Тема закрыта
  • lunas Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lunas Senior Member Автор темы

    666

    14 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 23 августа 2011 09:50 Редактировалось lunas, 5 раз(а).

    Начинаем обсуждение строительства двух многоквартирных домов №6 и №7 по ул. Янковского в микрорайоне №1 в пределах улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева

    О самом проекте известно:

    - Однокомнатная

    -Двухкомнатные

    -Трёхкомнатная

    - высота потолков - 2,8м;
    - гардеробные;
    - два лифта - пассажирский и грузопассажирский;
    - застекленные лоджии;
    - стеклопакеты ПВХ;
    - входная деревянная дверь.

    Конструкция:

    - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из газосиликатных блоков.

    В непосредственной близости от строящихся домов находятся:
    - продуктовый магазин;
    - аптека;
    - отделение Почтовой связи № 22;
    - АСБ Беларусбанк ОАО Отделение № 510/307;
    - Белгазпромбанк ОАО РКЦ № 3;
    - Вестер Супермаркет ООО Вестербелторг;
    - Сухаревский Универсам;
    - Си Энд Ди Приемный Пункт Химчистки-Прачечной ИП Белвестри;
    - кафе Красавита.
    - подготовка стен под отделку (штукатурка),
    - конструкция пола без покрытия (песчано -цементная стяжка),
    - система отопления ( установка радиаторов батарей),
    - водопровода (сантехническая разводка до приборов учета воды),
    - канализация (с установкой унитаза),
    - установка вентиляции,
    - электрическая разводка (с установкой выключателей, розеток и приборов учета),
    - телефонизация,
    - остекление (установка стеклопакетов ПВХ с откосами и подоконниками),
    - лоджии - остекленение стеклопакетами ПВХ,
    - установка входной деревянной двери.

    Планируемый срок сдачи I кв. 2013г.Проектная декларация ожидается в ноябре 2011г.
    Условия участия в долевом строительстве
    5 500 000 млн. стоимость кв. метра до выхода ПД
    50% от суммы в течение пяти дней со дня заключения договора
    Остальные 50% равными долями до ноября 2012г.

    В первую очередь интересуют мнения по поводу репутации Застройщика и Агентства Недвижимости.
    Совсем мало известно об истории их предыдущей деятельности.

    Застройщик: УП "Архкомплекспроект"
    Заказчик: УП "Канимис"
    Риэлтор: АН "Асситанс Хэлс"

    Продолжение ЗДЕСЬ

  • diap55913 Member
    офлайн
    diap55913 Member

    100

    11 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 13 февраля 2013 18:06

    Studys, чесно говоря, я не знаю.
    у нас семья из 3-ёх человек(я, жена и сын)
    встали на очередь в исполком в 2010, когда поженились.
    живем в двушке 45 кв.м!(4 человека)

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 14 февраля 2013 09:26
    diap55913:

    на общих основаниях - цена за 1 кв.м 8,4 млн
    для нуждающихся - цена за 1 кв.м 7,4 млн , это я платил за двушку

    Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

    Немного дополню: это информация из 2-х последних прошлых деклараций на дом№7. Для нуждающихся цена была одинаковая за м\2, на общих основаниях была разная для разных квартир, т.е. от 8,4млн. - для трешки, остальные дороже, около 9млн.

    Скажу только одно для тех кто еще не дольщик: есть застрощик - первичный источник информации, есть те, кто уже давно принял решение - хочет строиться и ждет декларацию. Не хочу им навредить, как в свое время "помогли" мне некоторые совершенно случайные люди, которые оказались в нужное время в нужном месте.

  • lulochka1 Junior Member
    офлайн
    lulochka1 Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #578773

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 14 февраля 2013 11:07
    alekskru70:

    соседи отзовитесь дом7 кв4

    ура :jump: . нашлись. наконец-то кто-то со второго этажа, а то уже подумала будем одни на этаже. мы до7 кв 5

  • ignorety Junior Member
    офлайн
    ignorety Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #464778

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 14 февраля 2013 16:10 Редактировалось ignorety, 1 раз.

    Добрый день, подскажите а как договора заключаются, обращаться надо в Dinas или напрямую к застройщику?

  • diap55913 Member
    офлайн
    diap55913 Member

    100

    11 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 14 февраля 2013 17:56 Редактировалось diap55913, 1 раз.

    ignorety, я заключал в офиссе застройщика УП каминис. г. Минск, ул. Гвардейская, 10-1А.Тел. (017)306-08-02, (017)306-07-81 с 9-00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье.

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 14 февраля 2013 19:02 Редактировалось volchanio, 3 раз(а).

    diap55913, открою большой секрет (произносится с добрым соарказмом, шуточно) - как ни странно, но ВСЕ заключали договора именно там :znaika: .

    Для присматривающихся к данному строительству: у застройщика нет в штате спецотдела и людей по продвижению (рекламе) данного проекта. Соответственно эту функцию выполняют агенства (какие именно, как, почему и какой их интерес с этого - это вопросы застройщика), т.е. от части агенства одновременно и своеобразный фильтр и автоответчик на типовые вопросы (могут обладать достоверной информацией, а могут и отсебятины наговорить).
    Выводы сего: по пустякам застройщика не беспокоить (дайте людям работать), общей информации предостаточно как тут так и на сайтах агенств, в частности динас. После выхода декларации прием документов и все остальные штучки-дрючки происходят в офисе застройщика.
    Если Вас туда спроводит агенство и не навяжет всяких платных услуг - беды нет, но явных привелегий от этого незаметил.

