Ответить
  • Maikl82 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Maikl82 Senior Member Автор темы

    733

    14 лет на сайте
    пользователь #207636

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 28 февраля 2011 15:46 Редактировалось Maikl82, 219 раз(а).

    Спутник-20 (г.Могилев). Добро пожаловать! :)

    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома №20 по генплану в микрорайоне «Спутник» (г. Могилев). Для начала выкладываю имеющуюся у меня информацию:

    Объект строительства: Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в микрорайоне жилой застройки "Спутник" с благоустройством прилегающей территории.
    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Вераксо Анжела Анатольевна ( тел.: 22-89-48 )
    Ген.подрядчик: Могилевский ДСК
    Срок строительства: начало - апрель 2011, конец - 31 марта 2013. Скачать График строительства.tif с Zalil.by
    Льготное кредитование: ОАО «АСБ Беларусбанк»
    контактное лицо: Селезнёва Елена Владимировна (тел.: 72-09-53) (каб. №206)
    Почтовый адрес: ул. Алексея Пысина, дом 47.

    Товарищество собственников "Собственный дом"

    Председатель: Игнатенко Оксана Владимировна
    конатктные телефоны: 163-65-64 (Velcom) , 625-44-42 (МТС)

    Бухгалтер: Кириенко Елена Валентиновна
    конатктные телефоны: 129-23-72 (Velcom) , 242-17-35 (МТС)

    1) Реквизиты для платежей:
    Товарищество собственников "Собственный дом", УНП 790856099 (зарегестрировано 22.04.2013)
    р/с 3015068089705 филиал №700 МОУ ОАО "АСБ Беларусбанк", г.Могилев, код банка 153801536.
    Ваше ФИО и адрес прописки указанный в паспорте

    2) Платежи:
    Целевой взнос - 200 000 руб. (разовый, необходимо оплатить до 15.05.2013)
    Целевой взнос идет на оплату пожарного оборудования, подготовку к пуску лифтов, промывку труб, закупку табличек на подъезды, уплату гос. пошлин, земельного налога и т.д. - т.е на оплату всех необходимых платежей для подключения инфраструктуры дома.
    Членские взносы: за апрель (с 22.04 по 30.04) - 25 000 руб. (оплатить до 25.05.2013)
    за май - 70 000 руб. (оплатить до 25.05.2013)
    за июнь - 70 000 руб. (оплатить до 25.06.2013)
    за июль - 70 000 руб. (оплатить до 25.07.2013)
    * сейчас советую сразу оплатить одной суммой 295 000 руб. (целевой + членские за апрель и май)

    3) С 15 мая по 31 мая 2013 года всем необходимо пройти инструктаж в Горгазе (с собой взять паспорт). Занимает это 15-20 минут. Не затягивайте, иначе потом будут толпы людей в классе и все это растянется на 30-60 минут. Если хоть один человек в подъезде не пройдет инструктаж, то во всём подъезде не будет подключен газ! Инструктаж должны проходить все, кто будет прописан в квартире (старше 12 лет). Но можно схитрить, и сказать, что вы один (одна) будете проживать в квартире.
    Адрес: ул.Габровская, д.11, 4 этаж, тех.класс.
    Дни и время проведения инструктажа: Вторник - 12.00 и 14.00, Пятница 10.00, 12.00 и 14.00.

    Обслуживающая организация: ЖилЭкспо
    Телефон: 25-18-83, 797-000 (Диспетчерская)

    Группы на сайтах Вконтакте и Одноклассники:
    Ищем группу с названием "Спутник-20 (Могилев)" и присоединяемся :rotate:

    1. Генплан микрорайона "Спутник" ( на начало 2010г.)

    Скачать Генплан Спутник лист 1.pdf с Zalil.by

    2. Планировка и расположение квартир

    1-ый подъезд:

    2-ой подъезд:

    со 2-го по 10 этаж:

    1-ый этаж:

    3-ий подъезд:

    3. Бланки справок ОАО «АСБ Беларусбанк», для оформления кредитной линии

    Полученные в банке:
    Скачать Справки в банк (Скан).doc с Zalil.by

    С сайта ОАО «АСБ Беларусбанк»:
    Справка о доходах физического лица
    Согласие на предоставление кредитного отчета

