Ответить
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    12 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 14 июля 2011 11:30 Редактировалось Ваше-Величество, 493 раз(а).

    ПОПИЦЦОТ ВСЕМ !!!!
    Со средней зарплатой 3млн. (135$), ПОПИЦЦОТ уже дорога!
    ДАЁШЬ ВСЕМ ПАТРИСТА!!!

    1. Ну это ессно Я
    2. crazymedvedik
    3. xx
    4. saillo
    5. jasmina
    6. XXXXnic4
    7. rean13
    8. DV
    9. cosinus
    10. docto
    11. Tomata
    12. Vadim5
    13. shtorm333
    14. Stepan
    15. Hef
    16. Alex17
    17. Bruehild
    18. Diman25
    19. Gorloff
    20. aaBUBA
    21. TRIUM
    22. Семьянин
    23. Tomcat
    24. Tol55
    25. Franc
    26. Rotschild
    27. Безумный Дед
    28. puntadeleste
    29. afflict
    30. VitaliyBoris
    31. Chauri
    32. Набаданга
    33. MinskMetr
    34. njk21
    35. Dk_xaron
    36. Ponizhala
    37. Боудзила
    38. KIV
    39. ov84
    40. Zloy Bar
    41. luckydevil13
    42. Kapuec
    43. Diman25
    44. tushcancheg
    45. RobinGood
    46. VictorMichailov
    47. Antoine
    48. KASIS
    49. d620
    50. ann1986
    51. OneginS
    52. Жека13
    53. yarmikl
    54. mk_kassiopea
    55. Michaly4
    56. 50
    57. Ya76
    58. scum83
    59. Sergei25
    60. Preds
    61. olya7252137
    62. onlife
    63. KillRib
    64. Vinia
    65. daun27
    66. IvashkoG
    67. hofit
    68. gringo79
    69. squalo
    70. DT2008
    71. Работорговец
    72. Убийца_буратин
    73. korotki
    74. brott
    75. Rombir
    76. Отпетый_ЖигулистЪ
    77. ПАНиЖала
    78. shot.aleksey
    79. Bender B.R.
    80. Prezzidentos удалён
    81. xilja
    82. Slonix
    83. dmn_daemon
    84. Трактор_МТЗ-80
    85. Forfake
    86. SaNik_22
    87. Jetix2150
    88. hifishka
    89. Жигало
    90. Nick777
    91. bmw_cool
    92 Пантнера
    93. FANCLUBSTEKLOVATA
    94. KatrinS
    95. Petya_Ribkin
    96. Parasenok
    97. pogruzim
    98. Maxx
    99. снум
    100. Vasikby
    101. Dukuu_
    102. 2B
    103. БольшойТунец
    104. Sanuk
    105. _millionaire_
    106. BORTACH
    107. Kaprizz
    108. andrewbrest
    109. qwert_009
    110. Ivan5841616
    111. vadjatla
    112. pilotik
    113. RomanKAZ
    114. Тарантула
    115. СВЯЗНЮК
    116. Юра К.
    117. olik81
    118. CIRCYS
    119. Drosha
    120. Transformator10/0.4
    121. Michaly4
    122. zilibobik
    123. MegaTruth
    124. miroved
    125. Lap-ka
    126. madmax501
    127. deemitrik
    128. Andrey_K2009
    129. AndreyKo
    130. klybik
    131. BELORUS83
    132. Ecventor
    133. hakushka
    134. avto100
    135. vegnovec
    136. Betta-karotin
    137. smetankovii
    138. Statik1987
    139. Rodman1980
    140. Bad girl
    141. BooMz
    142. Ермак
    143. Panadol
    144. PLSD
    145. О-Великий-Император
    146. mercuiss
    147. essen
    148. Marinka-18
    149. lexus1313
    150. pintuxik
    151. Martin2
    152. chupa123
    153. kitnamore
    154. Stronciy
    155. Romchik007
    156. steepman
    157. eddy666
    158. simple_solutions
    159. Griffosha
    160. Privodchik
    161. че
    162. tandim
    163. SaNik_22
    164. Vash_psycholog
    165. Andrew5163834
    166. SlotMonster
    167. Gurik
    168. NemoFF
    169. fazan841
    170. Slambly
    171. yu.pats
    172. iktomy
    173. NovikoFF_
    174. KrosminD
    175. arahis
    176. ira3mojito
    177. malinovca
    178. Kraftwerk
    179. Mircle
    180. Nickolay1968
    181. shasik
    182. insomnium_by
    183. softer
    184. yu.pats
    185. deleters
    186. bulldozer1986
    187. Ысый
    188. АЛБАНЕЦ
    189. Anna_cox
    190. diana_duma
    191. Реинкарнация
    192. ёпрст2012
    193. DoctorMal
    194. gnomiss
    195. virtual_psy
    196. oyemae
    197. ksdje
    198. gesha-en
    199. KR0k.mg
    200. al_xsander
    201. 2x2-toomuch
    202. serious_user
    203. Lesia_BY
    204.
    205.....

