Ответить
  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 21 сентября 2011 13:35 Редактировалось eventus-m, 1 раз.

    Предлагаю по нашим домам общаться и что-то решать в отдельной теме

    Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

    Разговаривала с председателем по 10 дому, высказал мнение, что уже может быть поздно отказываться от отделки. А цена на следующий год пока что 4млн600.
    Мне кажется единственный выход собрать по максимуму из собственных средств деньги сейчас, у кого есть лишние метры, и попытаться по максимуму построить в этом году по старой цене. А остальной процент уже да, придется строить по новой...

    Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

    Кроме того, он сказал, что по дому № 10 была направлена жалоба в Администрацию Президента. Неделю назад.

  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4163

    12 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4163
    # 21 сентября 2011 14:56
    eventus-m:

    Кроме того, он сказал, что по дому № 10 была направлена жалоба в Администрацию Президента. Неделю назад.

    Ну зачем так сразу в Админстрацию Президента РБ.
    Ответы от других инстанций (от того же УКСа Первомайского района) письменные
    нужно было бы сначала получить и потом уже обращаться.
    а так спусят в тот же УКС. Имхо конечно.

    Добавлено спустя 14 минут 22 секунды

    eventus-m:

    уже может быть поздно отказываться от отделки

    Думаю что никогда не поздно. УКС еще спасибо скажет и на себя возьмет
    затраты на изменения в ПСД.
    Вопрос только в том. что с банком по-моему просто допсоглашение подпишите. что
    кредитный договор на новую уменьшенную стоимость.
    У Вас блочно-каркасные дома плюс отопление индивидуальное
    за счет газовых котлов. А с газом я так понимаю в микрорайоне вообще беда.
    Там конь не валялся. Хорошо если к весне запустят газ в дом (после того как
    Вы подпишитесь в Мингазе, что прошли инструктаж).
    При чем не только Вы но и все жители. Отдельно ведь каждому газ не пустишь в квартиру.
    Ситуация непростая, так как с сетями УКС и город проспал конечно (сознательно
    или нет это уже другой вопрос). Там ребята непростые - умудренные опытом так сказать.
    но думаю выход Вы найдете - главное чтобы заинтересованность была.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 21 сентября 2011 15:21 Редактировалось eventus-m, 1 раз.
    zoa09:

    Вопрос только в том. что с банком по-моему просто допсоглашение подпишите. что
    кредитный договор на новую уменьшенную стоимость.

    Да, те, у кого нет лишних метров, не рассчитывали на то, что придется вносить 10% своих, поэтому их просто может не быть(((
    И если решать отказываться от отделки, то это нужно делать сейчас. Потому что потом будет точно поздно.

  • Medved2011 Junior Member
    офлайн
    Medved2011 Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #419917

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 21 сентября 2011 16:24

    Домам 1 и 10 нужно в любом случае отказываться от отделки, хоть какой то шанс есть чтобы хоть что-то сделали в этом году, если не откажемся нас автоматически заморозят и все средства отдадут другим домам у которых готовность близка к 100%. А обращаться нужно с письмами именно в администрацию президента и чем больше писем тем лучше, другие ничего не решал не УКС, не горисполком. Так что если хотим дом построить все дружно пишем письма в администрацию.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 21 сентября 2011 16:31 Редактировалось eventus-m, 4 раз(а).

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2169719&start=1760
    вот тут у народа похожая ситуация, можно почитать (где-то с 56 страницы)

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    Они там собрали деньги на юриста.

    Medved2011:

    Так что если хотим дом построить все дружно пишем письма в администрацию.

    Да, тоже говорила со знакомыми, у кого есть опыт долгостроя, письма надо писать куда можно и много, иначе победы не видать.
    Можно было бы связаться со следющими организациями.
    - Горячая линия СТВ 290-66-00
    - Горячая линия газета Минский курьер 287-39-93 (вт, чт с 10 до 17)
    - Горячая линия КГК 227-66-80
    - ОНТ горячая линия 217-04-24
    - Комсомольская правда в Беларуси kp@belkp.by
    - Белгазета editor@bg.org.by (главный редактор)

    Может, если бы будем писать и звонить везде - может, будет какая-то польза?.

    Добавлено спустя 1 час 16 минут 50 секунд

    У нас наверное одни старики - на форуме глухо. Поэтому и сидели сложа руки. И многодетные - они-то уверены, что их докридитуют.

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    Ясный факт ни те ни другие без отделки не согласятся...

  • ninar Junior Member
    офлайн
    ninar Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #384833

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 21 сентября 2011 21:17
    eventus-m:

    У нас наверное одни старики - на форуме глухо. Поэтому и сидели сложа руки. И многодетные - они-то уверены, что их докридитуют.
    Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды
    Ясный факт ни те ни другие без отделки не согласятся...

