Всем привет!Прошлый раз в дом не попали,а сегодня заехали посмотрели.Нам уже поставили все межкомнатные двери деревянные,поставили ванну ,все оштукатурено.Носили унитазы,начали стеклить лоджии.
Всем привет!Прошлый раз в дом не попали,а сегодня заехали посмотрели.Нам уже поставили все межкомнатные двери деревянные,поставили ванну ,все оштукатурено.Носили унитазы,начали стеклить лоджии.
офлайн
Alexblr2010
Neophyte Poster
|
|
20 |
11 лет на сайте Город:
|
Расскажите, пожалуйста, что было на собрании, а то ребенок маленький и не на кого было оставить
офлайн
natalinavia
Neophyte Poster
|
|
21 |
11 лет на сайте Город:
|
После 15-го января звонить в УКС - узнать сдали дом или не здали. 17 января как бы собрание если ничего не изменится. Дальше пошли разборки Седюка и нашего председателя. Обвиняли один одного и доказывали кто лучше будет вести наш дом. ПОЛНЫЙ Бред. Вот и всё что было.
Кроме "корриды" Седюка и председателя в общем ничего интересного не было. Седюк (кстати - тоже теперь дольщик в нашем доме) - попытался провести революцию и сменить председателя.
офлайн
Vaka-qwerty
Junior Member
|
|
69 |
12 лет на сайте Город:
|
Да, это был цирк, конечно. Но пока наш председатель еще ничего не успел сделать( ведь дом не сдан), поводов для обвинений нет, а его прошлая жизнь никого не должна волновать, какая разница, кому платить деньги, лишь бы было сделано. А вообще, хотелось бы всех поздравить с новым годом и пожелать будущим соседям скорейшего новоселья и сплоченности!!!
офлайн
Alexblr2010
Neophyte Poster
|
|
20 |
11 лет на сайте Город:
|
офлайн
Dark_phoeniX
Junior Member
|
|
32 |
12 лет на сайте Город:
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Сегодня посещали УКС. Стройнадзор рассказывал историю сдачи соседней девятиэтажки. На сырые стены поклеили обои, и, конечно же, обои отвалились. В итоге, пришлось ждать, пока стены полностью просохнут, и клеить всё наново. Дабы с нашим домом такой истории не повторилось - будут ждать месяца два до полного высыхания стен... В квартире №4 находятся работники у которых храняться ключи от квартир. Их задача - открывать в квартирах окна для проветривания.
О дате сдачи дома в эксплуатацию пока умалчивают. Скорее всего нам опять подсунут на подпись дополнительные соглашения задним числом (декабрем, например). В случае подписания нами доп. соглашения, у УКСа будут законные основания сдать дом и мартом, и апрелем (смотря что будет прописано в доп. соглашении), с пересчетом цен на индекс СМР соответствующего месяца.
Рекомендую дополнительные соглашения (если таковые будут предлагаться) не подписывать.
На сегодняшний день, если дом хотя бы по документам декабрем сдан не будет, у нас есть право впоследствии предъявить претензии в связи с невыполнением обязательств по договору (но при условии выполнения дольщиком условий договора - т.е. оплаты договорной стоимости объекта строительства в пользу УКСа).
Спасибо за внимание. С прошедщими и наступающими праздниками.
О переносе сроков УКС должен был сообщить за 2 месяца до окончания срока строительства.
Подписывать доп соглашения (если они будут) - нельзя. Этот вопрос надо поднять на собрании.
Кстати, в январе УКС по плану будут проверять госконтроль и прокуратура. Так, что если понадобится - то можно будет пошуметь - на коллективное обращение обязательно внимание обратят.
офлайн
Dark_phoeniX
Junior Member
|
|
32 |
12 лет на сайте Город:
|
Можно-то можно. Но нужно ли? Думаю, если поднять это дело, то долго мы ещё ключики не получим (пока соответствующие органы будут вести расследование, разбирательства). Это, разве что, в случае сдачи фиг знает каким месяцем без законных на то оснований. Так сказать - вариант прозапас.
Кстати, сильно нас в прошлый раз за 2 месяца о переносе сроков предупреждали? Что-то не припомню Просто перед фактом поставили, а при отказе заставили писать заявление об отказе подписания документа. В конечном итоге пришлось подписывать - но там, конечно, не без веских оснований, так сказать - на рЭспубликанском уровне.
А еще не нужно забывать о том, что далеко не все знают или понимают, что подписывать документы о переносе сроков нельзя и на что это повлияет.
Согласно Указу о долевом строительстве - должны предупреждать за 2 месяца. В прошлый раз предупредили за 1 месяц - в феврале. Когда я в УКСе им на это несоответствие указал - они ничего не сказали. Судя по тому, что представитель УКСа (на собрании которая была) не знает, что срок гарантии теперь 5 лет а не 2 года (даже по ранее заключенным договорам) - там не очень любят нормативные документы читать.
офлайн
Dark_phoeniX
Junior Member
|
|
32 |
12 лет на сайте Город:
|
А зачем им что-то читать, если можно преспокойно сидеть, попивать чаёк и получать гарантированный доход за выполнение функций заказчика?
Сегодня жена ходила в УКС. Там ей сказали, что ДОМ СДАН!!!!! Окончательная цена будет в первой декаде марта.
Потом она сходила в банк, чтобы узнать, когда платить кредит. В банке сказали, что есть решение облисполкома о переносе "отделочных" (????!!!!) работ по нашему дому на декабрь-март, поэтому платить кредит надо С АПРЕЛЯ.
Я так и не понял, как сдан наш дом??? Что такое - "перенос отделочных работ"?
Но уже до конца января в банк надо отнести справку с места работы (что работаете) и справку о составе семьи.
1-й подъезд.
С 1 по 6 этаж - осталось поклеить обои и уложить ленолиум. На 7-м этаже - еще только черновая отделка.
Фото - двушка на 7-м этаже
двушка на 5-м этаже
такую плитку укладывают в ванной
Точно - в банке сказали.
см. п.2.2.12-1 кредитного договора " в течение месяца после сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить Кредитодателю документы, подтверждающие его место работы и место жительства"
мне рассказывали. что за непредставление таких справок по 630 дому банк прилично штрафов выписал.
на собрании представители УКСа, в принципе, рассказали то же, что уже описано выше:
дом сдан 30 декабря, но решением облисполкома №806 26.12.2012 г. отделочные работы перенесены на январь-март,
платить кредит у кого с отделкой - с апреля
до конца января принести справки в банк.
фактическая цена будет в 1-й декаде марта,
индексы СМР будут применяться по уровню декабря, цены на материалы тоже, т.е. перенос отделочных работ на цену повлиять не должен.
ключи отдадут, когда будет все оплачено и собственность зарегистрирована.
Председатель собрал паспортные данные для подготовки бумаг по газу и рассказал, что в феврале будут вызывать на учебу по газу в Полоцкгаз (Новополоцк, Гайдара, 5).
Дом уже зарегистрирован - адрес г. Полоцк, ул. Петра Машерова, д . 11
у кого без отделки - могут уже приступать к отделке (как договорятся с прорабом, мастером).
Следующее собрание будет уже в марте - после определения окончательной цены.
Вроде все.
Может быть, кто-нибудь еще что-то добавит.
Спасибо большое, andrey128!!!!!! А мне в банке сказали, что еще и справки из БТИ нужно!