Ответить
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    9 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 14 июля 2011 11:30 Редактировалось Ваше-Величество, 493 раз(а).

    ПОПИЦЦОТ ВСЕМ !!!!
    Со средней зарплатой 3млн. (135$), ПОПИЦЦОТ уже дорога!
    ДАЁШЬ ВСЕМ ПАТРИСТА!!!

    1. Ну это ессно Я
    2. crazymedvedik
    3. xx
    4. saillo
    5. jasmina
    6. XXXXnic4
    7. rean13
    8. DV
    9. cosinus
    10. docto
    11. Tomata
    12. Vadim5
    13. shtorm333
    14. Stepan
    15. Hef
    16. Alex17
    17. Bruehild
    18. Diman25
    19. Gorloff
    20. aaBUBA
    21. TRIUM
    22. Семьянин
    23. Tomcat
    24. Tol55
    25. Franc
    26. Rotschild
    27. Безумный Дед
    28. puntadeleste
    29. afflict
    30. VitaliyBoris
    31. Chauri
    32. Набаданга
    33. MinskMetr
    34. njk21
    35. Dk_xaron
    36. Ponizhala
    37. Боудзила
    38. KIV
    39. ov84
    40. Zloy Bar
    41. luckydevil13
    42. Kapuec
    43. Diman25
    44. tushcancheg
    45. RobinGood
    46. VictorMichailov
    47. Antoine
    48. KASIS
    49. d620
    50. ann1986
    51. OneginS
    52. Жека13
    53. yarmikl
    54. mk_kassiopea
    55. Michaly4
    56. 50
    57. Ya76
    58. scum83
    59. Sergei25
    60. Preds
    61. olya7252137
    62. onlife
    63. KillRib
    64. Vinia
    65. daun27
    66. IvashkoG
    67. hofit
    68. gringo79
    69. squalo
    70. DT2008
    71. Работорговец
    72. Убийца_буратин
    73. korotki
    74. brott
    75. Rombir
    76. Отпетый_ЖигулистЪ
    77. ПАНиЖала
    78. shot.aleksey
    79. Bender B.R.
    80. Prezzidentos удалён
    81. xilja
    82. Slonix
    83. dmn_daemon
    84. Трактор_МТЗ-80
    85. Forfake
    86. SaNik_22
    87. Jetix2150
    88. hifishka
    89. Жигало
    90. Nick777
    91. bmw_cool
    92 Пантнера
    93. FANCLUBSTEKLOVATA
    94. KatrinS
    95. Petya_Ribkin
    96. Parasenok
    97. pogruzim
    98. Maxx
    99. снум
    100. Vasikby
    101. Dukuu_
    102. 2B
    103. БольшойТунец
    104. Sanuk
    105. _millionaire_
    106. BORTACH
    107. Kaprizz
    108. andrewbrest
    109. qwert_009
    110. Ivan5841616
    111. vadjatla
    112. pilotik
    113. RomanKAZ
    114. Тарантула
    115. СВЯЗНЮК
    116. Юра К.
    117. olik81
    118. CIRCYS
    119. Drosha
    120. Transformator10/0.4
    121. Michaly4
    122. zilibobik
    123. MegaTruth
    124. miroved
    125. Lap-ka
    126. madmax501
    127. deemitrik
    128. Andrey_K2009
    129. AndreyKo
    130. klybik
    131. BELORUS83
    132. Ecventor
    133. hakushka
    134. avto100
    135. vegnovec
    136. Betta-karotin
    137. smetankovii
    138. Statik1987
    139. Rodman1980
    140. Bad girl
    141. BooMz
    142. Ермак
    143. Panadol
    144. PLSD
    145. О-Великий-Император
    146. mercuiss
    147. essen
    148. Marinka-18
    149. lexus1313
    150. pintuxik
    151. Martin2
    152. chupa123
    153. kitnamore
    154. Stronciy
    155. Romchik007
    156. steepman
    157. eddy666
    158. simple_solutions
    159. Griffosha
    160. Privodchik
    161. че
    162. tandim
    163. SaNik_22
    164. Vash_psycholog
    165. Andrew5163834
    166. SlotMonster
    167. Gurik
    168. NemoFF
    169. fazan841
    170. Slambly
    171. yu.pats
    172. iktomy
    173. NovikoFF_
    174. KrosminD
    175. arahis
    176. ira3mojito
    177. malinovca
    178. Kraftwerk
    179. Mircle
    180. Nickolay1968
    181. shasik
    182. insomnium_by
    183. softer
    184. yu.pats
    185. deleters
    186. bulldozer1986
    187. Ысый
    188. АЛБАНЕЦ
    189. Anna_cox
    190. diana_duma
    191. Реинкарнация
    192. ёпрст2012
    193. DoctorMal
    194. gnomiss
    195. virtual_psy
    196. oyemae
    197. ksdje
    198. gesha-en
    199. KR0k.mg
    200. al_xsander
    201. 2x2-toomuch
    202. serious_user
    203. Lesia_BY
    204.
    205.....

