Тема закрыта
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    10 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 14 июля 2011 15:14 Редактировалось Ivan.Susanin, 9 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №4.
    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ) http://pr.nca.by/
    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    [Клуб "ПОПИЦЦОТ"]
    Ветки -предшественницы
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&start=21140 Часть 3
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1971224&postdays=0&postor ... tart=20580 часть 2
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1342444&start=20180 часть 1
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1145683 -этих вообще было неисчислимо .....

    Новый проект onliner.by - Недвижимость! realt.onliner.by

    Экскурсовод
  • igottapoison Member
    офлайн
    igottapoison Member

    269

    10 лет на сайте
    пользователь #491361

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 27 ноября 2011 12:20
    marffa:

    Ponizhala:

    Скрудж Мак Дак:

    А тем временем на Востоке однушки: (на хорошем Востоке-1 )

    любите вы фэйки. нет даже фотографий.

    а зачем фото? это цена только за стены и район,
    а золотые унитазы на востоке дороже стоят )))))

    не отнимайте у малоимущих веру в чудо ;)

    Лукашенко: Но если вы такие умные, то почему такие бедные?
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16457

    12 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16457
    # 27 ноября 2011 12:37

    Смешные такие, эти эксперты.
    По поводу квартиры на Притыцкого 54. Нормальная стандартная квартира. За 46-47 тысяч ее купят. Шкаф-купе, правда хиленький, уже надо ремонтировать. А так - метро возле дома, окна на юг и не сразу на Притыцкого, вид на церковь есть, школа звонарей будет слышна утром и вечером. В целом, даже позитивная квартира, без явных недостатков, но и без ремонта.

    По поводу квартир в центре и то, что они не дешевеют, - это миф. Жилье ветшает. Очень редко продавцы знают как правильно продавать. Начиная с того момента, даже не знают фамилию архитектора, проектировавшего дом, кто жил в этом доме (а не только шильды на цоколе), какова история его создания. Кроме мифа о прикосновении к истории города - редко услышишь что-то приличное. Эти квартиры трудно продаются.

    По поводу квартиры на Алибегова. Она стоит этих денег. Новый кирпичный дом. Рядом река Мышка, обособленность от Юго-Запада, новый микрорайон, нестандартная планировка, чистые подъезды, лифт и лестница совмещены в одном блоке, малоэтажный дом - мало квартир в подъезде. Затруднена дорога, но уже к середине 2012 года - откроют пр. Дзержинского и до центра будет езды 10-15 минут.

    Добавлено спустя 7 минут 3 секунды

    Лично у меня вызывает отторжение новостройки, которые строятся в непосредственной близости от крупных транспортных развязок. А именно, пр. Жукова-Дзержинского, пр. Дзержинского - кольцевая, даже печальноизвестный дом на Притыцкого 97 (Терра) - ужасный вид из окон на вечные пробки.
    Ну почему не строить в таких местах - бизнес-объекты? зачем жилье?
    Про свою нелюбовь к Кальварийской-Скрыганова я вообще промолчу: тихий ужас.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Otero Senior Member
    офлайн
    Otero Senior Member

    3643

    10 лет на сайте
    пользователь #407501

    Профиль
    Написать сообщение

    3643
    # 27 ноября 2011 13:02
    marffa:

    вот тут одна из карт загрязнений, наглядно - [censored by glad_to_see]. минск продувается с северо-запада на юго-восток.

    ну вот специально ждал, кто скажет эту извесную со школы истину про розу ветров. Точно сказала именно Марфа. Потом скажут про соловья и кукушку. Чего тут хвалить, когда видно, кто еще не утратил способность здраво рассуждать.

    Получается, что если человек прав, то нужно его банально облить грязью - пусть будет как все и помалкивает.

  • koldin Senior Member
    офлайн
    koldin Senior Member

    3269

    12 лет на сайте
    пользователь #183308

    Профиль
    Написать сообщение

    3269
    # 27 ноября 2011 13:32

    oncomo, ""Лично у меня вызывает отторжение новостройки, которые строятся в непосредственной близости от крупных транспортных развязок. ". постоянно меняющаяся картинка из окна)))на меня она какоето странно -гипнотическое действие оказывает.типа моря или камина.но страшная шумовая нагрузка+выбросы.сводят все плюсы на нет(((((

    Трудно быть вежливым, если ты прав.
  • 2pkk Senior Member
    офлайн
    2pkk Senior Member

    533

    10 лет на сайте
    пользователь #380393

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 27 ноября 2011 13:33
    Литвин_из_ВКЛ:

    надоело, что всякие полуразвалюхи на краю города продают по заоблачным ценам:

    ул.Алибегова 2 комнатная, 114 000 у.е. и это даже не в центре, а в пропитой малиновке с алкашами, рядом метро и не пахнет, ж/д гремит, а они просят 114 000.