    П.С.: сам нашел застройщика еще когда паспорт объекта вывесили на участке, к услогам всяких агенств не прибегаю принципиально.

  • diap55913 Member
    офлайн
    diap55913 Member

    100

    11 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 15 февраля 2013 10:12

    народ! всем привет!
    кто-нибудь уже согласовывал перепланировку?

  • sonata87 Member
    офлайн
    sonata87 Member

    331

    13 лет на сайте
    пользователь #389113

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 15 февраля 2013 10:36
    diap55913:

    народ! всем привет!
    кто-нибудь уже согласовывал перепланировку?

    Я пытаюсь согласовать, правда мурыжат с этим вопросом уже очень долго, сказали, что отвезли уже проектировщику считать стоимость возможной перепланировки, вот уже недели 3 считает:(

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 15 февраля 2013 10:58

    diap55913 пытался, но тема помоему закрыта, застройщик не испытывает желания в этом вопросе...

    sonata87 уже заливают потолок 2-го - он же пол 3-го (дом 6); на доме 7 раставляют приспособы для залития потолка 4-го - пола 5-го.

  • sonata87 Member
    офлайн
    sonata87 Member

    331

    13 лет на сайте
    пользователь #389113

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 15 февраля 2013 11:07
    volchanio:

    diap55913 пытался, но тема помоему закрыта, застройщик не испытывает желания в этом вопросе...

    sonata87 уже заливают потолок 2-го - он же пол 3-го (дом 6); на доме 7 раставляют приспособы для залития потолка 4-го - пола 5-го.

    Спасибо Вам за информацию большое!!!!!!!!!
    Когда уже блоками начнут стены закладывать интересно?

  • diap55913 Member
    офлайн
    diap55913 Member

    100

    11 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 15 февраля 2013 11:26

    sonata87, мне сказали что через месяц начнут!

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 15 февраля 2013 11:36

    sonata87, Ваш еще рановато :) , но со слов, планируется в середине марта доложны начать (вроде уже даже проплачено-куплено).

  • sonata87 Member
    офлайн
    sonata87 Member

    331

    13 лет на сайте
    пользователь #389113

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 15 февраля 2013 11:43

    Не важно какой дом, я их когда вижу, то у меня впечатления, что это один дом, и думаю сдавать их будут вместе.

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 15 февраля 2013 11:49

    sonata87 конеччно вместе - это же один объект, ну можно конечно в теории разбить на пусковые комплексы и тп.. Но мы (№7) без Вас (№6) никуда - теплоузел то у Вас :D

  • darinenok Member
    офлайн
    darinenok Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #535725

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 15 февраля 2013 12:17

    если что- нибудь еще будет известно про перепланировку пишите пожалуйста, хотя наверно проще будет этим заняться после сдачи дома;-(

  • sonata87 Member
    офлайн
    sonata87 Member

    331

    13 лет на сайте
    пользователь #389113

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 15 февраля 2013 12:29
    darinenok:

    если что- нибудь еще будет известно про перепланировку пишите пожалуйста, хотя наверно проще будет этим заняться после сдачи дома;-(

    Только что позвонила, пока тишина про перепланировку. Но думаю, что если Вы никаких данных застройщику не давали, то уже ничего не сделаешь:(

    volchanio:

    sonata87 конеччно вместе - это же один объект, ну можно конечно в теории разбить на пусковые комплексы и тп.. Но мы (№7) без Вас (№6) никуда - теплоузел то у Вас :D

    Так мы главные:)

  • AleksZ Senior Member
    офлайн
    AleksZ Senior Member

    1270

    18 лет на сайте
    пользователь #57234

    Профиль
    Написать сообщение

    1270
    # 15 февраля 2013 12:51

    Добрый день!!! Скажите как вы договора заключали??? С застройщиком или через Динас??? И вообще если с застройщиком, то в день заключении договора очередь большая????

    [censored by tut]Читаем п.п. 2.7 и 2.9.3 <a href="http://forum.onliner.by/faq.php" class="postlink" target="_blank">Правил</a>
  • sonata87 Member
    офлайн
    sonata87 Member

    331

    13 лет на сайте
    пользователь #389113

    Профиль
    Написать сообщение

    331
    # 15 февраля 2013 12:54
    AleksZ:

    Добрый день!!! Скажите как вы договора заключали??? С застройщиком или через Динас??? И вообще если с застройщиком, то в день заключении договора очередь большая????

    Я думаю Вам лучше позвонить застройщику, то есть в КАНИМИС, телефоны есть выше

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    13 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 15 февраля 2013 13:09

    Что-то активность пошла, что есть причины (декларация)?

  • darinenok Member
    офлайн
    darinenok Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #535725

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 15 февраля 2013 13:24

    документов насчет перепланировки не давали, так как изначально нам сказали что им не очень хотелось бы этим заниматься, проще это сделать самим потом. А насчет декларации, вроде как сегодня в звезде что то вышло) нет возможности пока просмотреть.

    Добавлено спустя 7 минут 39 секунд

    вышла декларация для нуждающихся в звезде на 6 дом

Тема закрыта