    Наши единомышленники
    1. Sonejka
    2. kitnamore
    3. audiofil
    4. Туманный
    5. AntonVict
    6. Ivan Igorevich
    7. 9001
    8. ГТО
    9. zoa09
    10. VitalVint
    11. dojoarcher
    12. x_bober
    13. pankit.andrei
    14. alex_mil
    15. bgmp8
    16. VJiK
    17. Ivan.Susanin
    18. Тихоновский
    19. Соло_Трид
    20. Titanium
    21. Маховик
    22. Asia
    23. Simplex
    24. deleted
    25. amazzing
    26. olga-l
    27. Mikkelspla
    28. zveri2
    29. kkk1984
    30. stinger1987
    31. Селяви
    32. NEON-F
    33. UncleScroogee
    34. Вояджер
    35. vaskam
    36. Boolkin
    37. Pravdarub
    38. Derek™
    39. Koresh
    40. belkka
    41. user55
    42. myltiki
    43. Trimahito
    44. Трахтибидох
    45.

    Информация может быть не точной и не полной. Если кого нет пишите в личку добавлю в список.

    Битвы не на жизнь, а на смерть проходят ТУТ!!!
    Включайся, будет интересно.

    1. Прописать в подписи активный логотип клуба, [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] .
    Для этого надо:
    Скопировать код:
    код выделить все
    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

    ...зайти к себе в профиль, нажать "Изменить личные данные" и вставить скопированный код в "Подпись", нажать "Сохранить".

    renar:

    При самостоятельном совершении сделки купли-продажи квартиры необходимы:
    1. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, мены, св-во о гос.регистрации и т.д.) т.е. документ на основании которого Продавец является собственником квартры.
    2. выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, выданной РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", стоимость 20000 руб
    3. Копия лицевого счета из ЖЭС или РКЦ
    4. Нотариально заверенные согласия:
    - супруги Продавца (если приобретали в браке и квартира является совместной собственностью т.е. досталась не по наследству, дарению) при условии если супруга не может присутствовать при подписании договора;
    - согласие участников приватизации
    - согласие членов семьи собственника, проживающих в этой квартире (если они не выписались из квартиры на момент сделки и Вы готовы купить такую квартиру) а также согласие органов опеки и попечительства если среди таких прописанных членов семьи имеется несовершеннолетний
    5. Справка из налоговой только если продавец не гражданин РБ (например гр-н РФ)
    Сделка с недавнего времени заключается по Вашему взаимному желанию в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (быстрее с учетом последующей регистрации там же) или у нотариуса (последнее предпочтительней ввиду более высокой квалификации, практики и т..е. надежнее). После чего уже сам договор регистрируется в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» где Вы в итоге получаете свидетельство о гос.регистрации перехода права собственности – с этой минуты Вы новый собственник. Затем заключение договоров на тех.обслуживание и т.д.
    Предпочительно но не обязательно (информация выдается только продавцу):
    - получение в РКЦ сведений о лицах, которые ранее проживали в данной квартире, далее по ситуации;
    - в случае продажи по доверенности, на день сделки проверить: 1) жив ли собственник и не отменена ли доверенность – иначе сделка считается недействительной:
    - нарко-психо диспансеры – подтверждают Вам, что Продавец не состоит у них на учете а не о том, что он не псих, недееспособность устанавливает Суд. Если Продавец вызывает реальные опасения а купить очень хочется подстраховка не справки, а только экспертиза - отдел судебно-психиатрических экспертиз (Жилуновича, 2)
    Р.S. Агентства в реальности лишь подбирают Вам Вариант, никакой доп.работы по проверки истории квартиры и т.д. они не ведут, если сделка изначальна незаконна – им (а значит и Вам) откажет нотариус. Кроме того существую масса специфических ситуаций когда не один юрист не даст 100% в том, что в будующем по сделке не будет судебных споров.

