Ответить
  • Пациентка Senior Member
    офлайн
    Пациентка Senior Member

    662

    9 лет на сайте
    пользователь #568340

    Профиль
    Написать сообщение

    662
    # 30 марта 2016 16:38

    А я редко вижу молодых хозяев, выгуливающих собак около домов. Лес рядом, прогуляться не проблема. А вот старых бабулек с драными шавками, гуляющими под окнами, вижу регулярно! И даже на территории школы не гнушаются выгуливать! Но попробуй какой бабке слово поперек скажи...

  • Matilda70 Senior Member
    офлайн
    Matilda70 Senior Member

    1361

    10 лет на сайте
    пользователь #437744

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 30 марта 2016 20:03

    А что это за мужики сегодня ходили ,собирали подписи за качество холодной воды?

  • pogand Junior Member
    офлайн
    pogand Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #662109

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 30 марта 2016 21:18

    Уведомление о проведении внеочередного общего собрания.
    Уважаемый собственник, сообщаем Вам, что 13 апреля 2016 года с 19.00 до 21.00 в СШ №147 по адресу ул. Мирошниченко 35А состоится внеочередное общее собрание членов товарищества собственников «Зелёный дом по ул. Мирошниченко».
    Инициатор проведения: Администрация Советского района г. Минска.
    Повестка дня внеочередного общего собрания:
    1. Избрание (переизбрание) председателя ТС.
    2. Избрание (переизбрание) членов правления ТС.
    3. Избрание (переизбрание) членов ревизионной комиссии (ревизора) ТС.
    4. Проведение аудита (в случае, если вопрос об избрании (переизбрании) членов ревизионной комиссии не будет рассмотрен).
    5. Утверждение штатного расписания ТС.
    6. Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТС.
    7. Дополнительные жилищно-коммунальные услуги.
    8. Рассмотрение вопроса о переходе в ЖЭС.
    9. Повторное рассмотрение отчёта ревизионной комиссии.
    Явка обязательная. Вместо члена товарищества собственников в заседании общего собрания может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с ГК РБ либо председателем правления товарищества собственников.

  • гангстер Member
    офлайн
    гангстер Member

    166

    14 лет на сайте
    пользователь #107293

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 30 марта 2016 23:39
    Пациентка:

    А я редко вижу молодых хозяев, выгуливающих собак около домов. Лес рядом, прогуляться не проблема. А вот старых бабулек с драными шавками, гуляющими под окнами, вижу регулярно! И даже на территории школы не гнушаются выгуливать! Но попробуй какой бабке слово поперек скажи...

    А вы в лесу давно были? Там еще печальнее, вдоль дорожек все загажено, но если повезет, то можно и на самой дорожке наступить. Короче говоря фуууууууу.

  • pogand Junior Member
    офлайн
    pogand Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #662109

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 11 апреля 2016 16:55

    Информация к размышлению!!!
    У каждого собственника есть договор с РУП "МИНСКЭНЕРГО" на снабжение электроэнергией. Все индивидуальные счётчики и общедомовые входят в состав системы АСКУЭ, которую необходимо обслуживать. Энергосбыт предлагает заключить договор на возмездной основе и на безвозмездной. Что это значит: либо мы передаём безвозмездно свои счётчики на баланс энергоснабжающей организации и она проводит ремонтное и метрологическое обслуживание, восстановление, проверку работоспособности, плановую замену за счёт средств, предусмотренных при формировании в установленном законодательством порядке тарифов на электрическую энергию, либо каждый сам делает это за свои деньги. В этом году все счётчики необходимо поверить и стоит это около 67 млн. бел. руб. со всего дома. Если счётчики не поверить, то дом будет считаться безучётным и расчёт за потреблённую электроэнергию будет осуществляться расчётным методом по установленной мощности и количеству часов работы без последующего перерасчёта. Вопрос к каждому: передаём счётчики безвозмездно или на возмездной основе?

  • denluksha Member
    офлайн
    denluksha Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #627665

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 апреля 2016 10:20 Редактировалось denluksha, 1 раз.

    Два вопроса к председателю и правлению:

    1.

    pogand:

    Информация к размышлению!!!
    У каждого собственника есть договор с РУП "МИНСКЭНЕРГО" на снабжение электроэнергией. Все индивидуальные счётчики и общедомовые входят в состав системы АСКУЭ, которую необходимо обслуживать. Энергосбыт предлагает заключить договор на возмездной основе и на безвозмездной. Что это значит: либо мы передаём безвозмездно свои счётчики на баланс энергоснабжающей организации и она проводит ремонтное и метрологическое обслуживание, восстановление, проверку работоспособности, плановую замену за счёт средств, предусмотренных при формировании в установленном законодательством порядке тарифов на электрическую энергию, либо каждый сам делает это за свои деньги. В этом году все счётчики необходимо поверить и стоит это около 67 млн. бел. руб. со всего дома. Если счётчики не поверить, то дом будет считаться безучётным и расчёт за потреблённую электроэнергию будет осуществляться расчётным методом по установленной мощности и количеству часов работы без последующего перерасчёта. Вопрос к каждому: передаём счётчики безвозмездно или на возмездной основе?