    в 10 доме только две семьи многодетные и от них не много зависит. И уверенности у них нет что докридитуют. так же как и уверенности что если согласимся без отделки получим ключи в декабре.
    насколько мне известно письма уже писали в разные инстанции, сейчас написали в администрацию, далее письмо в прокуратуру.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 21 сентября 2011 21:42
    ninar:

    И уверенности у них нет что докридитуют

    почему, ведь для многодетных льготные кредиты вроде как не отменили к счастью.
    уверенности нет, но был бы шанс.

    ninar:

    насколько мне известно письма уже писали в разные инстанции, сейчас написали в администрацию, далее письмо в прокуратуру.

    про разные не в курсе, что требовали, что отвечают?
    про администрацию в курсе, писала об этом выше.

  • ninar Junior Member
    офлайн
    ninar Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #384833

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 21 сентября 2011 21:59
    eventus-m:

    почему, ведь для многодетных льготные кредиты вроде как не отменили к счастью.
    уверенности нет, но был бы шанс.

    там все очень хитро написано

    eventus-m:

    про разные не в курсе, что требовали, что отвечают?
    про администрацию в курсе, писала об этом выше.

    завтра уточню у мужа что отвечают

  • Anna900 Neophyte Poster
    офлайн
    Anna900 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #409399

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 21 сентября 2011 23:15

    Еще неделю назад были уверены, что надо строиться только с отделкой, а сейчас очень и очень сомневаемся. Хотя и гарантии, что к Новому Году сдадут нет. Радует только то, что началось какое-то движение на форуме по 10 дому. По поводу 10% которые надо внести, разговаривала с тремя семьями, которые уже получили квартиры без отделки, они ничего не платили, т.к. эти 10% как-то перекрываются отказом от отделки, но надо уточнять этот вопрос скорее всего в банке.

  • deda1103 Junior Member
    офлайн
    deda1103 Junior Member

    51

    11 лет на сайте
    пользователь #281202

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 21 сентября 2011 23:36

    Anna900, насчет этой фразы:
    [ По поводу 10% которые надо внести, разговаривала с тремя семьями, которые уже получили квартиры без отделки, они ничего не платили, т.к. эти 10% как-то перекрываются отказом от отделки, но надо уточнять этот вопрос скорее всего в банке. Вы не могли бы чуть больше узнать об этом от "бывалых людей", так сказать.
    Спасибо.

  • Nike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Nike123 Neophyte Poster

    21

    15 лет на сайте
    пользователь #59525

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 сентября 2011 00:01

    Господа-товарищи, в нашем ЖСПК есть ряд ключевых причин, которые тормозят наше строительство и которые требуют незамедлительного разрешения.
    Первое - это наш председатель Дубаневич Сергей Николаевич. В настоящее время данный товарищ является одновременно председателем пяти кооперативов: Взлет-строй, Звезда 2-я очередь, Арсенал-строй, Наша гавань и Зенитчик 2-я очередь.
    В той связи спрашивается - может ли данный человек в полной мере быть занят нашим кооперативом - однозначно нет... Его цель одна - как можно дольше затянуть стройку и тем самым получить максимальные личные доходы. Мало того, данный товарищ находится "на хорошем счету" у того же УКСа и стройорганизаций так как всегда в первую очередь преследовал их интересы и сорится с ними из-за нас он не намерен.
    Видится, что председателем должен быть член нашего кооператива. Кто еще не верит в это - почитайте пару статей о том, что наемный председателей никогда не заинтересован в сроком строительстве дома.
    В этой связи всем здравомыслящим из нашего кооператива целесообразно инициировать вопрос отставки Дубаневича и избрания нового председателя из числа членов кооператива.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 22 сентября 2011 00:08 Редактировалось eventus-m, 2 раз(а).
    Nike123:

    данный товарищ является одновременно председателем пяти кооперативов

    ааа, вот почему он путается в фактах и цифрах, когда я начинаю что-то конкретное спрашивать по кооперативу.
    между прочим, он сам мне заявил, можете поднять вопрос о смене меня как председателя...

    Nike123:

    избрания нового председателя из числа членов кооператива

    безусловно, лучше когда член кооператива является председателем, но есть ли среди нас такие, которые знают все ходы и выходы.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    deda1103:

    Anna900, насчет этой фразы:
    [ По поводу 10% которые надо внести, разговаривала с тремя семьями, которые уже получили квартиры без отделки, они ничего не платили, т.к. эти 10% как-то перекрываются отказом от отделки, но надо уточнять этот вопрос скорее всего в банке.

    Да, это важно уточнить.

