Ответить
  • Adventurer Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Adventurer Senior Member Автор темы

    51953

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51953
    # 7 октября 2020 23:27 Редактировалось Adventurer, 2 раз(а).

    ЖК "Соколиный край"

    Жилой комплекс "Соколиный край" размещается в 15 км от Минска по скоростной трассе Р23 в г. п. Мачулищи.

    ООО «Металлстройпрофиль» совместно с ГУКС «Управления делами Президента РБ» застраивает квартал новой малоэтажной застройки. Комплекс сформируют 21 дом с благоустроенными дворами и детскими площадками.

    ЖК «Соколиный край» – это современный комплекс, сочетающий главные элементы загородной жизни:
    развитая транспортная инфраструктура;
    экологически чистый район;
    закрытая дворовая территория;
    малоэтажная застройка.
    Застройщик предлагает будущим жильцам большой выбор планировок на любой вкус от маленьких квартир-студий – до просторных 3-комнатных квартир. Важная отличительная особенность комплекса – обустройство во всех квартирах обособленной кухни-столовой общей площадью от 17 до 33 кв.м.(квартиры типа 1+, 2+, 3+), что значительно расширяет функциональные возможности помещения в сравнении с традиционной кухней, а также поддерживает тенденции развития современной жилой недвижимости.

    Все дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из керамического блока, внутренние межквартирные стены из кирпича. Кровля – плоская рулонная двухслойная.

    Фасад дома выполнен из линеарных панелей (вентилируемый фасад), не выцветающими и не теряющими цвет, так что дом будет выглядеть привлекательно и опрятно в любое время года.

    Входы в жилой дом запроектированы сквозные как с улицы, так и с дворовой территории. Места общего пользования с тамбурами, колясочными и комнатами уборочного инвентаря.

    Помимо жилой застройки запланированы детский сад на 230 мест, торговый и торгово-общественный центр.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3103

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3103
    # 8 октября 2020 01:58 Редактировалось vogen, 2 раз(а).

    Когда между "Мачулищи" и "экологически чистый район" ставят знак равно - я реально ржу...
    И от обильного поливания зеленью рендера "Соколиного края" глаз уже не воспринимает жилые дома, кажется что это какие-то домики прямо посреди налибокской пущи построят с экологичностью :)
    И экономия понятная - автономное отопление, отсутствие лифта, т.е. если бы это было, то цена далеко не 2050 р./кв.м. была.
    И ещё серьёзный вопрос по окнам во двор. Скока-скока метров до окна прямо напротив?
    Ну а проданные 11 квартир из 80 говорят о "небывалом ажиотаже"...

  • МП42 Senior Member
    офлайн
    МП42 Senior Member

    8002

    4 года на сайте
    пользователь #2075599

    Профиль
    Написать сообщение

    8002
    # 8 октября 2020 09:04

    Ипеня они и есть ипеня..Зачем ехать в мачулищи,если есть фаниполь и вяселка..все ж ближе к нерезиновому :lol:

    ...а больше всего береги и копи копейку: эта вещь надежнее всего на свете.Копейка не выдаст, в какой бы беде ты ни был.
  • igordavydov Member
    офлайн
    igordavydov Member

    203

    7 лет на сайте
    пользователь #1092516

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 5 ноября 2020 13:34

    [censored by Grace-o]

    Подробности - личным сообщением, через мой сайт - указан в профиле
  • lilll Member
    офлайн
    lilll Member

    146

    9 лет на сайте
    пользователь #571675

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 14 ноября 2020 10:34

    Добрый день. Может кто в курсе какая цена квадрата?или где можно посмотреть?

  • MyMary Neophyte Poster
    офлайн
    MyMary Neophyte Poster

    10

    3 года на сайте
    пользователь #2410974

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 14 декабря 2020 17:39

    Цена пока неизвестна. В январе где-то посчитают.

  • lenana83 Member
    офлайн
    lenana83 Member

    148

    11 лет на сайте
    пользователь #248361

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 18 декабря 2020 11:54

    [censored by Grace-o]

    lena3dDesign
  • vintik1 Senior Member
    офлайн
    vintik1 Senior Member

    690

    18 лет на сайте
    пользователь #8626

    Профиль
    Написать сообщение

    690
    # 22 января 2021 22:28
  • 1819925 Neophyte Poster
    офлайн
    1819925 Neophyte Poster

    4

    5 лет на сайте
    пользователь #1819925

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 31 января 2021 08:09

    Здравствуйте, сад и магазин будут построены при постройке квартир 6 и7 очереди, а как людям жить, которые купили квартиру в 1 очереди строительства?! Ни магазина, ни дорог, ничего, и как быть?!

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    И что такое 2.2, 2.4, 2.6 когда смотришь планировку квартир?!

