Ответить
  • zatava MemberАвтор темы
    офлайн
    zatava Member Автор темы

    210

    11 лет на сайте
    пользователь #236562

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 11 марта 2011 20:33 Редактировалось Jonik1507, 11 раз(а).
    г. Минск, ул. Фроликова, д. 31, пом. 89
    УНП 191611401
    р/с 3015125321010, ЦБУ № 704 ОАО "БПС-Сбербанк", ул. Уральская, 1а, код 369
    Бухгалтер Бондарович Елена Николаевна
    Курение в местах общего пользования (на лестничных маршах и площадках, в лифтовых холлах, коридорах и т.п.) «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь», утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 07.12.1999 № 177 не допускается.
    Нарушение указанных Правил влечет наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин в соответствии со статьей 21.1 Кодекса Республики Беларусь «Об административных правонарушениях».
    В соответствии с п. 20 Постановления Совета Министров РБ от 16.05.2013 № 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах антен и иных конструкций":
    В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
    - производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
    - загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;
    - использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
    В соответствии с п. 7.10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399:
    7. Граждане ОБЯЗАНЫ:
    ...
    7.10. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
    С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);
    В соответствии с п. 1 ст. 21.16 Кодекса об административных правонарушениях РБ:
    1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома...
    - влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
    Согласно ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса РБ Об административных правонарушениях:
    протоколы по п. 1 ст. 21.16 Кодекса об административных правонарушениях РБ имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:
    1. сельские, поселковые, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах;
    2. органы, осуществляющих государственный санитарный надзор (санитарно эпидимиологическая служба (СЭС));
    3. организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги
    Рассматриваются такие дела судом и(или) органами СЭС (если протокол ими составлен)

    По вопросам обслуживания обращаться в следующие организации:
    ЖРЭО Партизанского района - обслуживание дома (вышестоящая инстанция), адрес: Антоновская, 7
    диспетчерская: 285-35-26
    ЖЭС №23 - обслуживание дома и территории в целом, адрес: Уральская, д.9,
    диспетчерская - тел. 245-20-32,
    главный инженер - тел. 245-23-01,
    Время работы: Понедельник - Четверг с 08.45 до 18.00; Пятница с 8:45 до 16:45; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
    УП "РСЦ-2 ЖРЭО Партизанского района", адрес: ул. Связистов д. 6
    Начальник РСЦ2: 385-19-72;
    Зам. начальника РСЦ2: 385-19-70; Факс-281-04-81;
    Специалисты по коммунальным расчетам: 281-00-80;
    Старший паспортист: 281-04-81;
    Паспортист: 281-04-81;
    Юрист: 385-19-73;
    Время работы: Понедельник - Пятница 8.00 - 20.00 Суббота 8.00- 17.00, Воскресенье выходной
    ИП Гурский Александр Вячеславович - обслуживание домофона - тел. +375 44 703-07-15, +375 25 532-57-20
    ИП "Иста Митеринг Сервис" - обслуживание счетчиков поквартирного учета тепла и расчеты с потребителями, тел. 294-33-11, 293-68-49, сайт http://www.ista.by
    ОАО "Беллифт" - обслуживание лифтов, диспетчерская 245-20-42
    КУП "Спецкоммунавтотранс" - вывоз твердых бытовых и смешанных отходов, мастер Бусько Валентина Владимировна тел. +375 17 249-17-18, диспетчерская служба 249-92-27 с 7.00 до 19.30
    УП «Экорес» - обезвреживание и переработка коммунальных отходов - тел. +375 17 344-20-32
    ОПОП № 66, ул. Фроликова, 19, 2-ой подъезд - защита прав граждан, тел. 299 55 96
    Участковый инспектор милиции: Харитончик Дмитрий Павлович,
    Приемные дни: ежедневно с 18.00 до 21.00

