Гараж не в кооперативе?

Приобретен гараж в гаражном массиве, получены две гос регистрации (две синие бумаги) на гараж и земельный участок.
При этом про кооператив ничего не говорилось.
Как такое возможно? Вроде регистрация земельного участка невозможна без создания кооператива?
Где можно узнать, есть ли кооператив? Кто отвечает за гаражный массив?
Если знаете, поделитесь, пожалуйста, соображениями.
Спасибо.