Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

IvashkoG:

http://www.newsland.ru/news/detail/id/799652/

Уже в текущем году, по оценке МВФ, Беларусь потратит на погашение средне- и долгосрочного долга 1,5 млрд. USD, в 2013 году - 2,4 млрд. USD, а в 2016 году - 4 млрд. USD.
Повышалы, что скажете, какие перспективы у нас?
В таких случаях обычно спрашивают "Доктор, она будет жить?" (с) , я об экономике.

Можно подумать, это закрытая информация

koldin:

кто то из АРЕСА. причём говоря это буквально прикрывал себе рот обоими руками!!!))))где то я читал что этот жест выдаёт лжеца!!!!!

10 октября я приводил здесь поток речей гр. Коренько
Ещё 24.08.2011 он говорил, что

себестоимость каркасника 6млн

, а сегодня бац уже в продаж 6млн за квм, ждёмс продолжения

А что выплаты по кредитам Разве кто-то в мире особо уменьшает внешний долг Ну разве только из шальных доходов... А так уровень внешнего долга либо остается таким же, либо наращивается. Т.е. когда подходит время платить по кредитам, они гасятся из других кредитов (предодоставленных тем же самым или же другим кредиторам).

Т.е. имеет страна долг 2 ярда кредитору А с выплатой в 2015, наступил этот год, взяли кредит у кредитора Б 2 ярда с выплатой в 2018 год... Так живет подавляющее большинство стран мира...

А вы как представляли - что РБ будет выплачивать долг, не беря новых долгов. Ну, конечно, можно и так, но зачем так надрываться. Это считается очень неразумным подавляющим большинством экономистов Запада. Я, например, с ними согласен.

Единственный вариант, что все кредиторы могут окрысится и решить замочить РБ. Но это лечится мораториями на выплаты. Это очень сильное лекарство, потому как формально это не дефолт, а просто отсрочка по выплате, которая односторонне берется должником. Кредиторы предпочитают с этим не парится. Потому как им же от этого одни проблемы, гораздо проще тупо рефинансировать имеющийся кредит на следующих несколько лет.

Metrr:

Единственный вариант, что все кредиторы могут окрысится и решить замочить РБ. Но это лечится мораториями на выплаты. Это очень сильное лекарство, потому как формально это не дефолт, а просто отсрочка по выплате, которая односторонне берется должником. Кредиторы предпочитают с этим не парится. Потому как им же от этого одни проблемы, гораздо проще тупо рефинансировать имеющийся кредит на следующих несколько лет.

То есть у беларуси есть 2 варианта:
1) отсрочки
2) новые кредиты

а потом, что. Как в Греции?

IvashkoG:

Однако вам незачем беспокоится, потому как продать ДОРОЖЕ, чем вы купите у вас не получится

Получится, получится.
Сейчас купите по тыще за квадрат, потом продадите по пиццот, и еще заплатите налог.
Да, да, да, заплатите, как сделают это те кто в 2007 купил по двепиццот и вам сейчас продаст по тыще.
Расчет: купил по 2500x2000=5.000.000Br/м2, продал по 1000x8500=8.500.000Br/м2
Вот с этой разницы дохода в 3.500.000Br и отстегнете налога в казну сасута.

ГТО:

То есть,банкет будет продолжаться?

Я правильно понял?

Ну уж на банкет тут особо не приходится расчитывать. Лука до последнего брал кредиты на застабильность, поэтому внешний долг у РБ, с учетом огосударствления егобольшей части, теперь на пределе допустимого. 33 ярда общий внешний долг или сколько там. Больше никто особо не даст его наращивать. Притом проценты по кредитам не малые. И проценты кредитов полученных в будущем на рефинансирование могут быть тоже ненизкими. Так что особо не расслабишься. И каждый раз придется парится с рефинансированием... Тут сейчас главное, чтобы внешняя торговля в минус не уходила, чтобы не было потребности в дополнительных долгах, помимо рефинансирования старых. Вроде пока ниче так все идет, баланс по товарам-услугам нейтральный за последние полгода, а по кредитам - одни кредиты приходят, другие отдаются. Даже ничего продавать в спешном порядке надобности нет, чтоб заткнуть дыры.

Такие заботы у многих стран. У той же Украины 110 ярдов или сколько там внешний долг. Та же запарка с рефинансированием будет. Одним верни, у других переотдолжи. Столько мороки с этим... Италии, Испании, США, Британии и многим другим другим приходится заниматься тем же самым. Проблема долгов и бюджетных/внешнеторговых дефицитов стала для многих хронической.

IvashkoG:

То есть у беларуси есть 2 варианта:

1) отсрочки

2) новые кредиты
а потом, что. Как в Греции?

Хорошо бы, если б как Греции Списал бы кто РБ ярдов 10-15 хотя бы. А так придется рефинансировать их долго-долго. Пока они сами не обесценятся лет через 20-30. Тогда и отдать можно будет

Metrr:

А что выплаты по кредитам Разве кто-то в мире особо уменьшает внешний долг Ну разве только из шальных доходов... А так уровень внешнего долга либо остается таким же, либо наращивается. Т.е. когда подходит время платить по кредитам, они гасятся из других кредитов (предодоставленных тем же самым или же другим кредиторам).

Metrr:

Хорошо бы, если б как Греции Списал бы кто РБ ярдов 10-15 хотя бы. А так придется рефинансировать их долго-долго. Пока они сами не обесценятся лет через 20-30. Тогда и отдать можно будет

Списывают/рефинансируют только своим провинциям в составе большой страны. А с авторитарных хамов уже даже лучшие друзья требуют. Только не говорите, что это выродки-понижалы ради папиццот намечтали

Metrr:

Тут сейчас главное, чтобы внешняя торговля в минус не уходила, чтобы не было потребности в дополнительных долгах, помимо рефинансирования старых.

А знаешь как это сделать быстро?
Хочешь подскажу?

Да и ещё,СКОРО отопительный сезон.

IvashkoG:

На самом деле у нас сейчас положительная сальдо, если по месяцам считать, но на мизерный плюс.

За январь — сентябрь 2011 года отрицательное сальдо внешней торговли Беларуси товарами составило $4 млрд 40 млн.
http://dengi.onliner.by/2011/10/28/za-devyat-mesyacev-import-tova ... a-404-mlrd

Был в гостях у знакомых, построивших долевое в Кам Горке и сфоткал обьявление -

там, где блик от вспышки "1м2 ="
Получается, народ построился меньше, чем по 200$ за метр...
и даже при курсе 3тысчи за доллар, это чуть больше 500$... хотя со слов знакомых, на момент заключения долевого цена была 2 100 000....