    да уж, вот так аналитеги рн минска собрались :lol: ни разу не в попад :lol:

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    20978

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    20978
    # 27 ноября 2011 13:34
    marffa:

    Литвин_из_ВКЛ:

    надоело, что всякие полуразвалюхи на краю города продают по заоблачным ценам:

    ул.Алибегова 2 комнатная, 114 000 у.е. и это даже не в центре, а в пропитой малиновке с алкашами, рядом метро и не пахнет, ж/д гремит, а они просят 114 000.

    это не малиновка. и где там ж/д????? по карте хотя бы посмотрели прежде чем писать.

    метро скоро будет, примерно метров 700 до него.
    сам район мрачный, но именно эти дома стоят особняком на холме, может там и нормальный обособленный район :-?

    http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=2831008 и http://realt.by/sale/flats/object/327676/

    114 и 105 2 и 3 что лучше??? (взял выбор 100 - 120, кирпич, 1954-1961 г.)

  • VictorMichailov Senior Member
    офлайн
    VictorMichailov Senior Member

    798

    13 лет на сайте
    пользователь #127480

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 27 ноября 2011 13:37
    Ponizhala:

    daun27:

    старт был 64000
    http://realt.by/sale/flats/object/297677/

    э

    чуть не блеванул, хоть бы ИРИНА ПРОКОПЬЕВНА стекла в шкафу-купе помыла перед фотографированием.
    если эта халупа уйдет за тридцатник, ИРИНА ПРОКОПЬЕВНА обязана нажраццадаусрачки

    Тоже чуть не блеванул - в "элитном" Уручье возле метро и то дешевле продают панельки.

    Добавлено спустя 15 минут 44 секунды

    Литвин_из_ВКЛ:

    Ivan.Susanin:

    хотелки по Первомайскому р-ну в ноябре 2011г. на 20% выше хотелок по Заводскому р-ну
    Пока готовый новострой возле метро Автозаводская продается по 900, готовый новострой возле м.Уручье и м.Восток дороже 900*120%=1080$/кв.м. продаваться не будет

    да кому эти новостройки в уручье нужны даже даром? что они там о себе возомнили?

    Согласен, что Уручье почти такое же говно, как и Заводской район. Но в народе укоренилось мнение, что это "элита" и надо брать, а то дороже будет. И пока что распродаются по дурным ценам, причем без льготных кредитов в основном. Но уже звоночки есть - УНР говорила год назад, что на Ложинской уже мало чего осталось, а сейчас на своем сайте пишут, что любые квартиры есть. Придется снижать цены скоро!

  • marffa Senior Member
    офлайн
    marffa Senior Member

    12160

    13 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    12160
    # 27 ноября 2011 13:58 Редактировалось marffa, 1 раз.
    Andrew-1978:

    http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=2831008 и http://realt.by/sale/flats/object/327676/

    114 и 105 2 и 3 что лучше??? (взял выбор 100 - 120, кирпич, 1954-1961 г.)

    :-? это покупателю решать, что лучше.
    онкома написала что дом там новый, кирпичный. район и правда от юго-запада отделен, холмик с новостройками - может для кого то важнее жить в новом доме и так сказать в однородной социальной среде. 9001 купил двушку в серебрянке за 90 - ведь не стал покупать трешку за эти же деньги, предпочел новый кирпичный дом (который даже не в отдельном районе, а бок о бок со старыми панельками).
    по фото видно, что ремонт/мебель в двушке явно лучшего качества. а судя по тому что у трешки только два фото, можно ожидать "сюрпризов".

    на юго-западе оооочень плохое качество воды. можно заказывать воду для кухни, но вот как быть с ванной :-?

  • MazzaM Senior Member
    офлайн
    MazzaM Senior Member

    1101

    13 лет на сайте
    пользователь #149272

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 27 ноября 2011 14:09 Редактировалось MazzaM, 1 раз.

    marffa . Упоминая всуе 9001-го с его двушкой под 90, упомяните ее площадь, а то запамятовал. :shuffle:

    Морж (Odobenus rosmarus) - громадное, неуклюжее на суше животное. Источник ворвани.
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16457

    12 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16457
    # 27 ноября 2011 14:16
    koldin:

    oncomo, ""Лично у меня вызывает отторжение новостройки, которые строятся в непосредственной близости от крупных транспортных развязок. ". постоянно меняющаяся картинка из окна)))на меня она какоето странно -гипнотическое действие оказывает.типа моря или камина.но страшная шумовая нагрузка+выбросы.сводят все плюсы на нет(((((

    А если вспомнить фильм Тодоровского "Страна глухих": А я все слышу .... моррре .... моррее... Скууучно. ))))
    уж лучше так

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • 42871 Senior Member
    офлайн
    42871 Senior Member

    687

    16 лет на сайте
    пользователь #42871

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 27 ноября 2011 14:19
    marffa:

    район и правда от юго-запада отделен, холмик с новостройками - может для кого то важнее жить в новом доме и так сказать в однородной социальной среде.