    Наши единомышленники
    1. Sonejka
    2. kitnamore
    3. audiofil
    4. Туманный
    5. AntonVict
    6. Ivan Igorevich
    7. 9001
    8. ГТО
    9. zoa09
    10. VitalVint
    11. dojoarcher
    12. x_bober
    13. pankit.andrei
    14. alex_mil
    15. bgmp8
    16. VJiK
    17. Ivan.Susanin
    18. Тихоновский
    19. Соло_Трид
    20. Titanium
    21. Маховик
    22. Asia
    23. Simplex
    24. deleted
    25. amazzing
    26. olga-l
    27. Mikkelspla
    28. zveri2
    29. kkk1984
    30. stinger1987
    31. Селяви
    32. NEON-F
    33. UncleScroogee
    34. Вояджер
    35. vaskam
    36. Boolkin
    37. Pravdarub
    38. Derek™
    39. Koresh
    40. belkka
    41. user55
    42. myltiki
    43. Trimahito
    44. Трахтибидох
    45.

    Информация может быть не точной и не полной. Если кого нет пишите в личку добавлю в список.

    Битвы не на жизнь, а на смерть проходят ТУТ!!!
    Включайся, будет интересно.

    1. Прописать в подписи активный логотип клуба, [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] .
    Для этого надо:
    Скопировать код:
    код выделить все
    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

    ...зайти к себе в профиль, нажать "Изменить личные данные" и вставить скопированный код в "Подпись", нажать "Сохранить".

    renar:

    При самостоятельном совершении сделки купли-продажи квартиры необходимы:
    1. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, мены, св-во о гос.регистрации и т.д.) т.е. документ на основании которого Продавец является собственником квартры.
    2. выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, выданной РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", стоимость 20000 руб
    3. Копия лицевого счета из ЖЭС или РКЦ
    4. Нотариально заверенные согласия:
    - супруги Продавца (если приобретали в браке и квартира является совместной собственностью т.е. досталась не по наследству, дарению) при условии если супруга не может присутствовать при подписании договора;
    - согласие участников приватизации
    - согласие членов семьи собственника, проживающих в этой квартире (если они не выписались из квартиры на момент сделки и Вы готовы купить такую квартиру) а также согласие органов опеки и попечительства если среди таких прописанных членов семьи имеется несовершеннолетний
    5. Справка из налоговой только если продавец не гражданин РБ (например гр-н РФ)
    Сделка с недавнего времени заключается по Вашему взаимному желанию в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (быстрее с учетом последующей регистрации там же) или у нотариуса (последнее предпочтительней ввиду более высокой квалификации, практики и т..е. надежнее). После чего уже сам договор регистрируется в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» где Вы в итоге получаете свидетельство о гос.регистрации перехода права собственности – с этой минуты Вы новый собственник. Затем заключение договоров на тех.обслуживание и т.д.
    Предпочительно но не обязательно (информация выдается только продавцу):
    - получение в РКЦ сведений о лицах, которые ранее проживали в данной квартире, далее по ситуации;
    - в случае продажи по доверенности, на день сделки проверить: 1) жив ли собственник и не отменена ли доверенность – иначе сделка считается недействительной:
    - нарко-психо диспансеры – подтверждают Вам, что Продавец не состоит у них на учете а не о том, что он не псих, недееспособность устанавливает Суд. Если Продавец вызывает реальные опасения а купить очень хочется подстраховка не справки, а только экспертиза - отдел судебно-психиатрических экспертиз (Жилуновича, 2)
    Р.S. Агентства в реальности лишь подбирают Вам Вариант, никакой доп.работы по проверки истории квартиры и т.д. они не ведут, если сделка изначальна незаконна – им (а значит и Вам) откажет нотариус. Кроме того существую масса специфических ситуаций когда не один юрист не даст 100% в том, что в будующем по сделке не будет судебных споров.