    РУП «Белтелеком», серв. центр № 4
    ул. Искалиева, 12
    Для заключения договора абонент должен предоставить документ, удостоверяющий личность, копию документа, подтверждающего право на льготы (при их наличии), и копию документа, подтверждающего право владения или пользования помещением.
    Тел.бесплатной консультации по услугам РУП "Белтелеком" 130.
    Тел. (+375 17) 200-34-98
    Факс (+375 17) 284-29-69
    Заключение договоров с физическими лицами:
    время работы: пн- пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс: выходной
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96
    рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда)
    ул.Б.Хмельницкого, 6
    Стол справок – 296-63-43
    Расчёты с бытовыми потребителями 296-69-73
    Единая информационно-сервисная служба по техническому обслуживанию: 218-09-09
    Время работы: ежедневно 08.00 - 22.00
    По вопросам заключения договоров обращайтесь в центр обслуживания Участок № 5
    Адрес: ул.Карбышева, 13
    Время работы:
    Со вторника по пятницу:
    - начало рабочего дня: 09:00;
    - перерыв: 14:00 – 15:00;
    - окончание рабочего дня: 20.00.
    Суббота: с 10:00 до 15:00.
    Воскресение, понедельник: выходной день.

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.
    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.
    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23);
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23);
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23).
    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    Шапка ветки подготовлена куратором темы - Jonik1507

    ________________________________________________

  • ldizaina Member
    офлайн
    ldizaina Member

    132

    9 лет на сайте
    пользователь #510688

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 20 марта 2017 10:01

    Уважаемая Жанна Валерьевна!

    С моей точки зрения, Вы как председатель и руководитель товарищества должны осознать и понимать:
    Крутитесь как хотите, советуйтесь с бухгалтером, экономистом, но Вы обязаны выйти хотя бы на без убыточную хоз. деятельность:
    1) аренда за офис (ведите переговоры с арендосъемщиками, ищите других - все в ваших руках);
    2) пересмотрите тарифы на услуги (не устраивает уборка "Чистый свет" поинтересуйтесь другими компаниями, что в ЖЭСе предложат, не в деревне живем);
    3) оптимизируйте прочие расходы;
    4) займитесь процедурой выбивания долгов с должников;
    5) отслеживайте законодательство, перезаключайте/заключайте новые договора, чтобы не накапливались долги как с Энергосбытом.

    В первую очередь надо представлять интересы жильцов, а не доить с нас денег, о никаких кредитов даже речи быть не может!!!

    К слову, в 2015 году у меня в квартире была течь батареи, поднялся ламинат, я пол года обивала пороги за компенсацией, где я только не ходила, в итоге все-таки добилась. Не думайте что гос органы сами будут приходить и звонить в ТС, надо везде ходить и обивать пороги, такая у нас структура. Хотите повысить себе зарплату, выводите деятельность в плюс (без кредитов и без взносов), а за этот плюс повышайте себе зарплату!

  • antomar Member
    офлайн
    antomar Member

    176

    9 лет на сайте
    пользователь #495056

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 20 марта 2017 10:42

    Слушайте, я не то чтобы доволен работой председателя, но хватит ей угрожать тюрьмой, судами, прокурорами. Вы что бт насмотрелись?
    И про прибыльное ТС: как вы себе это представляете в нынешней ситуации без взносов? Если бы существовал такой челок, который бы имел в собственности один офис (считай долларов 200 в месяц) и построил бы на базе двух маленьких домов город-сад, то это был бы чудо-бизнесмен и вряд ли бы он работыл в нашем ТС. Вс е эти наставления типа крутитесь, оптимизируйте, все в ваших руках... это опять же из новостей по бт.
    Повторю, у меня тоже хватает вопросов к председателю. Например, почему у нас в подъездах свет горит очень изберательно по этажам? Но это не повод заниматься тут популизмом и угрозами.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 20 марта 2017 11:25 Редактировалось Anna1949, 2 раз(а).

