Ответить
  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 21 июня 2011 16:39 Редактировалось 178952, 46 раз(а).

    ЖСПК "Прилуки-1"
    223011, Республика Беларусь, Минская область, Минский район, Сеницкий сельсовет, агрогородок Прилуки, улица Мира, дом 27

    Председатель ЖСПК: Сорока Денис Николаевич +375-29-744-07-40 +375-29-688-61-89

    Паспортист: Стасюкевич Елена Витальевна, приемное время: вторник, суббота 8.30-13.00. тел: +375-29-605-74-93.
    Электрик, энергетик +375-29-656-25-51 Виктор
    Аварийная служба Водоканала +375-17-503-35-81
    Домофон и камеры наблюдения: при проблемах звоните по номеру +375-17-308-23-45 (это справочная)

    Генеральный заказчик:КУП «УКС-стройинвест Минского района»
    Сроки строительства: декабрь 2010 - июль 2014

  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 6 октября 2011 15:27

    2011.09.12

    2011.10.06

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 7 октября 2011 09:17

    Спасибо за фотографии. Хотелось бы, чтобы нас тут было гораздо больше, так как вопрос строительства дома и стоимости квадратного метра важен абсолютно для всех. Если и такими темпами будут строить. то метр реально может перепрыгнуть 4 млн., чего не хотелось бы. Если у вас будет возможность, выкладывайте новые фото, буду благодарен, так как нет возможности бывать в Прилуках часто.

  • tanisfed Senior Member
    офлайн
    tanisfed Senior Member

    2247

    10 лет на сайте
    пользователь #347156

    Профиль
    Написать сообщение

    2247
    # 13 октября 2011 00:20
    Спартак навсегда!
  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 13 октября 2011 15:51

    Сказать, что подобная новость обрадовала не могу. Ясно одно, что смысла в смене председателя год назад привела к такой Ж...е из-за затягивания строительства.

  • sergeysept Junior Member
    офлайн
    sergeysept Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #469886

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 октября 2011 14:01

    В качестве варианта для наших действий вижу один из вопросов в концовке этого текста: http://[spam]/news/strana_bez_lgot_i_kreditov

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 14 октября 2011 20:45

    Оно все хорошо - бастовать и т.п., но вот в чем вопрос - кто пойдет? если для льготников изменятся условия по 185 указу, то они должны измениться для всех: и кто построился и тех кто строится. или только для новых дольщиков? усатый сотоварищи сами себя загнали в угол, а проблему пытаются решить за счет людей.

  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 30 ноября 2011 16:17 Редактировалось 178952, 2 раз(а).

    Почти за 2 месяца
    было на 12.09.2011

    стало на 30.11.2011

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 30 ноября 2011 19:15

    Спасибо Вам огромное. Если у Вас будет появляться какая - либо информация, делитесь ее, пожалуйста. По моим сведениям, до начала 2012 года денег не будет точно, а вот включен ли наш ЖСПК в те 15 из списка минского района - неизвестно

  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 6 декабря 2011 13:53 Редактировалось 178952, 1 раз.

    Наша стройка видна в maps.google.ru по координатам 53.794973,27.455349

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 6 декабря 2011 18:44

    интересно! Вот правда пока информация о нашем доме не радужная. мало того,чтоне известно попали ли мы в финансирование на 2012 год, так еще и в уксе предлагают переделать устав в сторону долевого строительства, чтобы дом строился за счет живых денег. то есть, похоже, заморозят стройку до лучших времен. конечно, хотелось бы ошибаться.
    ЗЫ. видно, больше никому стройка не интересна

  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 7 декабря 2011 10:05

    Может первому подъезду - 1,2,3 и 4 квартиры - отдадут ключи?

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 8 декабря 2011 00:17

    Ну я не против:) Только мы строимся как раз на месте котлована, поэтому нам можно выдавать не ключи, а лопаты, чтобы вкапываться.
    А вообще грустно как-то на все это смотреть, тем более что перспективы с каждым днем все более туманны. Так дойдет до того, что жспк предложат стать долевиками и платить,платить, платить....

  • Spartak_Belarus Junior Member
    офлайн
    Spartak_Belarus Junior Member

    47

    9 лет на сайте
    пользователь #514620

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 28 декабря 2011 23:09
  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 29 декабря 2011 13:56

    Что имеем к концу года?

    Наша стройка видна в maps.google
    С 30.11.2011 (фото выше) мало что изменилось.

