Жилой дом №629 по генплану. Микрорайон Аэродром 6 в г. Полоц...

Так сказали!!! Но я думаю, что это не окончательная стоимость! У них как всегда сегодня такая, завтра другая!!! Так что позвоните на следующей недели вы, что вам там скажут!!!??

lenaz7:

Сегодня звонили в укс по 629 дому стоимость кв.м. 4735000!!!

Если бы мне сказали раньше, что я буду радоваться цене в 4,735 млн. я бы ...... Хорошо бы если бы эта цена оказалась правдой. Я уже ожидаю самого худшего.
О перечислениях, мы узнавали в банке по телефону - вроде без проблем дают информацию.

Что-то они маленькую цену говорят, вот по 605 дому (такому же как наш) тоже озвучивали цену не самую высокую 3,9 млн., зато по 630 дому сначала 5 млн., а теперь 4,586 млн. А вы в какой отдел звонили?

Наверное это и есть более менее реальная цена. Если принять,что на двушку к 1 ноября перечислили по 100млн при цене 170,учесть инфляцию,то на эти деньги к февралю должно быть готово примерно 50% квартиры. Ещё 50%(около 30 м) нам построят по новой цене 5,5-6 млн. Итого около 280 млн. Примерно получается 4,4 млн за квадрат. Естественно немного накрутили( по 25млн с двушки). Плюс инфляция до конца года, всякие там повышающие коэффициенты. В конечном итоге будет где-то 4,9-5,2. Если учесть ,что дома как такового ещё нет,может быть дороже. Строители сказали,что их особо никто и не торопит. Им коробку нужно собрать к октябрю. Уже не раз привозились материалы,потом увозились куда-то..

Странно почему такая высокая цена по 630. Хотя разница между ценами ноября и марта не такая существенная.

А мне сообщили, что с нашего дома опять всех строителей сняли. Кладут плитку в городе и гостиницу к празднику ремонтируют. Если в понедельник -вторник не начнут работать я иду в технадзор. Кто со мной ?

Не знаю кто там что делает, но что наш дом никто не торопится строить это факт. И становится очевидно ,что все сроки,цены и всё остальное это примерно. И проблем с ним будет ещё выше крыши. Скорее всего часть денег для строительства 630,629,605 и др. домов была растрачена и теперь никто не знает как достроить эти дома. Поговаривают,что гребной канал достраивался за наши деньги,которые обещали вернуть, а теперь в Минске говорят,что их неоткуда взять. А мы оказались в самом низу этой финансовой пирамиды.

Я сегодня попросила подругу сходить в укс(она рядом живёт) и спросить нашу цену.Да действително,цена-4 735 000! Осталось дождаться ЛГ.

Бороться надо!По одиночки ничего не добьемся!Собрание проводить не хотят(зачем уксу проблемы). Изменить цену навряд ли мы сможем (все кругом дорожает, вот и цемент на 13% подорожал). Надо выяснить на каком основании они передвинули сроки сдачи нашего дома(почти на год это многовато),при том что финансирование идет, только укс специально затягивает сроки сдачи!

Flysnow:

И что деньги по кредитам - НЕ ВАШИ, хоть вы их и оформили, и что УКС в праве их кидать по своему усмотрению - нам всё это на собрании в исполкоме в марте объявили в наглую. От вас даже согласия на перенос сроков им не требуется.

А у Вас на собрании эти слова кто-нибудь случайно на видео или диктофон не записал? На счет суда я тоже сомневаюсь. А вот натравить госконтроль или другие какие-то контролирующие органы - в этом шанс есть. Но только в случае если мы будем знать суммы и сроки перечислений. По состоянию на август было заключено 79 договоров на кредитование - все подписали платежки на авансовые перечисления, т.е. более 50% стоимости дома по тем ценам УКС мог уже тогда использовать на строительство. Не за что не поверю, что я один оплатил по состоянию на конец октября 6% всего, что они построили на тот момент. Деньги были, а темпы строительства были ужасающе низкими. Они могли быстро освоить те деньги, но предпочли тянуть кота за хвост.

Antiuks:

Почему бы ему не разрешить сейчас завышать цены,чтобы покрыть убытки прошлого года.

Абсолютно верно, и подобное - со всеми остальными домами, в т.ч. и вашим. А насчет темпов строительства... Тот же директор СМТ №22 заявил, что у него есть бумаги, требовавшие в 2011 году срочно достроить дома, запланированные для сдачи на тот год, остальные - строить по возможности. Такое же заявление - от представителя банка: кредитовали по максимуму дома 2011-го года сдачи, остальные - по остаточному принципу. Сходите в банк и возьмите распечатку начислений - сами увидите.
Насчет переноса сроков сдачи вашего дома можно обратиться к юристу, но надо смотреть ваш договор: в нем четко должно быть прописано, когда и при каких обстоятельствах эти сроки переносятся. У нас кооператив, здесь даже нашего согласия не требовалось: председатель тупо в январе пртокол заседания подделала, где мы соглашаемся на перенос - и всё. Это не клевета - сама во всеуслышанье на собрании заявила, после того, как мы это в Витебске раскопали. И что? "Мне вообще ваше согласие не нужно было - я имела право просто от своего имени бумагу написать - и всё. Вы бы все равно согласились - не стоять же стройке". Пытались выступать, мол, сядешь за подделку документов. "Ха! Деньги я не присвоила, только бумагу протоколом оформила. Всё! Максимум - штраф". В итоге подтвердили правомощность ее поддельного протокола и замолчали. Все верят, что стройка в этом гшоду, как запланировано, закончится, и метр больше не подорожает. Ждем дополнений к 13 Указу...
Слова о том, что "деньги не наши" на диктофон не записывали, просто никто такого в тот момент не ожидал. Думаю, если девушки из УКСа такое в наглую заявляют - у них всё на мази и документами подтверждено. А насчет госконтроля - можно и его пригласить, но стройка на время проверки остановится. А если после окончания строительства приглашать - да, это реально, и обоснованность цены проверить можно. Опять "но": все скрытые дефекты будут под штукатуркой и краской, и во время проверки не выявятся. У нас дошло до того, что перегородки из ОБЛИЦОВОЧНОГО кирпича кладут. в ответ директор СМТ 22 только смеялся: "Строю, как считаю нужным, в смету укладываюсь, и не вам мне указывать!" Чудесный дядька. Вроде даже депутат. А на то, что этот "золотой" кирпич мы оплачивать будем - ему плевать...

Спасибо вам,Андрей.После таких новостей прям душа радуется