    Предварительное собрание вчера прошло на достаточно должном уровне,с внушительным количеством неравнодушных присутствующих.Рассмотрены были вопросы,которые будут представлены для обсуждения и принятия на предстоящем в школе
    общем собрании.Председатель и члены правления к некоторым, выдвинутым присутствующими,предложениям отнеслись с
    пониманием.Общее собрание или собрание уполномоченных обычно проводится раз в год для решения глобальных вопросов.
    Правление собирается раз в один или два месяца для решения текущих вопросов, не относящихся к компетенции общ.собрания.
    Это была генеральная репетиция перед предстоящим в ближайшее время общим собранием.Просьба,отложить все дела,для
    обеспечения явки.У Вас будет уникальная возможность в живую внести свои предложения на обсуждение.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 23 марта 2017 10:02 Редактировалось Anna1949, 4 раз(а).

    Жанна Валерьевна,до собрания разьясните на форуме всем членом ТС,какие существуют на сегодня способы Управления
    совместным домовладением.
    Расскажите о преимуществах каждого способа и какой на Ваш взгляд приемлем собственникам наших двух домов.На собрании
    предложите проголосовать,а народ,не знает,что это такое и времени не будет с ориентироваться.Я тоже пока колеблюсь ,что лучше???
    По подробней поясните о Управляющей компании КУПжкх Партизанского р-на с Уполномоченным Юхно А.И.
    Сколько он затребует с нас за Управление???Нужна ли при этом ликвидация ТС с продажей офиса или без???В случае
    ликвидации,кому на баланс передадут дома??? Просьба ответить на те же вопросы в случае перехода в частную Управляющую компанию.

    Добавлено спустя 21 минута 34 секунды

    По сверхлимитному расходу э\энергии в МОП ,Минское городское жилищное хоз-во т.327-49-46 ,пояснили,что пока всем погашается за
    счет дотации.Председатель должен по этому вопросу обратиться с заявлением-просьбой в соответств-е органы.РАЗБЕРИТЕСЬ.
    На собрании 20.03.17г. председатель информировала мол появились документы,что транзит т\трубы застройщиком передан в Минские тепловые сети.Если это факт,то в связи с этим нужно ТС срочно писать письмо Минским тепловым сетям на Тростенецкой ,чтобы приступали к обслуживанию данной трубы на основании имеющихся документов и что ключи от подвала и достут к трубе ТС обеспечит.

  • Predsedatel_TC Neophyte Poster
    офлайн
    Predsedatel_TC Neophyte Poster

    27

    6 лет на сайте
    пользователь #1707418

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 26 марта 2017 23:31

    Здравствуйте, уважаемые жильцы!!!

    Спасибо Анна Парфирьевна, за помощь, в самое ближайшее время подробно объясню все после консультаций у зам. главы администрации Партизанского района, а также у директора КУП ЖКХ и подробно изложу не только на форуме, но и на информационных досках ТС перед проведением повторного общего собрания. Пишите ваши предложения.

  • Predsedatel_TC Neophyte Poster
    офлайн
    Predsedatel_TC Neophyte Poster

    27

    6 лет на сайте
    пользователь #1707418

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 10 апреля 2017 01:18

    Здравствуйте, уважаемые жильцы!

    Была на консультации у Шатерника Эдуарда Ивановича, заместителя главы администрации Партизанского района по вопросам:
    1. На комплект документов по возврату денег из КУП ЖКХ за МОП нашему ТС - дал резолюцию Юхно А.И., директору КУП ЖХК, на выяснение и проверку информации. Была у Юхно, через 10 дней будет ответ. Обязательно подойду к нему в часы приема.
    2. Проконсультировал Шатерник Э.И. - Путь ликвидации ТС - отсутствует и быть не может, а банкротство - да...офис будет принадлежать КУП ЖКХ, как уполномоченная компания будет в жировку включать небольшую копейку за обслуживание, текущий ремонт - за свои сбережения, дополнительные уборки - за свои и т.д.
    3. Членские взносы - возможно включить в жировку - только отдельных договором, строка - дополнительные услуги.
    4. Возможен переход в другое ТС - взносы включаются также.
    5.Обслуживание своего ТС из уполномоченных 2-х домов и 4-х подъездов - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЦАМИ СВОИХ ДОМОВ своего же имущества.
    Что лучше? Решать собственникам. Задача председателя разложить все " +" и " - " любого управления. Согласно Закона, Председатель должен провести правомочное ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, принять корректировки по УСТАВУ, зарегистрировать НОВЫЙ УСТАВ, дать данные в Администрацию до июля этого года.
    Предлагаю, выбрать Уполномоченных, собрать ПОВТОРНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ и принять корректировки по Уставу, утвердить план на 2017 год. Если есть предложения, то пишите.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 12 апреля 2017 15:02

