Изъятие участка. Как избежать?

8 июля пришло письмо из местного исполкома:
"X Сельсовет сообщает, что Вам необходимио явиться с паспортом по аресу... за получением решения №Х от X числа о прекращении права пожизненного наследуемого пользования владения земельным участком. Явиться в X дни в Ч кабинет" Решение от 14 июня 2011 года"

Некоторые детали:
1) Письмо я сам лично не получал, получили его люди, у которых я был прописан 2 года назад. Дело в том, что после получения участка прошло 6 месяцев и я прописался обратно по своему старому адресу.
2) После выдачи свидетельства (сентябрь 2009 г.)на право владения участком прошел 1 год и 8 месяцев.
3) Проект дома готов и уже подписан архитектором.
4) Паспорт застройщика мне выдадут 2 августа.
5) Освоение участка в данный момент не выполнено.
6) ПРЕДПИСАНИЕ об устранении недостатков мне никто не высылал!!!
Что можно предпринять, чтобы не изъяли участок? Поделитесь пожалуйста мыслями. Может у кого были подобные ситуации?

Обалдеть !!!
Ликвид, А изъятые участки, особенно с застройками, потом распределяются среди своих или как ?

engineerSS люди за свой счет обязаны снести постойки и вывезти мусор.
Gwynbleidd а что не так ? Люди пытаются наеб... перехитрить государство и остаются с носом. При этом реально нуждающиеся стоят в очередях годами.

У меня собственно ситуевина. Жена работала в сельской школе, была прописана на районе.
получила участок, льготный кредит под 1%, поставили фундамент.
сейчас срок договора прописки истек. думаем продлевать его или прописывать ко мне в минск. из школы она увольняется с августа.
чета я тут почитал и не понял.
1. на каком основании могут изъять участок если она пропишется в минске
2. могут ли быть какие-то последствия по кредиту? пересчет процентов или еще что-нибудь?

tatianava:

Yuzik, я так полагаю клечевой момент здесь не прописка, а сроки освоения участка, а точнее его не освоения. Изучите указ всемогущего № 58 от 28 января 2006.

вот и я так думал, что если поставишь хотя бы фундамент то уже все. фиг отберут. а тут вон пишуть что уже чуть ли не сданные в эксплуатацию дома отбирают

Сроки освоения отменили уже года два как. Есть определенные требования по магистралям, но и их очень упростили.
В данном случае фишка в прописке. Тысячи хитрых, но не умных граждан вместо записи в 4-ю очередь решили пролезть во вторую или даже первую. Ерописывались за 200-300 баксов и сразу "дайте землю".
Вот и наводится порядок. Смотрят как давно был прописан на момент подачи заявления, не ухудшил ли жилищные условия выписавшись с прежнего места, что за прописка, что в собственности и так далее.

раз пошла такая пьянка знач выписываться пока не будем...

inki зависит от сельсовета. в большинстве сельсоветов достаточно просто снять плодородку на на пятне застройки + привезти машину песка/ПГС.

MD таки сельсовет своим решением определил

контроль за осваиванием участка и бла-бла-бла ... поручить землеустроительной службе

т.е. сельсовет не при делах уже получаются
tatianava не помню номер указа, но можете сильно не искать, скоро новый появится, ключевые цыфры если не ошибаюсь будут такие
5 лет на постройку
2 года еще можно продлить
3 года в консервации (только строения под крышей)
в общем если заработает как задумано - ждите обвала рынка земельных участков

судя по дате изъятия земельного участка, было это в Боровлянском сельском Совете, срок освоения 1 год с даты получения свидетельства о государственной регистрации земельного участка, освоением после долгих споров решено считать снятие плодородного слоя с пятна застройки. Решение об изъятии отменяться не будет, иначе всех к этому причастных сразу же в наручниках выведут. Вам на данное решение необходимо наложить арест в областном кадастровом агенстве и начинать обжаловать его в суде. Единственный факт, на который можно давить в суде, это то, что Вы не получали предписание на освоение земельного участка. Но тогда готовтесь к тому, что исполкомом будет подан встречный иск о признании договора найма жилого помещения недействительным, Вы там не живете, и прописывались с целью получения участка. Извините, но шансов мало, ищите хорошего юриста.