    Опишите пожалуйста по подробнее оба способа обслуживания (основные достоинства и недостатки, во сколько обойдётся обслуживание каждому собственниу и т.д.).

    2. Какой "Текущий ремонт" был проведен в нашем доме в марте месяце (согласно жировки)?

  • pogand Junior Member
    офлайн
    pogand Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #662109

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 12 апреля 2016 17:41

    2. Какой "Текущий ремонт" был проведен в нашем доме в марте месяце (согласно жировки)?

    Отвечаю на вопрос: в целях уменьшения затрат ТС на оплату воды мест общего пользования были установлены 12 счётчиков воды в контейнерные. Минскводоканал ежемесячно выставлял ТС по договору 21 куб.м. воды, который естественно наши уборщицы не тратили за месяц. С 1 апреля оплата будет теперь по счётчикам. Для справки: ежемесячно расходы ТС за 21 куб.м. составляли 555 000 бел.руб.

  • denluksha Member
    офлайн
    denluksha Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #627665

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 13 апреля 2016 07:57
    pogand:

    2. Какой "Текущий ремонт" был проведен в нашем доме в марте месяце (согласно жировки)?

    Отвечаю на вопрос: в целях уменьшения затрат ТС на оплату воды мест общего пользования были установлены 12 счётчиков воды в контейнерные. Минскводоканал ежемесячно выставлял ТС по договору 21 куб.м. воды, который естественно наши уборщицы не тратили за месяц. С 1 апреля оплата будет теперь по счётчикам. Для справки: ежемесячно расходы ТС за 21 куб.м. составляли 555 000 бел.руб.

    Спасибо.

  • denluksha Member
    офлайн
    denluksha Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #627665

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 20 апреля 2016 13:45

    По объективным причинам не смог присутствовать на собрании 13.04. Поэтому прошу проинформировать какие решения были приняты по повестке:
    1. Избрание (переизбрание) председателя ТС.
    2. Избрание (переизбрание) членов правления ТС.
    3. Избрание (переизбрание) членов ревизионной комиссии (ревизора) ТС.
    4. Проведение аудита (в случае, если вопрос об избрании (переизбрании) членов ревизионной комиссии не будет рассмотрен).
    5. Утверждение штатного расписания ТС.
    6. Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТС.
    7. Дополнительные жилищно-коммунальные услуги.
    8. Рассмотрение вопроса о переходе в ЖЭС.
    9. Повторное рассмотрение отчёта ревизионной комиссии.

  • BirdY Member
    офлайн
    BirdY Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #97527

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 20 апреля 2016 14:18

    нет кворума - нет решений

  • WoWchi Senior Member
    офлайн
    WoWchi Senior Member

    675

    8 лет на сайте
    пользователь #854482

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 22 апреля 2016 13:18

    рекомендую для тех кто ещё не обзавёлся полом ;) http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=16266822

  • denluksha Member
    офлайн
    denluksha Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #627665

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 3 мая 2016 09:12

    Для тех кто сомневается https://realt.onliner.by/2016/05/03/cameras

  • morsya Member
    офлайн
    morsya Member

    451

    16 лет на сайте
    пользователь #39456

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 11 мая 2016 10:49

    Судя по забитой парковке за шлагбаумом надежды мало, но вдруг кто-то хочет сдать там машиноместо? :)

  • Samaby Neophyte Poster
    офлайн
    Samaby Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #412567

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 19 мая 2016 23:13

    Правление,
    а что это за извещение я сегодня нашла у себя в почтовом ящике на немаленькую сумму за лифт? Такой привет всем прилетел или только избранным?
    И что будет, если не платить?

    Все сама сама
  • BirdY Member
    офлайн
    BirdY Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #97527

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 20 мая 2016 09:33

    А мне интересны результаты голосования в цифрах ...

  • KapkanK Member
    офлайн
    KapkanK Member

    100

    12 лет на сайте
    пользователь #168544

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 20 мая 2016 10:15

    Вопросы по дополнительному взносу:
    1. Почему аж с января идет перерасчет? Что у нас какие-то свои нормы по лифту? Раз есть убыток, то наши нормы как-то отличаются от тех по которым идет начисление.
    2. Почему опять надо платить за метр квадратный, а не за количество проживающих? За пользование лифтом ведь платим по количеству проживающих, а не за метраж квартиры. Значит и допольнительный взнос (а он только за лифт) должен быть за количество пользующихся лифтом.