    Статья в тему

    САМИ С МОЗГАМИ

    Реально ли самостоятельно продать квартиру в столице? Какую роль в этом деле играет риелтор и стоит ли его помощь потраченных денег? Народные мифы

    Страшилки о том, что без помощи риелторов продать квартиру невозможно, потому как обязательно попадетесь в лапы только и ждущих вас мошенников либо запутаетесь в паутине бумажной волокиты, на деле оказываются не более чем мифом.
    Схема продажи квартиры, которую не нужно обменивать, расселять собственников, возвращать залоги или выселять прописанных в ней жильцов, достаточно проста. Необходимо лишь немного терпения и времени.

    Прежде всего, просмотрев специализированные сайты, газеты да журналы, определитесь с ценой на квартиру. Глядишь, через некоторое время и покупатель найдется. И вот здесь у продавца, скорее всего, возникнет вопрос: что нужно для заключения договора купли-продажи?

    Начнем с того, что проходит эта процедура в два этапа — удостоверение договора и его государственная регистрация.

    Законным правом удостоверять подобные сделки традиционно обладают нотариальные конторы и с 2003 года агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Однако прежде чем отправляться заключать договор, продавцу придется потратить немного времени на оформление необходимых документов.

    1. Выписка из единого государственного регистра недвижимого имущества. Подтверждает, что вы продаете свою, а не чужую квартиру. К тому же выписка покажет, не находится ли она под арестом, в залоге и нет ли других запретов на ее продажу. Документ выдадут в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

    2. Копия лицевого счета. Его владельцу выдадут в расчетно-справочном центре по месту жительства в день обращения.

    3. Письменное согласие всех совершеннолетних, прописанных в квартире, а также всех участников приватизации и обязательно супруги или супруга. Если в квартире живут дети, то потребуется еще и разрешение районной администрации. Тут-то и может случиться заминка. Потому как заседания по подобным вопросам проходят лишь дважды в месяц. Важно не прогадать с графиком.
    В принципе с документами всё. Не забыв захватить с собой свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи (договор о долевом строительстве или приватизации) и технический паспорт на квартиру, продавец и покупатель отправляются на совершение сделки.

    Составлять и удостоверять договор удобней в агентстве по государственной регист­рации и земельному кадастру, потому как туда все равно придется возвращаться: регистрация перехода права собственности осуществляется только там.
    Если специалистам не придется запрашивать каких-либо дополнительных документов, то через три рабочих дня можно являться для заключительного аккорда — регистрации перехода права собственности. По закону он не должен занять более семи рабочих дней. Так что через неделю счастливый покупатель может забирать ключи от квартиры у бывшего владельца.

    Итак, подсчитаем…

    Время.
    Добыча лицевого счета и выписки из регистрационной книги — максимум три дня. Удостоверения договора и регист­рации перехода права собственности — максимум три и семь дней. Правда, если в квартире прописаны дети и не угадали с датой заседания по этому поводу районной администрации, накидывайте еще две недели. Плюс учитываем выходные.
    Итого — от 21 до 45 дней.

    Деньги.
    За выписку из регистрационной книги — 0,2 базовой величины (1 базовая величина сейчас 35.000 рублей).
    За составление и удостоверение договора купли-продажи — госпошлина 5 базовых величин (при сделке между близкими родственниками — 2 базовые величины).
    За услуги регист­ратора, который составляет и проверяет договор, еще около 1 базовой. За регистрацию перехода права собственности набегает еще около 1 базовой.

    Итого — 250 тысяч рублей.

    Риелтор в помощь

    Сколько времени и денег уйдет на оформление сделки купли-продажи квартиры, если обратиться за помощью к риелторам?

    — Вы с нами заключили договор — остальное мы сделаем сами! — заверяют клиентов в агентствах по недвижимости.

