Тема закрыта
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    10 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 14 июля 2011 15:14 Редактировалось Ivan.Susanin, 9 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №4.
    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ) http://pr.nca.by/
    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    [Клуб "ПОПИЦЦОТ"]
    Ветки -предшественницы
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&start=21140 Часть 3
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1971224&postdays=0&postor ... tart=20580 часть 2
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1342444&start=20180 часть 1
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1145683 -этих вообще было неисчислимо .....

    Новый проект onliner.by - Недвижимость! realt.onliner.by

    Экскурсовод
  • igottapoison Member
    офлайн
    igottapoison Member

    269

    10 лет на сайте
    пользователь #491361

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 26 ноября 2011 12:14
    audiofil:

    В магазинах и с банками будут привычкой рассчитываться?

    http://finance.[censored]/news258808.html

    Лукашенко: Но если вы такие умные, то почему такие бедные?
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 26 ноября 2011 12:22 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    igottapoison:

    Ivan.Susanin:

    думаете купят? :)
    после того как вместо яблоневого сада из Востока каменное гетто устроили, на подобии каменной горки, я уж лучше новую панельку возле м.Могилевское куплю по 900 $/кв.м., чем за 1000 $/кв.м. старую панельку на Востоке, но может какой россиянин и купит

    после московских цен купят не сомневайтесь, недавно приезжала знакомая из клятой масквы как услышала про цены 900 и папецот смеялась, неповерила что так дешево еще в столице, заинтересовалась, интерес у них есть, особенно после сближения братских народов и все такое :D
    а насчет востока-зел луга, ну вы сравнили с вонючей окраиной могилевской, впрочем каждому свое :roll:

    Ну - купит -- бо дешево. :shuffle: :super: А дальше что будет с ней (или - целым подъездом...домом....кварталом....) делать? :-? Особенно - в свете вполне очевидного дальнейшего....неудорожания купленного? :conf:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • igottapoison Member
    офлайн
    igottapoison Member

    269

    10 лет на сайте
    пользователь #491361

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 26 ноября 2011 12:30
    audiofil:

    Ну - купит -- бо дешево.

    таких как она немало

    audiofil:

    Особенно - в свете вполне очевидного дальнейшего....неудорожания купленного? :conf:

    обс? :)

    Лукашенко: Но если вы такие умные, то почему такие бедные?
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 26 ноября 2011 12:39
    igottapoison:

    audiofil:

    Ну - купит -- бо дешево.

    1) таких как она немало

    audiofil:

    Особенно - в свете вполне очевидного дальнейшего....неудорожания купленного? :conf:

    2) обс? :)

    1) Вы сначала спросите (коль есть такая возможность) у нее -- что она будет делать с купленной тут недвигой. И озвучьте тут ее мотивы. А потом потрем про "таких..немало".
    2)Можно и бабок спрашивать...Но лучше - думать... о динамике экономики...+динамика хотелок. + ряд высказываний тут (и не тока) умеющих думать людей.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    10973

    16 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    10973
    # 26 ноября 2011 12:50 Редактировалось Коллега, 6 раз(а).
    Ivan.Susanin:

    Восток 2 года назад был микрорайон-сад - сейчас там такая же загазованность как и в заводском районе...

    Дальше не читал. Либо откровенная ложь, т.к. ничего там экстраординарного за пару лет в плане загазованности не произошло, что бы сравняться с заводским районом, либо это просто неумный человек мысли выше в цитате излагает.

    Добавлено спустя 10 минут 29 секунд

    audiofil:

    Но лучше - думать... о динамике экономики...+динамика хотелок. + ряд высказываний тут (и не тока) умеющих думать людей.

    Замечательная фраза. Попрошу в студию наиболее умные и оправдавшиеся мысли людей озвученные на ветке года год-полтора-два (конец 2009, первая половина 2010, вторая половина 2010). Кто же там о чем говорил и что из этого сбылось о "динамике хотелок" из "ряда высказываний тут" "умеющих думать людей", а что было грезами и фантазиями? Оцените с призмы конца 2011 года :)

    PS Скока-скока там до 1280 осталось? :)

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    10 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 26 ноября 2011 13:16 Редактировалось Ivan.Susanin, 1 раз.
    Коллега:

    Ivan.Susanin:

    Восток 2 года назад был микрорайон-сад - сейчас там такая же загазованность как и в заводском районе...

    Дальше не читал. Либо откровенная ложь, т.к. ничего там экстраординарного за пару лет в плане загазованности не произошло, что бы сравняться с заводским районом, либо это просто неумный человек мысли выше в цитате излагает.