    Статья в тему

    САМИ С МОЗГАМИ

    Реально ли самостоятельно продать квартиру в столице? Какую роль в этом деле играет риелтор и стоит ли его помощь потраченных денег? Народные мифы

    Страшилки о том, что без помощи риелторов продать квартиру невозможно, потому как обязательно попадетесь в лапы только и ждущих вас мошенников либо запутаетесь в паутине бумажной волокиты, на деле оказываются не более чем мифом.
    Схема продажи квартиры, которую не нужно обменивать, расселять собственников, возвращать залоги или выселять прописанных в ней жильцов, достаточно проста. Необходимо лишь немного терпения и времени.

    Прежде всего, просмотрев специализированные сайты, газеты да журналы, определитесь с ценой на квартиру. Глядишь, через некоторое время и покупатель найдется. И вот здесь у продавца, скорее всего, возникнет вопрос: что нужно для заключения договора купли-продажи?

    Начнем с того, что проходит эта процедура в два этапа — удостоверение договора и его государственная регистрация.

    Законным правом удостоверять подобные сделки традиционно обладают нотариальные конторы и с 2003 года агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Однако прежде чем отправляться заключать договор, продавцу придется потратить немного времени на оформление необходимых документов.

    1. Выписка из единого государственного регистра недвижимого имущества. Подтверждает, что вы продаете свою, а не чужую квартиру. К тому же выписка покажет, не находится ли она под арестом, в залоге и нет ли других запретов на ее продажу. Документ выдадут в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

    2. Копия лицевого счета. Его владельцу выдадут в расчетно-справочном центре по месту жительства в день обращения.

    3. Письменное согласие всех совершеннолетних, прописанных в квартире, а также всех участников приватизации и обязательно супруги или супруга. Если в квартире живут дети, то потребуется еще и разрешение районной администрации. Тут-то и может случиться заминка. Потому как заседания по подобным вопросам проходят лишь дважды в месяц. Важно не прогадать с графиком.
    В принципе с документами всё. Не забыв захватить с собой свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи (договор о долевом строительстве или приватизации) и технический паспорт на квартиру, продавец и покупатель отправляются на совершение сделки.

    Составлять и удостоверять договор удобней в агентстве по государственной регист­рации и земельному кадастру, потому как туда все равно придется возвращаться: регистрация перехода права собственности осуществляется только там.
    Если специалистам не придется запрашивать каких-либо дополнительных документов, то через три рабочих дня можно являться для заключительного аккорда — регистрации перехода права собственности. По закону он не должен занять более семи рабочих дней. Так что через неделю счастливый покупатель может забирать ключи от квартиры у бывшего владельца.