    Что ж, составили договор. В нем прочитали, что с риелтором надо будет поделиться от 1 до 3 процентов от суммы сделки. Кстати, запомните, что процент взимается только с продавца квартиры. Требовать такую же сумму с покупателя агентства не имеют права.

    Ставки процентов зависят от стои­мости квартиры и четко определены Советом Министров. Чем дороже квартира, тем ниже процент сделки.

    К примеру, ваша квартира продана за 147 миллионов рублей. Риелтор заберет себе три процента от суммы, то есть почти четыре с половиной миллиона. Если же ваши апартаменты проданы, к примеру, за 490 миллионов рублей, то агентству причитается всего 1,4 процента, но и это почти семь миллионов.

    Но одними процентами от сделки продавец с покупателем не отделаются. Каждая услуга риелтора подлежит оплате. Прейскурант утвержден Министерством юстиции и Советом Министров. Он одинаков для всех риелторских фирм. Так что, если цены на одни и те же услуги в двух компаниях разные, то в одной из них клиента явно дурят.

    За что еще придется заплатить риелтору?
    -Организация рекламы жилья обойдется в 5 базовых величин, или 175 тысяч рублей. Плюс расходы по тарифам изданий, где будет красоваться объявление.

    -Между собой покупатель и продавец по желанию могут подписать договор о задатке. За его подготовку агентство возьмет еще 10 базовых величин, то есть 350 тысяч рублей.
    Как правило, благодаря связям и договоренностям риелтора с нотариусом или регистратором удостоверение договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности проходят за один-два дня.

    Регистрация недвижимости и прав на нее с помощью риелтора обойдется покупателю в 15 базовых величин. А это 525 тысяч рублей.

    Подсчитаем...

    Время.
    Предположим, продавец и клиент уже нашли друг друга. Чтобы им совершить классическую сделку купли-продажи квартиры с помощью риелтора, уйдут три-четыре дня. Если в продаваемой квартире прописаны дети, набрасываем две недели.
    Итого — от 3 до 17 дней.

    Деньги.
    Продавец жертвует как минимум несколькими миллионами от сделки. Покупатель же оплачивает регистрацию перехода права собственности — 525 тысяч рублей. И это не считая возможных затрат на услуги рекламы, оценки, консультирования.
    Кстати, продавец может попросить специалиста оценить его квартиру. Тариф за эту услугу каждое агентство устанавливает самостоятельно. Средний ценник по столице — 200 тысяч рублей.

    Итог — от 3 миллионов рублей.

    Взято от Сюда

    Для общего развития Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги

    На закуску Почему у нас не любят риелторов? Комментарии к статье - самый лучший показатель отношения общества к риэлторам.

    МАПИД начинает строить в Калуге панельный миниполис: «однушки» — всего за $25 000 или 620$м2 (2015 год.) ПОПИЦЦОТ СОВСЕМ СКОРО!

    $555 ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. Новые маркеры на рынке жилья

  • fazmazon Member
    офлайн
    fazmazon Member

    328

    13 лет на сайте
    пользователь #98392

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 19 января 2016 19:04

    Кадры,фантазеры перестанут строить в минске и всех заселят в городах спутниках.

  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4930

    10 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 20 января 2016 01:21
  • nn-poter Junior Member
    офлайн
    nn-poter Junior Member

    48

    7 лет на сайте
    пользователь #744140

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 20 января 2016 14:45

    +1 и я буду почитывать одним глазом)

  • dronic1980 Junior Member
    офлайн
    dronic1980 Junior Member

    94

    10 лет на сайте
    пользователь #215902

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 1 февраля 2016 21:28

    почём новострой внутри МКАД купить можно?

  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 2 февраля 2016 10:00

    Понравилась цитата:

    "alex86pro 01.02.2016 в 22:47 +10
    http://censored/news/money/482998.html

    2 покупателя на 3 квартиры !!! отличный аукцион...))) ну теперь я думаю всем застройщикам стало ясно, что их "медовые годы" закончились !"