    Похвально,сегодня бригада из "Чистый свет" восемь человек помыли в подьездах двух домов окна,лестницы,убрали паутину со стен.Тщательно мели дворы и автостоянки дворники КУПжкх.Вчера делегация во главе с начальником КУПжкх Юхно А.И.осматривали нашу территорию,заходили в подьезды.
    Предполагаю,что визит Жанны Валерьевны к зам.главы Партизанского р-на по ЖКХ пошел в прок.Будем надеется,
    что и впредь будут убирать регулярно,а председатель контролировать.Ведь при желании могут.

  • shatuka Neophyte Poster
    офлайн
    shatuka Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #991762

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 14 апреля 2017 21:10

    antomar,

    antomar:

    Слушайте, я не то чтобы доволен работой председателя, но хватит ей угрожать тюрьмой, судами, прокурорами. Вы что бт насмотрелись?
    И про прибыльное ТС: как вы себе это представляете в нынешней ситуации без взносов? Если бы существовал такой челок, который бы имел в собственности один офис (считай долларов 200 в месяц) и построил бы на базе двух маленьких домов город-сад, то это был бы чудо-бизнесмен и вряд ли бы он работыл в нашем ТС. Вс е эти наставления типа крутитесь, оптимизируйте, все в ваших руках... это опять же из новостей по бт.
    Повторю, у меня тоже хватает вопросов к председателю. Например, почему у нас в подъездах свет горит очень изберательно по этажам? Но это не повод заниматься тут популизмом и угрозами.

    По поводу света на этажах. Конечно он горит избирательно, точнее там, где жильцы сами вкручивают лампочки. Однако же это не выход.

  • lin4ikkk Member
    офлайн
    lin4ikkk Member

    414

    11 лет на сайте
    пользователь #265994

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 26 апреля 2017 22:10

    Уважаемые соседи, может быть, кто-то видел, кому из нашего подъезда(дом 31а, 2 подъезд) вчера во вторник 25 апреля привозили мебель где-то в районе 13.00-14,00?

  • Predsedatel_TC Neophyte Poster
    офлайн
    Predsedatel_TC Neophyte Poster

    27

    6 лет на сайте
    пользователь #1707418

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 30 апреля 2017 17:58

    Здравствуйте, уважаемые жильцы!!!! Встречалась с директором КУП ЖКХ повторно, по поводу перерасчета электроэнергии за МОП и Лифты, постараются пойти на встречу, пока ответа нет.
    Песочница в ближайшее время заполнится песком, подтвердили, были сломаны качели, карабин оторвался от сидения, КУП ЖКХ - починили, стало чище по уборке дворовой территории, на детской площадке покрасили скамейки. Походатайствую, чтобы покрасили у наших домов и скамейки и урны, надеюсь, никто не против.
    Стараемся сдать помещение по дороже, но к сожалению, все только смотрят, но никто не готов снять подороже, чем оно стоит. Сейчас за аренду помещения оплата составляет 380 бел.рублей в месяц + 250 бел.рублей коммунальные платежи. Не хватает средств для существования: налоги, з/п, оплаты за электроэнергию, и т.д. Как следствие, бухгалтер увольняется на этой неделе, передает дела. Пока за 170 рублей никто не готов делать определенный список проводок за месяц. Передает на днях дела, постараюсь вникнуть и разобраться, не самое лучшее время, так как в этом месяце планируется итоговое общее собрание. Планируем с активными жильцами вызвонить предварительно уполномоченных.
    Убедительная просьба, проявите инициативу СТАТЬ ОТВЕТСТВЕННЫМ УПОЛНОМОЧЕННЫМ НА СВОЕМ ЭТАЖЕ! Предварительно необходимо собрать уполномоченных по этажам, согласовать доверенности и провести собрание. Если у кого-то еще есть какие-нибудь идеи пишите и звоните.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 15 мая 2017 07:31 Редактировалось Anna1949, 1 раз.