    4. Инфориация по условиям льготного кредитования жилищного строительства

    4.1 Размещенная на сайте ОАО «АСБ Беларусбанк» открыть
    4.2 Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" открыть
    4.3 Постановление Совета министров Республики Беларусь от 20 декабря 2000 г. № 1955 "Об утверждении Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения" открыть
    4.4 Указ Президента Республики Беларусь 29 ноября 2005 г. № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" открыть
    4.5 Актуальные сведения о минимальных потребительских бюджетах: открыть

    5. Кредитный калькулятор. Ссылка на простой и удобный кредитный калькулятор: [url=http://finance.[censored]/school_calc.php?id=7]Калькулятор

    6. СМИ о проблемах строительства Нашего дома

    .
    Публикация на сайте realt.onliner.by: Прочитать
    Публикация на сайте "Новая волна": Прочитать
    Публикация на сайте [censored]: [url=http://news.[censored]/society/256937.html]Прочитать
    .
    Репортаж о проблеме строительства нашего дома, показанный на телеканале ЛАД в программе "Белорусское времечко":
    Посмотреть, Скачать
    .
    Репортаж о проблеме строительства нашего дома, показанный на телеканале БелсатTV в программе "Аб’ектыў":
    Посмотреть

    7. Приемка квартир

    Основные советы по осмотре квартиры:

    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку (карандаш).
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.

    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.

    3. На что смотреть:

    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, но диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.

    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.

    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    8. Дизайн и планировка

    1. Sweet Home 3D
    Sweet Home 3D - это бесплатное приложение для дизайна интерьера с возможностью 3D просмотра,
    которое поможет Вам расположить фурнитуру на двухмерном плане Вашего дома.
    Ссылка на официальный сайт: sweethome3d.com
    Ссылка на документацию и видео руководство: Руководство пользователя
    Модели квартир:
    1) 3-ех комнатная квартира ДСК
    2) 3-ех комнатная квартира ДСК (с перепланировкой)

    2. Столплит
    Столплит - это бесплатная русскоязычная программа 3D расстановки мебели.
    Ссылка на официальный сайт: stolplit.ru
    Ссылка на видеоуроки: Видеоуроки
    Ссылка готовые 3D модели: 3D модели

    3. Варианты планировок квартир похожих на наши:
    1. Двухкомнатная квартира (54 кв.м.): Посмотреть
    2. Двухкомнатная квартира ДСК: Скачать (!!! Вариант приведенной перепланировки предварительно требует обязательного согласования со всеми инстанциями, так как нарушается конструкция несущих стен.)
    3. Различные варианты планировок кухонь для наших квартир:
    1) Левое расположение кухни: Кухни (левая)
    2) Правое расположение кухни: Кухни (правая)

    4. Перенос газопровода:
    Газификация.Домовые регуляторы.Счетчики газа.Плиты.

    9. Проектная документация

    1. Электричество

    2. Теплоснабжение и вентиляция

    Пояснения:
    ст** - это подающий теплопровод.
    ст**А - обратный теплопровод.
    ЛК - стальной конвектор ЛИДИЯ
    504, 505, 506 - размер прибора отопления.
    * приборы отопления могут менять местами в квартире из-за того что тот или иной прибор может не поместиться на проектное место установки (так например, из вышеуказанного фрагмента на кухне ставят радиаторы 505, а в большой спальне 504, хотя по проекту всё должно быть наоборот).

  • aledima Neophyte Poster
    офлайн
    aledima Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #451805

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 24 ноября 2013 14:50 Редактировалось aledima, 1 раз.

    Наш "дрельщик" (или их несколько и они чередуются?) проживает во 2 подъезде выше 3 этажа.

  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 24 ноября 2013 14:56

    а вопрос с дорогой. опять повис в воздухе !!!!!! :conf: (так как и с почтовыми ящиками)

  • Maikl82 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Maikl82 Senior Member Автор темы

    733

    14 лет на сайте
    пользователь #207636

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 24 ноября 2013 17:44 Редактировалось Maikl82, 1 раз.
    cucurus:

    а вопрос с дорогой. опять повис в воздухе !!!!!! (так как и с почтовыми ящиками)

    Пешеходную часть дороги немного привели в порядок, по крайней мере на коляске уже можно проехать. Плитку ложить сейчас бессмысленно, так как зимой её опять всю поломают машины, которые уже сейчас не стесняются объезжать лужи по пешеходной части и при этом еще и сигналят пешеходам, чтобы им уступили дорогу.
    По поводу ящиков пока тишина, на прошлой неделе телеканал СТВ выразил интерес к этой проблеме и приехал заснять сюжет, думаю на этой неделе его должны выпустить в эфир.