    Итак, подсчитаем…

    Время.
    Добыча лицевого счета и выписки из регистрационной книги — максимум три дня. Удостоверения договора и регист­рации перехода права собственности — максимум три и семь дней. Правда, если в квартире прописаны дети и не угадали с датой заседания по этому поводу районной администрации, накидывайте еще две недели. Плюс учитываем выходные.
    Итого — от 21 до 45 дней.

    Деньги.
    За выписку из регистрационной книги — 0,2 базовой величины (1 базовая величина сейчас 35.000 рублей).
    За составление и удостоверение договора купли-продажи — госпошлина 5 базовых величин (при сделке между близкими родственниками — 2 базовые величины).
    За услуги регист­ратора, который составляет и проверяет договор, еще около 1 базовой. За регистрацию перехода права собственности набегает еще около 1 базовой.

    Итого — 250 тысяч рублей.

    Риелтор в помощь

    Сколько времени и денег уйдет на оформление сделки купли-продажи квартиры, если обратиться за помощью к риелторам?

    — Вы с нами заключили договор — остальное мы сделаем сами! — заверяют клиентов в агентствах по недвижимости.

    Что ж, составили договор. В нем прочитали, что с риелтором надо будет поделиться от 1 до 3 процентов от суммы сделки. Кстати, запомните, что процент взимается только с продавца квартиры. Требовать такую же сумму с покупателя агентства не имеют права.

    Ставки процентов зависят от стои­мости квартиры и четко определены Советом Министров. Чем дороже квартира, тем ниже процент сделки.

    К примеру, ваша квартира продана за 147 миллионов рублей. Риелтор заберет себе три процента от суммы, то есть почти четыре с половиной миллиона. Если же ваши апартаменты проданы, к примеру, за 490 миллионов рублей, то агентству причитается всего 1,4 процента, но и это почти семь миллионов.

    Но одними процентами от сделки продавец с покупателем не отделаются. Каждая услуга риелтора подлежит оплате. Прейскурант утвержден Министерством юстиции и Советом Министров. Он одинаков для всех риелторских фирм. Так что, если цены на одни и те же услуги в двух компаниях разные, то в одной из них клиента явно дурят.

    За что еще придется заплатить риелтору?
    -Организация рекламы жилья обойдется в 5 базовых величин, или 175 тысяч рублей. Плюс расходы по тарифам изданий, где будет красоваться объявление.

    -Между собой покупатель и продавец по желанию могут подписать договор о задатке. За его подготовку агентство возьмет еще 10 базовых величин, то есть 350 тысяч рублей.
    Как правило, благодаря связям и договоренностям риелтора с нотариусом или регистратором удостоверение договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности проходят за один-два дня.

    Регистрация недвижимости и прав на нее с помощью риелтора обойдется покупателю в 15 базовых величин. А это 525 тысяч рублей.

    Подсчитаем...

    Время.
    Предположим, продавец и клиент уже нашли друг друга. Чтобы им совершить классическую сделку купли-продажи квартиры с помощью риелтора, уйдут три-четыре дня. Если в продаваемой квартире прописаны дети, набрасываем две недели.
    Итого — от 3 до 17 дней.

    Деньги.
    Продавец жертвует как минимум несколькими миллионами от сделки. Покупатель же оплачивает регистрацию перехода права собственности — 525 тысяч рублей. И это не считая возможных затрат на услуги рекламы, оценки, консультирования.
    Кстати, продавец может попросить специалиста оценить его квартиру. Тариф за эту услугу каждое агентство устанавливает самостоятельно. Средний ценник по столице — 200 тысяч рублей.

    Итог — от 3 миллионов рублей.

    Взято от Сюда

    Для общего развития Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги

    На закуску Почему у нас не любят риелторов? Комментарии к статье - самый лучший показатель отношения общества к риэлторам.

    МАПИД начинает строить в Калуге панельный миниполис: «однушки» — всего за $25 000 или 620$м2 (2015 год.) ПОПИЦЦОТ СОВСЕМ СКОРО!

