Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

MegaTruth:

Asia:

В течение 5 лет - налог, если продаешь дороже, чем предыдущую.

а вот этот момент вообще не поддается логике. Кто-нибудь объяснит?

А что здесь такого мозголомательного? Родное государство щедрой рукой дало право раз в 5 лет продать одну квартиру без налогов. Если будет вторая продажа за этот период- с дохода будь добр заплати 12%, но если есть бумаги что, например, эту вторую квартиру купил за 50 тыс, а продал за 48 то и дохода нет. Естественно наглеть также не стоит- если квартира была куплена в 2003 по 500 и сегодня продана по 490 то могут возникнуть вопросы, ровно как и торговля квартирами в промышленном масштабе, такая хитросделанность скорей всего выйдет боком..

Ну вот прошло пол года, падения цены нет и не будет.

Bonya1970:

Я из России. Думаю приобрести квартиру в Минске. На каком-то сайте вычитал, что оказывается нельзя продавать 5 лет, приобретенную в Беларуси недвижимость. Может не так понял?

... белорусские законы также ограничивают возможность беспрепятственно продавать недвижимость (имеется ввиду дом или квартира ). Например, если гражданин Белоруссии или иностранный гражданин покупает квартиру в Белоруссии, то он не имеет права продавать ее в течение пяти лет. И только по прошествии пяти лет квартиру можно продать. Можно сказать, что государство ограничивает право собственности. Как уже говорилось выше, спекуляции на рынке недвижимости исключены в принципе...

И что делать? Все в жизни (в т.ч. государства) бывает... Напрягся.

Буду благодарен за любые комментарии!

Да вы братец бизнесмен прямо А снимать за 150 баксов не выгоднее разве?

А вообще, если вы налоговый резидент России, то вам при продаже недвижимости по цене выше чем покупали - придеться заплатить налог, и он там приличный. Исключение только для белорусов. Любой белорус (налоговый резидент рб) может продать 1 недвигу раз в 5 лет, без налога.

Однако вам незачем беспокоится, потому как продать ДОРОЖЕ, чем вы купите у вас не получится (таковы тенденции) так что и о налогах не беспокойтесь

кто то из АРЕСА. причём говоря это буквально прикрывал себе рот обоими руками!!!))))где то я читал что этот жест выдаёт лжеца!!!!!

Bonya1970,
Зарегистрирован 29 октября 2011

блин, по любому пускай капчу пройдет

ГТО:

IvashkoG:

Bonya1970,

Зарегистрирован 29 октября 2011

блин, по любому пускай капчу пройдет

Атака клонов или клоунов.

Отчаянная попытка повышал вызвать интерес к сливаемым хрущам.

Сча как замониторим, не коррелирует ли время онлайн Бони и скруджа оффлайн например

Счас появяться John1973 и Pierre1975 из США и ФРанции, хоторых ОЧЕНЬ заинтересовал минский бетон

Mikkelspla:

koldin:

По ОНТ только что Коренько сказал что меньше 6млн. стоимость каркасника быть не может!!!!

Как жизнь их прижимает, однако!

В 2008 меньше 2000 себестоимость быть не могла, а вот уже и меньше 1000 бывает. Наверное, материалы резко дешевели в последнее время

А в москве себестоимость 4 000, а в монако 10 000

Или все таки ктото хочет урвать деньжат?

Mikkelspla:

Лужков, негодяй??

Да нет, причем здесь себестоимость вообще никогда не было понятно.
То, что жилье начинают вообще строить уже говорит о том, что ЭТО ВЫГОДНО. И даже сейчас.

Пусть себестоимость панельки стало не 100 долларов за метр как раньше, а скажем 200 за метр. цена от этого никак не увеличится в два раза За метр будут просить ровно столько, сколько за них будут буратины выкладывать бабосов.
А сейчас и в ближайшее время неурожай на них, совсем неурожай.

Про перспективы развития экономики в ближайшие 5 -10 лет думаю форумчанам не стОит, все итак все понимают. Там такие объёмы выплат по взятым кредитам впереди, что скоро на хлеб перейдем все, а вы бетон-бетон. Теперь актуально батон-батон!

http://www.newsland.ru/news/detail/id/799652/
Уже в текущем году, по оценке МВФ, Беларусь потратит на погашение средне- и долгосрочного долга 1,5 млрд. USD, в 2013 году - 2,4 млрд. USD, а в 2016 году - 4 млрд. USD.

Повышалы, что скажете, какие перспективы у нас?

В таких случаях обычно спрашивают "Доктор, она будет жить?" (с) , я об экономике.