Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    10 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 21 октября 2011 11:43

    если будет время и настроение - поинтересуйся плз. как они планируют такими темпами построить дом к концу след года . по моим прикидкам - в лучшем случае такими темпами зальют фундамент к концу этого года ...и всего то навсего останется за 12год вывести 18 этажей и 5 секций... грустновато-стремноватое ощущение накрадываецццца.

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • taran11 Member
    офлайн
    taran11 Member

    484

    19 лет на сайте
    пользователь #1797

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 22 октября 2011 23:07 Редактировалось taran11, 1 раз.

    При встрече показали график работ по месяцам, оформленный в форме диаграмы Ганта, по которому текущие работы , в частности заливка фундамента под 1-ю и 2-ю секции именно сейчас и должны производиться. Так-же сказали что скоро приедет башенный кран, который был заморожен(условно) на украинско-белоруской таможне до повышения курса евро на растаможку. Ну а также были озвучены тезисы о том что выход из котлована это, якобы, самый долгосрочный этап строительства. Т.ч. вроде как процесс строительства идет, не смотря ни на что, по плану. Все однушки из второй декларации уже проданы, т.е. финансирование строительства идет в запланированном режиме.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 24 октября 2011 09:37

    Большое спасибо за инфу - немного спокойнее стало...Фундамент действительно долгий процесс и правду говоря движение на стройплощадке начинается даже в выходные дни часиков в 8 утра, заезжаю постоянно - шумят, стукаюць. Со стороны всегда виднее как и что делать и всегда кажется что медленно работают все ....Бум ждать и надеяться...

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • 077xaero Junior Member
    офлайн
    077xaero Junior Member

    52

    10 лет на сайте
    пользователь #477067

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 27 октября 2011 16:04

    Добрый день всем соседям, заключил договор на квартиру № 7 в 1-ой секции на 3-ем этаже. Может кто рядом есть?

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 27 октября 2011 16:14

    Поздравляем !!! :beer:
    тут походу все рядом - все пока в котловане, народу всего примерно человек 50-60.

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    ...а если серьезно - давате ка соседи попробуем раздобыть график строительста все вместе - несмотря на положительные сводки с полей (с котлована) от taran11 , хотелось бы увидеть график строительства и быть в теме темпов и сроков строительства.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    ..на 13-00 вчерашнего дня в котловане замечены : 2 долбилки, 1 экскаватор , 2 куртки.

    Добавлено спустя 8 минут 43 секунды

    Добавлено спустя 47 секунд

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • _alexXx Neophyte Poster
    офлайн
    _alexXx Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #478744

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 30 октября 2011 22:35
    077xaero:

    Добрый день всем соседям, заключил договор на квартиру № 7 в 1-ой секции на 3-ем этаже. Может кто рядом есть?

    Кв №10
    Привет сосед :super:

  • pasha0545 Neophyte Poster
    офлайн
    pasha0545 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #372796

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 8 ноября 2011 18:06

    Вот сегодняшние фото

  • gurya Senior Member
    офлайн
    gurya Senior Member

    1524

    14 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 8 ноября 2011 18:25

    мдаа.. стройка фактически стоит.
    Как хорошо что я сюда неполез.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 9 ноября 2011 09:36

    ...а куда полез ???

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 14 ноября 2011 14:19

    Хай, народ.Читали на Реалте - наш домик хатки от 1.000 Долл/метр.

    Добавлено спустя 17 минут 20 секунд

    трехи от 980 $
    во как!

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • pasha0545 Neophyte Poster
    офлайн
    pasha0545 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #372796

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 14 ноября 2011 17:58

    ну им больше ничего не остается, кроме как цену в у.е опускать, не много людей смогут по 1300 строить, да и по этой цене тоже.

  • КОТ83 Member
    офлайн
    КОТ83 Member

    286

    11 лет на сайте
    пользователь #280752

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 14 ноября 2011 20:17
    drimhaus:

    Хай, народ.Читали на Реалте - наш домик хатки от 1.000 Долл/метр.

    Как по мне - так это хорошая новость...Сейчас есть предложения по 1100 ничуть не хуже...Итак темпы ооочень медленные...Думал по 1350 совсем стройка захлохнет...

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 15 ноября 2011 09:56

    ..ну в агенстве сказали что деньги для строительства есть , темпы выдерживают согласно графика , фундамент самый долгий процесс и т.д. (хотя что еще можно было ожидать-не скажут же обратное:))

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    10 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 15 ноября 2011 18:20

    Привет соседям))) 30 квартира 7 этаж. Заключили сегодня договор, на вопрос "каков процент готовности" ответили, что все идет согласно плану )

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 16 ноября 2011 09:40
    krakozaba:

    Привет соседям))) 30 квартира 7 этаж. Заключили сегодня договор, на вопрос "каков процент готовности" ответили, что все идет согласно плану )

    ...вы наверняка будете заезжать в офис застройщика в ближайшие дни (я так понял что вы с ним договор заключали) - если не затруднит, попросите для себя копию графика строительства..хоть у кого то он будет - бум отслеживать.
    Т.к. я живу совсем рядом - заезжаю практич каждый день - так мне кажется что все крайне медленно идет... вот еслиб я там работал ..то мы уж заселились мы..

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • taran11 Member
    офлайн
    taran11 Member

    484

    19 лет на сайте
    пользователь #1797

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2011 10:54

    Народ, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь после 24-го октября заключал договор со Сквичем?
    Ответ в ЛС, пожалуйста.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 16 ноября 2011 11:13

    ...так вот же человек пишет что вчера заключили.

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • taran11 Member
    офлайн
    taran11 Member

    484

    19 лет на сайте
    пользователь #1797

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2011 12:31

    В Сквиче говорят что ни кто вчера с ними договоров не заключал... :conf: и кому верить?

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    10 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 16 ноября 2011 12:40

    ..ну думаю смысла нет врать человеку...
    а можно поинтересоваться для чего тебе нужно знать ??
    и что така за дата 24 октября?

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    10 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 16 ноября 2011 12:49 Редактировалось krakozaba, 2 раз(а).

    как это никто не заключал, мы заключали, получается 15 ноября )). На счет графика строительства, я просила хотя бы его показать, но она сказал что идет все по установленному графику. А зачем мне еще туда нужно ехать и почему интересует именно после 24 октября?