    $555 ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. Новые маркеры на рынке жилья

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    25086

    21 год на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    25086
    # 14 июля 2012 22:43
    AntonVict:

    Справедли́вость — в экономической науке — требование равенства граждан в распределении ограниченного ресурса

    Запомните раз и навсегда. Просто примите как данность, равенства в реальности быть не может. Равноправие - да, равенство - нет.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 14 июля 2012 22:46 Редактировалось AntonVict, 2 раз(а).

    Wolfheart, Я имею в виду равенство по доступу к ограниченному ресурсу.
    Всё жильё (кроме арендного, для некоторых категорий граждан) должно строиться на рынок и продаваться на нем, а не по спецочередям, спецценам и спецкредитам.
    Я считаю, что это было бы справедливо.

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    25086

    21 год на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    25086
    # 14 июля 2012 23:26
    AntonVict:

    Я имею в виду равенство по доступу к ограниченному ресурсу.

    Да не важно, что вы имеете в виду. Равенства, как категории реального мира - не существует.

    AntonVict:

    Всё жильё (кроме арендного, для некоторых категорий граждан) должно строиться на рынок и продаваться на нем, а не по спецочередям, спецценам и спецкредитам.

    Такого нет ни в одной стране мира. Считаете, что такое реально возможно в нашей стране?

    AntonVict:

    Я считаю, что это было бы справедливо.

    О... еще одна категория, которая мало того, что оценочная (справедливость - для каждого своя), так ее опять же, в силу своей относительности, в реальном мире не существует.

    И что в итоге? Очередной мечтатель, который за "справедливость", "равенство"...

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 14 июля 2012 23:38
    Wolfheart:

    О... еще одна категория, которая мало того, что оценочная (справедливость - для каждого своя), так ее опять же, в силу своей относительности, в реальном мире не существует.

    Как же не существует, если именно так и происходит со всеми остальными товарами - колбасой, водкой, машинами, телевизорами, холодильниками, мебелью и т.д. и т.п. Все эти товары производятся и продаются на рынке и любой человек имеет РАВНЫЙ доступ к этим товарам.
    Льготные очереди, льготные кредиты и льготные цены у нас только на жильё.
    Странно, что ты этого не знаешь.
    А может ты колбасу покупаешь по спецочереди и по льготной цене с льготным кредитом?

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Wolfheart:

    И что в итоге?

    А в итоге мы потихоньку именно к этому приближаемся.
    Скоро МАПИД будет строить попиццот для всех желающих.

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    Wolfheart:

    AntonVict:

    Я имею в виду равенство по доступу к ограниченному ресурсу.

    Да не важно, что вы имеете в виду. Равенства, как категории реального мира - не существует.

    Да не важно, что ты имеешь в виду.
    Равенство, как категория реального мира - существует. Просто попробуй понять о чем говорит твой оппонент.

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    25086

    21 год на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    25086
    # 14 июля 2012 23:57
    AntonVict:

    Как же не существует, если именно так и происходит со всеми остальными товарами - колбасой, водкой, машинами, телевизорами, холодильниками, мебелью и т.д. и т.п. Все эти товары производятся и продаются на рынке и любой человек имеет РАВНЫЙ доступ к этим товарам.
    Льготные очереди, льготные кредиты и льготные цены у нас только на жильё.

    Странно, что Вы не знаете о льготных ценах на колбасу, хлеб и вообще товары первой необходимости для определенных категорий граждан. Равно как и другие товары для отдельных категорий стоят не столько, сколько для всех.

    AntonVict:

    Странно, что ты этого не знаешь.

    Я с Вами на брудершафт не пил.

    AntonVict:

    Равенство, как категория реального мира - существует.