    Уважаемые собственники квартир!!! Ликвидировать ТС с передачей домов на баланс ЖКХ мы не успели,т.к.некоторые тормозили этот
    процесс,Сейчас,когда прошла стопроцентная приватизация квартир,государство планирует и квартиры находящиеся на балансе ЖКХ,
    передать в управление собственником квартир.В связи с этим,как наша председатель информирует,у нас есть три варианта совместного
    домоуправления:1.Оставить так как есть \ТС плюс обслуж.организация КУПжкх\.2.Ликвидировать свое ТС и присоединиться к другому
    ТС.3.Назначается исполкомом Уполномоченное лицо по управлению совместным имуществом.Все варианты за наши деньги т.е.взносы.
    Варианты выбираются на общем собрании уполномоченных,которых мы срочно должны выбрать с каждого этажа по одному собственнику квартиры.

    Добавлено спустя 32 минуты 21 секунда

    Также в связи с изменением ситуации по доходу от аренды,необходимо возобновить сбор взносов,на содержание преда, буха,налоги
    и др.,которые были временно приостановлены,когда за 1м.кв. получали доход 12 у.е.Тогда укладывались даже уборщицу Катю содержать,оплатили Токонику за должников по коммун.платежам. Теперь арендаторы платят только 4 у.е. за 1 кв.м.и в связи с этим хотим мы или нет,но придется нам доплачивать в виде взносов на содержание преда,буха,налоги и др.расх.Бесплатно нам никто не
    будет решать вопросы,а их возникает много при наличии ТС:поверка счетчиков,решить вопрос по долгу за МОП,нужно обратиться
    в исполком за дотацией по оплате за э\энергию в МОП частично из бюджета ,сдать землю городу,с трубой закрыть вопрос,требовать
    надлежащей уборки дворов и подьездов.Председателю пожелание экономно вести хозяйство,не допускать долгов,включать сборы
    все в жировки.Иначе будет масса должников.Все грамотно оформлять,чтобы можно было взыскивать в судебном порядке долги.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 29 мая 2017 19:31

    Уважаемые собственники квартир!!!
    30 мая в 19 ч.в школе 133 состоится общее собрание.Просьба ко всем,обеспечить явку и принять участие в решении назревших
    проблем.

  • lar_kisel3 Neophyte Poster
    офлайн
    lar_kisel3 Neophyte Poster

    13

    7 лет на сайте
    пользователь #1005085

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 31 мая 2017 09:17

    Вчера было очередное собрание без кворума.Наконец-то активизировались мужчины и внесли два очень правильных предложения.
    Утвердить устав. Были предложения по изменению его. Жанна Валерьевна должна разместить измененный вариант для очередного прочтения жильцами. И нанять стороннего председателя, у которого бы в работе был лозунг "слово-дело". У нашего председателя получается только слово. Требования у жильцов крайне скромные, чисто и оплачены все счета.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 3 июня 2017 16:06 Редактировалось Anna1949, 2 раз(а).

