ЖСПК *Центр 2010*(Сухарево)

В понедельник вернули документы изза не правильной формулировки одной из справок плюс кое чего донести. То есть завис там же.

Лишь бросаю кости потянем стройку не потянем строку.

Позвонил в НПО ЦЕНТР. В 15.30 начало. В вестибюле нас сориентируют.

Sachok_120:

Может кто знает? После подачи все документов в исполком на включения в списки на льготное кредитование проходит примерно 2 месяца до вызова в банк на открытие кредитной линии. Может, в это промежуток времени заниматься оформлением/получением кредита на общих основаниях… ?

У кого нибудь есть какая нибудь инфа .. Может кто получает два кредита : льготные и на общих основаниях…?

Заранее благодарен!

Sachok_120, кажется председатель вчера говорила, что оформляют сразу два кредита

Sachok_120:

Ya_Lila, Т.е. кредитная линия будет на всю сумму квартиры ,? (льготный кредит и на общих основаниях водно время и в одном банке/филиале) ?

Sachok_120, вы правы - "(льготный кредит и кредит на общих основаниях в одно время и в одном банке/филиале)"... а вот по поводу "кредитная линия будет на всю сумму квартиры ?" я уже и не знаю... по-моему, 10% Вам все-таки нужно заплатить своими деньгами

Ya_Lila, Спасибо большое!

Поройте наш форум (соседский), страницы где-то до 200-хсотой -

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&postdays=0&postor ... start=1980

Мы там все обсуждали - и про кредит, и про чеки. А то, вспоминая наши метания, больно глядеть на ваши, только начинающиеся, а нам так был нужен совет в свое время!

Кратко скажу, два кредита в сумме не могут быть более 75% от общей стоимости квартиры.

Сначала открывайте льготный кредит (т.к. сейчас коэф. почти у всех 1, покрывает почти всю цену льготируемых метров) - 30 дней на исполком, 10 на доход доков до банка, и на заключение договора еще 14 - зависит от ситуации в банке сейчас.

Потом чеки - тоже 30 дней исполком, затем перечисление - до 2-х месяцев, но бывает быстрее. Чеки считаются личными средствами, просто идут на счет стройки, т.е. раздела на льготируемые метры и на лишние нет.

Почему именно такой порядок? Для того, чтобы открыть максимальную кредитную линию и потом не бегать на докредитации ( вдруг метр подорожает).

И когда вы узнаете примерные суммы кредита льготного, чеков, тогда и определитесь с размером оставшихся необходимых наличных средств.

tans:

Почему именно такой порядок? Для того, чтобы открыть максимальную кредитную линию и потом не бегать на докредитации ( вдруг метр подорожает).

в свете последних постановлений не должен дорожать, но в нашей стране чего только не бывает ...

но в любом случае чеки лучше после льгот кредита использовать(хотя если чеков не много, есть лишние метры и застройщик готов подождать, то можно и чеками в начале платить (свои деньги пустите на что-то другое ) )

Сначала открывайте кредитную линию, а потом получайте субсидию, только они вместе не могут быть больше стоимости квартиры. Если получится больше, просто уменьшите кредитную линию.

Для интересующихся

О субсидиях

Статья на сайте горисполкома

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 30 апреля 2002 г. № 555 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОДНОРАЗОВЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

О льготном кредитовании

Статья на сайте горисполкома

Указ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24.07.2002 № 992 "Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений".

"Одноразовые субсидии засчитываются в счет собственных средств граждан для оплаты стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств"

Интересная фраза и пока мне не понятная.