    он отделён только дорогой от ЮЗ. он реально во дворе бок о бок с панельками новостройками. социальная среда там обычная спальная. вода как и в сухорево, кг - один и тот же источник.

    по поводу кредита на аэс - тут скорее плюс будет в том, что вклады менее стрёмно в банках держать будет - слегка стабилизируется фин система.
    пока в страну не придёт производство никакого повышения цен на жильё.
    только после ввода в эксплуатацию аэс страна станет перспективной в плане энергетической инфраструктуры и шансы появятся.

  • AGUSHENKA Junior Member
    офлайн
    AGUSHENKA Junior Member

    90

    10 лет на сайте
    пользователь #446251

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 27 ноября 2011 15:52
    Andrew-1978:

    marffa:

    Литвин_из_ВКЛ:

    надоело, что всякие полуразвалюхи на краю города продают по заоблачным ценам:

    ул.Алибегова 2 комнатная, 114 000 у.е. и это даже не в центре, а в пропитой малиновке с алкашами, рядом метро и не пахнет, ж/д гремит, а они просят 114 000.

    это не малиновка. и где там ж/д????? по карте хотя бы посмотрели прежде чем писать.

    метро скоро будет, примерно метров 700 до него.
    сам район мрачный, но именно эти дома стоят особняком на холме, может там и нормальный обособленный район :-?

    http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=2831008 и http://realt.by/sale/flats/object/327676/

    114 и 105 2 и 3 что лучше??? (взял выбор 100 - 120, кирпич, 1954-1961 г.)

    Не многие хотят жить и растить детей вблизи от тракторного...

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    11 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 27 ноября 2011 15:58

    oncomo,
    ну так что-то скидка на квартиру уже 15 тысц а ее еще не берут??? Максимум 40 за нее дадут.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • igottapoison Member
    офлайн
    igottapoison Member

    269

    10 лет на сайте
    пользователь #491361

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 27 ноября 2011 16:00 Редактировалось igottapoison, 1 раз.
    oncomo:

    koldin:

    oncomo, ""Лично у меня вызывает отторжение новостройки, которые строятся в непосредственной близости от крупных транспортных развязок. ". постоянно меняющаяся картинка из окна)))на меня она какоето странно -гипнотическое действие оказывает.типа моря или камина.но страшная шумовая нагрузка+выбросы.сводят все плюсы на нет(((((

    А если вспомнить фильм Тодоровского "Страна глухих": А я все слышу .... моррре .... моррее... Скууучно. ))))
    уж лучше так

    как там с ценами в этих домиках? купил бы в этом доме патриста или ладно уж папицот :D

    Лукашенко: Но если вы такие умные, то почему такие бедные?
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    20978

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    20978
    # 27 ноября 2011 16:15
    AGUSHENKA:

    Не многие хотят жить и растить детей вблизи от тракторного...

    Скажем так, за 114 можно найти и побольше площадь и комнат и получше (каждому свое) расположение. А ремонт - дело наживное, легче переделать кухню-комнату, чем переехать в другую квартиру. Ну или такую по площади двушку намного дешевле можно найти и сделать там ремонт который нужен именно тебе.

  • я_из_Литвинии Neophyte Poster
    офлайн
    я_из_Литвинии Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #495144

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 27 ноября 2011 16:47
    oncomo::

    уж лучше так

    уж лучше так

  • Padlaa Member
    офлайн
    Padlaa Member

    215

    11 лет на сайте
    пользователь #299191

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 27 ноября 2011 16:51

    Только за вид 300 у.е за квадрат сверху.

    Добавлено спустя 11 минут 6 секунд

    За оба вида : )

    Pashaa
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27366

    19 лет на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27366
    # 27 ноября 2011 17:14

    oncomo,
    еще бы, как можно любить Каскад за его низкую цену, когда надо лохам продать втридорога по 1500 панельки на окраине :D

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    10 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 27 ноября 2011 17:15
    marffa:

    вот тут одна из карт загрязнений, наглядно - [censored by glad_to_see] минск продувается с северо-запада на юго-восток.

    минск продувается с запада, северо-запада и юго-запада - 50% времени ветер дует по этим направлениям.
    Карта которую вы привели, она за какой год? 3 года назад в минске была совсем другая интенсивность автомобильного движения

    Экскурсовод
  • я_из_Литвинии Neophyte Poster
    офлайн
    я_из_Литвинии Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #495144

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 27 ноября 2011 17:24 Редактировалось я_из_Литвинии, 4 раз(а).

Тема закрыта