    Да,у председателя есть косяки в работе Предлагаю дать время исправить положение дел до конца 2017года т.е. 1.Погасить долг э\сбыту
    по МОП 2.Настаивать на дотации по оплате 35% за расход э\энергии в МОП \65% оплачивает население,а 35% всем оплач.госуд-во,чем
    мы хуже других???\;3.Заключить договор на дополнительную уборку подьездов.4.Внести изменения в Устав согласно изменений в ЖК и
    и предложений членов ТС. 5.Потребовать от Минских т\сетей приступить к обслуживанию транзита т\трубы 19м проложенной через подвал д.31.застройщиком.6.Следить за сроками поверки счетчиков на электро,воду и тепло \из-за несвоевременной поверки т\ счетчика
    общедомового ,"Иста" грозится не делать перерасчет по индивид. прибором учета тепла\.7.Передать городу землю с автостоянками и
    детской площадкой.

    Добавлено спустя 31 минута 29 секунд

    Есть у ТС и позитивные изменения.Последнее время налажен контакт с обслуживающей организацией КУПжкх.в виду чего дворники
    стали тщательно убирать территорию,КУПжкх покрасили скамейки, урны у подьездов и на детской площадке,помыли окна ,
    делается два раза в месяц под расписку обязательная влажная уборка подьездов \осталось договориться на дополн. \С 01.01.2017г.
    председатель заключила договор о включен.в жировки оплату за МОП,которая поступает на счет ТС,а не в КУПжкх,где постоянно
    терялась в общей массе,а бух. ТС должен перечислять ежемесячно на счет э\сбыта.Так что будем надеется что не все так безнадежно.К стати у ТС новый бухгалтер.Желательно представить его собственникам квартир .Ф.И.О.и телефон.

  • Brent1957 Neophyte Poster
    офлайн
    Brent1957 Neophyte Poster

    7

    5 лет на сайте
    пользователь #1874805

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 4 июня 2017 14:30

    Кто скажет как Выйти из ТС ЧТОБЫ мозги не пороли .А то уже все надоело А председатель платите Взносы И каждый месяц устав менят А за год работы ноль А щесть сотен просит Дайте бобло и председатель заживет Жизнь плоха без лоха

  • kol.kava Neophyte Poster
    офлайн
    kol.kava Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1053994

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 6 июня 2017 09:31

    председательша все просрала. сто раз переносила сроки вносила изменения только чтобы не ликвидировать тс. сейчас дай ей взносы арендаторы ей платят мало. сейчас не 90--е лохов нет. вынести на голосование одно изменение - ликвидировать тс и уволить председателя

  • DenniSD Member
    офлайн
    DenniSD Member

    370

    8 лет на сайте
    пользователь #861582

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 июня 2017 23:33

    Не читал, о чем сейчас речь в теме ведут, но будьте добры объясните, почему еще нет оптоволоконного интернета от деловой сети?
    Звонил - сказали, что не предоставили доступ ко всем этажам, как предоставят - начнут подключать, так может посодействуете?! Ибо хочется чувствовать себя человеком с нормальным интернетом.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 22 июня 2017 08:52 Редактировалось Anna1949, 2 раз(а).

    К сведению председателю.
    В Минском город.хозяйстве пояснили по МОП,что председатель должна обратиться в Куп жкх,чтобы КУП оплачивали сверхфиксированный расход э\энергии в Моп за счет отчислений на тех.обслуж-е,которое частично субсидируется из бюджета и в
    жировках оплач.собств.квартир.На вопрос,что Куп жкх не в курсе,что с 01.01.2016г.фиксированный тариф оплач.жильцы,а свыше
    за счет отчислений на техобслуж-е??? Ответили Вы же ТС ,может сами хотите оплачивать.

    Добавлено спустя 26 минут 28 секунд

    Поскольку ТС этот вопрос не решает ,то до задолженности за 2016г добавляется задолженность по сверхфиксир расходу э\энергии
    в МОП в этом году.Благо,что с 24.01.2017г. наконец пред.заключила договор о включении в жировки примерно 65%,которые государство
    возложило на жильцов.А в 2016 году семь месяцев не оплачивали жильцы,т.к.не включалось в жировки и как результат на сегодня
    задолженность составляет 3200руб.
    По поводу денег за МОП,которые теперь поступают на счет ТС\смотрите жировки\,предлагаю применить акцептную форму расчетов
    ,т.е. поступившие на счет ТС деньги автоматом перебрасываются на счет энергосбыта,чтобы не было соблазна использ.на др.цели.