    И не читайте Коллега, образование расстраивает пищеварения.
    Если считаете, что основное загрязнение воздуха в Минске от ТЭЦ-4 и тракторного завода - так дальше и считайте, ведь все болезни от нервов и грамотеев.
    В 2008 году общая эмиссия загрязняющих веществ в Минске составила 247,4 тыс. тонн. Из них 210,0 тыс. тонн (85%) пришлось на долю передвижных источников (автотранспорт, как и раньше, становится основной причиной загрязнения воздуха) и 37,4 тыс. тонн (15%) - на долю стационарных.

    НО :znaika: это было в 2008 году, до автомобильного бума 2009-2011 года, когда только ленивый в Минске не купил старенькое авто из Европы. Так что сейчас загазованность максимальная вдоль крупных проспектов (пр. Независимости, Партизанский пр.).
    На фоне автомобильной экспансии, леса, сады и парки, которые на Востоке и в Уручье интесивно вырубают под строительные котлованы, даже обсуждать не стоит.

    Экскурсовод
  • KIV Senior Member
    офлайн
    KIV Senior Member

    3055

    16 лет на сайте
    пользователь #32316

    Профиль
    Написать сообщение

    3055
    # 26 ноября 2011 13:19
    Скрудж Мак Дак:

    Сегодня продают готовое в Уручье по 1450, а завтра вдруг по 1000 выбросят? Не думаю...

    Хотят продать, а есть ли продажи? ;)

  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    10 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 ноября 2011 13:33

    Коллега, вы утверждаете, что цены на недвижимость в Минске падать больше не будут.
    Однако, седьмую неделю подряд хотелки на риэлте падают. Вопрос - почему это происходит и сколько еще недель подряд мы будем видеть отрицательную динамику. Спасибо.

    Добавлено спустя 7 минут 10 секунд

    oncomo:

    А вот готовые новостройки, особенно с хорошим ремонтом, медленно, но уверенно продаются даже за ох... очень большие деньги.
    По-моему личному ощущению, лучше даже не новьё, а новостройки 3-5 летние, когда уже усадка прошла и соседи закончили основные ремонты.

    По моему ощущению тоже. Тем более то дерьмо, которое понастроили в 2010-2011 годах лучше не брать вообще.

    Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд

    Скрудж Мак Дак:

    А тем временем на Востоке однушки: (на хорошем Востоке-1 )

    любите вы фэйки. нет даже фотографий.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • utilizer Senior Member
    офлайн
    utilizer Senior Member

    3345

    12 лет на сайте
    пользователь #204761

    Профиль
    Написать сообщение

    3345
    # 26 ноября 2011 13:46
    audiofil:

    Если в начале этого года с наших промпредпр. брали 276 долл/тыс кбм (с НДС?? без него??),

    Цены на природный газ в Беларуси с 1 января 2011 года для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей увеличены на 11,9%, в долларовом эквиваленте с $246,47 до $275,87 за 1 тысячу кубометров без НДС.

    До этого (c 2010) есть также документ- http://www.topgas.by/node/153

    На тот момент юр. лица платили от $214, до 295- сверх нормативных объёмов за 1000 кубов.
    Сейчас даже при сохранении нынешних цен для экономики излишки пойдут в копилку государства- или в ЗВР, или на соц.программы и т.п.

    audiofil:

    то нынешняя входная цена 164 + надбавка БТГ = 180. +НДС =210. Это та цена, по которой российский БТГ может быть продаст сетям в РБ....

    Логично, но это это существенно меньше чем платим сейчас. Тем более для физ. лиц-квартиры, дома- скорей всего возмещение расходов гос-вом будет сокращаться.

    Глобально же батя в очередной раз получил отсрочку от часа Х (отсрочка может пролонгироваться ещё не раз :D ). По газу профит+2 и более ярда на 2012г., по АЭС- просили хоть 6, получили 10 ярдов- уже виден скрытый кредит Республике, причём инфраструктуру будем строить явно сами (останутся сами реакторы, топливо к ним), кредит в ярд Белкалию, +5ярдов инвестиции Сбербанка в РБ. Как ни крути, а в ближайшее время возможен стабилизец (в хорошем смысле этого слова).

    [censored by Тигра, п.п. 3.5.17]
  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    10 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 ноября 2011 13:47
    Скрудж Мак Дак:

    Сегодня продают готовое в Уручье по 1450, а завтра вдруг по 1000 выбросят? Не думаю...

    Сегодня ПРЕДЛАГАЮТ готовое в Уручье по 1450, а продают как договорятся.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • zveri2 Member
    офлайн
    zveri2 Member

    212

    10 лет на сайте
    пользователь #479715

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 26 ноября 2011 13:53 Редактировалось zveri2, 1 раз.
    voffka-13:

    adRock:
    igottapoison:
    Россия выделяет кредит в $10 млрд на БелАЭС
    http://news.[censored]/economics/260584.html

    понижалы не позорьтесь идите работать какой обвал вам снится с голодухи :super:

    К чему тут вообще это?
    Покажите причинно-следственную связь между выделением кредита на АЭС, и ценами на РН.