    Верьте в это. Так, чтобы Вы понимали - то, о чем Вы пытались вещать выше - равноправие. Не равенство.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 15 июля 2012 00:06
    Wolfheart:

    AntonVict:

    Как же не существует, если именно так и происходит со всеми остальными товарами - колбасой, водкой, машинами, телевизорами, холодильниками, мебелью и т.д. и т.п. Все эти товары производятся и продаются на рынке и любой человек имеет РАВНЫЙ доступ к этим товарам.
    Льготные очереди, льготные кредиты и льготные цены у нас только на жильё.

    Странно, что Вы не знаете о льготных ценах на колбасу, хлеб и вообще товары первой необходимости для определенных категорий граждан.

    :lol:

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Wolfheart:

    Так, чтобы Вы понимали - то, о чем Вы пытались вещать выше - равноправие. Не равенство.

    Я говорю именно о равенстве.
    Как равенство перед законом.

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    25086

    21 год на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    25086
    # 15 июля 2012 00:29
    AntonVict:

    Я говорю именно о равенстве.
    Как равенство перед законом.

    Мда. Похоже, это бесполезно. Мало того, что невежда, так еще и воинствующий. Сейчас будет рассказывать юристу о равенстве перед законом.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 15 июля 2012 00:35 Редактировалось AntonVict, 3 раз(а).
    Wolfheart:

    Сейчас будет рассказывать юристу о равенстве перед законом.

    Судя по тому, что у кого то колбаса и хлеб продаются по льготным ценам и льготным кредитам, не удивлюсь, что и законы у этого сказочника написаны для разных людей разные.
    А в Беларуси закон один для всех граждан.
    Хотя. Может быть у юристов есть несколько вариантов законов. :lol:

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    25086

    21 год на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    25086
    # 15 июля 2012 00:38
    AntonVict:

    Судя по тому, что у кого то колбаса и хлеб по льготным ценам и льготным кредитам

    RTFM.

    AntonVict:

    А в Беларуси закон один для всех граждан.

    Закон не один, их много, если Вы не в курсе. И некоторые - далеко не для всех граждан (сюрприз, сюрприз). Собственно, как и везде.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 15 июля 2012 00:45 Редактировалось AntonVict, 4 раз(а).
    Wolfheart:

    AntonVict:

    Судя по тому, что у кого то колбаса и хлеб по льготным ценам и льготным кредитам

    RTFM.

    Я уже понял, когда у некоторых форумчан нет аргументов, они пишут какую то абракадабру "непорусски".
    Как будто от этого их бред перестаёт быть бредом. :lol:

    Wolfheart:

    AntonVict:

    А в Беларуси закон один для всех граждан.

    Закон не один, их много

    Серьёзно?
    Не может этого быть.
    Интересно, у каждого юриста есть по несколько вариантов Конституций, УПК, КоАПП или только у форумных сказочников?

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    14 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 15 июля 2012 08:05 Редактировалось Metrr, 4 раз(а).

    Ха-ха-ха, сейчас внимательнее посмотрел на шапку ветки:

    Ваше-Величество:

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    НАМ 1 ГОД, ВАМ ± 1-2 КОМНАТЫ!

    Заметьте, + или - 1-2 комнаты :lol: :D

    Какой все-таки ВВ принципиальный и объективный :super: Все правильно. На бабушатниках клубни действительно несколько приподнялись, а вот по новостройкам в минусе, год-чуть меньше назад они были подзишевле.

    Единственное, преувеличена амплитуда колебаний. Надо было просто написать "+/- 5%, все стабильно, все по плану Коллеги попиццотников" :lol: ;)

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • Flexa Member
    офлайн
    Flexa Member

    126

    16 лет на сайте
    пользователь #95037

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 15 июля 2012 13:59 Редактировалось Flexa, 1 раз.

    Да не, правильно все, ведь ВВ в своем заявлении общается со всеми участниками РН, следовательно:

    понижалам/ждунам "+2 комнаты"
    повышалам/танкистам "-2 комнаты"

    И подъем первых произошел в большей степени не за счет значительно падения ценника, а за счет выгодных депозитов, так что очередная попытка очернения клуба в исполнении metrra не засчитана :)

    Ваш КЭП.