  • Maikl82 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Maikl82 Senior Member Автор темы

    733

    14 лет на сайте
    пользователь #207636

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 27 ноября 2013 13:21 Редактировалось Maikl82, 1 раз.

    Для начисления оплаты за использование горячей и холодной воды в РКЦ №3 необходимо сообщать ежемесячно (с 20 по 31 показания счетчиков. Сделать это можно:
    1) по специальным телефонам РКЦ: 27-48-01, 23-66-53, 28-46-66
    2) по электронной почте: ipu_rkc3@cgis.by (с информацией: Адрес проживания; показания счетчиков горячей и холодной воды.)
    3) при помощи SMS на номер: 8(044)718-59-97 (с информацией Адрес проживания; Номер РКЦ, показания счетчиков горячей и холодной воды.)
    4) при помощи специальной электронной формы: Показания ИПУ

  • vvoch1711 Junior Member
    офлайн
    vvoch1711 Junior Member

    73

    11 лет на сайте
    пользователь #814872

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 29 ноября 2013 14:12 Редактировалось vvoch1711, 1 раз.

    Уважаемые жильцы 1-го подъезда окна которых выходят на "Могилев-2"!!!!В следующий раз,когда будете выбрасывать из окна мусор,то не забудьте хрюкнуть!!!!

  • okkkk Member
    офлайн
    okkkk Member

    169

    12 лет на сайте
    пользователь #538804

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 29 ноября 2013 18:36

    :D :D :D

  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 29 ноября 2013 21:45

    Да уж))))))))))))) Обрисованные стены, мусор из окон,.................. А что дальше :-?

  • L_kisunia Member
    офлайн
    L_kisunia Member

    282

    12 лет на сайте
    пользователь #463922

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 30 ноября 2013 22:40 Редактировалось L_kisunia, 1 раз.

    Скажите, у всех углы сухие в квартирах? Мы сегодня обнаружили, что конкретно потекли (1 п-д, 3 эт, неугловая). Какие же всё-таки :molotok: строили наш дом. Ну почему я нормально делаю свою работу, почему другие не могут...

  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 1 декабря 2013 22:29

    Уважаемые соседи в подъездах вслед за выключателями стали воровать светильники между этажами, не пора ли обратиться в правоохранительные органы!!!!!!!!!!!!!!!

  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 3 декабря 2013 21:52

    Продаю унитаз+ бочек , сиденье в подарок

  • Vmogileve Senior Member
    офлайн
    Vmogileve Senior Member

    1998

    12 лет на сайте
    пользователь #404727

    Профиль
    Написать сообщение

    1998
    # 6 декабря 2013 10:29

    Всем привет!
    Может кто в курсе событий. Знакомый с горисполкома порадовал новостью. Турки начинаю стоить вторую свечку на Якубовского и для удешевления работ привлекают для строительства узбеков. На период строительства для них на территории пустыря перед домами 18 и 19 (по генплану) будет построен бытовой городок. Они там будут проживать со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    В связи с этим вопрос: кто-нибудь что-нибудь знает про это? и что можно сделать чтобы предотвратить появление Ташкента у нас под окнами :molotok:

    И пусть удача всегда будет на вашей стороне!
  • vvoch1711 Junior Member
    офлайн
    vvoch1711 Junior Member

    73

    11 лет на сайте
    пользователь #814872

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 6 декабря 2013 17:06
    Vmogileve:

    Всем привет!
    Может кто в курсе событий. Знакомый с горисполкома порадовал новостью. Турки начинаю стоить вторую свечку на Якубовского и для удешевления работ привлекают для строительства узбеков. На период строительства для них на территории пустыря перед домами 18 и 19 (по генплану) будет построен бытовой городок. Они там будут проживать со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    В связи с этим вопрос: кто-нибудь что-нибудь знает про это? и что можно сделать чтобы предотвратить появление Ташкента у нас под окнами :molotok:

    Веселенькая новость!У кого дети на вторую смену учатся и домой в темноте возвращаются совсем весело.А разве можно в жилом районе "бытовой городок" строить? Только не пониманию зачем вторую строить,если в первой уже год квартиры продать не могут?