    Глупый вопрос, но пожалуйста:
    1. Цементные заводы будут загружены, строители тоже, "занятость населения", под это локомотив экономики возьмет другой курс , 2. не надо будет строительство как индустрию поддерживать заманухой в виде льготных кредитов, льготники схлопнутся и спред между комерческой и социальной ценой будет таять.
    Если совсем просто , холява кончится однамоментно, будет обычная рабочая ситуация.

    Вот значит чего не хватало экономическому чуду, чтобы все было хорошо. Строительства АЭС.
    Теперь разберем ваши утверждения:
    1. Предположим, что кредит на АЭС будет в $10 млрд. (но, по моему это некто слишком широко раскрыл рот), ну пусть.
    Беларуси не достанется больше $5 млрд. (пусть будет даже распил $0), ну там инфраструктура и др. некритичные работы. Все это будет размазано на 5 или более лет. Итого по $1 млрд. в год. И чем это отличается от наших обычных строек века типа агрогородков?
    2. Вы как истинный понижала описываете идеальный вариант, когда льготные и нельготные цены встретятся и будет единая цена для всех. Которая, как и положено нормальным ценам в кризисных ситуациях бодренько пойдет вниз.

    voffka-13:

    Тут все хвастаются табличками тем и сем, сделал лёгкий анализ средней зарплаты и стоимости метров кореляция есть, в общем ниже 750 фиг что опустится, реальный минимум 850-900, посему попятьсот это мантры или в шабанейро господа.

    Молодец. Корреляция 100%-я? Тогда ждем немедленного падения в 2 раза.
    В общем выше $300 будут единичные продажи, реальный максимум 450-500, посему 900 это мантры или в центр столицы господа.

  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    10 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 ноября 2011 13:55
    utilizer:

    Как ни крути, а в ближайшее время возможен стабилизец (в хорошем смысле этого слова).

    Вот ерунду же несете. Думаете кремляди такие тупые? Удавка отпускается ровно настолько, чтобы дать возможность пациенту глотнуть чуть чуть воздуха, а затем затягивается с новой силой. Все, что вы написали хватит ровно на то, чтобы пробалансировать между внешними долгами (основные из них перед МВФ - главного конкурента-кредитора Кремля) и не дефолтнуть. Раньше мы улетали в месяц по ярду в минус, сейчас примерно на 200-300 млн, но ситуация ПРИНЦИПИАЛЬНО не поменяется. Квалифицированные люди будут уезжать, общество стареть и деградировать, активы страны дешеветь. Русаки выжигают эту территорию напалмом, чтобы взять ее без шума и пыли. Клиент вызрел утром 20 декабря прошлого года и дальше экономический сценарий уже рисуется в Москве.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • zveri2 Member
    офлайн
    zveri2 Member

    212

    10 лет на сайте
    пользователь #479715

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 26 ноября 2011 14:04
    OneginS:

    BooMz:
    А к лету 2о12г потолок 1000$/

    Скорее всего так и будет на вторичке. 1. Первичка 800-1000, ниже прогибаться в ближайшие годы строители не будут, привыкли к профиту большому, у 2. а дальше все будет зависеть от спроса.

    1. В 2007 строители привыкли строить по $1800 с 10% прибылью. Думаю они уже давно строят в убыток. А когда в убыток строишь, то какая разница по скольку строить по 1000 или по 300? Все равно же привычке изменили.
    2. Так строители будут решать, по чем у них будут покупать или все будет зависеть от спроса?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    20999

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    20999
    # 26 ноября 2011 14:05
    zveri2:

    Вот значит чего не хватало экономическому чуду, чтобы все было хорошо. Строительства АЭС.
    Теперь разберем ваши утверждения:
    1. Предположим, что кредит на АЭС будет в $10 млрд. (но, по моему это некто слишком широко раскрыл рот), ну пусть.
    Беларуси не достанется больше $5 млрд. (пусть будет даже распил $0), ну там инфраструктура и др. некритичные работы. Все это будет размазано на 5 или более лет. Итого по $1 млрд. в год. И чем это отличается от наших обычных строек века типа агрогородков?
    2. Вы как истинный понижала описываете идеальный вариант, когда льготные и нельготные цены встретятся и будет единая цена для всех. Которая, как и положено нормальным ценам в кризисных ситуациях бодренько пойдет вниз

    Учитыва что АЭС строит расейская контора, то деньги (10 млрд) могут даже и до РБ не дойти, а будет кредит в виде самой построенной в долг АЭС.

  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    10 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 26 ноября 2011 14:08 Редактировалось Ivan.Susanin, 2 раз(а).

