Ответить
  • vvbb Member
    офлайн
    vvbb Member

    178

    12 лет на сайте
    пользователь #408337

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 29 июля 2011 17:57
    Alextbm2011:

    Соответственно, каждый месяц растёт стоимость метра. Банк учитывает это повышение, и увеличивает размер кредита (на квадратный метр) на данный месяц, или нет?

    Как вы представляете себе увеличение кредита? Ведь нужно каждый раз бегать собирать пакет документов, справки свои и поручителей, причем зарплата должна тоже соответствовать (быть больше). Ни про какой индекс СМР в кредитном договоре не упоминается. Перерасчет кредита делается после окончания стройки по фактической стоимости, либо при изменении коэффициента, либо состава семьи.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 29 июля 2011 18:31

    Ничего о так называемом индексе смр не знаю.

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    12 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 29 июля 2011 18:33
    vvbb:

    Перерасчет кредита делается после окончания стройки по фактической стоимости,...

    А как они могут пересчитать кредит (в бОльшую сторону) после окончания стройки, если та же "зарплата должна тоже соответствовать (быть больше)"? Или они могут только уменьшить кредит? Или надо искать дополнительных поручителей?...

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 29 июля 2011 19:30

    Alextbm2011, вам не кажется, что вы очень спешите? Еще не знаете начальной цены и кредитный договор не заключили, а уже собираетесь увеличивать кредитную линию:)

  • vvbb Member
    офлайн
    vvbb Member

    178

    12 лет на сайте
    пользователь #408337

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 29 июля 2011 19:46

    Alextbm2011, могут увеличить кредит, но ваша зарплата + тех, кто в совокупном доходе должна быть соответственно больше, а также должна быть больше зп поручителей, иначе

    Alextbm2011:

    надо искать дополнительных поручителей

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 29 июля 2011 20:25

    ...но ваша зарплата + тех, ктов совокупном доходе должна бытьсоответственно больше, а также должна быть больше зп поручителей....

    Ну не совсем так. К примеру вы получили кредит. На момент сдачи дома цена увеличилась. Банк обсчитал по новому сумму кредита.
    Далее он сравнивает доходы по старым справкам. Если хватает то вы подписываете лишь допсоглашение. Нет, приносите справки.
    Однако величина доход поручителя не имеет то связи которую я процитировал.

  • poptisse Neophyte Poster
    офлайн
    poptisse Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #398526

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 30 июля 2011 12:29

    На domvmeste новая инфа появилась, к тому же нам рассылка еще была

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 30 июля 2011 13:09

    Интересно читать историю ваших сообщений. По всем темам о домвместе пишите.
    Ничего личного.
    Просто вначале обрадовался новому соседу а тут оказывается что врядли вы сосед... Могу конечно ошибаться

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 30 июля 2011 16:01

    Akuland, посмотрел историю сообщений данного пользователя - реклама сайта домвместе в каждом сообщении. Вы правы.

  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    13 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 1 августа 2011 13:09

    При заключении допа на увеличение кредитной линии все справки нужны свежие (с кредитополучателя и поручителей).

  • loxi Neophyte Poster
    офлайн
    loxi Neophyte Poster

    1

    12 лет на сайте
    пользователь #434223

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 1 августа 2011 15:48
    Aleks_911:

    реклама сайта домвместе в каждом сообщении. Вы правы

    зато там реально выкладывается инфа по дому, как ни крутите

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 1 августа 2011 16:03

    Ой мы ж не против, только че рекламировать через новичков у которых сообщений на сайте раз два и обчелся и все о домвместе. Навязчивая реклама портит имидж :) Мы сами сообщаем о рассылке из уст в уста. А это сарафанное радио лучше вот таких выкриков:

    loxi:

    зато там реально выкладывается инфа по дому, как ни крутите

    Тем более более 70 человек нашего жспк получили папочки с логотипом этого сайта. Я туда складываю все бумажки касаемо строительства. Спасибо за папочку!

  • tanya28x Junior Member
    офлайн
    tanya28x Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #243758

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 13 августа 2011 22:44

    Доброго времени суток, мы с мужем строимся в соседнем доме №10 по генплану (М-464-М). Недавно заключили договор с УКСом Фрунзенского района на однушку для "не нуждающихся". Может кто подскажет 10й дом строит тоже Центр 2010 или какое-то другое ЖСПК? а то я ещё толком не вникла, да и если честно вообще запуталась в понятиях - что такое ЖСПК, за что оно в ответе, кем и где формируется и как оно относится к УКСу, разъясните плиз :-?

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 14 августа 2011 08:09 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Если вы напрямую заключали договор с Укс то это долевое. Я так это понимаю.

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 14 августа 2011 13:15

    tanya28x, а скодько, если не секрет, у вас метр стоит?

  • tanya28x Junior Member
    офлайн
    tanya28x Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #243758

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 14 августа 2011 18:20
    Aleks_911:

    tanya28x, а скодько, если не секрет, у вас метр стоит?

    4 983 609 за метр

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 14 августа 2011 19:01

    да, немало..., а когда обещают сдать?

  • tanya28x Junior Member
    офлайн
    tanya28x Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #243758

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 15 августа 2011 13:48

    срок ввода в эксплуатацию по договору - декабрь 2011, но также в договоре прописано что не позднее 1 марта они должны доки дать для оформления собственности на кв-ру)) видимо это доп время для подстраховки)) А ваш 11ый когда обещают сдать?

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 15 августа 2011 14:21

    Декабрь 2011 :-)
    Интересно где все ваши соседи по дому.

  • tanya28x Junior Member
    офлайн
    tanya28x Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #243758

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 15 августа 2011 14:33

    ага, вот и я их ищу)))))) соседи по 10му дому, ааауууу