    Добавлено спустя 16 минут 24 секунды

    С каких соображений в бюллетене для голосования предлагается в штат ТС ввести дворника??? Последнее время дворы убирают
    хорошо дворники КУПжкх.В ТС с двумя сотрудниками \пред.и бух.\ убытки.Есть договор с обслуживающей организацией КУПжкх
    и пусть работают.Просьба от имени большинства экономить наши деньги.Не тратить на юр.консульт и др..Любую консультацию можно
    получить открыв компьютер.

    Добавлено спустя 11 минут 11 секунд

    По показаниям в Моп в КУПжкх по т.233-95-27 обратитесь к энергетику Марии Александровне.Я с ней разговаривала.Предложила чтобы Вы
    подошли к ней урегулировать этот вопрос.

    Добавлено спустя 25 минут 26 секунд

    По транзиту т\рубы.По т.218-27-77 обратитесь к Наталье Ивановне она обещала Вас проконсультировать по поводу передачи Минским
    т\сетям.Пояснила,что пока мы не оформим передачу 19м т\трубы,которую застройщик встроил в их т\сеть,они не приступят к
    обслуживанию.Сказала,что уже другие ТС с такими проблемами давно решали этот вопрос.

    Добавлено спустя 58 минут 34 секунды

    Желательно передать городу землю с автостоян.и дет площад.иначе впредь будут проблемы с ремонтами.Да,тяжело собрать пакет документов.Но потом когда порешаете все хвосты,что оставил застройщик в наследство нам,в Ваших обязан.останется следить за качеством предоставляемых услуг обслуж.организ-й.Если не в ваших силах все выше перечислен.выполнить,не располагаете временем,обратитесь в исполком,чтобы назначили Уполномоченное лицо по управлению нашими домами Это может быть как физ.лицо так и юр.лицо,т е. обслуж органниз-я.Есть такое положение,если не справ-ся пред.и нет никого среди собст-в подменить его.

  • Anna1949 Member
    офлайн
    Anna1949 Member

    179

    7 лет на сайте
    пользователь #1108988

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 22 июня 2017 13:21 Редактировалось Anna1949, 3 раз(а).

    Или просите исполком оказать содействие в решении выше перечисленных вопросов.В изменен.ЖК это предусмотрено.
    Понасоздавали ТС,а народ не знает,что с этим делать.Считаю,что управлять домами должны все же Управляющие компании,со
    штатом специалистов в области ЖКХ,а не кучка собст-в без экономических и юридических знаний в области ЖКХ,без опыта вести
    хоз.деятельность.Как в нашем случае есть обслуж.организация КУПжкх со штатом специалистов,предоставляющая все основные и
    даже теперь за наши деньги доп.услуги и достаточно управленцев.Зачем еще на наши головы одна служба в виде ТС .От которой
    никакой пользы,кроме головной боли и склоков и лишний расход денег на содержание .Посмотрите смету на17 год.Председатель,
    приступая к обязан-м обещала сделать ликв-ю,но потом резко передумала.В КУПжкх,если кого,что не устраивает,1,4-ю среду ведет
    прием по личным вопросом директор нашей обслуж. организ-и А.И.Юхно.Хотите видео,интернет новороч-й,дополнит.уборку в
    подьездах,косметич-й ремонт, старшие по подьездам собираем подписи и на прием.Решается с включением в жировку.Моя сестра
    в девятиэтажке без ТС собрала подписи в своем подьезде и жэс сделал ремонт,а деньги за ремонт разбросал на год в жировки.

  • Brent1957 Neophyte Poster
    офлайн
    Brent1957 Neophyte Poster

    7

    5 лет на сайте
    пользователь #1874805

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 22 июня 2017 13:31

    Трубу не сдала А 570 просит чистыми Точно сдесь нужен прокурор