    для Коллеги и Скруджа, инфо о свежем воздухе
    Кстати, инфо чуть нашел, наши застройщики очень уж не заинтересованы в подобной рекламе
    по данным 2008 года:
    «Улицы Тимирязева, Челюскинцев, Богдановича, Радиальная, а также площадь Свободы имеют самый высокий индекс загрязнения атмосферы», - сообщил председатель столичного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды Александр Боровиков.
    Самой неблагоприятной экологической ситуацией отличается Юго-Восточный район столицы. Экологи отмечают здесь высокий уровень загрязнения всех природных компонентов - воздуха, почвы, воды. Причина? На территории района расположены два крупнейших промышленных предприятия - МТЗ и МАЗ.

    по данным на 4.11.2011 информация от
    «РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР РАДИАЦИОННОГО КОНТРОЛЯ И МОНИТОРИНГА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ»

    Информация о состоянии воздушного бассейна
    Отсутствие осадков в течение длительного времени способствовало росту запыленности воздуха в г. Минск. По данным непрерывных измерений максимальная среднесуточная концентрация твердых частиц фракции РМ-10 в районе пр. Независимости 4 ноября составляла 1,5 ПДК. Превышений нормативов качества воздуха в других районах города не зафиксировано.

    Коллега:

    либо это просто неумный человек мысли выше в цитате излагает

    расшифровываю специально для умного человека:
    на пр.Независимости концентрация вредных веществ зафиксирована в полтора раза выше предельно допустимой концентрации
    В других районах Минска проблем не зафиксировано

    На втором месте после пр. Независимости, по загрязненности в Минске сейчас находится ул. Корженевского
    Мониторинг загрязненности Минска здесь

    Экскурсовод
  • utilizer Senior Member
    офлайн
    utilizer Senior Member

    3345

    12 лет на сайте
    пользователь #204761

    Профиль
    Написать сообщение

    3345
    # 26 ноября 2011 14:10
    Ponizhala:

    Вот ерунду же несете. Думаете кремляди такие тупые? Удавка отпускается ровно настолько, чтобы дать возможность пациенту глотнуть чуть чуть воздуха, а затем затягивается с новой силой.

    Для них важны геополитические результаты и взгляд на отдалённую перспективу, для нас- более близкая экономическая выгода. Более близкая - на ближайший год, пятилетку. Им- на десятилетие и дальше. При таких ништяках эк. эффект в ближайшее время не заставит себя долго ждать-хуже уж точно не будет.

    Ponizhala:

    но ситуация ПРИНЦИПИАЛЬНО не поменяется.

    Никто не говорит, что завтра тренд переломится и начнётся уверенный рост. Но вполне возможна стабилизация цен/небольшое снижение и уже немного подзабытые нанохапуны.

    [censored by Тигра, п.п. 3.5.17]
  • zveri2 Member
    офлайн
    zveri2 Member

    212

    10 лет на сайте
    пользователь #479715

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 26 ноября 2011 14:10
    Bad girl:

    тетушка не отдаст, вы не отдадите...но всегда найдется тот, кто вложится в котлован. особенно если сейчас очередной виток льготников запустят

    На луну.

    Добавлено спустя 14 минут 29 секунд

    Скрудж Мак Дак:

    Нету в Уручье готового по 900.
    Вивальди по 900 со сроком сдачи 2013 год А готовое есть по 1450
    А в прошлом году было готовое по 1250-1300 , а чуть раньше было по 1200

    Вот видите, есть куда падать. Или просто невозможно представить падения цен ниже цен прошлого года?

    P.S. Тоже не мог представить, что опять наступят на грабли с инфляцией, да еще так резко.

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    11 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 26 ноября 2011 14:25
    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • zveri2 Member
    офлайн
    zveri2 Member

    212

    10 лет на сайте
    пользователь #479715

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 26 ноября 2011 14:32
    igottapoison:

    после московских цен купят не сомневайтесь, недавно приезжала знакомая из клятой масквы как услышала про цены 900 и папецот смеялась, неповерила что так дешево еще в столице, заинтересовалась, интерес у них есть, особенно после сближения братских народов и все такое

    Ну а чо. Не сомневаюсь, конечно. Что такое для настоящего москвича ездить на работу за 800 км. После московских пробок это тьфу. Так две квартиры купят москвичи или три?

    Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды

    alex_mil:

    А бежать не закончив дело, на которое потратил 5 лет не хочется.

    Неуспевших ожидают концлагеря. В агрогородках.

  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    10 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 ноября 2011 14:38
    daun27:

    старт был 64000
    http://realt.by/sale/flats/object/297677/

    э

    чуть не блеванул, хоть бы ИРИНА ПРОКОПЬЕВНА стекла в шкафу-купе помыла перед фотографированием.
    если эта халупа уйдет за тридцатник, ИРИНА ПРОКОПЬЕВНА обязана нажраццадаусрачки

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
Тема закрыта