Дом по улице Рафиева 3

Loxovaz:

Maks_K :

работа у них такая - продать

а на сколько качественный товар - дело десятое

Можно ведь и по-разному продать, в случае УНР - это навешать лапши и нарассказывать сказок, а потом объявить что они применили рационализаторские решения , сохранили стоимость, только при этом убрали все, о чем сладко пели изначально

Это точно. Вчера лицезрела договор на покупку ЖО.... Ма-ма

bookworm:

А что там не так с договором? Я туда как раз на следующей неделе собираюсь.

Да все так... у УНР одни права, у нас - одни обязанности. Никаких четких гарантий, все с оговорками. Шаг влево, шаг вправо - штрафы.... Я почитала договор и пошла по стройрынку бродить. 2 часа ходила, думала, утирала сопли, боролась с паникой... Подписала Теперь только молиться остается.

bookworm:

Я борюсь с паникой с тех пор как там заявление написала, т.к. ситуация в стране сейчас к стройке совсем не располагает, но я уже настолько на этот дом настроилась, что отступать уже не хочется, хоть и страшно. А как вообще это подписание происходило? Они дают время на то, чтобы договор хорошенько изучить?

Дают. Забираете свой экземпляр и идете в коридор на стульчик. Я посидела час, с перерывами на перекуры (их было штук 10, потому что чем дальше читаешь, тем страшнее). Потом вообще ушла, часа два бродила. Ну потом уже пришла подписывать. Изучить-то изучите, только изменений они никаких вносить все равно не будут. Передо мной пара сидела, она явно юрист, карандашом пункты себе помечали. И в кабинете полтора часа сидели. Все равно подписали Я на этот дом тоже настроилась, прикипела, но страшно - не то слово.

В.С.:

Viki111, И что же вам страшно, боитесь не построят или чего, по облигациям цена фиксированная, почитайте ветку 16-17 дом в КГ 5, там точно по такой же схеме все идет и тоже все боялись что не дадут кредит или уменьшат сумму кредита, а сейчас они уже все забыли и ждут окончания строительства и не пугаются почему то индексов смр и прочего.Вы думаете дальше полегчает???НЕТ , Не стоит надеяться на лучшее.

Я читала все ветки! Вы понимаете, страх естественен... КГ строиться начинали не в такой экономической ситуации. У нас все более зыбко. А по поводу "не построят" - я пока УНР верю, насколько я помню, они стройки свои не замораживали даже в тяжелые времена типа кризиса мирового))) И не думаю, что полегчает, поэтому и подписала договор. Иначе бы сбежала вместе со своим экземпляром

В.С., к вам надо всем на исповедь в очередь записываться.дольщики 16,17 еще не знают реальной цены,а так же надеются,слушают и читают сказки. если цена жо фиксированная,принимайте их обратно по фиксированной. когда нет пд,то реально стремно иметь с вами договор,а судя по экономике в стране,вообще жесть. идут к вам только ради 5% кредита и это самое главное в выборе. когда вы будете говорить и делать что говорите? как же слово гусара?

Maks_K, зарплата инвестотдела будет в услугах.есть ли она еще и в смете,не знаю.

Viki111, а я не верю, что его отменят. Благодаря этому кредиту у нас работают застройщики, подрядные организации, продаются и ввозятся стройматериалы, сантехника, и работает очень много людей. Если кредит отменят, то это будет такая , что теперяшняя ситуация на рынке покажется просто цветочками. Его могут ужесточить, но не убрать совсем.

давайте дома УНР обсуждать в теме УНР, ну или эту переименуйте, а то разрыв моцка, где писать и обсуждать то

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2549957&start=20

Если кредиты будут по 12%, то большинство нуждающихся их просто не сможет получить, т.к. дохода не хватит, а особенно сейчас, когда доходы населения и так уменьшились в долларовом эквиваленте. Может и сделают это, но не в кризис.

Yurisl:

Долго изучал схему ЖО и последующего процесса строительства с УНР. Риски гораздо больше, чем с другими застройщиками, так как цена для дольщика полностью лежит на совести застройщика. То есть он может ее менять по своему усмотрению на любом этапе в привязке к чему-угодно (курс белки, СМР, "квартиры для города", модные лифты и т.д.). Единственный выход, когда настает край (читай - стройка становится дороже покупки квартиры), - это расторжение договора с требованием возврата денег с индексацией через суд. В принципе реально. Единственный косяк - это ЖО, которые или продаешь обратно УНР с нехилыми потерями, либо продаешь другим желающим С РАЗРЕШЕНИЯ УНР по договорной цене. Отсюда вопрос - кто-либо когда-либо продавал свои ЖО и как себя вел при этом УНР ??? Большая просьба поделиться опытом.

На форуме УНР мужик продавал ЖО (однушка, Каменная горка) по 1350 уев. Продал. Я сама хотела купить, но обстоятельства личного характера не позволили.