    Что я понял из сказанного на собраниях в т.ч. от 29.12.2011 или хронология стройки в 2011 г. (если не прав то поправьте):
    - еще в 2010 г. УКС, по согласованию с собранием, утвердил(поставил) ген. подрядчиком по строительству некую фирму "КРЕМО" (регалий в виде ООО ЗАО ОДО ОАО для себя не нашел);
    - после долгих согласований, археологических изысканий и т.п., "КРЕМО" начинает осваивать стройплощадку в декабре 2010 г., а возведение дома в апреле-мае 2011 г.
    - к началу июня 2011 "КРЕМО" роет котлован под 1 подъезд и часть 2 подъезда, устанавливает фундаментные блоки по 1 подъездом, на этом подписывает процентовку (акт выполненных работ) в УКС на сумму Х+848 млн.руб. и отказывается строить дальше;
    - июнь-июль 2011 поиск, согласование и т.д. нового ген.подрядчика, которым стал "СИТИБИЛДИНГ" (регалии не известны, состав руководящего звена на 50% и более из "КРЕМО", по моему глубокому убеждению);
    - первое что делает "СИТИБИЛДИНГ" - снимает проценты готовности путем обмера построенного на сумму 848 млн.руб.;
    - к середине сентября 2011 "СИТИБИЛДИНГ" возвел 1,5 этажа первого подъезда и вырыл котлован под 3-4 подъезды;
    - из-за терок УКС и "СИТИБИЛДИНГ" и недостатка средств (по словам представителя последнего) за сентябрь-ноябрь 2011г. удалось сделать подушку в оставшейся части котлована. Всего "СИТИБИЛДИНГ" выполнило работ на сумму У млн.руб.

    Задачка
    Условие задачки
    "КРЕМО" пропроцентовало в УКС денег на сумму Х+848 млн.руб. и скрылось в неопределенном направлении
    "СИТИБИЛДИНГ" снимает проценты готовности путем обмера построенного на сумму 848 млн.руб и выполняет работ на сумму У
    Всего по данным представителя УКС на 23.12.2011 стройка обошлась в 2641 млн.руб. из которых 1450 млн.руб. за счет кредитных средств банка, при этом произведено работ на 1178 млн.руб.
    По данным бухгалтерии ЖСПК на строительство направлено 1149 млн.руб. собственные средства граждан. За весь год банк перечислил 150 млн.руб. кредитных средств.
    Вопросы сформулируйте, пожалуйста сами.

    С наступающими праздниками!
    Здоровья, счастья, удачи Вам в наступающем году!

  • 178952 MemberАвтор темы
    офлайн
    178952 Member Автор темы

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #178952

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 9 января 2012 09:22

    Найдите 10 отличий с фото от 30.11.2011

    Квартиру №9 можно поздравить с установкой отопления

  • zhukow Member
    офлайн
    zhukow Member

    151

    9 лет на сайте
    пользователь #529742

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 24 января 2012 11:49 Редактировалось zhukow, 1 раз.

    9.01.2012 9.01.2012 г. правлением кооператива подготовлено и отправлено письмо обращение:
    Министру архитектуры и строительства Республики Беларусь
    Ничкасову Анатолию Ивановичу
    Председателю Комитета государственного контроля
    Якобсону Александру Серафимовичу
    Председателю Минского областного исполнительного комитета
    Батура Борису Васильевичу