  • vintik1 Senior Member
    офлайн
    vintik1 Senior Member

    690

    18 лет на сайте
    пользователь #8626

    Профиль
    Написать сообщение

    690
    # 3 февраля 2021 13:06 Редактировалось vintik1, 1 раз.
    1819925:

    Здравствуйте, сад и магазин будут построены при постройке квартир 6 и7 очереди, а как людям жить, которые купили квартиру в 1 очереди строительства?! Ни магазина, ни дорог, ничего, и как быть?!

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    И что такое 2.2, 2.4, 2.6 когда смотришь планировку квартир?!

    срок сдачи последних домов июнь 2025г, садик сентябрь 2024, магазины май и июнь 2025. А первых ноябрь -декабрь 2021, в магаз придется ходить как и на маршрутку 30минут. без машины тяжко

    2.1-2.6 это варианты планировок 2-к квартир

  • hludik Neophyte Poster
    офлайн
    hludik Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #2866317

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 4 марта 2021 16:18

    Здравствуйте. Рассматриваем этот комплекс для покупки квартиры. Есть вопрос к жителям посёлка. Скажите пожалуйста как вам уровень жизни? Что можете сказать о инфраструктуре? Знаю, что рядом воинская часть, мешает ли звук самолётов (или что там летает)? Что можете сказать по садам/школе? Как магазины и транспортное сообщение с Минском.
    Я понимаю, что в описании комплекса всё расписано великолепно. Но хотелось бы узнать мнение живущих там людей. Заранее спасибо.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3103

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3103
    # 7 марта 2021 01:03 Редактировалось vogen, 1 раз.
    hludik:

    Здравствуйте. Рассматриваем этот комплекс для покупки квартиры. Есть вопрос к жителям посёлка. Скажите пожалуйста как вам уровень жизни? Что можете сказать о инфраструктуре? Знаю, что рядом воинская часть, мешает ли звук самолётов (или что там летает)? Что можете сказать по садам/школе? Как магазины и транспортное сообщение с Минском.
    Я понимаю, что в описании комплекса всё расписано великолепно. Но хотелось бы узнать мнение живущих там людей. Заранее спасибо.

    Ну вот я не житель этого чудо-городка, но вопрос то есть а нафига оно Вам? Так без лифта - это 1-2 этаж рассматривать. Ну 1-й понятно что ж*па, автономное отопление - круть которую нужно будет содержать и менять в товариществе собственников за СВОИ деньги (в том числе пуск-запуск каждый сезон), не государства - это дополнительная статья расходе ежемесячно в жировке.
    Ну и про локацию.... Ну просто съездите гляньте.
    За 800-820 у.е. можно в какой котлован в пределах цивилизации-МКАДа залезть, а не в не пойми каких ипенях окопаться.

  • vintik1 Senior Member
    офлайн
    vintik1 Senior Member

    690

    18 лет на сайте
    пользователь #8626

    Профиль
    Написать сообщение

    690
    # 7 марта 2021 18:55
    vogen:

    Ну вот я не житель этого чудо-городка, но вопрос то есть а нафига оно Вам? Так без лифта - это 1-2 этаж рассматривать. Ну 1-й понятно что ж*па, автономное отопление - круть которую нужно будет содержать и менять в товариществе собственников за СВОИ деньги (в том числе пуск-запуск каждый сезон), не государства - это дополнительная статья расходе ежемесячно в жировке.
    Ну и про локацию.... Ну просто съездите гляньте.
    За 800-820 у.е. можно в какой котлован в пределах цивилизации-МКАДа залезть, а не в не пойми каких ипенях окопаться.

    И много вы видели 5этажек с лифтом? 7 лет живу на 6-м этаже, и лифтом почти не пользуюсь. (ремонт, и переезд конечно без лифта в тягость). Котел газовый скорее плюс, т. к горячая вода без перерывов, отопление сам регулируешь. А раз в год вызвать контору проверить дымоход это 20р. Какой пуск каждый сезон? он будет работать круглогодично, летом на обогрев воды.
    Ну а про локацию, действительно лучше поспрошать у местных, есть ли запах от очистных и не мешают ли самолеты.
    И кстати где купить студию 26м на стадии котлована в пределах цивилизации МКАД за 850у.е?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3103

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3103
    # 9 марта 2021 03:59 Редактировалось vogen, 1 раз.
    vintik1:

    А раз в год вызвать контору проверить дымоход это 20р. Какой пуск каждый сезон? он будет работать круглогодично, летом на обогрев воды.

    Вот этого: "автономное отопление дома".
    Чытайце внимательно.

  • vintik1 Senior Member
    офлайн
    vintik1 Senior Member

    690

    18 лет на сайте
    пользователь #8626

    Профиль
    Написать сообщение

    690
    # 9 марта 2021 16:50
    vogen:

    vintik1:

    А раз в год вызвать контору проверить дымоход это 20р. Какой пуск каждый сезон? он будет работать круглогодично, летом на обогрев воды.

    Вот этого: "автономное отопление дома".
    Чытайце внимательно.