  • Nike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Nike123 Neophyte Poster

    21

    15 лет на сайте
    пользователь #59525

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 сентября 2011 00:10

    Второе - отделка в настоящее время является тем козырем, который власти города пытаются у нас отобрать.
    Все их уговоры о том, что метр подорожает, что переведут финансирование на другие дома является ни более чем средством запугивания нас и стремлением добится от нас самого главного - выполнения ими своих планов по вводу жилья в строй.
    И поверьте, что при нашем председателе они добьются ввода в строй нашего жилья вплоть до того, что там не будет не то что отделки, но элементарных условий существования (унитазов, ванн, газовых котлов и всего прочего). И в последующим Вам никто не будет устранять выявленные недостатки.
    И самое главное никто не будет в ответе за все это.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    Для сведения в доме№1 (это тот который достраивается) на последнем совещании (на прошлой неделе) из 60 человек более 50 проголосовали (в очередной раз) за сдачу дому с отделкой.

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    Третье, в настоящее время строительство сетей намечено на четвертый квартал, а что это значит, что пускать по ним воду и газ в морозы никто не будет. В лучшем случае весной следующего года.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 22 сентября 2011 00:22

    Nike123, больше беспокоюсь не за сроки (столько ждали, можно и еще подождать) а за цену на метр, которая будет в след году, если дом не сдадут в этом. Где брать эти деньги? А у нас еще и лишние метры.

  • Nike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Nike123 Neophyte Poster

    21

    15 лет на сайте
    пользователь #59525

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 сентября 2011 00:25

    между прочим, он сам мне заявил, можете поднять вопрос о смене меня как председателя...

    смену председателя надо проводить не просто так, а после проверки не важно Администрации или Прокуратуры, чтобы можно было не просто отпустить и нормально так отправить на "отдых".

    Добавлено спустя 2 минуты

    Метр действительно подорожает - в некоторых кооперативах из нашего района говорили на собрании, что с нового года метр в Мапидавских домах будет стоить - 5-6 млн., в наших (монолитных) - 9-9,5 млн.
    Но откуда такие цифры не знаю.

    Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд

    Я согласен, что постройка дома в этом году обеспечивает экономию около 120-180 процентов от тех сумм которые мы уже выплатили.
    В ряде домов Мапидовских, народ начал интенсивно собирать деньги причем все не важно полностью кредитуется или сам платит, вот сколько надо на завершение строительства и закупку всего необходимого (окон, труб и т.д.) столько и вносят.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 22 сентября 2011 00:33 Редактировалось eventus-m, 1 раз.
    Nike123:

    в наших (монолитных) - 9-9,5 млн.

    председатель пока говорил 4,6 - 4,8, а если 9, то я согласна на что угодно, лишь бы дом сдали в этом году. Не знаю, на что рассчитывают остальные, кто призывает за отделку(

    Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

    Nike123:

    В ряде домов Мапидовских, народ начал интенсивно собирать деньги причем все не важно полностью кредитуется или сам платит, вот сколько надо на завершение строительства и закупку всего необходимого (окон, труб и т.д.) столько и вносят.

    Тоже так же предлагала сделать еще в начале темы, потому что гораздо выгодней самим собрать сейчас, чем потом ломать голову, где взять столько денег после нового года.

  • Nike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Nike123 Neophyte Poster

    21

    15 лет на сайте
    пользователь #59525

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 сентября 2011 00:44 Редактировалось Nike123, 1 раз.

    в действительности, расходы на отделку в кредите заложены в размере 10 процентов - т.е. 14-25 млн. - да за такие суммы отделку нормальную никогда не сделаешь, но при высоких ценах за метр потеря 14-25 млн. покажется сущим пустяком.
    Кроме того, есть вероятность того, что наши доблестные чинуши вместе с председателем могут провернуть очень хорошу схему, если ценник повышается - многие социальщики начнут думать о том, чтобы отказаться и откажутся - а на их место тут-как-тут подойтдут "нужные" дольщики и когда кретическая масса перейдет нужный предел - дом резко начнет строиться. Такое уже было и не раз.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 22 сентября 2011 00:47

    Nike123, предлагаю собирать еще одно собрание и все это говорить остальным, и что-то решать. Сидением на форуме дело не сделаешь.

  • Nike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Nike123 Neophyte Poster

    21

    15 лет на сайте
    пользователь #59525

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 сентября 2011 00:54

    Да, я согласен, но у нас есть такие неадекваты, которые просто дистабилизируют работу.
    Первое - что надо сделать - это ввести временное управление, и возложить его на правление кооператива, право подписи и печати передать зам.председателя - до выбора нового.

    Добавлено спустя 16 минут 49 секунд

    Иницировать общее собрание могут члены правления или 1/3 членов ЖСПК - надо на них выходить и требовать или всех обзванивать и созывать собрание.

  • eventus-m MemberАвтор темы
    офлайн
    eventus-m Member Автор темы

    259

    11 лет на сайте
    пользователь #211983

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 22 сентября 2011 01:13

    Разговаривала сегодня с одним из членов кооператива "Вымпел 2009" (это как раз те, что начали собирать деньги сами). Он посоветовал своего председателя (на случай, если мы надумаем сменить своего), мол очень толковый и пробивной (он правда у них и строится).