    Обращение членов ЖСПК «Прилуки - 1», Минского района, д. Прилуки.
    Кооператив ЖСПК «Прилуки - 1» для строительства 80-ти квартирного дома в д. Прилуки был организован в 2007 г. Все члены кооператива являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (утверждены решением райисполкома) и дом строится с господдержкой (льготное кредитование). В ноябре 2010 года между ЖСПК «Прилуки - 1» и КУП «УКС-стройинвест» Минского района заключен договор о передаче функции заказчика КУП «УКС-стройинвест» для строительства объекта. Генеральным подрядчиком согласно процедуре тендерных торгов выбрано ООО «Кремо» и непосредственно строительные работы начаты в феврале 2011 г. Ввод дома в эксплуатацию согласно договору строительного подряда должен был быть в декабре 2011 г. До мая 2011 г. работы на стройплощадке практически не проводились. С середины мая работы остановились. Мы (актив кооператива) не однократно посещали стройплощадку и фиксировали отсутствие строителей и более того, ворота были открыты при отсутствии сторожа. Мы обращались с жалобой в начале июня 2011 г. в Облисполком, Райисполком и Комитет по строительству архитектуре, а ответ получили только из последней из указанных организаций 28.07.2011 г., где сообщалось, что строительные работы не ведутся в связи с начатой в июне ликвидацией генподрядной организации ООО «Кремо». 20 июля 2011 г. было проведено общее собрание членов ЖСПК «Прилуки – 1», на котором по рекомендации присутствовавших представителей КУП «УКС-стройинвест» Минского района Бузовского Е.А. и инспектора Госстройнадзора по Минской области Дылевич В.И. решили согласовать участие ООО «СитиБилдинг» в процедуре тендерных торгов для заключения договора генерального подряда по выполнению строительных работ на нашем объекте. 15 августа 2011 г. между КУП «УКС-стройинвест» Минского района и ООО «СитиБилдинг» был заключен Государственный контракт на выполнение подрядных работ, согласно которому срок сдачи дома – 21 мая 2012 г.
    На тот момент был сделан цокольный этаж только под две секции дома (всего четыре) и начаты работы по возведению стен первого этажа первой секции (фото прилагается). Как объяснили представители новой стройорганизации ООО «СитиБилдинг», чрезвычайно важно до зимы вывести цокольный этаж под две оставшиеся секции дома. С октября банк прекратил финансирование нашего дома, члены кооператива активно вносили собственные средства, чтобы работы на стройплощадке не прекращались. Обращаем Ваше внимание, что 11 ноября 2011 г. на счет КУП «УКС-стройинвест» было перечислено 125 млн. бел. рублей которые там находились до 28 декабря и были перечислены обратно на счет кооператива, так и не попав к строительной организации, по непонятным для нас причинам. При посещении стройки 05.12.2011 г. и беседе со строителями, последние пояснили, что работы ведутся медленно по причине отсутствия материалов. На данный момент работы на объекте остановлены, хотя погодные условия благоприятствуют проведению строительных работ и на счете кооператива имеется 550 млн. рублей собственных средств. На последнем собрании кооператива (28.12.2011 г.), директор ООО «СитиБилдинг» доложил о готовности к проведению работ. Однако из-за не расторопности и халатности дирекции КУП «УКС-стройинвест» имеющиеся собственные средства членов кооператива на счете ЖСПК «Прилуки-1» уже более 2-х месяцев не востребованы, вследствие чего строительство на объекте остановлено. Более того, на собрании присутствовала представитель КУП «УКС-стройинвест» Дылевич В.И. которая заявила, что предоставленные ООО «СитиБилдинг» процентовки на оплату работ по возведению первого и второго этажа первых двух секций дома уже в августе были запроцентованы ООО «Кремо» и оплачены. Также она заявила, что КУП «УКС-стройинвестом» был проведен контрольный обмер, по результатам которого выяснилось, что, ООО «Кремо» не отработано более 800 млн. рублей. Дылевич В.И прокомментировала, что в случае обращения членов кооператива с жалобой в какую-либо из вышестоящих организаций, эта жалоба все равно вернется к ним (КУП «УКС-стройинвест») и они сами будут принимать решения по нашему дому.
    Возникает вопрос, почему КУП «УКС-стройинвест» не надлежащим образом осуществляет контроль за строительством и использованием Государственных (кредитных) ресурсов?
    Почему подписываются и оплачиваются процентовки за работы, которые не выполнены?
    Когда возобновится строительство нашего дома?
    Просим разобраться в сложившейся ситуации и дать нам письменный ответ, а также оказать содействие в ускорении строительства нашего дома и вводом его в эксплуатацию в установленный договором срок.

    Добавлено спустя 16 минут 47 секунд

    19.01.2012 г. был на приеме в Облисполкоме у зама губернатора по строительству – Мирчука А.В. После того как рассказал нашу ситуацию, была долгая полемика с замом директора КУП «УКС-стройинвест». Она говорила о необходимости расторгнуть договор с ООО «Ситибилдинг», так как они не справятся с объектом, потому что у них нет оборотных средств, нет строителей и т.д. На мой вопрос – зачем тогда было сказано в ноябре, сдавать собственные средства за лишние метры, чтобы стройка не остановилась, если с ноября у вас на счете было 125 млн наших денег которые не дошли до ситибилдинг, т.е. получается в ноябре вы уже не хотели с ними работать? Внятного ответа получено не было. Я задавал много вопросов, но от нее конкретного ничего не услышал (помимо того, что надо расторгнуть договор с ситибиндинг). В итоге зам губернатора Мирчук А.В. дал следующее распоряжение: Срочно расторгнуть договор с Ситибилдинг, наказать виновных в сложившейся ситуации и определить новую «Государственную» стройорганизацию до 1.02.2012 г. Ответственные за это поручение Молчан, Ярмаш и Ермак

    Добавлено спустя 37 минут 34 секунды

    23.01.2012 г. получен ответ из республиканского госконтроля, они обязали разобраться в нашем вопросе областной госконтроль и ответить письменно.

