадью квартир?

    Да, председатель просто поделил поровну сумму долга на всех, и даже на тех, кто к долгу не причастен.

    Meibel:

    Легкий_Голод, посмотрите ещё на ст.166 ЖКРБ

    Данная статья изучена, в принципе там все понятно, но касается расходов по эксплуатации общего имущества и доп. услуг, конкретно про долги там нигде не написано, но я подозреваю, что все должно рассчитываться примерно так же.

    И что делать если творится такой беспредел? В суд это понятно, но у председателя есть какая-либо ответственность?

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    17956

    13 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    17956
    # 5 апреля 2018 10:25

    Легкий_Голод Пишите письмо в исполком, с указанием того, что председаталем нарушена ст.166, иного порядка распределния расходов на общем собрании принято не было. Прошу принять меры по защите моих прав :)

    А долги - это не расходы? И как могут быть долги в ТС, не касающиеся всех членов ТС? Вы либо пишите все, либо ваши загадки тут разгадывать никто не будет.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    5574

    17 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    5574
    # 5 апреля 2018 10:30

    Легкий_Голод, а долги что, не в результате расходов по эксплуатации общего имущества возникли?

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1051

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 5 апреля 2018 11:27
    wilson:

    А долги - это не расходы? И как могут быть долги в ТС, не касающиеся всех членов ТС? Вы либо пишите все, либо ваши загадки тут разгадывать никто не будет.

    Andry_S:

    Легкий_Голод, а долги что, не в результате расходов по эксплуатации общего имущества возникли?

    Долги возникли давно, а многие стали членами ТС недавно, т.е. в образовании долгов не участвовали. А председатель заявляет на голубом глазу, что платить будут все как он решит.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    5574

    17 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    5574
    # 5 апреля 2018 12:08

    Легкий_Голод, Если не сектрет, кто такой добрый ТС-у в долг надавал? Такие огромные долги?
    Стали недавно членами ТС - купили собственность со всеми ее недостатками и обременениями. Первично отвечать за долги нынешним собственникам. А там уж обращайтесь к предыдущим, добровольно или через суд. Но затея гиблая...

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1051

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 5 апреля 2018 12:13
    Andry_S:

    Легкий_Голод, Если не сектрет, кто такой добрый ТС-у в долг надавал? Такие огромные долги?

    Застройщик (самый любимый всеми в Минске) снабжал эл. энергией и отоплением по временным схемам, в итоге выкатил счет ТС. Про обременения где такое почитать можно?