ЖСПК "Родники-24", г. Дзержинск

Freddy777:

Предположительный план платежей в зависимости от метража

предположительный платеж рассчитать можно, вначале цену метра умножив на ваш метраж, а потом то что получилось, разделив на количество месяцев оставшихся до конца строительства (срок сдачи дома устанавливается в договоре с генподрядчиком),
но, если по-правильному, то нужно быть астрологом или предсказателем, чтобы знать на перед, сколько ваши строители смогут выработать денег ежемесячно, от этого и зависят ваши платежки в дальнейшем.

Это график платежей для примерного расчета Ваших взносов.
Напоминаю порядок расчета взносов:
1. Взнос за выполненные работы - это процент выполненных работ от стоимости Вашей квартиры минус внесенные до этого взносы. (Стоимость квартиры = 7234236 * метраж квартиры). Процент выполненных работ буду выкладывать приблизительно в пятый день месяца.
2. Взнос на аванс - это сумма аванса (целевого и планового) из графика платежа деленная на 9725 и умноженная на метраж Вашей квартиры.
3. Итоговый взнос - это сумма взноса за выполненные работы и взноса на аванс.

Процент выполненных работ по состоянию на 01.10.2013г. уточню в банке завтра и выложу на сайт.

[censored]
Совмин увеличил максимальный норматив стоимости квадратного метра для получения льготного кредита на недвижимость с 4,6 до 5,3 миллиона рублей. Это предусмотрено постановлением ведомства №854 от 30 сентября 2013 года, опубликованным сегодня на Национальном правовом портале.

Predsedatel-24:

Процент готовности дома по состоянию на 01.10.13 - 10%

Процент готовности 10% - это одного дома или двух домов?

ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Указ
Президента Республики Беларусь
7 октября 2013 г. N 454
"О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь"

Зарегистрирован в НРПА РБ 08.10.2013 N 1/14558.
Вступает в силу 10 октября 2013 года.

Закреплено, что льготные кредиты и субсидии предоставляются также:

для строительства жилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах проектов (серий), проектная документация на строительство которых утверждена до 1 июня 2013 года;

строительства (реконструкции) одноквартирных жилых домов;

реконструкции или приобретения жилых помещений.

Установлено, что срок, на который предоставляются льготные кредиты на приобретение жилых помещений, строительство которых осуществлялось по государственному заказу, исчисляется со дня заключения кредитного договора.

Определено, что льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, в том числе строительство которых осуществлялось по государственному заказу, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

ОАО "Сберегательный банк "Беларусбанк" наделено правом расторгать кредитный договор в случае непредставления гражданином справки заказчика, подтверждающей внесение собственных средств на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, не позднее 3 рабочих дней до наступления срока полного возврата (погашения) льготного кредита.

Норма об определении максимального размера льготного кредита распространена на кредитные договоры, заключенные после 14 ноября 2012 года с учетом утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами показателей стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств в текущих ценах в размерах, не превышающих 4,6 млн. руб.

Predsedatel-24:

Указ №454 определяет порядок строительства жилья по государственному заказу. Нашего кооператива это не касается

спасибо за ответ, хорошо хоть это не касается

Подождем пока все наши застройщики закредитуются, тогда и проведём.

Когда выберем деньги по заключенным кредитным договорам, тогда и пойдем докредитовываться! Последний аванс банк нам давал в июле. С тех пор ни одного рубля из банка нам не поступило. Поэтому назвать точный срок докредитования не представляется возможным.

А докредитовываться Вы будете до 5млн 300 тыс бел руб. Остальную стоимость квадратного метра будете вносить своими деньгами, либо брать кредит под 38,5%.

скажите будут ли всетаки перекредитовываться под 3% те кто получил кредит под 6%

спасибо