  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    12 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 15 июля 2012 14:37
    Metrr:

    Какой все-таки ВВ принципиальный и объективный Все правильно. На бабушатниках клубни действительно несколько приподнялись, а вот по новостройкам в минусе, год-чуть меньше назад они были подзишевле.

    Дорогой друг, ты видимо не до понял.

    Чел имевший в начале года 60 000$ поднял с депозита в среднем 10% это 6 000$
    А если поигрался в белку то все 20% это 12 000$
    Изи мани. Деньги из воздуха.

    Естественно человек желающий отовариться бетоном, сиднем не сидел и откладывал с зарплаты, с женой по500$ на одну питались одну откладывали = ещё +6 000$

    Итого: 70-80 тонн.

    Почём двухи новострои были год назад?
    А теперь?
    Разница?
    Распиши!

    Но мы же не дурни в отличии от попиццотников из твоей подписи.
    Мы задаём себе вопрос, а напаркуа нам двуха или трёха со строительной отделкой в которую ещё надо впулить 15-20 тонн долларов?

    Лезим смотрим http://realt.by/sale/flats/object/382992/

    Адрес Одоевского ул., 40

    Комнат всего/разд. 4 / 3
    Этаж / этажность 3 / 5
    Тип дома панельный
    Плошадь общая/жилая/кухня 70.12 / 54 / 7.32 м²
    Год постройки 1973
    Сан/узел раздельный
    Балкон лоджия застекленная
    Телефон есть
    Полы линолеум
    Ремонт нормальный ремонт

    Цена 74 000 у.е. с торгом

    За месяц 129 просмотров, не густо. Смело можно торговаться до 70-67

    Средний этаж, 4 комнаты, подвал. то что надо.
    -Крайняя 18 метровая комната для детей. Для двоих хватит от души. Для одного вообще аэродром будет.
    -Средняя 18 метровая зал, принять гостей, телик посидеть посмотреть........
    - десяти метровая с балконом спальня для родителей, дом работа, работа дом, приходить чисто переночевать хватит от души.
    -восьми метровая кабинет, с компьютером что бы в спальне не чадил.

    600 метров до метро, 2 км в сторону центра от барановщины. ;)

    Но у тебя во фрунзах там вода мёртвая из крана.
    Толи дело мой любимый серебронкс http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4385111&p=39152486#p39152486

    Тем более цена пикирует от души, месяц назад хотелка 75, сегодня 73 000$ с торгом Через пару месяцев 70 000$ с торгом

    И планировка получше будет.
    Метро нет? ну и чёрт с ним, на сдачу можно накупить шрота на всю семью.

    И теперь внимание, на десерт четырёха за 60 000$ http://realt.by/sale/flats/object/401477/

    Адрес Есенина ул., 123

    Комнат всего/разд. 4 / 4
    Этаж / этажность 1 / 12
    Тип дома панельный
    Плошадь общая/жилая/кухня 77.3 / 51 / 8.9 м²
    Год постройки 1992
    Сан/узел раздельный
    Балкон 2 лоджии застекленные
    Телефон есть
    Полы ДСП
    Дополнительно домофон
    Примечания Нормальное состояние. Возможен вывод в нежилой фонд
    Условия продажи чистая продажа
    Собственность частная
    Цена 65 000 у.е., 841 у.е. за м²

    По мне так вообще идеальнейший вариант.
    Авторынок малина тысячи рабочих мест.
    Дискаунтер евроопт на МКАДе, сотни рабочих мест.
    Выезд на МКАД и 5 минут до жданов, миллион рабочих мест.

    На сдачу берём экономную микролитражку и радуемся жизни.