    А вы, танкисты, продолжайте тупить и считать лосей. Когда по300 будет - тогда опомнитесь)

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • tatyana_pavlova Senior Member
    офлайн
    tatyana_pavlova Senior Member

    551

    6 лет на сайте
    пользователь #1362243

    Профиль
    Написать сообщение

    551
    # 9 февраля 2016 02:21

    Друзья, скоро уже попиццот! Риэлторы уже плачут горькими слезами, но против течения не поплывешь!
    Танкисты уже в панике, но цены снижать придется еще намного.
    Дна еще и не видно! Ждем осени, раньше брать себе дороже.
    А к осени уже и по триста будет!!!

  • oduv1986 Junior Member
    офлайн
    oduv1986 Junior Member

    98

    8 лет на сайте
    пользователь #541994

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 9 февраля 2016 20:02
    waldemar:

    Ааааа, Asia стала повышалой? С апреля по 2500? Так хто урот? Где ваши предпосылки, что будет дно? То, что метр упадет - предпосылок миллион. Или мы стали лучше жить? Поднялась зарплата? Нам дали кучу кредитов? Под Минском нашли нефть? Народ, уже даже не по 500..., а по 400 в 2017 мапидовские панели в черте мкад. Встретимся в 2017. Посмотрим, что вы тогда скажете.

    Добавлено спустя 7 минут 31 секунда

    Приведу выдержку с realta

    "Евгений в 15:11 25.11.2015:За неполный месяц +15%)))
    Количество квартир и долей в Минске со стоимостью кв.м. меньше 1000$
    31.03.2015 49 штук
    06.04.2015 53 штук
    04.05.2015 62 штук
    27.05.2015 69 штук
    03.06.2015 87 штук
    09.07.2015 99 штук
    04.08.2015 117 штук
    20.08.2015 136 штук
    01.09.2015 160 штук
    09.09.2015 172 штук
    14.09.2015 183 штук
    21.09.2015 190 штук
    24.09.2015 196 штук
    25.09.2015 200 штук
    01.10.2015 210 штук
    16.10.2015 224 шкук
    26.10.2015 230 штук
    27.10.2015 236 штук
    29.10.2015 240 штук
    02.11.2015 263 штук
    09.11.2015 281 штук
    23.11.2015 288 штук
    25.11.2015 306 штук"

    Таже тенденция и до 900...
    Вопрос времени, когда подобные цифры коснутся 800 за метр... 700... и т.д.
    А у кого в голове мантры - пусть покупают сейчас, больше буратин с валютой сгорят за втридорого.

    А есть более новая статистика????

  • DJamalus Senior Member
    офлайн
    DJamalus Senior Member

    715

    9 лет на сайте
    пользователь #352056

    Профиль
    Написать сообщение

    715
    # 11 февраля 2016 21:00

    В Бресте панель для нуждающихся по 370. Пора создавать клуб всем по триста.

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    3201

    5 лет на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Написать сообщение

    3201
    # 12 февраля 2016 00:45
    DJamalus:

    клуб всем по триста.

    есть какая та шутка про тракториста :trollface:

    можно делать ветку хоть по 200, но денег на это у людей не прибавится.

    +37529 1426880 но лучше пишите в Вайбер
  • dobrinia13 Neophyte Poster
    офлайн
    dobrinia13 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #525533

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 12 февраля 2016 15:05

    Я лично вообще не понимаю, с чего наши застройщики такие жадные.

    Реальная себестоимость метра - в разы меньше.

    Вот стоимость для Москвы

    http://realty.rbc.ru/articles/11/02/2016/562949999752347.shtml

    Переведи на доллары - и клуб уже реальность. Так это Москва.

  • tatyana_pavlova Senior Member
    офлайн
    tatyana_pavlova Senior Member

    551

    6 лет на сайте
    пользователь #1362243

    Профиль
    Написать сообщение

    551
    # 12 февраля 2016 23:54

    Ничего, скоро этих застройщиков так прижмет, что наперегонки начнут цены сбрасывать! Уже немного осталось. Вон в Вивальди уже начали снижать, а это самый элитный район, Уручье!

  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 16 февраля 2016 09:44
    oduv1986:

    waldemar:

    Ааааа, Asia стала повышалой? С апреля по 2500? Так хто урот? Где ваши предпосылки, что будет дно? То, что метр упадет - предпосылок миллион. Или мы стали лучше жить? Поднялась зарплата? Нам дали кучу кредитов? Под Минском нашли нефть? Народ, уже даже не по 500..., а по 400 в 2017 мапидовские панели в черте мкад. Встретимся в 2017. Посмотрим, что вы тогда скажете.

