ЖСПК "Прилуки-1" (д. Прилуки, Сеницкий сс.)

Тянут, потянут, а вытянуть не могут... Надоело...
Интересно, в исполкоме заинтересованы достроить дом или нет?

Я вот думаю, что в случае неудачи в четверг в решении нашего вопроса (скрее всего так и будет) необходимо записываться на прием в президентскую администрацию, потому что письма толку не дадут. и идти туда с жалобой на Укс, параллельно написать жалобу в суд в связи с непонятным затягиванием строительства (явно сроки по ПОС уже просрочены).

а вообще, кто-нибудь знает, кто является заказчиком - ЖСПК или УКС, и если УКС, то какой договор нас с ним связывает?
а на счет того, что кто-то будет за счет кооператива покупать бытовки и т.п. - это все можно контролировать, например, за счет направления денежных средств не на текущие, а на целевые расходы. и если у строителей не будет желание сесть, то деньги пойдут туда, куда надо. но опять таки, енобходимо понять, какой у нас договор.

То есть получается, что прямых обязательств перед ЖСПК застройщик не имеет, а имеет УКС. Тогда и все притензии по поводу затягивания проектных сроков необходимо предъявлять им. Поправте меня, если я ошибаюсь, но в таком случае это не задача ЖСПК искать застройщика. И если УКС намеренно, или ненамеренно, срывает строительство, значит его можно привлечь к ответственности. Может стоит на этом сыграть, обратившись в суд и администрацию?
К слову, предлагаемый застройщиком от УКС коэффициент 3, по словам строителей, для нашего дома весьма "борзо".

Как я понимаю, проверку ведь тоже будет проводить УКС, тогда в чем проблема? Тем более, что дом строится по авансовым платежам, что исключает крайнюю необходимость в оборотке. Хотя я согласен, что довольно опасно строиться с теми, у кого ничего, кроме желания, нет. Но они хоть готовы строить (я не думаю, что в голове есть одна идея - украсть, а потом всю жизнь быть в бегах), в отличие от других...

Не буду спорить, что Ситибилдинг - контора достаточно мутная, но, как это не печально, иных на горизонте не видно. ВЫ правы, когда говорите о том, что нормальный застройщик сам заинтересован в окончании стройки, но при этом мне не понятна позиция УКСа. Можно много говорить о том, что никто не хочет строить и при этом ничего конкретно не делать. Просто, как я понимаю, практически все упирается в УКС, а не в ЖСПК, тем более, что большинство наших членов настолько аморфны, что до конца будут сидеть в надежде, что дом когда-нибудь сдадут и по цене 3 млн.
Пойду ка позвоню своим строителям, может подыщут кого... Вот только есть сомнение в том, что кто-то захочет влазить, зная, что предыдущим застройщикам не подписывали процентовки только потому, что "Это мое мнение - вы не построите",

Печально Единственное, с чем не соглашусь (все еще теплится надежда), так это с тем, что цены не будет 5-7 млн. Скорее всего, как-раз в этом районе (что-то все-таки построили, какие-то деньги освоили, да и не Минск это, и не коммерческое жилье). Расформировать ЖСПК и создать долевку - вряд ли: сложно законодательно и чревато социальными проблемами, которые могут повлечь за собой проблемы для чиновников, которым необходиом решить, чего боятся больше: невыполнение 3,6 млн. за кв. или массового бегства строителей. А вот то, что все будет долго идти и нудно - это да...

ЗЫ. А на счет рассказов за рюмкой чая - идея неплохая Правда, я вот не сильно верю в нищету стройорганизаций и реальной стоимости за метр в 1к. баксов, тем более в Прилуках. Почему то никто не хочет реально поведать о своих доходах в прошлом (те же перепроцентовки, препоручительства подряда своим да нашим, завышение стоимости на бумаге матреиалов при их невысокой тогда фактической стоимости - да много еще чего было), только плачут, что все плохо. Но вот парадокс строить не прекращают и, оказывается, можно строить гораздо дешевле. Только кто это будет делать, если есть такое понятие - рынок.

Пока ситуация "а воз и ныне там"

Которая будет спущена по вертикали до самого УКСа для ответа и самонакозания!?

Интересно, а что думает председатель кооператива по этому поводу? В прошлый четверг насколько мне известно должен был решаться вопрос в УКСе по проблемам нашего кооператива. Судя по всему все осталось на прежнем уровне? Так сколько можно кормить нас завтраками. Мое мнение - нужно собирать собрание и решать, как ускорить УКС.

Что-то опять у нас на форуме тишина. Я так понимаю, ничего не продвинулось?

Предлагаю собраться во вторник 6 марта и пораньше, может завтраком накормят.