    А время тем временем идёт. Через год нарастёт ещё бабла, вторая волна кризиса ценники ещё ниже нагнёт. Страшно подумать. Члены комьюнити скоро начнут скупать минск этажами. :super:

    Кто ещё не с нами присоединяйся. :100500:

  • OneginS Member
    офлайн
    OneginS Member

    420

    12 лет на сайте
    пользователь #485079

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 15 июля 2012 14:51
    Ваше-Величество:

    Члены комьюнити скоро начнут скупать минск этажами. :super:

    Повышалы и удержалы за сердце хватаются от таких слов. :D

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    8798

    21 год на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    8798
    # 15 июля 2012 15:08
    Ваше-Величество:

    Члены комьюнити скоро начнут скупать минск этажами. :super:

    Если только в кирпиче.

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    14 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 15 июля 2012 16:04 Редактировалось Metrr, 1 раз.

    Для наглядности могу предложить график:

    Так что я таки все правильно сказал. 5-7% клубни выиграли на обесценении бабушатников, пару-тройку процентов потеряли на удорожании :znaika: новостроя. Нормальная же вторичка за обсуждаемый период в цене не изменилась. Хватит дурковать, вы и сами прекрасно знаете, что это так. :)

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    8798

    21 год на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    8798
    # 15 июля 2012 16:30
    Metrr:

    Нормальная же вторичка за обсуждаемый период в цене не изменилась.

    В районе которой мониторю я, действительно ничего не поменялось со старыми предложениями. Однако появились новые вкусняшки.
    Ну и без маразматических предложений не обошлось - как это я свою кровную халупу меньше чем за 2000/кв! Танкисты такие танкисты. :)

  • Boris-Putin Junior Member
    офлайн
    Boris-Putin Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #604603

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 15 июля 2012 16:39 Редактировалось Boris-Putin, 2 раз(а).
    Ваше-Величество:

    Чел имевший в начале года 60 000$ поднял с депозита в среднем 10% это 6 000$
    А если поигрался в белку то все 20% это 12 000$
    Изи мани. Деньги из воздуха.
    Естественно человек желающий отовариться бетоном, сиднем не сидел и откладывал с зарплаты, с женой по500$ на одну питались одну откладывали = ещё +6 000$
    Итого: 70-80 тонн.

    Вот уже большей бредятины не слышал! Новострой дорожает, потому что леквидный товар, какой дурачек будет вкладывать во-вторичку, которая дешевеет и будет дешеветь дальше? С точки зрения вложения денег, - это величайшая глупость и финансовая безграмотность. С точки зрения комфорта и условий жизни, - мазохизм.

    Ваше-Величество:

    Но у тебя во фрунзах там вода мёртвая из крана.
    Толи дело мой любимый серебронкс http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4385111&p=39152486#p39152486

    Уважаемый, сразу видно, что вы далекий провинциал, никогда не живший в Минск, иначе не нахваливали так бы серебрянку!

    Вообще, умный человек живет сегодняшним днем и думает о завтрашнем, и при наличии этих самых 60 000 можно купить нормальный новострой, устроиться на хорошую работу и заработать за год значительно больше при этом экономить на аренде! И не надо будет обосравшись просыпаться утром от того, а вдруг начался хапун и цены за одень выросли на 20-30%, лететь обосравшись в банк, сниматься деньги, теряя проценты, и покупать хоть что-нибудь!

  • kalyanarsenal Member
    офлайн
    kalyanarsenal Member

    393

    12 лет на сайте
    пользователь #425879

    Профиль
    Написать сообщение

    393
    # 15 июля 2012 17:18

    Boris-Putin ,+100000000. Все в точку!

  • mindaugas Member
    офлайн
    mindaugas Member

    230

    11 лет на сайте
    пользователь #624699

    Профиль
    Написать сообщение

    230
    # 15 июля 2012 18:05
    Boris-Putin:

    Вообще, умный человек живет сегодняшним днем и думает о завтрашнем

    Золотые слова! Завтра будут цены ниже. Зачем покупать сейчас задорого, если можно завтра купить дешевле? Или 200 баксау за аренду подорвут бюджет семьи?