  • pogand Junior Member
    офлайн
    pogand Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #662109

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 20 мая 2016 18:19
    Samaby:

    Правление,
    а что это за извещение я сегодня нашла у себя в почтовом ящике на немаленькую сумму за лифт? Такой привет всем прилетел или только избранным?
    И что будет, если не платить?

    Дополнительный взнос выставлен всем, т.к. тарифы не покрывают затраты по техническому обслуживанию лифтов. В предоставленном расчёте вы видите разницу.

    Если не платить, то кто заплатит?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    BirdY:

    А мне интересны результаты голосования в цифрах ...

    Про какие результаты идёт речь? И, по большому счёту, если интересно, то приходите к председателю и интересуйтесь.

  • pogand Junior Member
    офлайн
    pogand Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #662109

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 20 мая 2016 18:33
    KapkanK:

    Вопросы по дополнительному взносу:
    1. Почему аж с января идет перерасчет? Что у нас какие-то свои нормы по лифту? Раз есть убыток, то наши нормы как-то отличаются от тех по которым идет начисление.
    2. Почему опять надо платить за метр квадратный, а не за количество проживающих? За пользование лифтом ведь платим по количеству проживающих, а не за метраж квартиры. Значит и допольнительный взнос (а он только за лифт) должен быть за количество пользующихся лифтом.

    1. Это не перерасчёт, а начисление недостающих денег. Специально печатается на извещении расчёт, чтобы показать откуда такие убытки. Существует основная жилищно-коммунальная услуга - техническое обслуживание лифта, по которой начисления осуществляются согласно действующего законодательства по количеству зарегистрированных граждан. Это Доходы в предоставленном расчёте. Причём тут нормы? В Расходах указаны суммы, выставленные ОАО "Беллифт". Разница между доходами и расходами есть убыток Товарищества.
    2. За метр квадратный потому, что Вы как член товарищества согласно Жилищного Кодекса РБ обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества согласно своей доли в этом имуществе (п.1. ст. 166 ЖК РБ)

  • Black_Lee Member
    офлайн
    Black_Lee Member

    285

    9 лет на сайте
    пользователь #649793

    Профиль
    Написать сообщение

    285
    # 20 мая 2016 20:50
    Samaby:

    Правление,
    а что это за извещение я сегодня нашла у себя в почтовом ящике на немаленькую сумму за лифт? Такой привет всем прилетел или только избранным?
    И что будет, если не платить?

    Это просто бумажка... Таким образом Вам предлагается безвозмездно перечислить в ТС денег. Если нет желания платить то и не нужно. Это исключительно добровольно.

    Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

    pogand:

    За метр квадратный потому, что Вы как член товарищества согласно Жилищного Кодекса РБ обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества согласно своей доли в этом имуществе (п.1. ст. 166 ЖК РБ)

    Все и несут расходы согласно своей доли в этом имуществе. Тут нет никаких противоречий. Только расходы эти должны соответствовать тарифам установленным законодательно.
    Пиши как есть!

  • Koshka_na_krishe Junior Member
    офлайн
    Koshka_na_krishe Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #492372

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 мая 2016 18:14 Редактировалось Koshka_na_krishe, 1 раз.

    Согласитесь: как то совсем не логично платить за то чем не пользуешься вообще. Правда? :insane:

    Постановление СовМина РБ №233 от 26 марта 2016 Техническое обслуживание лифтов:

    Плата за техническое обслуживание лифта по субсидируемым тарифам для населения вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг – гражданами, проживающими на этаже, на котором расположена вторая остановочная площадка лифта, и выше, с учетом конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма (при условии предоставления исполнителю копии договора найма жилого помещения), за исключением детей до семи лет, а также граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, по перечню, устанавливаемому Министерством здравоохранения.

    И затраты на электроэнергию потребляемую лифтом:

    Возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, в многоквартирном жилом доме осуществляется ежемесячно
    плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на этаже, на котором расположена вторая остановочная площадка лифта, и выше, с учетом конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта, определенных в части третьей пункта 50 настоящего Положения, по фактическим затратам исходя из показаний прибора учета расхода электрической энергии и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма (при условии предоставления организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, копии договора найма жилого помещения), за исключением детей до семи лет, а также граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, по перечню, устанавливаемому Министерством здравоохранения, но не выше расходов, рассчитанных исходя из предельно допустимого размера возмещения таких расходов.

    Так вот мы живем на первом этаже... Почему мы платим за лифт? Простите, не помню, поднималось ли это уже на форуме.

    "Все, что ни происходит, всегда так, как нужно, и только к лучшему." Булгаков