  • Vmogileve Senior Member
    офлайн
    Vmogileve Senior Member

    1998

    12 лет на сайте
    пользователь #404727

    Профиль
    Написать сообщение

    1998
    # 6 декабря 2013 17:13
    vvoch1711:

    Только не пониманию зачем вторую строить,если в первой уже год квартиры продать не могут?

    ну турки же построили свой бетонный завод под могилевом. и им этот бетон надо куда-то девать. вот и строят монолитные высотки. во втором доме они квартиры будут продавать только после того, как его построят.
    насчет законности строительства этого городка буду узнавать в горисполкоме. места им мало что ли в городе...

    И пусть удача всегда будет на вашей стороне!
  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 7 декабря 2013 23:15

    Уважаемые соседи и их гости узбеки это еще полбеды! Это свершилось свиньи появились в нашем доме! Кто просто начал гадить на лестничной клетке! Где камеры (обещанные)! :moderator:

  • x-drive Junior Member
    офлайн
    x-drive Junior Member

    57

    13 лет на сайте
    пользователь #380903

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 8 декабря 2013 23:37

    Читаю ваш форум и понять не могу. Столько бились за свой дом, вроде как все друг друга знают уже, а как въехали - так как у всех - с*рать на всех и вся, моя хата с краю (это я про дрелистов в 22:00 и с*рунов там всяких подъездных). Эх люди...

  • PB2895839 Neophyte Poster
    офлайн
    PB2895839 Neophyte Poster

    27

    12 лет на сайте
    пользователь #489368

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 10 декабря 2013 00:54

    Уважаемые соседи! Кто-нибудь знает, где же все-таки можно получить ключи от почтового ящика?

  • Hozayin Neophyte Poster
    офлайн
    Hozayin Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #934710

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 10 декабря 2013 01:22
    PB2895839:

    Уважаемые соседи! Кто-нибудь знает, где же все-таки можно получить ключи от почтового ящика?

    Самый простой способ - это купить новый замок за 10.000 - 20.000 рублей и забить на все остальное!!!

    Добавлено спустя 12 минут 46 секунд

    x-drive:

    Читаю ваш форум и понять не могу. Столько бились за свой дом, вроде как все друг друга знают уже, а как въехали - так как у всех - с*рать на всех и вся, моя хата с краю (это я про дрелистов в 22:00 и с*рунов там всяких подъездных). Эх люди...

    А теперь вспомните поведение дольщиков на общих собраниях (в горисполкоме) и просто подумайте кто способен на этот, так называемый "срач"!!!
    Люди редко меняются в лучшую сторону, их портят деньги, власть или они со временем просто становятся очень черствыми и не внимательными к окружающим. Ведь в нашем доме как - у некоторых есть машины (даже по несколько), а у некоторых нет даже компьютера (с выходом в интернет) чтобы зайти на этот сайт или узнать куда можно пожаловаться по поводу всего того брака который нам втюхали (т.н. социальное жилье за не совсем социальную цену).
    И еще хотелось бы попросить автовладельцев не превышать установленную скорость во дворе дома, так как под колесами такого лихача может оказаться Ваш ребенок, ну или собачка. Будьте внимательны!

  • gapeeva_tatyana Junior Member
    офлайн
    gapeeva_tatyana Junior Member

    91

    12 лет на сайте
    пользователь #404618

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 19 декабря 2013 18:06

    сегодня возвращаясь домой с остановки Мир-2, увидела потерявшуюся собаку примерно бежевого цвета, высотой около 60 см. в холке, на ней был ошейник и серая попонка, судя по всему она убежала от хозяев и потерялась, ко мне она не пошла, убежала в сторону ул. Якубовского. Если кто-то ее ищет - информация для вас.

  • cucurus Junior Member
    офлайн
    cucurus Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #794092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 декабря 2013 22:30

    Соседи, что слышно с дорогой!!!!!!!!!!!!

  • aledima Neophyte Poster
    офлайн
    aledima Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #451805

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 декабря 2013 23:35

    На этой неделе нас ДВАЖДЫ затопили соседи. Страшно подумать, что будет с нашей, другими квартирами и всем домом, если такими темпами всё будет продолжаться. Уважаемые жильцы двухкомнатных квартир подъезда № 2! Относитесь внимательно и бережно к своей сантехнике, СТРАДАЮТ ЛЮДИ!!!