    Добавлено спустя 8 минут 6 секунд

    24.01.2012 г. был на совещании в райисполкоме, которое проводил УКС. На наш ЖСПК выделено на 2012г. – 8 млрд. бел. руб. По поводу кредитования людей не успевших заключить договор с банком, или уже заключивших договора по старой стоимости метра и при новой цене можно ли будет до кредитоваться по старым условиям, пока ничего неясно так как это вышел только указ №13, а разъяснения к нему (методика) для банков будут готовиться ближайшие 2-3 месяца.

  • ustinian Senior Member
    офлайн
    ustinian Senior Member

    1353

    10 лет на сайте
    пользователь #466065

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 24 января 2012 21:28 Редактировалось ustinian, 1 раз.

    Огромное спасибо за информацию! Если необходима какя-то помощь или активность в каких-либо организациях, подписи и т.п. - сообщайте. Будем за дом сражаться. А вообще в нынешних условиях все пытаются снять с себя ответственность, и укс в том числе. Вообщем пока сами не добъем, толку не будет.
    Вот непонятно, что за государственная организация будет строить и насколько снова перенесут окончание строительства?
    Да и надо нашу ветку оживлять и привлекать к ней как можно больше людей.

  • zhukow Member
    офлайн
    zhukow Member

    151

    9 лет на сайте
    пользователь #529742

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 25 января 2012 13:56 Редактировалось zhukow, 1 раз.

    Получен ответ по нашему письму из Минстройархитектуры
    О рассмотрении обращения
    Минстройархитектуры рассмотрело Ваше обращение от 09.01.2012 о строительстве 80-ти квартирного жилого дома ЖСПК «Прилуки-1» в дер. Прилуки Минского района и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
    Положением о едином государственном заказчике по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 №224, установлено, что единым государственным заказчиком по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой (далее - единый государственный заказчик), являются коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству, создаваемые в соответствии с законодательством и находящиеся в подчинении местных исполнительных и распорядительных органов. Единый государственный заказчик заключает в установленном порядке договоры подряда и несет ответственность за выполнение утвержденных планов строительства объектов, их своевременное финансирование и обеспечение ввода в эксплуатацию в нормативные сроки строительства.
    За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств единый государственный заказчик несет ответственность, предусмотренную законодательством и договором (государственным контрактом).
    Таким образом, КУП «УКС-стройинвест» Минского района находится в подчинении Минского райисполкома и несет ответственность, предусмотренную законодательством и договором.
    В соответствии с пунктом 24 Перечня контролирующих (надзорных) органов и сфер их контрольной (надзорной) деятельности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.10.2009 №510, контроль за соблюдением финансово-бюджетного законодательства, целевым и эффективным использованием средств, выделенных из бюджета, государственных целевых бюджетных и государственных внебюджетных фондов, по всем направлениям и видам расходов осуществляют Министерство финансов Республики Беларусь, главные управления Министерства финансов по областям и г. Минску.
    Вместе с тем Минстройархитектуры обратилось в Минский облисполком с просьбой рассмотреть возможность включения жилого дома ЖСПК «Прилуки-1» в дер. Прилуки Минского района в график (перечень) строительства и финансирования жилых домов на 2012 год и принять исчерпывающие и достаточные меры по организации работ, обеспечивающих завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого дома ЖСПК «Прилуки-1» в кратчайшие сроки.
    В соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 06.06.1996 №407-ХШ «Об обращениях граждан» члены ЖСПК «Прилуки-1» вправе обжаловать решения, принятые по обращениям, в вышестоящие государственные органы, иные организации (вышестоящим должностным лицам) и (или) в суд.

    Заместитель Министра И. А. Костюков

    Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд

    Получено письмо из госконтроля:

    О направлении обращения

    Руководствуясь частью второй статьи 9 Закона Республики Беларусь «Об обращениях граждан» и пунктом 1 Указа Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 № 498 «О дополнительных мерах по работе с обращениями граждан и юридических лиц», Комитет государственного контроля Минской области направляет для рассмотрения обращение застройщиков ЖСПК «Прилуки-1» (вх. от 09.01.2012 № Ж-139кол), поступившее в Комитет государственного контроля Республики Беларусь.
    О результатах рассмотрения обращения и принятых мерах просьба проинформировать заявителей с представлением Комитету копии направленного им ответа.

    Приложение: на 4 л. в первый адрес.

    Заместитель председателя
    Комитета А.Г.Романовский

  • tapila Junior Member
    офлайн
    tapila Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #413011

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 25 января 2012 22:35

    3 февраля в 17:00 состоится общее собрание членов ЖСПК.