    Ну во первых автономное отопление квартиры, т. е в каждой квартире свой двухконтурный котел. А не один на весь дом.

  • TigraLion Senior Member
    офлайн
    TigraLion Senior Member

    1032

    13 лет на сайте
    пользователь #121505

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 12 марта 2021 22:56 Редактировалось TigraLion, 5 раз(а).
    hludik:

    Здравствуйте. Рассматриваем этот комплекс для покупки квартиры. Есть вопрос к жителям посёлка. Скажите пожалуйста как вам уровень жизни? Что можете сказать о инфраструктуре? Знаю, что рядом воинская часть, мешает ли звук самолётов (или что там летает)? Что можете сказать по садам/школе? Как магазины и транспортное сообщение с Минском.
    Я понимаю, что в описании комплекса всё расписано великолепно. Но хотелось бы узнать мнение живущих там людей. Заранее спасибо.

    Живут простые люди, семьи бывших военных, военные, уровень культуры ниже среднего. Есть конечно и богатые, что живут в котеджах, частных домах (но их не видно, передвигаются на авто, закупаются не тут). Инфраструктура не развита. Почти нет нормальных пешеходных дорожек, грязь, не пройти особенно осень-весна. Летом нормуль. От электрички к вашему будущему кварталу чухать 2.5км по пересеченной местности без дорожек. Обувь нужна боевая. Я не представляю как это делать зимой! К звуку самолетов и вертолетов со временем привыкаешь. Но ваш квартал ближе к аэродрому на километр!!! Понимаете, да. Привыкнуть к запаху минской канализации невозможно. К счастью юго-восточный ветер дует не часто. Вода артезианская, но много железа и металлов (все ставят для питья и готовки смягчающие фильтры от накипи). Школа в Мачулищах одна (в противоположенной от Соколиного стороне), переполнена, ходят слухи будут строить новую. Новый детсад достроят к этому лету. Два евроопта, новый и не совсем новый (от вас далеко). Несколько мелких магазинчиков, ларьков разного ассортимента. Электрички ходят каждый час, в часы пик с интервалом 30мин. Есть обычная рижская "собака" на 8-10 вагонов, стоит 40 коп. Есть швейцарский синкансен, быстрый и удобный за 1,05 руб. Каждых 15-20мин ходят маршрутки, большие мерседесы по разбитой в клочья дороге за 2руб. Ехать электричкой мне нравиться, быстро (17-22мин), тепло, удобно. На маршрутке - еще то удовольствие.
    Я не понимаю, чего так далеко от станции заперли этот микрорайон. Ведь есть пустырь гораздо ближе. Я бы не стал рассматривать покупку жилья в том месте по цене от 750 за квадрат!!!!
    В Мачулищах вот-вот построили новый панельный дом и детсад, прямо рядом со станцией на Лесной улице. Купить в нем квартиру - это да, тема! Иногда в моем доме продают очень комфортные однушки (Лесная 28 ).
    В общем нам с женой в Мачулищах жить нравится. Рядом с домом сосновый лесок (по дороге на электричку - заказник Соколиный), относительно Минска тихо, спокойно, мало людей и машин. До центра города ехать почти как от Уручья (расстояние одно, ехать на электричке чуть дольше). Хочется верить, что в будущем у нас сделают хорошие дороги и пешеходные дорожки во всем поселке, облагородят парк и зоны отдыха, построят спорт-площадки, реконструируют ж.д. станцию.

  • TigraLion Senior Member
    офлайн
    TigraLion Senior Member

    1032

    13 лет на сайте
    пользователь #121505

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 14 марта 2021 14:00

    Такой дождливой погодой как вчера и сегодня пройти пешком от Соколиного к Мачулищам без резиновых сапог невозможно!

  • hludik Neophyte Poster
    офлайн
    hludik Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #2866317

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 15 марта 2021 13:42
    TigraLion:

    Такой дождливой погодой как вчера и сегодня пройти пешком от Соколиного к Мачулищам без резиновых сапог невозможно!

    Большое спасибо за ответ)

  • Скибиди Neophyte Poster
    офлайн
    Скибиди Neophyte Poster

    9

    2 года на сайте
    пользователь #2729698

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 22 марта 2021 16:55 Редактировалось Скибиди, 1 раз.

    Кто подскажет как в этом месте обстоят дела с экологией? 3 км от Готово и кожевенного завода всё таки. И каков трафик воздушного транспорта на близлежащем аэропорту?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    3103

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    3103
    # 22 марта 2021 17:20
    Скибиди:

    Кто подскажет как в этом месте обстоят дела с экологией? 3 км от Готово и кожевенного завода всё таки. И каков трафик воздушного транспорта на близлежащем аэропорту?

    Блин, ну даже не знаю как обстоят с экологией рядом с кожевенным комбинатом, горочки свалки и аэропортом...
    Наверное всё хорошо. Именно поэтому жильё стОит существенно ниже, чем в северной части внутри- и за-МКАДЬя