    Добавлено спустя 7 минут 31 секунда

    Приведу выдержку с realta

    "Евгений в 15:11 25.11.2015:За неполный месяц +15%)))
    Количество квартир и долей в Минске со стоимостью кв.м. меньше 1000$
    31.03.2015 49 штук
    06.04.2015 53 штук
    04.05.2015 62 штук
    27.05.2015 69 штук
    03.06.2015 87 штук
    09.07.2015 99 штук
    04.08.2015 117 штук
    20.08.2015 136 штук
    01.09.2015 160 штук
    09.09.2015 172 штук
    14.09.2015 183 штук
    21.09.2015 190 штук
    24.09.2015 196 штук
    25.09.2015 200 штук
    01.10.2015 210 штук
    16.10.2015 224 шкук
    26.10.2015 230 штук
    27.10.2015 236 штук
    29.10.2015 240 штук
    02.11.2015 263 штук
    09.11.2015 281 штук
    23.11.2015 288 штук
    25.11.2015 306 штук"

    Таже тенденция и до 900...
    Вопрос времени, когда подобные цифры коснутся 800 за метр... 700... и т.д.
    А у кого в голове мантры - пусть покупают сейчас, больше буратин с валютой сгорят за втридорого.

    А есть более новая статистика????

    Конечно. От Судьи Дреда

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    А танкисты ждут с моря погоды. Видимо ожидают по500, тогда и будут продавать.

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • .Yustas Senior Member
    офлайн
    .Yustas Senior Member

    1374

    11 лет на сайте
    пользователь #146493

    Профиль
    Написать сообщение

    1374
    # 16 февраля 2016 10:44 Редактировалось .Yustas, 4 раз(а).

    попицот :D

    Потому что минимально возможная себестоимость одного "квадрата" коммерческого панельного дома по новым столичным проектам превышает $500. Следовательно, застройщик будет вынужден экономить на операционных издержках и прочих затратах, в том числе и на зарплатах строителей, а значит, и качество строительства будет ни высоким, ни низким, оно просто будет отвечать требованиям и возможностям рынка, — считает Юрий Жарков.
    Никогда не стоит недооценивать предсказуемость тупизны. Понабирают по объявлениям модераторов-школотронов-петушар...
  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 16 февраля 2016 14:11
    .Yustas:

    попицот :D

    Потому что минимально возможная себестоимость одного "квадрата" коммерческого панельного дома по новым столичным проектам превышает $500. Следовательно, застройщик будет вынужден экономить на операционных издержках и прочих затратах, в том числе и на зарплатах строителей, а значит, и качество строительства будет ни высоким, ни низким, оно просто будет отвечать требованиям и возможностям рынка, — считает Юрий Жарков.

    Ага, а другой эксперт заявляет, что 360. А знакомый прораб - что у них 250) "В чем правда? брат."

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    Service20:

    Стyдия дизaйна интерьера Дизайн Сервис пoдгoтовила проект "Новocтройкa", в рaмкaх кoтoрого мoжнo cкaчaть эcкизные дизaйн-прoeкты нoвoстроeк г. Mинcка от дизайнеров и архитекторов в трех! вариантах и с комментариями!

    скaчaть эскизные дизайн-проекты нoвoстрoeк г. Минcкa от дизайнеров! тут

    посмотреть спроектированный интерьер по ул. Беды

    посмотреть спроектированный интерьер по ул. Кузьмы Чорного

    Если! Вaшeй квaртиры или Вaшeго домa нeт, выcылaйтe свoю плaнирoвкy на пoчтy стyдии с пoметкой прoект "Нoвoстройкa" и эскизный дизайн-проект разработают для Вас и под Вас всего за 7 дней :)

    Кстати, а вы уже скинули половину от ценика прошлого года? или хотите быть хитрее всех? вы в шоколаде, а народ - в опе?

