Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

SvetlajaLuna:

Не знаю теперь, как можно отдать свои деньги на год-два в стройку, если фирмы ...ну на ладан дышат...что ли...как сказать лучше.

тетушка не отдаст, вы не отдадите...но всегда найдется тот, кто вложится в котлован. особенно если сейчас очередной виток льготников запустят

SvetlajaLuna:

Неее. Я с любовью только к людям. Особенно близким. А деньги лишь дополнительно помогают выразить любовь.

)...а я вот люблю деньги...и они отвечают мне взаимностью(тьфу-тьфу-тьфу)

oncomo:

SvetlajaLuna:

На выставке продавали готовые на Одесской по 950 в среднем. Айрон по 7400000 при полной оплате - конец 12 года....и т.п.

принципиально не ходила на выставку. И так было понятно, кто там будет.

А меня страхование квартиры интересовало. Там страх.компании дружно собрались и разные заманухи предлагали. Хорошо. В одном месте - экономия времени.

Bad girl:

SvetlajaLuna:

Неее. Я с любовью только к людям. Особенно близким. А деньги лишь дополнительно помогают выразить любовь.

)...а я вот люблю деньги...и они отвечают мне взаимностью

Тоже неплохо.
Но я к ним спокойна. Легко приходят, Легко расстаюсь. Не делаю проблемы.
А своих людей люблю и берегу. Дорожу...так сказать.

а какие реальные основания и возможности у застройщика
вытребовать с дольщика дополнительную оплату сверх предусмотренной договором суммы?

marffa:

а какие реальные основания и возможности у застройщика
вытребовать с дольщика дополнительную оплату сверх предусмотренной договором суммы?

как правило, шантаж. Подписывайте доп. соглашение, иначе вернем уплаченные деньги в белках.

Скрудж Мак Дак:

Поэтому вероятно то что в скором времени новострой (особенно на на начальном этапе) будет дешеветь, с целью заманивания дольщиков в сети.

писала о такой возможности раньше. и на мой взгляд это была бы правильная стратегия поведения застройщика, на опережение. чтобы немного демпингуя, заманить денежных покупателей, оставив конкурентов ни с чем на сжимающемся рынке. если судить по ценам в декларация, то вива с многочисленными подфирмачками именно такие варианты и использовала. уровень цен у них пониже чем у остальных был. остальные как то жестко уперлись и решили стоять на неизменных ценах в валюте.

хотя, я тогда думала что число предложений буде расти а цена снижаться. а получилось - количество снижается, а цена стоит. )))

oncomo:

marffa:

а какие реальные основания и возможности у застройщика
вытребовать с дольщика дополнительную оплату сверх предусмотренной договором суммы?

как правило, шантаж. Подписывайте доп. соглашение, иначе вернем уплаченные деньги в белках.

а основания? сторона исполняет обязательства, оснований для расторжения договора нет.
понятное дело что так можно шантажировать ждущих льготные кредиты, у которых в результате получается несвоевременная оплата и следовательно есть основания для расторжения. .... но вот как застройщик может вынудить тех, кто платит вовремя

SvetlajaLuna,
форум бумажкова - 270 страниц. я столько не выдержу

marffa:

форум бумажкова - 270 страниц. я столько не выдержу

Нашла вот это: http://realt.onliner.by/2011/09/20/airon
И вот http://realt.onliner.by/2011/09/23/airon-2
Даа. Кстати, доплачивать будут и в Новинках. Произошла законная смена подрядчика и ... новый иначе просто не построит. Хочешь квартиру - доплати.

oncomo:

Asia:

oncomo:

marffa:
а какие реальные основания и возможности у застройщикавытребовать с дольщика дополнительную оплату сверх предусмотренной договором суммы?

как правило, шантаж. Подписывайте доп. соглашение, иначе вернем уплаченные деньги в белках.

и это законно?

вообще-то - нет, но у многих нервы не выдерживают

Это дыра в законодательстве. Поэтому ею пользуются и за это никого не наказывают

oncomo:

А вот готовые новостройки, особенно с хорошим ремонтом, медленно, но уверенно продаются даже за ох... очень большие деньги.
По-моему личному ощущению, лучше даже не новьё, а новостройки 3-5 летние, когда уже усадка прошла и соседи закончили основные ремонты.

сегодня по ТВ армян какихто показывали...ну что.....с нормальным ремонтом ....продаёться потиху......а в остальном как у нас

Ссори

voffka-13:

Вы считаете РБ коммерческой компанией? тогда Вам к учредителям данной компании.
На налоговые сборы для государственных фискальных органах ни как.

В последнее время ничего другого и не остается, государство ведет себя как юридическое лицо.

Конечно это не повлияет на налоговые сборы))
наши налоговики будут по прежнему собирать дань с наивных РФ-ян, почему бы еще и нефтянку не продать, раз ничего не изменится?