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • .Yustas Senior Member
    офлайн
    .Yustas Senior Member

    1374

    11 лет на сайте
    пользователь #146493

    Профиль
    Написать сообщение

    1374
    # 16 февраля 2016 14:19
    waldemar:

    Ага, а другой эксперт заявляет, что 360. А знакомый прораб - что у них 250) "В чем правда? брат."

    В Смолевичах?

    Никогда не стоит недооценивать предсказуемость тупизны. Понабирают по объявлениям модераторов-школотронов-петушар...
  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 17 февраля 2016 10:16
    .Yustas:

    waldemar:

    Ага, а другой эксперт заявляет, что 360. А знакомый прораб - что у них 250) "В чем правда? брат."

    В Смолевичах?

    Не, тут про Минск разговоры.
    А вот так скоро будет стоить новострой http://realt.by/sale/flats/object/849879/

    По500 уже даже неактуально, это дорого.

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • .Yustas Senior Member
    офлайн
    .Yustas Senior Member

    1374

    11 лет на сайте
    пользователь #146493

    Профиль
    Написать сообщение

    1374
    # 17 февраля 2016 10:45

    waldemar, как уже не раз говорилась какая бы ни была цена для кого-то она всегда будет казаться высокой.
    Будет попицот - будут хотеть патрыста. :rotate:

    Никогда не стоит недооценивать предсказуемость тупизны. Понабирают по объявлениям модераторов-школотронов-петушар...
  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 19 февраля 2016 16:33

    Занятная картинка от судьи Дреда (форум реалта). 1000 объектов с ценой до 1000) Красивый ценопад продолжается.

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • waldemar Senior Member
    офлайн
    waldemar Senior Member

    1515

    15 лет на сайте
    пользователь #35394

    Профиль
    Написать сообщение

    1515
    # 22 февраля 2016 13:37

    С реалта

    Bulldоzer
    22.02.2016 в 13:20
    На прошлой неделе сидел с директором одной компании, пили коньячок, затронули тему недвиги в разговоре. Вот что он рассказал. Ему предложили выкупить соседний офис по +2000 за квадрат. Он далек от темы недвиги и текущих цен, поэтому поинтересовался у знакомой риелторши (владеет своим агентством) по этому поводу, спросил совета. Она по дружбе ему не стала врать, а услышав о ценнике поржала, покрутила пальцем у виска и сказала, что сейчас только идиот будет покупать недвигу. Пузырь будет сдуваться со свистом вплоть до попиццот. Так что не слушайте псевдоэкспертов, дающих прогнозы в статьях - они врут. Все эти "экспертизы" рассчитаны на лошков-буратин.
    Зарубите себе на носу, повесьте на холодильнике:
    "Недвигу не покупать!!!!"

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    waldemar:

    С реалта

    Bulldоzer
    22.02.2016 в 13:20
    На прошлой неделе сидел с директором одной компании, пили коньячок, затронули тему недвиги в разговоре. Вот что он рассказал. Ему предложили выкупить соседний офис по +2000 за квадрат. Он далек от темы недвиги и текущих цен, поэтому поинтересовался у знакомой риелторши (владеет своим агентством) по этому поводу, спросил совета. Она по дружбе ему не стала врать, а услышав о ценнике поржала, покрутила пальцем у виска и сказала, что сейчас только идиот будет покупать недвигу. Пузырь будет сдуваться со свистом вплоть до попиццот. Так что не слушайте псевдоэкспертов, дающих прогнозы в статьях - они врут. Все эти "экспертизы" рассчитаны на лошков-буратин.
    Зарубите себе на носу, повесьте на холодильнике:
    "Недвигу не покупать!!!!"

    Попиццот, господа. Долго ждали, но оно должно было произойти рано или поздно. Любая халява и пирамиды рано или поздно прекращают своё существование. Именно это и происходит с раздутым пузырем недвиги.

    Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой
  • Sergelius Senior Member
    офлайн
    Sergelius Senior Member

    1461

    11 лет на сайте
    пользователь #152008

    Профиль
    Написать сообщение

    1461
    # 22 февраля 2016 14:51

    и это процесс нарастать должен в прогрессии!!!!! и уже не важно,успел продать кто-то или не успел,не важно,покупают квартиры или не покупают.. не важна статистика реалта и кадастрового агентства.....иные стимулы и интересы у людей!!! так что 500!!